大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント」についてご紹介しています。
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【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント

匿名 [更新日時] 2025-03-01 19:47:21
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/


所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/

[スレ作成日時]2023-08-25 10:19:18

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント
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売主／販売代理の方はこちら
所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格：3,790万円～6,890万円
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：58.08m2～86.00m2
販売戸数/総戸数： 24戸 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 162 契約者さん11 2024/01/02 13:30:02

    >>160 契約者さん4さん
    現地情報をありがとうございました。すごい数の貼り紙とのぼりっていうので何かあったのか！と思いましたが、以前とは変わっていないのですね。
    周辺の戸建て住民の方の気持ちもわからなくはないですが、こればかりは購入者には何もできないですし。私も常識的に生活します。

    • 4
  2. 163 契約してからソワソワしてます 2024/01/07 15:23:02

    >>154 契約してからザワザワしてますさん
    ご参加いただきありがとうございました！
    選択肢に挙げた市が多いのかなと思っていたので、県外か県内かにしてもよかったかなと思ってます

    • 1
  3. 164 契約してからソワソワしてます 2024/01/07 15:30:41

    今までのアンケートにご参加いただきました皆様ありがとうございます！
    元旦の地震で、被災地に思いを馳せる一方で本物件も基礎とかにヒビとか大丈夫なのかなと思う今日このごろです。

    キッチンについて聞いていきたいと思います。
    現在のお住まいとご入居予定のお部屋のキッチンの種類？についてです。

    1. 立ち上がり・壁付け→立ち上がり
      66.7％
    2. 立ち上がり・壁付け→フラット
      7.4％
    3. フラット→フラット
      18.5％
    4. フラット→立ち上がり
      7.4％
    27票　
    • 4
  4. 165 契約者さん7 2024/01/09 01:33:01

    カップボードをどうするか、悩んでいます…
    皆様はカップボードどうされる予定ですか？
    もしよろしければアンケートにて参考にさせて頂けますと幸いです！

    1. オーナーズスタイリングにて購入
      12.5％
    2. インテリアオプションにて購入
      5％
    3. 持ち込み
      62.5％
    4. 回答見たいだけの人用
      20％
    40票　
    • 5
  5. 167 契約者さん7 2024/01/16 02:12:45

    カップボードアンケートへの御協力ありがとうございました。
    かなり持ち込みの予定の方が多いみたいですね！
    やはりオーナーズスタイリングですと結構なお値段するからでしょうか…？
    参考にさせて頂きます…！

    • 3
  6. 168 契約者さん8 2024/01/16 10:15:53

    壁掛けテレビやフロートボードを検討されている方はいらっしゃるでしょうか？オーナーズスタイリングでは難しいと言われたのですが、諦められず方法を模索してます。。

    • 3
  7. 169 契約者さん7 2024/01/16 11:48:54

    >>140 契約者さん4さん

    撥水パネルインテリアオプションあるのですか？？

  8. 170 契約者さん2 2024/01/16 11:53:56

    オーガニックアイボリーかニュアンスグレージュ部屋モデルルームどちらも良く迷います。
    オーガニックアイボリーの雰囲気か好きだが、
    汚れが目立つかな？と心配で中々踏み切れない。
    小さい子どももいるので、お子さんがいる方でオーガニックアイボリーの部屋を選ばれた方いますか？

    • 5
  9. 171 契約者さん1 2024/01/16 23:14:04

    >>168 契約者さん8さん
    入居後に外注で壁掛けTV用の壁下地施工のリフォームをするしかないんじゃないかと思います。

  10. 172 契約者さん 2024/01/16 23:40:50

    レジデンシャルLifeの施工レポートが更新されましたのでお知らせいたします。

    • 1
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  12. 173 契約済みさん 2024/01/17 01:01:10

    >>168 契約者さん8さん
    壁掛けテレビは隣住宅への音漏れ問題もあるようでデベは推奨しなくなっているみたいですね。168さんのご希望に沿うものかどうかはわかりませんが、パ○ウナのテレビローボードで壁掛けテレビ仕様の商品があるみたいです。

    • 7
  13. 174 契約者さん4 2024/01/17 14:30:57

    >>173 さん

    >>171、173 契約済みさん
    ご回答ありがとうございます。やはり新築リフォームしかないですね。コンセント位置とかもあるので今のうちに設計できればと考えていたのですが。隣住宅に迷惑が掛からない範囲で検討してみます。

  14. 175 入居予定さん 2024/01/18 12:05:24

    担当さんによるのでしょうか？
    ウチは老後の手すり設置のための壁下地の話からの延長で壁掛けテレビの話になり、入居すぐは予定はないけれど追々壁掛けテレビも検討したいとのことでリビングの一部にも下地を入れてもらいました。
    担当さんによって話が違うと不安になりますね…。大丈夫かな…。

    あと壁掛けテレビの音漏れ問題は初めて知りました。教えてくださってありがとうございます。もし設置するなら気をつけたいと思います。

    • 3
  15. 176 契約者さん1 2024/01/18 12:32:17

    >>175 入居予定さん
    私も騒音の問題で壁掛けテレビは推奨していないと言われました。失礼ですが契約されたお部屋は角部屋でしょうか？

    • 1
  16. 177 契約者さん1 2024/01/18 13:55:45

    手摺用の下地とTVの様な重量物を吊るのに必要な下地は全くサイズが異なるので現状の壁厚のままで入るのかな、、TV用のコンセント位置も下地に合せて細かく設計する必要がありますし

  17. 178 入居予定さん 2024/01/18 14:49:19

    >>176 契約者さん1さん

    いえ、角部屋ではないです。
    推奨していないと言われた方、他にもいらっしゃるんですね。
    わー、知らなかったこととはいえ、急に怖くなってきました。
    トラブルの可能性が少しでもある以上設置はやめておこうと思えてきました。

    • 2
  18. 179 契約者さん4 2024/01/19 08:19:02

    >>178 入居予定さん

    私は規約上、壁掛は無理とコーディネーターに言われ断念しました。。

    • 7
  19. 180 契約済みさん 2024/01/19 12:24:31

    HPに住宅評論家の方の記事がアップされてますね。贔屓目のコメントであるとしても、買ってよかったという気持ちになります^^

    • 5
  20. 181 契約者さん1 2024/01/19 13:22:29

    うちはリビングの壁補強をすればテレビ壁掛けは問題ないと言われてますね...何が正解なんでしょうか...

    • 1
  21. 182 契約者さん1 2024/01/19 13:44:34

    無理すれば物理的に壁掛けは出来ると思いますが、騒音や破損時のアフター対応を必ず行って貰う様に一筆書いて貰うべきだと思います！後から言った言わないの話になりそう、、

    • 2
  22. 183 契約者さん7 2024/01/19 14:16:18

    一時期置いてた現地仕様のVRモデルルーム、なぜか消えちゃったけど、あれ来場者サイトに一緒に載せてくれるといいのにな
    オプション類の参考にしたい

    • 2
  23. 184 契約済みさん 2024/01/20 01:02:15

    >>183 契約者さん7さん
    今でもバーチャルサロン見れますよ。一般サイトの下の方にあります。

  24. 185 契約者さん3 2024/01/20 01:33:14

    >>184 契約済みさん
    下の方重点的に探して見つけたわ、ありがとう
    MRのページとか来場者サイトじゃなくてゴチャゴチャしてるトップページにあるとは思わなかったよ…

    • 1
  25. 186 入居楽しみ 2024/01/20 14:22:39

    この物件は、阪急とJRどちらの駅にも近いですが、ご入居予定の皆さまのご家庭では、どの駅から乗車される方が多いでしょうか？

    1. 阪急稲野駅
      46.2％
    2. JR猪名寺駅
      25.6％
    3. 稲野と猪名寺が同数
      20.5％
    4. 自転車など利用して阪急塚口
      7.7％
    39票　
    • 4
  26. 187 契約者さん6 2024/01/21 11:06:09

    >>181 契約者さん1さん
    モデルルームでは隣の住居側の壁ではなく、玄関側にある隣室の壁に設置してありました。

    • 4
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  28. 188 管理担当 2024/01/25 15:54:02

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

    • 1
  29. 189 契約者さん1 2024/01/25 16:06:47

    南小学校の児童クラブは、いまは空き教室使ってたけど、マンション建設にあわせて子供の受け入れ増やすために児童クラブ専用棟を用意するって議会報告に書いてました。

    • 12
  30. 190 契約者さん5 2024/02/03 12:06:55

    2026年には変動金利4%と記事にあり、恐れてます。。
    固定金利等考えてる方いますか？
    https://news.yahoo.co.jp/articles/04ce322f7e04addfccf8a3e24d1b4ba45525...

  31. 191 契約者さん8 2024/02/04 04:47:26

    繰上げ返済する余力があるなら変動、カツカツなら固定想定が安心
    カツカツで変動が1番危ないパターン

    • 4
  32. 192 検討板ユーザーさん 2024/02/04 11:30:25

    エアコンって新たに全部屋分買う人多いですよね。エアコンだけで結構するなあ

    • 1
  33. 193 契約者さん6 2024/02/04 14:02:48

    質問なのですが、部屋をリフォームする場合、管理会社に申請する必要があるみたいですが、引き渡し後入居前でもしないといけないのでしょうか？

    • 3
  34. 194 契約済みさん 2024/02/05 03:18:30

    >>193 契約者さん6さん
    たぶん、申請は必要と思います。
    うちも含めて契約してから時間がありすぎて、いろいろ疑問質問が湧いてきますよね。
    引き渡しから入居までそんなに日程に余裕がないと思うし、一斉入居だと思うので、毎日引越し業者が入っている隙間にリフォーム会社を入れる余地があるのかどうか…
    今後インテリアオプション会や内見などの機会に営業さんに聞くのが一番と思います。

    • 4
  35. 195 契約者さん3 2024/02/07 12:45:01

    来年の4月から幼稚園入園予定子どもがいるのですが、同じような方どの幼稚園にするかもう決めてますか？地元ではないので参考させてもらえると嬉しいです。

    • 4
  36. 196 契約者さん3 2024/02/13 13:06:12

    検討板は盛り上がってますね
    1期でエコ住まい補助金ありで買えて良かったです

    • 9
  37. 197 契約者さん 2024/02/16 05:15:18

    施工レポートが更新されましたね！
    洗面所周りはこんな風になってるんですね！

    • 1
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  39. 198 カップボード持ち込み検討中 2024/02/16 05:22:22

    カップボード持ち込み予定の方にお尋ねします。
    おすすめのメーカーはありますか？
    また、その品番やおすすめポイントを教えていただきたいです！

    • 6
  40. 199 入居予定さん 2024/02/16 09:35:07

    4月下旬入居予定になるようですが保育園へ入園される方どうお考えでしょうか。
    伊丹市に住んでいる方でないと4月から入園できない場合、事前に近くに住まれる予定ですか？それとも空きが出た時に転園を検討されるのでしょうか？

    • 3
  41. 200 契約済みさん 2024/02/16 23:54:31

    A棟購入者です。
    窓関連には力を入れなきゃと考えていて、そろそろカーテン屋さん巡りを始めようかと。ちょっと調べただけでもバーチカルブラインド、調光ロールカーテン、ハニカムスクリーン…とカーテン以外のアイテムも結構ある感じです。お勧めのカーテン屋さんとかアイテムの情報交換できればうれしいです。

    • 9
  42. 201 契約者できました 2024/02/17 08:01:51

    >>199 入居予定さん
    2ヶ月くらい入居早まって欲しいですね！
    我が家はこども園や職場の近くにある他市の認可外保育所も含め検討しております！
    事前に伊丹市民になっておきたいところですが、金額的な負担が大きくてしんどいです。事前に伊丹市民になって申し込んで落ちた時のダメージを懸念しています。
    新しい保育所ができれば、年度途中でも入りやすそうなのですがその様な情報はあるのでしょうか？
    もし知っている方いれば教えてください！

    • 4
  43. 202 契約者さん6 2024/02/17 23:10:32

    今年入ってからエコ補助金について聞かれた方いらっしゃいますか？2次で購入したのですが、昨年時点では対象にならないかもしれないと言われていました。新しい情報、お知りの方いらっしゃったら教えてください～

    • 1
  44. 203 契約者さん4 2024/02/19 00:49:45

    >>200 契約済みさん
    同じくA棟購入者です。
    私は、知り合いが西向きのマンションに住んでいるのですが、その方からバーチカルブラインドがとても良いと話を聞いているので、今のところバーチカルブラインドにする予定です。

    • 7
  45. 204 周辺住民さん 2024/02/20 01:55:40

    >>201 契約者できましたさん
    伊丹市では、稲野駅周辺に2025年4月開園の保育園を誘致しているみたいです。
    https://www.city.itami.lg.jp/SOSIKI/KODOMO/HOIKU/bosyuu/reiwa5nendo_1/...

    素敵な新生活になることを祈っています。

    • 11
  46. 205 契約済みさん 2024/02/20 06:09:45

    >>204 周辺住民さん
    教えていただきありがとうございます！
    嬉しいです！

    • 2
  47. 206 契約済みさん 2024/02/25 12:07:12

    オーナーズスタイリングの手続きが終わったら、次は春くらいにインテリア説明会のお知らせが来るのを待っていればよいのでしょうか？？

    • 1
  48. 207 契約済みさん 2024/02/25 22:57:17

    インテリア説明会、何も聞いていませんが、このペースじゃ夏以降かなあと思っています。

    • 4
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  50. 208 契約者さん7 2024/02/26 03:51:51

    インテリア説明会、私も秋頃だと聞きました

    • 5
  51. 209 契約済みさん 2024/02/26 09:06:22

    206の者です。そうなんですね。情報をありがとうございます。ということは、秋頃までは、特にすべきことは何もない、ということになりますね。

  52. 210 入居予定さん 2024/02/26 10:12:43

    秋ですか！気になってたんで情報ありがとうございます！

    • 1
  53. 211 契約者さん5 2024/02/27 04:05:02

    第1期で購入したものです。こどもエコ住まいはハガキが届いて受給資格があるのは確認できましたが、実際に現金をいただくのは入居以降になるんでしょうか？？ご存知の方がおられましたら教えていただきたいです。

    • 1
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      契約者さん72025-02-22 23:03:00
      先ほどの火災保険のアンケートにお答えいただいてありがとうごさいます。
      他の保険会社の方も多いようなので、さらにアンケートをつくらせていただきました。
      その他を選ばれた方は、どちらの会社の保険でしょうか？
      53票
      1. 損保ジャパン
        7.5％
      2. SOMPOダイレクト
        0％
      3. 東京海上日動
        17％
      4. 上記以外
        75.5％
      53票　

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    54.06m2～71.95m2

    総戸数 143戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町２丁目

    5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで）

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東３丁目

    3960万円～2億9000万円

    1LDK～3LDK

    31.84m2～147.33m2

    総戸数 397戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円～8980万円

    3LDK～4LDK

    79.13m2～89.52m2

    総戸数 94戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目

    3900万円台～6700万円台（予定）

    3LDK

    63.22m2

    総戸数 72戸

    ブランズ都島

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町３丁目

    4390万円～6370万円

    2LDK～3LDK

    61.87m2～76.15m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目

    未定

    1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2～41.75m2

    総戸数 66戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円～8,648万円

    1LDK～3LDK

    33.94m²～67.02m²

    総戸数 56戸

    ブランズ東灘青木

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円～5,650万円

    2LDK＋S～3LDK＋3WIC

    61.68m²～74.86m²

    総戸数 50戸

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    プレディア神戸舞子レジデンス

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目

    4500万円台～6300万円台（予定）

    3LDK

    65.54m2～74.24m2

    総戸数 350戸

    リベール東加古川駅前通り

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円～4,840万円

    2LDK～4LDK

    61.41m²～73.02m²

    総戸数 42戸

    ワコーレThe神戸フロント

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    53.81m²～100.02m²

    総戸数 61戸

    デュオヒルズ六甲道

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2

    5200万円台～7700万円台（予定）

    2LDK・3LDK

    58.47m2～76.51m2

    総戸数 71戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円～5,288万円

    1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    55.89m²～86.24m²

    総戸数 79戸

    リビオシティ神戸名谷

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目

    4858万円～8098万円

    2LDK～4LDK

    56.06m2～81.77m2

    総戸数 318戸