札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティタワー札幌すすきのってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-01-13 18:07:18

シティタワー札幌すすきのについての情報を希望しています。
167戸のマンションがすすきのにたつようです!

所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番他(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅4番出入口まで徒歩11分
札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
間取:1LD・K~3LD・K 
面積:42.76~70.95m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154659

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】すすきの唯一のタワマン「シティタワー札幌すすきの」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/99892/

シティタワー札幌すすきの

[スレ作成日時]2023-09-01 12:10:24

シティタワー札幌すすきの
所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 (4番出入口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.60m2~79.06m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸

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シティタワー札幌すすきの口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンション検討中さん 2023/09/15 05:16:35

    坪300万はらくらく行きそう

  2. 22 匿名さん 2023/09/24 13:27:19

    1LD・Kで42.76㎡あるとかなり広い感じになりそうですが、
    3LD・Kで70.95m2はちょっと物足りない広さかなと想像します。
    間取他詳細がまだわからないですが、
    皆さんの予測では高額物件ということなのかな。

    よく見たら2024年5月上旬販売開始予定なのですね。
    早々に予告ということなのかな。
    注目はされるだろうけど検討対象かどうかは、
    詳細を見ないと何とも言えないかもしれませんね。 

  3. 23 マンション比較中さん 2023/09/24 14:05:33

    >>19 匿名さん
    これだけ業者らしき人達が書き込んでいて、
    「民泊ダメでしょう」という書き込みがない、ということは、
    民泊OKなんじゃないですか?

    南三条のモンドミオも民泊OKですし。
    この立地だったら、日本人中国人問わず、当然投資家を視野に入れているでしょう。
    直接お聞きになったらいかがですか。

  4. 24 匿名さん 2023/09/24 21:34:43

    民泊の可否も価格も、まだ決定していないというだけのことで、現時点で推測をあれこれ言っても仕方ない。販売開始予定の半年以上前に情報をオープンにしたということは、それを見ての購入予定者の反応に応える余地を残しているということなのだろう。
    だから「民泊ダメ、ゼッタイ」とデベに(直接)伝えることは意味がある。ただし顧客候補として見てもらえれば。

  5. 25 マンション検討中さん 2023/10/06 15:59:02

    すみふってたしか、全物件管理規約で民泊NGにしてると聞いたので、ここもNGなんじゃないでしょうか。
    この立地だとセカンド兼投資みたいな富裕層需要がかなりありそうですね。

  6. 26 匿名さん 2023/10/08 05:21:59

    19です。
    セカンドハウスで検討していますが、住まない期間が長いことも想定して
    民泊で貸せればよいな、と思っています。
    札幌は東京に比べ、高級賃貸マンションでも、賃料相場が激安で
    賃貸用物件としては、高額マンションは割に合わない。
    一方、中国人観光客など観光需要は旺盛で、リーズナブルなホテルが足りないので
    この場所は、民泊には向いているのではないか、と思ったのですが

    >「民泊ダメ、ゼッタイ」とデベに(直接)伝えることは意味がある。
    との書き込みがある、ということは、「民泊ダメ、ゼッタイ」という意見が強くない限り、民泊可能なのか? と思ったのですが、

    >全物件管理規約で民泊NGにしてると聞いた
    ここは本当なのか、確認してみる必要がありそうですね。


  7. 27 匿名さん 2023/10/09 00:41:01

    >>26 匿名さん
    >>「民泊ダメ、ゼッタイ」という意見が強くない限り、民泊可能なのか? と思った

    なんでそうなる?理屈的におかしいだろ(笑)。
    そもそもその書き込み自体に「まだ決まってない」って書いてるのに。

  8. 28 匿名さん 2023/10/24 02:32:03

    駅から徒歩7分というのはちょっと微妙な距離ではありますね。5分圏内でタワーマンションということであれば
    かなり希少で魅力的だなと思いますが、7分だと範囲としては約10分圏内になってしまうので
    価値としては少し微妙かなと思いました。
    周辺環境としては子育てもしやすそうなので(小学校も近い、保育園が多い)ということで共働き世帯にはかなり住みやすそうです。

  9. 32 管理担当 2023/10/24 05:17:10

    [NO.29~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 33 評判気になるさん 2023/10/24 07:12:10

    立地的に投資やセカンド目的が多いと思いますし、さらに民泊可能となれば不特定多数が出入りするので、隣に誰が住んでるのかもわからない物件を子育て世帯が選ぶでしょうかね。

  11. 34 ご近所さん 2023/10/24 07:24:48

    住人ながら、このへんが子育てしやすいエリアだというのはさすがにどうかしてる。
    とりあえず実際に現地一帯を歩いてみるべき。

  12. 36 マンション検討中さん 2023/10/24 10:04:58

    >>28はいつものテンプレおじさんとはちょっと違うようにも見えるけど
    てか、突っ込まれてるのは>>29
    夜と言わず朝と言わず、奇声を挙げる男たちが徘徊するウォーキング・デッドみたいな魔窟エリアなのに「子育てしやすいし住みやすい」とはこれいかに。

  13. 37 ご近所さん 2023/10/24 12:28:34

    小学校も近い、保育園が多い という点で
    >>おっしゃる通り子育てしやすいし住みやすいと思います。
    と書きました。 ただ治安は良くないよ、と。

  14. 38 管理担当 2023/10/24 15:00:21

    [NO.35と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 39 匿名さん 2023/10/25 01:11:09

    >>37 ご近所さん
    けっきょく、このへんって子育てはしやすいの?

  16. 40 マンション検討中さん 2023/10/25 01:22:30

    子育てしやすい訳が無い。

  17. シティタワー札幌すすきの
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティタワー札幌すすきの
    所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番)
    交通:札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 (4番出入口)
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:42.60m2~79.06m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸

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    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~79.06平米

    未定/総戸数 164戸

    グランファーレ幌西グランシェール

    北海道札幌市中央区南12条西12丁目

    4,297万円

    3LDK

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    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,160万円~9,740万円

    2LDK、3LDK、4LDK

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    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

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    総戸数 62戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

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    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

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    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,798万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    未定

    3LDK

    66.00平米~72.03平米

    総戸数 70戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    7,860万円~1億4,940万円

    2LDK~4LDK

    70.87平米~97.30平米

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    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~2億3,000万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.08平米~121.30平米

    総戸数 197戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    グランファーレ平岸パークヒルズ

    北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

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    2LDK・3LDK

    51.20平米~67.14平米

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    ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

    北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

    4,208万円・4,898万円

    3LDK・4LDK

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    パークホームズ円山表参道フロント

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    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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    パークホームズ円山表参道フロント

    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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