周辺住民さん
[更新日時] 2025-02-11 02:44:54
地名地番:神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示:神奈川県横浜市神奈川区台町
交通:R線ほか横浜駅徒歩6分
売主:相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
設計:株式会社デザインネットワークス
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
公式URL:https://gracia-yokohama.jp/#top
構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡
着工 2023/10/01
完成 2025/03/31
フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。
[スレ作成日時]2023-08-20 15:55:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区台町8-1(地番) |
交通 |
(1)東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR東海道本線・横須賀線・京浜東北線・根岸線・京急本線「横浜」駅徒歩5分 (2)相鉄本線「横浜」駅徒歩8分 (3)横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
相鉄不動産 日鉄興和不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グレーシア横浜口コミ掲示板・評判
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261
マンション検討中さん 2024/04/05 16:12:36
東口8分の築浅55平米が6000万
⇒地位の低い高島、平沼、戸部あたりでしょ?横浜駅周辺で一番安い場所ですよ。70平米換算で7600万では売れないのは当たり前。金貰ったって住みたくないもの。
再開発で見違えたこの辺りを同じと考える必要はないですよ。
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262
通りがかりさん 2024/04/05 16:29:23
みなとみらいのように数年で数十棟?施設が建つなら分かりますけど西口はタワマンと駅前ビルぐらいで飲む打つ買うの歓楽街(私は独身男なのでむしろ好きですが)で住環境ほとんど変わっていませんし台町も他地区を馬鹿にできるような素敵な地位とは思わないですけどね。
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263
マンション掲示板さん 2024/04/06 10:37:22
>>262 通りがかりさん
駅直結のデッキを歩いて外界を見下ろせばわかること。実際現地の見聞もろくにしてないんでしょ?どうせ初めからネガすることしか頭にないんだろうから。
似たような立地でもやっぱクリオとは値段なりの差があるんですよ。ここは普通に売れちゃいます。ニュートラルに見ることができれば必然の話。
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264
マンション掲示板さん 2024/04/06 10:37:22
>>262 通りがかりさん
駅直結のデッキを歩いて外界を見下ろせばわかること。実際現地の見聞もろくにしてないんでしょ?どうせ初めからネガすることしか頭にないんだろうから。
似たような立地でもやっぱクリオとは値段なりの差があるんですよ。ここは普通に売れちゃいます。ニュートラルに見ることができれば必然の話。
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265
マンション検討中さん 2024/04/06 10:58:55
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266
匿名さん 2024/04/06 12:53:36
地位の意味、よくわかってないんじゃないかな。地位って歴史と関係あるから、ちょっとした再開発とかだけで、一朝一夕で変わらないんじゃないかな~。高島台ならわかるけど、ここの地位が高いなんてことはない。
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267
マンション検討中さん 2024/04/06 13:32:21
地位(笑)なんて気にするなら田園調布や山手でも買ってればよいでしょう
売るとき苦労しそうですが
鶴屋町(笑)に建ったタワマンが坪1000万近くで動いてることについてどう考えてるんでしょう
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268
匿名さん 2024/04/06 13:46:17
>>267 マンション検討中さん
261が地位って言葉使って、ここを持ち上げてるから、意味わかって使ってないだろーって言ってるだけ。マンション価格は、再開発で高くなるけど、別に地位が高くなったとは言わない。豊洲や有明や晴海が地位高いか?
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269
マンション検討中さん 2024/04/06 14:00:13
別にここら辺りの地位が高いなんて一言も言ってないじゃない。すり替え止めなよ。
高島、平沼、戸部辺りは10年一日のごとく何の代わり映えもないまま安値に放置されてるのにはそれなりの理由があるというだけ。
そもそも鶴屋町は繁華街だけど地位云々の対象ではないよ。地位の一番のキーはどんな人が多く住んでるかどうかだから。
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270
マンション検討中さん 2024/04/06 14:46:55
高島 平沼 戸部
地価公示みても、ここ数年すごい上昇してますが、調べてみてはいかが
先入観とイメージで語るのは恥ずかしいですよ
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271
マンション検討中さん 2024/04/06 14:57:36
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272
通りがかりさん 2024/04/06 16:39:09
賃貸マンションみたいな隔板、、
ほんとに坪600万のマンション?
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273
名無しさん 2024/04/07 03:33:04
>>272 さん
>>272 通りがかりさん
え?それホント?
モデルルームの非現実感で隔板を確認忘れてました。
内廊下エアコン無し?も確認しわすれ。エアコンは無しで確定ですか?
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274
通りがかりさん 2024/04/07 04:14:14
>>273 名無しさん
CG見ると上がスカスカしてるように見える。目の錯覚だといいんだけど。。
内廊下のエアコンなしは確定。空調はあるようだけど。
坪600マン
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275
マンコミュファンさん 2024/04/07 05:09:15
各階ゴミ捨ては無しですか?
換気は壁に穴開いてる3種換気でしょうか?
天井高はどれくらいですか?
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276
通りがかりさん 2024/04/07 05:22:24
>>275 マンコミュファンさん
そんなに興味あるならMR行けよ
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277
通りがかりさん 2024/04/07 05:27:57
>>275 マンコミュファンさん
各階ゴミ捨ては無しですか?
→なし
換気は壁に穴開いてる3種換気でしょうか?
→壁ポコ
天井高はどれくらいですか?
→2,500mm
坪600マンのハイスペックマンション??
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278
口コミ知りたいさん 2024/04/07 05:46:43
>>277 通りがかりさん
残念です。全て現居より下回るので買い替えのメリットないですね。
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279
名無しさん 2024/04/07 05:57:59
>>278 口コミ知りたいさん
良い立地にお住まいなんですね!
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280
マンション検討中さん 2024/04/07 06:30:45
>>270 マンション検討中さん
おや、おかしいね?
東口10分圏内中古の安値、売行不振を見てここを買うのは危険という話じゃなかったっけ?
言うように高島、平沼、戸部辺りの価値がそんなに高くなっているのなら、なおさらここは安心して買えるという話にしかならないのだが?
矛盾してるね。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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