匿名
[更新日時] 2025-02-24 16:18:51
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
[スレ作成日時]2023-08-25 10:19:18
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,790万円~6,890万円
- 間取:2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 571戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
58.08m2〜86m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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296
契約者さん1 2024/06/09 04:09:54
>>295 契約者さん
コスト面はもちろんのことですが、思っていなかったような光沢仕様になったりすることもあるようです。ちなみにモデルルームはフロアコーティングしてないようです。あと数年経過後の劣化の際、剥がれが気になったり、フローリング張り替えとなると面倒らしいです。あまり参考にならないかもですが…
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297
契約済みさん 2024/06/09 11:33:30
フロアコーティング、するなら引越前がベストだしオプションでお願いするのが楽だけど、要不要賛否両論あり、コーティングの種類も色々あって何がいいかよくわからず、我が家も悩んでいます。アンケートが続き恐縮ですが作ってみました。
質問:フロアコーティングやりますか?(選択肢は4つ以上できないみたいです)
やらないつもり
69.1%
オプション(水溶性)でお願いするつもり
20%
外注でやるつもり(水溶性)
1.8%
外注でやるつもり(ガラス、UVなど)
9.1%
55票
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298
契約者さん1 2024/06/16 09:01:40
レポートが更新されましたね。
漠然と見上げていたのですが、今何階なのか意識して見ると、すごい大きいですね。
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299
契約済みさん 2024/06/16 11:40:48
>>298 契約者さん1さん
完成したら圧倒的な存在感でしょうね! 完成が楽しみ!!
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300
契約済みさん 2024/06/18 12:44:57
子どもがいるのでオプションでフロアコーティングをお願いしようと思っていましたが、意外にやらない方が多そうですね。理由は効果?費用?よかったら教えてください
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301
契約済みさん77 2024/06/19 10:14:32
>>300 契約済みさん
私の場合、理由は、両方かな^^
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302
マンコミュファンさん 2024/06/27 12:59:39
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303
契約者さん8 2024/06/29 01:42:09
AB棟の旧HP分かる方教えていただけませんか?
VRモデルルームを見たいのですが、契約時に配られた旧HPの情報が見つからず…
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304
口コミ知りたいさん 2024/06/29 04:05:45
あれ、カミングスーンって書かれてたからまだ追加するのかな?って思ってたら、しれっとCDE棟ページに変わってて悲しかったよな
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305
契約済みさん 2024/06/29 10:23:24
>>303 契約者さん8さん
共通HPのスペシャルコンテンツの中にVIRTUALSALONを見れますが、これじゃなくて、ですか。
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306
契約者さん1 2024/06/29 11:31:45
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307
契約済みさん 2024/06/29 23:55:41
>>306 契約者さん1さん
おお!なつかしい^^
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308
契約者さん4 2024/06/30 01:02:30
>>306 契約者さん1さん
ありがとうございます!
大変助かりました!
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309
契約者さん8 2024/06/30 05:53:35
稲野駅はどんな感じなのかなぁと気になっていたのでYouTubeで「稲野」を調べてみたら、とある男性の方が稲野で6月にあったマルシェの様子をYouTubeにあげてました!
楽しそうな様子を紹介している後ろに、マンションがたくさん映ってました
もし気になっている方がいたら参考になるのでは…と思って書き込みました!
『稲野 ピクニックマルシェ』で検索したら見れました
マンションがすごくかっこいいです
来年の入居が本当に楽しみです。仲良くよろしくお願いします
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310
契約者さん1 2024/07/13 05:40:58
以前抽選落ちて悔しい思いをしましたが、CDE棟一期でようやく買えました。入居はまだまだ先ですが皆様どうぞ宜しくお願いします。
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311
契約済みさん 2024/07/13 05:53:36
>>310 契約者さん1さん
おめでとう!待ってたよ!
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312
契約者さん 2024/07/17 01:08:25
既出であれば申し訳ないのですが宅配ボックスってありますよね?
-
313
契約者さん7 2024/07/17 01:10:25
>>312 契約者さん
あります。
個別のはないですが。
-
315
契約者さん 2024/07/17 01:12:43
皆様どこからのお引越しですか?
伊丹市
16.9%
尼崎市
25.3%
芦屋西宮神戸市
15.7%
その他
42.2%
83票
-
316
契約者さん7 2024/07/17 04:16:13
皆さまは何名でご入居のご予定ですか?
1名
7.3%
2名
26.8%
3名
45.1%
4名以上
20.7%
82票
-
317
契約者さん7 2024/07/17 05:06:46
皆さまは何名でご入居のご予定ですか?
1名
13.6%
2名
13.6%
3名
45.5%
4名以上
27.3%
44票
-
318
契約者さん1 2024/07/18 04:37:53
ポストは2箇所にありますが、宅配ボックスも2箇所にあるんですかね。
もし2箇所の場合、AB棟の人の荷物がE棟側に……なんてあるのでしょうか。
-
319
契約者さん1 2024/07/18 08:03:06
>>318 契約者さん1さん
floor&elevationの冊子には2箇所あるポストのところに宅配ロッカーがそれぞれある表記になっていました!
荷物が届いたら自宅のインターホンにお知らせが届くと聞いたのでどちらに荷物が入っているかわかると便利ですよね
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320
契約済みさん 2024/07/18 09:21:58
-
321
契約者さん4 2024/07/18 11:13:11
>>320 契約済みさん
おそらく今週の土曜だと思いますよ
-
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322
契約済みさん 2024/07/18 11:25:01
-
323
チャイルドミラーについて聞きたい! 2024/07/18 14:34:54
チャイルドミラーについてお伺いします。チャイルドミラーが標準装備ですが、みなさんオプションをつけられましたか?
ミラーはそのまま(オプションなし)
75.9%
オーナーズスタイリングで変更(ミラーなし)
12.1%
インテリアオプションで変更(ミラーなし)
5.2%
別会社に依頼予定(ミラーなし)
6.9%
58票
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324
契約者さん4 2024/07/18 14:36:06
>>319 契約者さん1さん
ありがとうございます!
インターホンにどのようにお知らせが届くのか気になります!
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325
契約者さん5 2024/07/19 08:02:33
>>322 契約済みさん
予想が外れちゃいました
今日更新されてましたよ!
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326
契約済みさん 2024/07/20 04:14:19
この動画、つかしんの波乱万丈の歴史がコンパクトにまとめっていてよかったです! このマンションを買うまで、つかしんの存在すら知らなかった私ですが、つかしんは行くたびになぜか愛着が湧いてきます^^
このマンションのためにも、つかしんには長生きしてもらいたいものです。
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328
契約者さん1 2024/07/21 09:26:55
カーテンを選んでいるのですが、ここは消防法的に防炎カーテンが必須なのか分かる方いらっしゃいますか?
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329
契約者さん6 2024/07/21 09:55:06
>>328 さん
高さ約31m(約11階)以上の建物の場合は必須みたいです。例え低層階に居住でも。
調べたら普通に出てますよ
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330
契約者さん1 2024/07/21 10:39:06
>>329さん
やはりそうですよね。
消防法のことは調べていたんですが
インテリアオプションでカーテンを見ている際
防火カーテンの話しが出なかったので
どうなんだろうと思い質問させていただきました。
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331
契約者さん8 2024/07/21 13:23:06
>>323 チャイルドミラーについて聞きたい!さん
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332
契約者さん5 2024/07/21 14:42:09
>>330 さん
>>330 契約者さん1さん
でも言われてみれば、インテリアオプションのときに言われた記憶はないです。
市販のカーテンは防炎加工必須になっているのでしょうか。いずれにせよ、改めて考えるきっかけになりました。
ありがとうございました。
-
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333
契約者さん4 2024/07/22 01:37:07
>>332 契約者さん5さん
必要であれば重要事項説明書に記載されてないと問題なはずですが、記憶にないですね、、
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334
口コミ知りたいさん 2024/07/29 13:43:17
-
335
契約者さん6 2024/08/02 23:20:33
三井が提供している、ファイナンシャルプランナーに相談できるライフプランコンサルティングサービス利用した方おられますか?
どこで相談するのか、どんな感じか教えてください
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336
契約済みさん 2024/08/04 11:03:47
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337
契約者さん6 2024/08/09 14:53:15
子育て世帯に保育園に関して質問です。いま1歳半の子供がおり、他市から転入予定です。
マンションに入居するタイミングでは2歳クラスになるのですが、途中入園になる上に2歳クラスの保育園入園は絶望的と聞いています。
念の為認可外保育園の枠は取りましたが、なるべくなら認可保育園に入りたいです。
みなさんは保育園問題どう考えていますか?
-
338
契約者です 2024/08/11 10:32:57
>>337 契約者さん6さん
認可外保育園の枠を今から取れるんでしょうか?
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339
契約者さん1 2024/08/17 10:44:06
-
340
契約者さん1 2024/08/17 11:26:13
そろそろオプションの割引の締切ですね。
みなさんは決まりましたか?
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341
契約済みさん 2024/08/18 02:02:04
>>340 契約者さん1さん
すべて高いなあと思い、やめたものもあり外注しようと思うものもありというところです。
便乗して申し訳ありませんが、遮熱シートを検討している方いらっしゃったらご意見聞かせてください。私はA棟購入者で悩み中です。
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342
契約者さん7 2024/08/18 06:40:16
>>341 契約済みさん
私もA棟購入者ですが、今のところ遮熱シートは考えていないです。
理由は現在も西向きの部屋に住んでますが、最近の遮熱、遮光性能の高いカーテンを使っているので、特段熱で困ってはいないからです。
ただ、その分光が入らないので、日光を取り入れたいのであれば、検討するべきかなと思います。
-
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343
契約者さん8 2024/08/18 11:44:33
>>339 契約者さん1さん
たしか夏頃って言ってた記憶が、、
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344
契約済みさん 2024/08/18 12:40:19
>>343 契約者さん8さん
レジデンシャルLifeに11月ごろとなっていますよ。
ところで今月の施工レポートは休み明けになりますかね…
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345
匿名さん 2024/08/20 22:33:40
今月の施工レポートがアップされましたので、お知らせいたします。
契約者さん72025-02-22 23:03:00先ほどの火災保険のアンケートにお答えいただいてありがとうごさいます。
他の保険会社の方も多いようなので、さらにアンケートをつくらせていただきました。
その他を選ばれた方は、どちらの会社の保険でしょうか?損保ジャパン
7.9%
SOMPOダイレクト
0%
東京海上日動
15.8%
上記以外
76.3%
38票
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,790万円~6,890万円
- 間取:2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 571戸
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