大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-23 00:21:11

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/


所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/

[スレ作成日時]2023-08-25 10:19:18

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 174 契約者さん4 2024/01/17 14:30:57

    >>173 さん

    >>171、173 契約済みさん
    ご回答ありがとうございます。やはり新築リフォームしかないですね。コンセント位置とかもあるので今のうちに設計できればと考えていたのですが。隣住宅に迷惑が掛からない範囲で検討してみます。

  2. 175 入居予定さん 2024/01/18 12:05:24

    担当さんによるのでしょうか?
    ウチは老後の手すり設置のための壁下地の話からの延長で壁掛けテレビの話になり、入居すぐは予定はないけれど追々壁掛けテレビも検討したいとのことでリビングの一部にも下地を入れてもらいました。
    担当さんによって話が違うと不安になりますね…。大丈夫かな…。

    あと壁掛けテレビの音漏れ問題は初めて知りました。教えてくださってありがとうございます。もし設置するなら気をつけたいと思います。

  3. 176 契約者さん1 2024/01/18 12:32:17

    >>175 入居予定さん
    私も騒音の問題で壁掛けテレビは推奨していないと言われました。失礼ですが契約されたお部屋は角部屋でしょうか?

  4. 177 契約者さん1 2024/01/18 13:55:45

    手摺用の下地とTVの様な重量物を吊るのに必要な下地は全くサイズが異なるので現状の壁厚のままで入るのかな、、TV用のコンセント位置も下地に合せて細かく設計する必要がありますし

  5. 178 入居予定さん 2024/01/18 14:49:19

    >>176 契約者さん1さん

    いえ、角部屋ではないです。
    推奨していないと言われた方、他にもいらっしゃるんですね。
    わー、知らなかったこととはいえ、急に怖くなってきました。
    トラブルの可能性が少しでもある以上設置はやめておこうと思えてきました。

  6. 179 契約者さん4 2024/01/19 08:19:02

    >>178 入居予定さん

    私は規約上、壁掛は無理とコーディネーターに言われ断念しました。。

  7. 180 契約済みさん 2024/01/19 12:24:31

    HPに住宅評論家の方の記事がアップされてますね。贔屓目のコメントであるとしても、買ってよかったという気持ちになります^^

  8. 181 契約者さん1 2024/01/19 13:22:29

    うちはリビングの壁補強をすればテレビ壁掛けは問題ないと言われてますね...何が正解なんでしょうか...

  9. 182 契約者さん1 2024/01/19 13:44:34

    無理すれば物理的に壁掛けは出来ると思いますが、騒音や破損時のアフター対応を必ず行って貰う様に一筆書いて貰うべきだと思います!後から言った言わないの話になりそう、、

  10. 183 契約者さん7 2024/01/19 14:16:18

    一時期置いてた現地仕様のVRモデルルーム、なぜか消えちゃったけど、あれ来場者サイトに一緒に載せてくれるといいのにな
    オプション類の参考にしたい

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  12. 184 契約済みさん 2024/01/20 01:02:15

    >>183 契約者さん7さん
    今でもバーチャルサロン見れますよ。一般サイトの下の方にあります。

  13. 185 契約者さん3 2024/01/20 01:33:14

    >>184 契約済みさん
    下の方重点的に探して見つけたわ、ありがとう
    MRのページとか来場者サイトじゃなくてゴチャゴチャしてるトップページにあるとは思わなかったよ…

  14. 186 入居楽しみ 2024/01/20 14:22:39

    この物件は、阪急とJRどちらの駅にも近いですが、ご入居予定の皆さまのご家庭では、どの駅から乗車される方が多いでしょうか?

    1. 阪急稲野駅
      46.2%
    2. JR猪名寺駅
      25.6%
    3. 稲野と猪名寺が同数
      20.5%
    4. 自転車など利用して阪急塚口
      7.7%
    39票 
  15. 187 契約者さん6 2024/01/21 11:06:09

    >>181 契約者さん1さん
    モデルルームでは隣の住居側の壁ではなく、玄関側にある隣室の壁に設置してありました。

  16. 188 管理担当 2024/01/25 15:54:02

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  17. 189 契約者さん1 2024/01/25 16:06:47

    南小学校の児童クラブは、いまは空き教室使ってたけど、マンション建設にあわせて子供の受け入れ増やすために児童クラブ専用棟を用意するって議会報告に書いてました。

  18. 190 契約者さん5 2024/02/03 12:06:55

    2026年には変動金利4%と記事にあり、恐れてます。。
    固定金利等考えてる方いますか?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/04ce322f7e04addfccf8a3e24d1b4ba45525...

  19. 191 契約者さん8 2024/02/04 04:47:26

    繰上げ返済する余力があるなら変動、カツカツなら固定想定が安心
    カツカツで変動が1番危ないパターン

  20. 192 検討板ユーザーさん 2024/02/04 11:30:25

    エアコンって新たに全部屋分買う人多いですよね。エアコンだけで結構するなあ

  21. 193 契約者さん6 2024/02/04 14:02:48

    質問なのですが、部屋をリフォームする場合、管理会社に申請する必要があるみたいですが、引き渡し後入居前でもしないといけないのでしょうか?

  22. 194 契約済みさん 2024/02/05 03:18:30

    >>193 契約者さん6さん
    たぶん、申請は必要と思います。
    うちも含めて契約してから時間がありすぎて、いろいろ疑問質問が湧いてきますよね。
    引き渡しから入居までそんなに日程に余裕がないと思うし、一斉入居だと思うので、毎日引越し業者が入っている隙間にリフォーム会社を入れる余地があるのかどうか…
    今後インテリアオプション会や内見などの機会に営業さんに聞くのが一番と思います。

  23. 195 契約者さん3 2024/02/07 12:45:01

    来年の4月から幼稚園入園予定子どもがいるのですが、同じような方どの幼稚園にするかもう決めてますか?地元ではないので参考させてもらえると嬉しいです。

  24. 196 契約者さん3 2024/02/13 13:06:12

    検討板は盛り上がってますね
    1期でエコ住まい補助金ありで買えて良かったです

  25. 197 契約者さん 2024/02/16 05:15:18

    施工レポートが更新されましたね!
    洗面所周りはこんな風になってるんですね!

  26. 198 カップボード持ち込み検討中 2024/02/16 05:22:22

    カップボード持ち込み予定の方にお尋ねします。
    おすすめのメーカーはありますか?
    また、その品番やおすすめポイントを教えていただきたいです!

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  28. 199 入居予定さん 2024/02/16 09:35:07

    4月下旬入居予定になるようですが保育園へ入園される方どうお考えでしょうか。
    伊丹市に住んでいる方でないと4月から入園できない場合、事前に近くに住まれる予定ですか?それとも空きが出た時に転園を検討されるのでしょうか?

  29. 200 契約済みさん 2024/02/16 23:54:31

    A棟購入者です。
    窓関連には力を入れなきゃと考えていて、そろそろカーテン屋さん巡りを始めようかと。ちょっと調べただけでもバーチカルブラインド、調光ロールカーテン、ハニカムスクリーン…とカーテン以外のアイテムも結構ある感じです。お勧めのカーテン屋さんとかアイテムの情報交換できればうれしいです。

  30. 201 契約者できました 2024/02/17 08:01:51

    >>199 入居予定さん
    2ヶ月くらい入居早まって欲しいですね!
    我が家はこども園や職場の近くにある他市の認可外保育所も含め検討しております!
    事前に伊丹市民になっておきたいところですが、金額的な負担が大きくてしんどいです。事前に伊丹市民になって申し込んで落ちた時のダメージを懸念しています。
    新しい保育所ができれば、年度途中でも入りやすそうなのですがその様な情報はあるのでしょうか?
    もし知っている方いれば教えてください!

  31. 202 契約者さん6 2024/02/17 23:10:32

    今年入ってからエコ補助金について聞かれた方いらっしゃいますか?2次で購入したのですが、昨年時点では対象にならないかもしれないと言われていました。新しい情報、お知りの方いらっしゃったら教えてください~

  32. 203 契約者さん4 2024/02/19 00:49:45

    >>200 契約済みさん
    同じくA棟購入者です。
    私は、知り合いが西向きのマンションに住んでいるのですが、その方からバーチカルブラインドがとても良いと話を聞いているので、今のところバーチカルブラインドにする予定です。

  33. 204 周辺住民さん 2024/02/20 01:55:40

    >>201 契約者できましたさん
    伊丹市では、稲野駅周辺に2025年4月開園の保育園を誘致しているみたいです。
    https://www.city.itami.lg.jp/SOSIKI/KODOMO/HOIKU/bosyuu/reiwa5nendo_1/...

    素敵な新生活になることを祈っています。

  34. 205 契約済みさん 2024/02/20 06:09:45

    >>204 周辺住民さん
    教えていただきありがとうございます!
    嬉しいです!

  35. 206 契約済みさん 2024/02/25 12:07:12

    オーナーズスタイリングの手続きが終わったら、次は春くらいにインテリア説明会のお知らせが来るのを待っていればよいのでしょうか??

  36. 207 契約済みさん 2024/02/25 22:57:17

    インテリア説明会、何も聞いていませんが、このペースじゃ夏以降かなあと思っています。

  37. 208 契約者さん7 2024/02/26 03:51:51

    インテリア説明会、私も秋頃だと聞きました

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  39. 209 契約済みさん 2024/02/26 09:06:22

    206の者です。そうなんですね。情報をありがとうございます。ということは、秋頃までは、特にすべきことは何もない、ということになりますね。

  40. 210 入居予定さん 2024/02/26 10:12:43

    秋ですか!気になってたんで情報ありがとうございます!

  41. 211 契約者さん5 2024/02/27 04:05:02

    第1期で購入したものです。こどもエコ住まいはハガキが届いて受給資格があるのは確認できましたが、実際に現金をいただくのは入居以降になるんでしょうか??ご存知の方がおられましたら教えていただきたいです。

  42. 212 契約済みさん 2024/02/27 05:27:03

    >>211 契約者さん5さん                             
    こどもエコすまいの受取時期について担当営業に確認した時は入居後になるので2025年5月以降になると思うとの事でした。

  43. 213 契約者さん8 2024/02/27 07:31:44

    >>212 契約済みさん
    やはり入居後になるのですね!だいぶ先になりますが気長に待ちたいと思います。ありがとうございました。

  44. 214 契約者さん7 2024/02/27 08:33:02

    >>211 契約者さん5さん
    資料が手元になくて記憶になりますが、2工区が竣工してからになるので25年の年末以降だったかと思います。

  45. 215 契約者さん8 2024/02/27 12:11:00

    確かマンション全てが完成後だったと思うので2025年年末以降だと思います。

  46. 216 検討板ユーザーさん 2024/02/28 22:51:59

    まもなくオーナーズスタイリングなのですが、事前に準備や検討しておけば良かったなという事はありましたか?

  47. 217 契約済みさん 2024/02/29 11:39:08

    >>216 検討板ユーザーさん
    夢は広がるばかりなので、予算いくらまで、と決めておくことでしょうか。この先インテリアオプションもあるし、個別に家具等を買うこともあるから、あまり気が大きくならないように、と気をつけました。

  48. 218 契約者さん6 2024/03/01 11:27:14

    迷ったらとりあえず後付けが難しい部分だけ頼めばいいよ。
    インテリアオプションで似たような事が出来る物もありますしね。

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  50. 219 契約者 2024/03/05 06:20:35

    テレビを置く予定の場所のコンセントを何口にしようか悩んでいます。みなさんはどうされましたか?

  51. 220 契約しました 2024/03/06 07:03:49

    検討スレが賑わっていますので、ちょっとした余興でお聞きします。
    みなさんは、何を決め手として、こちらのマンションを契約しましたか?

    1. 価格
      27.5%
    2. 伊丹アドレス・周囲の環境
      45%
    3. 建物
      15%
    4. その他
      12.5%
    40票 
  52. 221 契約者さん2 2024/03/06 07:06:19

    >>219 契約者さん
    現在は何口コンセントを使用されていますか?
    家電の数やアダプターの大きさなども検討材料に入れておくとよいと思います。

  53. 222 契約者さん2 2024/03/08 08:17:11

    車を所持していて駐車場を借りる方は多いんでしょうか?契約時に駐車場のアンケートを提出したと思うのですが、営業さんにアンケート結果などをお聞きになった方はおられますか?駅近物件なので全員が車を所持しているわけではないと思うのですが、抽選になるか気になっていまして。

  54. 223 契約済みさん 2024/03/08 10:27:51

    第1工区受付終了!そして第2工区へ! 購入者としては、順調に(正直予想以上に)売れて純粋にうれしいと同時に、今後の第二工区の展開が楽しみです!

  55. 224 匿名さん 2024/03/09 07:29:51

    >>223 契約済みさん
    先日の抽選参加しましたが、私も知り合いも落選しました。
    新規組は一回落ちないと買えない状態でしたよ。そんなことってあるんですね・・・

  56. 225 契約者さん8 2024/03/09 08:48:03

    我が家も1回落選してるのでお気持ちはお察しします
    でも早くから購入意志を見せた人が買いやすいようにしてくれる三井は優しいですよ
    優遇一切しないデベもありますから

    長くMR通いしてる人と登録締切ギリギリに来た人が同倍率で、後者に当たるのは公平とはいえキツイですよ…

  57. 226 契約済みさん 2024/03/09 08:55:54

    >>224 匿名さん
    待ってるぜ!

  58. 227 検討板ユーザーさん 2024/03/12 03:23:43

    冷蔵庫用にコンセント追加された方いますか?今の位置の奴だけで大丈夫かな、、

  59. 228 契約者さん 2024/03/12 04:06:48

    >>227 検討板ユーザーさん
    冷蔵庫用のコンセントは、もともと高い位置にあるはずですよ!

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  61. 229 契約しました 2024/03/12 13:34:04

    子どもエコすまいのハガキが届きました!
    もっと先かと思ってたら、想像以上に早くて驚きました!

  62. 230 契約しました 2024/03/16 06:45:12

    レポートが更新されましたね。
    低層階は内装も進んでいるようで、楽しみですね。

  63. 231 マンション検討中さん 2024/03/16 13:10:43

    >>230 契約しましたさん
    内装の写真に写った間取りからどの部屋か明らかなので、購入された方は、"自分の部屋だ!"とわかりますね^^

  64. 232 契約者さん3 2024/03/17 00:41:29

    昨日現地に行って写真撮りました
    稲野公園からみたB棟です。
    3階まで囲いが取れていてベランダが見えるようになっていました!
    迫力がありましたよ~

    1. 昨日現地に行って写真撮りました稲野公園か...
  65. 233 契約者さん5 2024/03/18 06:34:23

    >>232 契約者さん3さん
    素敵な写真ありがとうございます。
    思ったより2階住戸の高さが低いというか窓が見えますね
    なぜなんでしょ、、、

  66. 234 契約者さん3 2024/03/18 10:12:16

    >>233 契約者さん5さん
    この角度からだと見え方は極々普通だと思いますよ。窓サッシの方が手すりよりも高いのですから、窓は見えるものですし…
    公園から近いので実際見たらかなり迫力出そうですね。
    それで近く感じられたんでしょうか?

  67. 235 契約者さん7 2024/03/18 12:26:22

    マイナス金利が解除される中、金利上昇のリスクがありますが、皆さんローンは変動で借りられますか?
    引き渡しもまだ1年先ですし、元本が大きい時期に金利が上がってたらちょっとしんどいなと思って不安な気持ちもあります…

  68. 236 契約者さん13 2024/03/19 01:48:45

    >>235 契約者さん7さん

    気になりますね…契約する頃には確実に上がってると思いますが、微々たるものではないか?と思ってます…ので変動のまま行く予定です
    もちろん銀行は変更する可能性はありますが

  69. 237 契約者さん13 2024/03/19 03:10:18

    皆さんはどこからお引越し予定ですか?

    1. 伊丹市
      26.4%
    2. 尼崎市
      34.7%
    3. その他兵庫県内
      20.8%
    4. 大阪府内、他
      18.1%
    72票 
  70. 238 契約者さん6 2024/03/22 11:04:20

    >>237 契約者さん13さん
    残り4日の時点で尼崎が伊丹を抜いて一位に! このまま逃げ切れるか!?それとも伊丹が挽回するか!?

  71. 240 契約済みさん 2024/03/26 00:06:01

    このアンケート、以前もあったような気がします。世帯何名で住む予定かというアンケートも今は見ることができません。アンケート作成した人が削除されたのでしょうか。

  72. 241 契約してからソワソワします 2024/03/26 11:42:49

    >>240 契約済みさん
    アンケート作成した者です。
    私自身は削除していないのですが、見れなくなっております。

  73. 242 契約済みさん 2024/03/26 12:30:51

    >>237 契約者さん13さん
    尼崎優勝!

  74. 243 契約済みさん 2024/03/26 23:56:30

    >>241 契約してからソワソワしますさん
    240です。そうなんですね。見れない理由は何でしょうね、不思議ですね。

  75. 244 名無しさん 2024/03/27 00:13:37

    共用施設のグランピング施設がユニークだなと思うのですが、ここで宿泊したい人いらっしゃいますか?
    工場を眺めながらのテント泊って需要あるのか気になりまして。
    企画段階ではアウトドアブームを取り入れた形だったんでしょうが、ブームが去った後も共用施設として残り続けるのが先々のイメージダウンになりそうなのも気になります。

  76. 245 マンション検討中さん 2024/03/27 02:48:57

    テント(というかグランピング)はおまけであの場所の本命はBBQ場でしょうし、こちらはそれなりに使われそうですけどね
    小さい子がいる家庭なんかはグランピングも喜びそうですが、用具のレンタル代次第ですかね…

  77. 246 契約者さん2 2024/03/27 03:59:27

    >>244 名無しさん
    子どもいますがここでわざわざテント泊はしないかな。BBQはまだわかる。テント泊はどの世代にも需要無さそうですよね、、もう変わらないだろうけど

  78. 247 契約者さん7 2024/03/27 08:23:56

    >>244 名無しさん

    確かにグランピングは…やっても昼間だけで夜は家に帰るとおもいます。友だちがきて泊まりたいならそのまま?我が家はバーベキュー好きなので利用したいと思います!夜もつかえるんですかね?

  79. 248 契約者さん2 2024/03/28 04:59:21

    >>244 名無しさん

    バーベキュー使用料っていくらかかるんでしょうか?1スペース五百円までくらいじゃないと使う気しないです…

  80. 249 契約者さん8 2024/03/28 05:41:12

    >>248 契約者さん2さん

    利用料は規約に載ってたと思います。

  81. 250 契約者さん5 2024/03/28 07:09:26

    >>249 契約者さん8さん

    失礼しました!確認してみます
    ありがとうございます

  82. 251 契約してからソワソワします 2024/03/29 23:35:00

    金利の動向が気になる今日この頃ですが、みなさまの現時点でのご予定を伺いたいと思います。

    1. 全期間固定金利型(フラット35)
      14.3%
    2. 固定金利期間選択型
      1.6%
    3. 変動金利型
      76.2%
    4. 一括現金支払い
      7.9%
    63票 
  83. 252 契約者さん1 2024/03/30 06:39:32

    知らなかったのですが、この投票は決めた後に投票ボタンを押したら締切前の今の時点の投票具合が見れるんですね!面白くて役に立ちますね。
    今の時点ですが、現金一括払いの方が4%もいるなんてすごいですね!

  84. 253 契約してからソワソワします 2024/03/31 06:25:20

    >>243 契約済みさん

    アンケートをまとめてある箇所がもしかすると最大4件までしか表示できない仕様なのかもしれません。

  85. 254 契約者さん6 2024/04/13 10:02:38

    2025年4月に保育園入所申し込み予定の人いますか?
    マンション入居日早まったりしないですかね

  86. 255 契約者さん1 2024/04/14 12:29:21

    >>254 契約者さん6さん
    担当の方によると3月中にはというお話でした。
    しかし引越し日も分散させることを考えると、4月入所微妙ですよね~

  87. 256 契約者さん2 2024/04/14 13:05:53

    >>255 契約者さん1さん
    3月中に入居早まったんですね、それは良かったです!
    途中入園は厳しそうなので、4月入所狙いたいところです
    マンション入居日の抽選より、保育園の入所申し込みのほうが早いような感じですが、保育園入所予定の方どうされますか?

  88. 257 契約者さん1 2024/04/16 23:41:48

    初めまして。子育てエコホーム支援事業2024が始まりましたが、これは3期で契約済みでも対象になるのでしょうか?

  89. 258 契約者さん6 2024/04/17 04:11:01

    >>257 契約者さん1さん
    対象要件として以下書いてありますが、対象外になるんですかね?担当営業に聞いた方が良いかもしれませんね。

    2023年11月2日以降に、一般的に基礎工事の次の工程である地上階の柱、または壁の工事等を開始するものが対象となります。

  90. 259 契約者さん5 2024/04/17 04:53:52

    >>258 契約者さん6さん

    対象外だそうです…

  91. 260 契約者さん6 2024/04/17 11:01:06

    >>259 契約者さん5さん
    やっぱりそうですよね。悔しい。

  92. 261 入居待ち遠しい 2024/04/21 23:08:32

    レポートが更新されましたね
    現地ではA棟も一部見えるようになっていましたよ

  93. 262 契約済みさん 2024/04/22 11:18:27

    インテリアオプション相談会の案内がきましたね

  94. 263 契約者さん7 2024/04/24 16:44:55

    インテリアオプション、納戸のある部屋に珪藻土つけようかなやんでるんですがどうなんでしょ?最近の家は採光悪くてもある程度換気できるものでしょうか?

  95. 264 契約者さん6 2024/04/24 23:45:04

    >>263 契約者さん7さん
    新築マンションはコンクリートが水を含んでいるので、湿気でカビが生えやすいと聞いたことがあります。

  96. 265 契約者さん5 2024/04/25 02:04:15

    うちは気になる場所に除湿剤置けばいいかなと
    細かいところ気にし出したらキリがないので…

  97. 266 eマンションさん 2024/04/25 03:17:17

    24時間換気システムがあるので普通にしてたらカビは生えません

  98. 267 契約者さん5 2024/04/25 07:26:33

    みなさんどんなオプションを検討されているのでしょうか?
    この相談会で決めるか、外注にするかも迷ってます。(予算的な問題)

  99. 268 契約者さん3 2024/04/26 10:45:22

    >>267 契約者さん5さん

    エコカラットは付けたいなと思ってますが、他は値段聞いてから決めようかと思ってます。

  100. 269 契約済みさん 2024/04/26 12:18:10

    どの程度実物を見せてもらえるのでしょうね。
    CDE棟の事前案内会と日程がかぶっているしスペースあるのかなあ。

    まあなんだかんだ、あれから1年なんだなあと感慨深いです。

  101. 270 契約者さん4 2024/04/26 13:51:57

    連休以降の予約受けてないっぽいから、一旦クローズして相談会用に色々動かすんじゃないかと

  102. 271 契約済みさん 2024/04/29 11:40:00

    すごろくさんのブログで、GWに見に行きたいマンションに、ここも入れてくれてますね!
    購入者としては後半戦も順調に売れてくれることを祈ってます!
    https://www.sumu-lab.com/archives/97651/

  103. 272 契約してからソワソワしてます 2024/05/12 11:53:46

    インテリアオプション説明会が近づいてまいりましたが、みなさんは何をつけるか決められたでしょうか。室内はエコカラットなど選択肢がたくさんありますが、今回は「表札」について聞きたいと思います。

    1. 表札をつける・つけたい
      26.4%
    2. 表札はつけない・いらない
      73.6%
    53票 
  104. 273 契約者さん1 2024/05/17 22:21:03

    レポートが更新されましたね

  105. 274 契約済みさん 2024/05/19 06:09:00

    インテリアオプション相談会が始まりましたね。うちは予約が少し先なのですがどんな雰囲気でしたか。次期の事前相談やイベントを開催している中、建物の中のどこで行っていますか。所要時間や実物を見せていただけたか、などざっくりした情報で結構ですので教えていただけるとうれしいです。当日契約を勧められたりはしなかったですか?

  106. 275 契約者さん4 2024/05/19 07:30:05

    >>274 契約済みさん
    今日行きました。
    お手洗いが隣接しているスクリーンと机が配備されている場所でした。

    契約も別にオーナーズスタイリングみたいに期日が迫ってるとかもなかったです。エコカラットのサンプルなど見せてもらいました。見積書は手書きで、品名に対して金額が書かれているだけで、どれだけの面積に対してなのか示されてないので分かりにくいです。所要時間は1時間半ぐらいを想定してますと言われました。

    エコカラットを入れたい場合は、施工イメージなどをあらかじめ準備されているとよいと思います。

    あとは部屋のイメージですかね。

  107. 276 契約済みさん 2024/05/19 08:41:28

    わかってはいたけど、やっぱりインテリアオプションは高い!

  108. 277 契約済みさん 2024/05/19 11:04:33

    >>275 契約者さん4さん
    274です。詳細をありがとうございました。事前に心構えして行けそうです。

  109. 278 契約者さん1 2024/05/27 01:43:29

    インテリアオプション行かれた方で食器棚等、提携の家具を検討されてる方いませんか?ネット等で購入するより高そうでしたか?

  110. 279 契約者さん7 2024/05/28 11:06:43

    皆さんカーテンはインテリアオプションで買いますか?この前見積もったところ、20万以上していたので個別で買おうか迷ってますが、採寸とか心配で悩んでいるところです。

  111. 280 契約済みさん 2024/05/28 12:54:44

    >>279 契約者さん7さん
    相談会はこれからですがカーテンは外注する予定です。入居してから採寸に来てもらって発注してもいいかなと思っています。店によっては仮のカーテンを貸してくれるところもあるみたいだし、今使っている寸足らずのカーテンでしのいでもいいと思っています。

  112. 281 契約済みさん 2024/05/28 23:06:26

    エアコンをオプションでつけるか、自分で購入するか、迷っています。みなさんんはどうされますか? 参考にさせていただけますとありがたく存じます。

    1. オプションで購入
      14.9%
    2. 家電量販店などで購入
      85.1%
    47票 
  113. 282 契約済みさん 2024/05/29 03:40:13

    >>281 契約済みさん
    オプション説明会で紹介されるエアコンは、ダイキンとパナソニックの二つに限定されてましたね。

  114. 283 契約者さん7 2024/05/29 08:09:34

    パンフ置いてるのが2メーカーってだけで、限定ではなかったよ

  115. 284 契約済みさん 2024/05/29 08:48:20

    >>283 契約者さん7さん
    え?そうなんですか?
    最初に担当者から「二つのメーカーのどちらがいいですか?」と言われて、そこから話が始まったので、二択なのかと思ってました。

  116. 285 契約者さん3 2024/05/30 01:05:45

    >>281 契約済みさん
    ほとんど家電量販店みたいですね、まだ相談会行ってませんが特に安くはなさそうだった感じですかね

  117. 286 住民さん8 2024/05/30 23:26:56

    割高と思って説明会参加予定してなかったんですが、とりあえずでも行ったほうがいいもんなんでしょうか?また高くてもここで申し込むメリットはありますか?

  118. 287 契約者さん1 2024/05/31 02:13:35

    >>286 住民さん8さん
    引き渡し時に搬入や施工が終わってるからすぐ使える。
    施工不備の指摘が三井に言えるからトラブルになりにくい。あたりじゃないですかね。

    うちはとりあえず基準になる見積が欲しくて行ったよ。
    手間暇かけてもいいから安く抑えたいなら自分で調べて手配すればいいと思うよ。

  119. 288 契約者さん4 2024/05/31 11:48:06

    >>278 契約者さん1さん
    インテリオプション行ってきました。家具や食器棚は三井を通して購入すると思っていた以上の割引率でしたよ!ネットがいくらかわからないですが設置までしてくださるので(有償で)良いなと思いました。

  120. 289 契約者さん4 2024/05/31 11:53:22

    床やら壁やら天井やら色々とコーティングしたり変えたりしたら、すぐに見積もり100万円近くいきますね。こんな雰囲気の家にしたい!こんな感じの家具にしたい!っていうのをコーディネーターさんにこっちから伝えないと話が進まず無駄な時間を過ごすことになりますので、お気をつけください。入居は3月末予定と聞きました!

  121. 290 契約者さん6 2024/06/01 06:47:06

    >>289 契約者さん4さん
    引き渡し1ヶ月前倒しですか!?それは嬉しいですね

  122. 291 契約者さん8 2024/06/01 10:35:29

    インテリアオプション相談会行かれた方、なにをされるのかよかったら教えていただきたいです。
    我が家はフロアコーティングと水回りの防カビ、撥水コーティングを検討していますが、外注した方が安くできるのかなぁと悩んでます。フロアコーティングは後々のことを考えるとデメリットも、、

  123. 292 契約者さん5 2024/06/02 01:49:41

    みなさん表札はどうされますか?

  124. 293 住民の人に質問したいさん 2024/06/02 10:16:02

    >>292 契約者さん5さん
    以前の投票アンケートで約7割の人が表札はつけないorいらない。
    って結果が出てましたよ!

  125. 294 契約者さん5 2024/06/03 06:00:53

    迷うなら引っ越して周りを見てからでもいいんじゃない?
    アンケートは適当に回答してる人や住民以外もいるから所詮は参考程度だし

  126. 295 契約者さん 2024/06/09 01:55:43

    >>291 契約者さん8さん
    フロアコーティングのデメリットは何でしょうか?
    荷物入る前にしようかなと考えていました。
    もしよろしければ参考にしたいので教えて欲しいです

  127. 296 契約者さん1 2024/06/09 04:09:54

    >>295 契約者さん
    コスト面はもちろんのことですが、思っていなかったような光沢仕様になったりすることもあるようです。ちなみにモデルルームはフロアコーティングしてないようです。あと数年経過後の劣化の際、剥がれが気になったり、フローリング張り替えとなると面倒らしいです。あまり参考にならないかもですが…

  128. 297 契約済みさん 2024/06/09 11:33:30

    フロアコーティング、するなら引越前がベストだしオプションでお願いするのが楽だけど、要不要賛否両論あり、コーティングの種類も色々あって何がいいかよくわからず、我が家も悩んでいます。アンケートが続き恐縮ですが作ってみました。
    質問:フロアコーティングやりますか?(選択肢は4つ以上できないみたいです)

    1. やらないつもり
      69.1%
    2. オプション(水溶性)でお願いするつもり
      20%
    3. 外注でやるつもり(水溶性)
      1.8%
    4. 外注でやるつもり(ガラス、UVなど)
      9.1%
    55票 
  129. 298 契約者さん1 2024/06/16 09:01:40

    レポートが更新されましたね。
    漠然と見上げていたのですが、今何階なのか意識して見ると、すごい大きいですね。

  130. 299 契約済みさん 2024/06/16 11:40:48

    >>298 契約者さん1さん
    完成したら圧倒的な存在感でしょうね! 完成が楽しみ!!

  131. 300 契約済みさん 2024/06/18 12:44:57

    子どもがいるのでオプションでフロアコーティングをお願いしようと思っていましたが、意外にやらない方が多そうですね。理由は効果?費用?よかったら教えてください

  132. 301 契約済みさん77 2024/06/19 10:14:32

    >>300 契約済みさん
    私の場合、理由は、両方かな^^

  133. 302 マンコミュファンさん 2024/06/27 12:59:39

    1月~2月くらいには内覧会ですかね

  134. 303 契約者さん8 2024/06/29 01:42:09

    AB棟の旧HP分かる方教えていただけませんか?
    VRモデルルームを見たいのですが、契約時に配られた旧HPの情報が見つからず…

  135. 304 口コミ知りたいさん 2024/06/29 04:05:45

    あれ、カミングスーンって書かれてたからまだ追加するのかな?って思ってたら、しれっとCDE棟ページに変わってて悲しかったよな

  136. 305 契約済みさん 2024/06/29 10:23:24

    >>303 契約者さん8さん
    共通HPのスペシャルコンテンツの中にVIRTUALSALONを見れますが、これじゃなくて、ですか。

  137. 306 契約者さん1 2024/06/29 11:31:45

    旧HPってこれですか??
    https://www.31sumai.com/static_content/K1804/limited/index.html
    お力になれれば嬉しいのですが…。

  138. 307 契約済みさん 2024/06/29 23:55:41

    >>306 契約者さん1さん
    おお!なつかしい^^

  139. 308 契約者さん4 2024/06/30 01:02:30

    >>306 契約者さん1さん
    ありがとうございます!
    大変助かりました!

  140. 309 契約者さん8 2024/06/30 05:53:35

    稲野駅はどんな感じなのかなぁと気になっていたのでYouTubeで「稲野」を調べてみたら、とある男性の方が稲野で6月にあったマルシェの様子をYouTubeにあげてました!
    楽しそうな様子を紹介している後ろに、マンションがたくさん映ってました
    もし気になっている方がいたら参考になるのでは…と思って書き込みました!
    『稲野 ピクニックマルシェ』で検索したら見れました
    マンションがすごくかっこいいです
    来年の入居が本当に楽しみです。仲良くよろしくお願いします

  141. 310 契約者さん1 2024/07/13 05:40:58

    以前抽選落ちて悔しい思いをしましたが、CDE棟一期でようやく買えました。入居はまだまだ先ですが皆様どうぞ宜しくお願いします。

  142. 311 契約済みさん 2024/07/13 05:53:36

    >>310 契約者さん1さん
    おめでとう!待ってたよ!

  143. 312 契約者さん 2024/07/17 01:08:25

    既出であれば申し訳ないのですが宅配ボックスってありますよね?

  144. 313 契約者さん7 2024/07/17 01:10:25

    >>312 契約者さん

    あります。
    個別のはないですが。

  145. 315 契約者さん 2024/07/17 01:12:43

    皆様どこからのお引越しですか?

    1. 伊丹市
      16.9%
    2. 尼崎市
      25.3%
    3. 芦屋西宮神戸市
      15.7%
    4. その他
      42.2%
    83票 
  146. 316 契約者さん7 2024/07/17 04:16:13

    皆さまは何名でご入居のご予定ですか?

    1. 1名
      7.3%
    2. 2名
      26.8%
    3. 3名
      45.1%
    4. 4名以上
      20.7%
    82票 
  147. 317 契約者さん7 2024/07/17 05:06:46

    皆さまは何名でご入居のご予定ですか?

    1. 1名
      13.6%
    2. 2名
      13.6%
    3. 3名
      45.5%
    4. 4名以上
      27.3%
    44票 
  148. 318 契約者さん1 2024/07/18 04:37:53

    ポストは2箇所にありますが、宅配ボックスも2箇所にあるんですかね。

    もし2箇所の場合、AB棟の人の荷物がE棟側に……なんてあるのでしょうか。

  149. 319 契約者さん1 2024/07/18 08:03:06

    >>318 契約者さん1さん

    floor&elevationの冊子には2箇所あるポストのところに宅配ロッカーがそれぞれある表記になっていました!
    荷物が届いたら自宅のインターホンにお知らせが届くと聞いたのでどちらに荷物が入っているかわかると便利ですよね

  150. 320 契約済みさん 2024/07/18 09:21:58

    今月は施工レポートちょっと遅いのかな??

  151. 321 契約者さん4 2024/07/18 11:13:11

    >>320 契約済みさん

    おそらく今週の土曜だと思いますよ

  152. 322 契約済みさん 2024/07/18 11:25:01

    >>321 契約者さん4さん
    Thanks!

  153. 323 チャイルドミラーについて聞きたい! 2024/07/18 14:34:54

    チャイルドミラーについてお伺いします。チャイルドミラーが標準装備ですが、みなさんオプションをつけられましたか?

    1. ミラーはそのまま(オプションなし)
      75.9%
    2. オーナーズスタイリングで変更(ミラーなし)
      12.1%
    3. インテリアオプションで変更(ミラーなし)
      5.2%
    4. 別会社に依頼予定(ミラーなし)
      6.9%
    58票 
  154. 324 契約者さん4 2024/07/18 14:36:06

    >>319 契約者さん1さん
    ありがとうございます!
    インターホンにどのようにお知らせが届くのか気になります!

  155. 325 契約者さん5 2024/07/19 08:02:33

    >>322 契約済みさん
    予想が外れちゃいました
    今日更新されてましたよ!

  156. 326 契約済みさん 2024/07/20 04:14:19

    この動画、つかしんの波乱万丈の歴史がコンパクトにまとめっていてよかったです! このマンションを買うまで、つかしんの存在すら知らなかった私ですが、つかしんは行くたびになぜか愛着が湧いてきます^^
    このマンションのためにも、つかしんには長生きしてもらいたいものです。

  157. 328 契約者さん1 2024/07/21 09:26:55

    カーテンを選んでいるのですが、ここは消防法的に防炎カーテンが必須なのか分かる方いらっしゃいますか?

  158. 329 契約者さん6 2024/07/21 09:55:06

    >>328 さん

    高さ約31m(約11階)以上の建物の場合は必須みたいです。例え低層階に居住でも。


    調べたら普通に出てますよ

  159. 330 契約者さん1 2024/07/21 10:39:06

    >>329さん
    やはりそうですよね。
    消防法のことは調べていたんですが
    インテリアオプションでカーテンを見ている際
    防火カーテンの話しが出なかったので
    どうなんだろうと思い質問させていただきました。

  160. 331 契約者さん8 2024/07/21 13:23:06

    >>323 チャイルドミラーについて聞きたい!さん

  161. 332 契約者さん5 2024/07/21 14:42:09

    >>330 さん

    >>330 契約者さん1さん
    でも言われてみれば、インテリアオプションのときに言われた記憶はないです。

    市販のカーテンは防炎加工必須になっているのでしょうか。いずれにせよ、改めて考えるきっかけになりました。
    ありがとうございました。

  162. 333 契約者さん4 2024/07/22 01:37:07

    >>332 契約者さん5さん
    必要であれば重要事項説明書に記載されてないと問題なはずですが、記憶にないですね、、

  163. 334 口コミ知りたいさん 2024/07/29 13:43:17

    https://www.miraikeikaku.jp/miraien/itami/
    以前話題に上がっていた保育園新設とは、こちらのことでしょうか?

    住所を見ると、やや遠いのかな?

  164. 335 契約者さん6 2024/08/02 23:20:33

    三井が提供している、ファイナンシャルプランナーに相談できるライフプランコンサルティングサービス利用した方おられますか?
    どこで相談するのか、どんな感じか教えてください

  165. 336 契約済みさん 2024/08/04 11:03:47

    >>335 契約者さん6さん
    今の局面なら、三井の提供じゃなく独立系FPに相談したほうがいいのかもしれませんね。利用したことはありませんが、例えば日本FP協会とか。
    https://www.jafp.or.jp/confer/kurashi_fp/taimen/osaka.shtml

  166. 337 契約者さん6 2024/08/09 14:53:15

    子育て世帯に保育園に関して質問です。いま1歳半の子供がおり、他市から転入予定です。
    マンションに入居するタイミングでは2歳クラスになるのですが、途中入園になる上に2歳クラスの保育園入園は絶望的と聞いています。
    念の為認可外保育園の枠は取りましたが、なるべくなら認可保育園に入りたいです。
    みなさんは保育園問題どう考えていますか?

  167. 338 契約者です 2024/08/11 10:32:57

    >>337 契約者さん6さん
    認可外保育園の枠を今から取れるんでしょうか?

  168. 339 契約者さん1 2024/08/17 10:44:06

    駐車場の抽選っていつなんですかねー。

  169. 340 契約者さん1 2024/08/17 11:26:13

    そろそろオプションの割引の締切ですね。
    みなさんは決まりましたか?

  170. 341 契約済みさん 2024/08/18 02:02:04

    >>340 契約者さん1さん
    すべて高いなあと思い、やめたものもあり外注しようと思うものもありというところです。
    便乗して申し訳ありませんが、遮熱シートを検討している方いらっしゃったらご意見聞かせてください。私はA棟購入者で悩み中です。

  171. 342 契約者さん7 2024/08/18 06:40:16

    >>341 契約済みさん
    私もA棟購入者ですが、今のところ遮熱シートは考えていないです。

    理由は現在も西向きの部屋に住んでますが、最近の遮熱、遮光性能の高いカーテンを使っているので、特段熱で困ってはいないからです。

    ただ、その分光が入らないので、日光を取り入れたいのであれば、検討するべきかなと思います。

  172. 343 契約者さん8 2024/08/18 11:44:33

    >>339 契約者さん1さん
    たしか夏頃って言ってた記憶が、、

  173. 344 契約済みさん 2024/08/18 12:40:19

    >>343 契約者さん8さん
    レジデンシャルLifeに11月ごろとなっていますよ。
    ところで今月の施工レポートは休み明けになりますかね…

  174. 345 匿名さん 2024/08/20 22:33:40

    今月の施工レポートがアップされましたので、お知らせいたします。

  175. 346 契約者さん3 2024/08/20 23:33:14

    >>345 匿名さん
    昨日かなと思ってましたが、今日だったんですね
    ありがとうございます

    ちなみにマンションの西側にある関西スーパーからはこんな感じです。


    1. 昨日かなと思ってましたが、今日だったんで...
  176. 347 契約者さん7 2024/08/23 17:01:13

    オプション会で聞き忘れたのですが、カップボードって
    いくらくらいかお分かりの方いたら教えて下さい

  177. 348 契約済みさん 2024/08/24 09:27:04

    素人による施工レポート勝手に番外編です。
    つかしん日和でした^^

    1. 素人による施工レポート勝手に番外編です。...
  178. 349 契約者さん2 2024/08/24 14:58:44

    >>348 契約済みさん
    写真嬉しいです!ありがとうございます!

  179. 350 契約済みBさん 2024/08/28 00:02:48

    A棟のベランダの手すりパネルの色の組み合わせ、当初のデザインから変更してるんですね。
    個人的には変更後のほうがシャープな印象で好きです。

  180. 351 契約者さん2 2024/08/28 06:39:02

    ベランダの変更後を知っていたら、階数を変更していました…
    モデルルームではベランダの色はこの2種類と確認していたのにあまりにも変わりすぎていてびっくりしています

  181. 352 契約者さん1 2024/08/28 08:47:20

    あまり意識していなかったんですが
    手すりのパネルの色はどう変更されたんでしょうか?

  182. 353 契約者さん 2024/08/28 10:22:28

    >>351 契約者さん2さん
    私も348さんと同じ頃に写真を撮りました。それを見るとパネルの色が違う箇所はなんとなくまだ施工中のような感じがします。
    お天気が回復したらまた見に行ってみますね。

  183. 354 契約者さん2 2024/08/28 10:30:29

    >>353 契約者さん
    そうだったんですね 教えて頂きありがとうございます。
    早とちりしてしまい恥ずかしいです
    また教えて頂けると嬉しいです

    352様
    パネルの色が、2色(濃 淡)からになるとホームページと口頭でも確認していたのですが、透明も増えて3色になっているのかと思ってしまいました。

  184. 355 契約者さん1 2024/08/30 22:52:49

    尼崎ニュースに載ってましたが、
    つかしんにアカチャン本舗が出きるようですね。

  185. 356 契約済みさん 2024/08/31 00:24:25

    >>354 契約者さん2さん
    横からすみません。伊丹線を利用している契約者です。昨日電車の窓からの目視で、最上階まで最初のプラン通りの色でパネルがはまっているのを確認しました!

  186. 357 契約者さん2 2024/08/31 06:11:23

    >>356 契約済みさん

    ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
    お騒がせしてしまい、申し訳ありませんでした

    PS 最近は、現地を見に行けてなかったので、新しい情報がとても嬉しかったです ありがとうこざいます!

  187. 358 契約者さん4 2024/09/01 00:39:49

    >>355 契約者さん1さん
    アカチャンホンポ嬉しいです。

  188. 359 契約者さん8 2024/09/03 05:36:41

    洗面台のエマウォール後付け(リフォーム)って出来るのでしょうか?
    ニュアンスグレージュなのですが、白いエマウォール不可と言われたので。
    同じように考えている方いますか?
    それともキッチンパネルで代用考えている方いますか?ご意見頂けたら嬉しいです

  189. 360 契約者さん1 2024/09/03 14:00:57

    本日近くまで行ったので、撮ってきました。
    エントランスも形になってきましたね。

    1. 本日近くまで行ったので、撮ってきました。...
  190. 361 契約者さん1 2024/09/08 05:50:48

    インテリアオプションの早期割引が今月末までですが、みなさん申し込まれたものよかったら教えてください。我が家はピュアコートを他業者に依頼しようか悩んでいます。

  191. 362 契約者さん3 2024/09/08 10:25:40

    我が家は玄関のオーダーミラーとエコカラットを申し込むか悩んでいます。見積金額は約20万円で、外注でもそこまで変わらない気がしますが、他に安い業者さんとかあったらご教示いただけませんか?

  192. 363 契約者さん1 2024/09/08 10:28:19

    >>362 契約者さん3さん
    間違いました。24万円でした…やはり外注の方が安いですかね。

  193. 364 契約者さん 2024/09/08 13:24:49

    横から失礼します。例えば玄関ミラーと、リビングの一面だけエコカラットにするのも外注の方が安いですが皆さん外注でしょうか?

  194. 365 口コミ知りたいさん 2024/09/08 14:46:40

    時期的に即入居したい人も多そうなので、案外外注の人は少ないかも?とも思ってたり。
    安いんですけどね…

  195. 366 契約者さん3 2024/09/09 07:53:00

    >>364 契約者さん

    室内のみの話かと思いきや、共用部の養生費用も発生するので、色々考えものです。

    ただ、一斉に引っ越しをする期間であれば、引っ越しの養生がされているので、削減できるかもです。

    引っ越しより前に済ませたいか、引っ越し後になってもいいのかにもよると思います。

    そうなると、引っ越しは後の方で大丈夫な方のほうが、選択肢は多いのかもしれません。

  196. 367 契約者さん2 2024/09/09 23:00:24

    GoogleMapで、住所を検索したら少し前の画像ですがマンションが見えます!是非見てみてください
    稲野2丁目2で調べたら見れました
    引っ越したらここを歩いて散歩してみようと考えながらカーソル動かして見ています。 意外と楽しいです!
    引っ越しが楽しみですね

  197. 368 契約者さん 2024/09/11 14:00:39

    インテリアオプションの申し込み済の方へ質問です。
    担当さんに見積もり書を作ってもらった後の流れを教えていただきたいです。

  198. 369 契約者さん4 2024/09/11 23:04:59

    過去のスレ見たら引き渡し時期1ヶ月前倒しの3月とか書いてありますが、最新の引き渡し時期について聞いたことある方いらっしゃいますか?
    できるなら早く入居したいので期待しています。

  199. 370 契約者さん3 2024/09/12 13:46:32

    >>369 契約者さん4さん
    A,B棟入居の方に限りますが、先日、担当者さんに問い合わせをしたところ、9月末に今後の予定(ローンの本申込みや内覧会、引渡し時期等)を記載した資料を送付すると言っていました。

  200. 371 契約者さん7 2024/09/12 14:01:03

    >>370 契約者さん3さん
    ありがとうございます。待ち遠しいですが、頑張って我慢します!

  201. 372 契約者さん2 2024/09/13 04:51:14

    >>362 契約者さん3さん
    うちはコーティングメインの外注さんで見積もりをとりましたがエコカラットとミラーだけの金額で見ても半額くらいでした…範囲にもよるかもですがやっぱり外注の方が安いですね。。他にコーティングやダウンライトも検討してますが他にも安いところあるのでしょうか…

  202. 373 契約者さん2 2024/09/13 06:21:25

    >>372 契約者さん2さん
    ほぼ半額でしたらちょっと手間だけど、外注のメリットはありますね。ありがとうございます。
    因みにですが、ダウンライトも後からつけても大丈夫ですかね?本当はダウンライトもつけたかったけど、高過ぎて諦めていました。

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      入居前さん2025-01-11 08:24:45
      現在、引越しの相見積もり中で、悩んでいます(>_<)! みなさん、どこに決めたか、教えてください! よろしくお願いいたします。
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