物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
67.29m2〜86m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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396
入居済みさん 2024/10/07 09:42:51
>>395 契約者さん
引越し日は、希望を出して抽選で決まりますが、引き渡し日はデベ側で適当に決めるのでしょうか?
引き渡し日と引越し日が同日を希望する人もいれば、少し間を空けたい人もいると思うので、どう調整されるのかわからないため、ちょっと心配してます。
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397
契約済みさん 2024/10/11 04:28:23
鍵の引き渡し日が決まるのは2月入ってからのようで引っ越しする前にコーティング等したいのに予定が組めなくて心配です。
鍵の引き渡し日くらい早く決めてくれたらよいのに。。。
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398
契約サン 2024/10/11 06:00:08
電話機の設置ってどうされるんでしょう。
IP電話は緊急電話(119など)が使えないそうですね。携帯電話だけでしょうか。
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399
契約者さん1 2024/10/11 06:14:42
先日レターパックで送られてきた資料の、管理関係書類がタイトルの封筒に入っていた『管理会社からのご案内』9ページに電話回線について記載がありますよ!
めんどくさいですが、電話回線工事が必要になるそうです。
なかなか資料の量が多くて読むのも大変ですよね
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400
契約者さん3 2024/10/11 09:28:44
>>399 契約者さん1さん
ありがとうございます。別途NTTの工事が必要なんですね。
入居説明会までにもう一度よく読み直します。
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401
契約者さん3 2024/10/12 11:14:42
みなさんって、住宅ローンの手続きの案内来ましたか?
こないだ届いた書類には提携ローンは金融機関から直接来ると書いてましたけど、なかなか来なくてどうなのかと…
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402
契約者さん4 2024/10/12 12:15:24
>>401 契約者さん3さん
うちもまだ案内きてないですね。因みにauじぶん銀行の方はそのままローン締結する予定ですか?三菱UFJ銀行のローンが安くて悩んでいます。団信はついていないようですが…
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403
契約者さん7 2024/10/12 12:32:05
>>402 契約者さん4さん
auじぶんで通してますが、そのままにしようかと思ってます。三菱も基準の短プラが上がってるので、来月には上がってるかなあと(安易かもしれませんが)…
あとは、団信のガン以外の部分の適用のされ方が若干違うのでauじぶんかなあと考えています。
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404
契約者さん6 2024/10/12 12:46:15
>>386 契約者sさん
大阪ガスか関電ガスの2択かなと思います
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405
契約済みさん 2024/10/13 11:04:45
自転車置き場の希望順考えるだけでも禿げそうなくらい迷った…。
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406
マンション掲示板さん 2024/10/13 11:31:02
みなさんは自走式と機械式どちらの希望を高く申し込みましたか?
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407
契約者さん5 2024/10/13 14:08:43
駐輪場、種類選べても場所がランダム要素あるのが悩ましいよね
上手いこといい場所取れればいいんだけどな
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408
契約者さん4 2024/10/13 21:04:12
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409
契約者さん1 2024/10/14 04:14:52
皆さまに質問があります。よろしくお願いします。
先日送られてきた、契約書とかの記入は、郵送希望でない場合は記入しないで当日の説明会に持っていけばいいのでしょうか?
記入時間が20分と書かれているのですが、時間は足りるのか気になってしまって
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410
契約済みさん 2024/10/14 06:58:28
>>409 契約者さん1さん
まだざっと見ただけですが、書ける箇所は書いていこうと思います。?なところもあったのでそこは空欄か鉛筆書きして当日聞きながら書こうかな、と思います。誤って書いてしまったら訂正する方が手間なので。
MR見学の時から、ゆっくりさせてもらえない物件とわかっているので(笑)時間切れになったら持ち帰り、郵送となるかもしれません。
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411
契約者さん1 2024/10/14 07:09:50
ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
そうですね!書ける所は記入していって、不安な所は鉛筆で記入して間違いがあった場合、訂正出来る様にしていきます。
20分で足りるのかな?と不安だったのでアドバイス頂き助かりました。
ありがとうございます!
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412
契約者さん2 2024/10/14 07:32:17
>>409 契約者さん1さん
入居手続会のご案内に「提出書類は事前にご記入のうえ、お持ちいただきますと当日のお手続きが短縮されます」と記載があるのである程度わかる部分は書いていった方が良さそうな気がします!
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413
契約者さん1 2024/10/14 10:26:14
>>412 契約者さん2さん
教えて頂きありがとうございます。
気づかなかったので助かりました!
今からしっかり読んで記入していきたいと思います。
お二人ともありがとうございました。
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414
契約者さん 2024/10/14 11:05:42
>>404 契約者さん6さん
3連休で時間があったので関西電力のHPで関電ガス見てましたら「※以下の場合は、関電ガス「なっトクプラン」が他社の専用メニューよりも割高になることがありますので、ご注意ください。」でエネファーム・ガス床暖房が例に上がってました。
ってことは大阪ガスが基本で、電力会社を選択するってことになるかな。そしたら大阪ガス+電気でいいか、ってなりそうです。
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415
契約者さん 2024/10/14 12:07:12
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416
契約者さん3 2024/10/15 16:06:20
>>415 契約者さん
午前中だと引っ越し代が高そうだし、かといって午後だったら当日中に整理終わらなさそうだし迷いますよね。なのでうちはどちらでもいいようにしました。やはり引き渡し後1週間以内とかが一番多いですかね。日にちの方が気になります。
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417
契約済みさん 2024/10/15 22:21:34
私も引き渡しから数日後、1週間以内に引越しを希望しているのですが、その引き渡し日が決まるのがずっと後のため、なかなか引越し日を決められずにいます…。
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418
契約者さん6 2024/10/16 02:18:31
>>416 契約者さん3さん
415の物ですが、相見積のため他者に依頼したところ引っ越し日の2ヶ月前からしか対応できないと言われました。幹事会社には11月中旬に見積もりの依頼をしていますが、早すぎますかね?1月以降に延期した方がいいですかね?
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419
契約者さん1 2024/10/16 05:15:19
3月は平日でも混雑マークだったし、早い時期に引越ししたいなら午前午後にこだわらないほうが希望が通りやすいのでは
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420
契約済みさん 2024/10/16 09:30:16
>>418 契約者さん6さん
幹事会社で見積もりとった後、他の業者で相見積もりとって、再度幹事会社と交渉する、というのはどうですかね?
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421
入居予定さん 2024/10/16 09:54:47
みなさん、引越しの見積もり日はいつころにしましたか?
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422
マンション検討中さん 2024/10/16 10:36:30
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423
契約者さん4 2024/10/16 10:57:20
>>420 契約済みさん
他社からは大体1月から見積可能ということで結構間空くのでそれまでに幹事会社に待ってもらえるんですかね?結局幹事会社への11月見積依頼を1月に変えました。他者の見積り情報をもとに最後に幹事会社と交渉しようと思ってます。
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424
契約者さん 2024/10/16 11:12:25
>>422 マンション検討中さん
今年の2,3月ごろに物流業の2024年問題で引越しができないっていうニュースになっていたので、来年も厳しいでしょうね。幹事会社は引越しはしてくれるだろうけど、どんだけ高くなるか恐ろしい。そもそも他社は受けてくれるのでしょうか…。うちは早めに幹事会社に見積りしてもらうつもりです。
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425
契約者さん 2024/10/16 12:04:55
保育園手続きの就労証明について質問です。
伊丹市に郵送にて一式取り寄せをしたのですが、同封されている就労証明書がホームページに載っているものと違う書式でした。
そういう方は他にいらっしゃいますか?
また市役所にそのことを問い合わせた方はいらっしゃいますでしょうか?
もう会社に提出済みなので違うとなると手間で、、
明日問い合わせようと思いますが、気になって質問させていただきました。
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426
契約者さん3 2024/10/16 13:02:03
>>425 契約者さん
同じことを思って市役所に先日問い合わせました。
ホームページに掲載されているものは国の制定書式なので、伊丹市から送付されたものとは少し内容が違うそうです。
ホームページ掲載の書式でも問題ないとのことでしたので、私はそちらの書式で作成した就労証明書を同封して保育園の申請書類を郵送済みですが、受理通知されたので問題ないかと思います(^^)
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427
契約者さん 2024/10/16 13:21:29
>>426 契約者さん3さん
そうなんですか!もう提出されたのですね。安心しました。
私は伊丹市書式でお願いしておりますが、古い書式を入れ間違いとかではないということですね^^
念のため明日連絡してみます。ありがとうございました。
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428
契約者さん 2024/10/16 22:47:26
私も見積もりだけでも11月か12月くらいにはしてもらおうかなと考えてます。正式に決めるのは後でもできるので。
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429
契約者さん7 2024/10/17 06:18:24
>>428 契約者さん
見積もりの時に、契約とならないのかが不安です。
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430
契約者さん7 2024/10/17 07:35:08
>>429 契約者さん7さん
私もそこが気になったんですが、通常見積もりの期限は3ヶ月、または特にしていないみたいだから決定は1月まで待って欲しいと言おうと思ってます。
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431
入居予定さん 2024/10/17 09:05:27
>>429 契約者さん7さん
見積もりはあくまで見積もりで、契約になることはないので、まったく心配不要です・
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432
契約者さん5 2024/10/17 10:19:04
>>430 契約者さん7さん
そうですよね…他社とも価格を比べてから決定したいですよね。
いきなり契約はしないで考えて決めたいです
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433
入居予定さん 2024/10/17 11:45:42
引越しの希望日も、頭が禿げそうになるくらい悩みながらながらようやく登録完了した…。
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434
契約者さん8 2024/10/22 05:49:23
AB棟の3期購入者です。子育てエコホーム支援の補助金は間に合わず申請できませんでしたが、ZEHマンションの補助金はもらえるかご存知の方いますか?
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435
契約者さん1 2024/10/28 10:30:13
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436
契約者さん5 2024/10/29 06:05:22
壁掛けテレビって禁止なのかご存知の方いらっしゃいますか?
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437
契約者さん4 2024/10/29 07:41:41
>>436 契約者さん5さん
壁掛けテレビについては、過去にこの掲示板でも一度話題になりましたね。
168以降の書き込みをご覧いただくと、大体の内容がわかると思います。
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438
契約者さん7 2024/11/05 07:07:51
引越しの日時ですが、どこにのってるのでしょうか??
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439
契約者さん1 2024/11/05 07:09:28
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440
契約者さん 2024/11/05 07:12:35
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441
契約者さん7 2024/11/05 07:25:21
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442
契約者さん 2024/11/05 07:52:34
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443
契約者さん4 2024/11/06 02:56:14
駐車場や駐輪場の結果来たかたいますか?
どこになるか気になってます
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444
契約者さん3 2024/11/06 03:18:04
>>443 契約者さん4さん
内覧会の案内書類が本日届きました。
その中に、駐車場駐輪場の結果も同封されていましたよ。
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445
契約済みさん 2024/11/06 03:41:31
引越し日も内覧会日も駐車場もいっきに結果が来て、新生活まであともう少し!ってかんじですね!
契約者さん52025-04-09 12:40:021144のエアコン移設のアンケートに答えたくださった方へ。
引越し屋さんと以前のご自宅から移設したエアコンの台数について、該当するものを教えてください!幹事会社(アートさん)でエアコン1台だけ
24.2%
幹事会社(アートさん)でエアコン2台以上
24.2%
幹事会社ではない業者さんでエアコン1台だけ
18.2%
幹事会社ではない業者さんでエアコン2台以上
33.3%
33票
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売主/販売代理の方は
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.29m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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