横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア横浜」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2025-02-11 02:44:54

地名地番:神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示:神奈川県横浜市神奈川区台町
交通:R線ほか横浜駅徒歩6分

売主:相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
設計:株式会社デザインネットワークス
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://gracia-yokohama.jp/#top

構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡

着工 2023/10/01
完成 2025/03/31

フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。

[スレ作成日時]2023-08-20 15:55:13

グレーシア横浜
グレーシア横浜
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区台町8-1(地番)
交通:東急東横線 横浜駅 徒歩5分
総戸数: 80戸
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グレーシア横浜口コミ掲示板・評判

  1. 261 マンション検討中さん 2024/04/05 16:12:36

    東口8分の築浅55平米が6000万
    ⇒地位の低い高島、平沼、戸部あたりでしょ?横浜駅周辺で一番安い場所ですよ。70平米換算で7600万では売れないのは当たり前。金貰ったって住みたくないもの。
    再開発で見違えたこの辺りを同じと考える必要はないですよ。

  2. 262 通りがかりさん 2024/04/05 16:29:23

    みなとみらいのように数年で数十棟?施設が建つなら分かりますけど西口はタワマンと駅前ビルぐらいで飲む打つ買うの歓楽街(私は独身男なのでむしろ好きですが)で住環境ほとんど変わっていませんし台町も他地区を馬鹿にできるような素敵な地位とは思わないですけどね。

  3. 263 マンション掲示板さん 2024/04/06 10:37:22

    >>262 通りがかりさん

    駅直結のデッキを歩いて外界を見下ろせばわかること。実際現地の見聞もろくにしてないんでしょ?どうせ初めからネガすることしか頭にないんだろうから。
    似たような立地でもやっぱクリオとは値段なりの差があるんですよ。ここは普通に売れちゃいます。ニュートラルに見ることができれば必然の話。

  4. 264 マンション掲示板さん 2024/04/06 10:37:22

    >>262 通りがかりさん

    駅直結のデッキを歩いて外界を見下ろせばわかること。実際現地の見聞もろくにしてないんでしょ?どうせ初めからネガすることしか頭にないんだろうから。
    似たような立地でもやっぱクリオとは値段なりの差があるんですよ。ここは普通に売れちゃいます。ニュートラルに見ることができれば必然の話。

  5. 265 マンション検討中さん 2024/04/06 10:58:55

    変な選民意識持ったやばい人がいますね

  6. 266 匿名さん 2024/04/06 12:53:36

    地位の意味、よくわかってないんじゃないかな。地位って歴史と関係あるから、ちょっとした再開発とかだけで、一朝一夕で変わらないんじゃないかな~。高島台ならわかるけど、ここの地位が高いなんてことはない。

  7. 267 マンション検討中さん 2024/04/06 13:32:21

    地位(笑)なんて気にするなら田園調布や山手でも買ってればよいでしょう
    売るとき苦労しそうですが

    鶴屋町(笑)に建ったタワマンが坪1000万近くで動いてることについてどう考えてるんでしょう

  8. 268 匿名さん 2024/04/06 13:46:17

    >>267 マンション検討中さん
    261が地位って言葉使って、ここを持ち上げてるから、意味わかって使ってないだろーって言ってるだけ。マンション価格は、再開発で高くなるけど、別に地位が高くなったとは言わない。豊洲や有明や晴海が地位高いか?

  9. 269 マンション検討中さん 2024/04/06 14:00:13

    別にここら辺りの地位が高いなんて一言も言ってないじゃない。すり替え止めなよ。
    高島、平沼、戸部辺りは10年一日のごとく何の代わり映えもないまま安値に放置されてるのにはそれなりの理由があるというだけ。
    そもそも鶴屋町は繁華街だけど地位云々の対象ではないよ。地位の一番のキーはどんな人が多く住んでるかどうかだから。

  10. 270 マンション検討中さん 2024/04/06 14:46:55

    高島 平沼 戸部
    地価公示みても、ここ数年すごい上昇してますが、調べてみてはいかが
    先入観とイメージで語るのは恥ずかしいですよ

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  12. 271 マンション検討中さん 2024/04/06 14:57:36

    確かに、イメージでしか語ってなさそうな

  13. 272 通りがかりさん 2024/04/06 16:39:09

    賃貸マンションみたいな隔板、、
    ほんとに坪600万のマンション?

  14. 273 名無しさん 2024/04/07 03:33:04

    >>272 さん

    >>272 通りがかりさん
    え?それホント?
    モデルルームの非現実感で隔板を確認忘れてました。
    内廊下エアコン無し?も確認しわすれ。エアコンは無しで確定ですか?

  15. 274 通りがかりさん 2024/04/07 04:14:14

    >>273 名無しさん
    CG見ると上がスカスカしてるように見える。目の錯覚だといいんだけど。。
    内廊下のエアコンなしは確定。空調はあるようだけど。
    坪600マン

    1. CG見ると上がスカスカしてるように見える...
  16. 275 マンコミュファンさん 2024/04/07 05:09:15

    各階ゴミ捨ては無しですか?
    換気は壁に穴開いてる3種換気でしょうか?
    天井高はどれくらいですか?

  17. 276 通りがかりさん 2024/04/07 05:22:24

    >>275 マンコミュファンさん
    そんなに興味あるならMR行けよ

  18. 277 通りがかりさん 2024/04/07 05:27:57

    >>275 マンコミュファンさん

    各階ゴミ捨ては無しですか?
    →なし

    換気は壁に穴開いてる3種換気でしょうか?
    →壁ポコ

    天井高はどれくらいですか?
    →2,500mm

    坪600マンのハイスペックマンション??

  19. 278 口コミ知りたいさん 2024/04/07 05:46:43

    >>277 通りがかりさん

    残念です。全て現居より下回るので買い替えのメリットないですね。

  20. 279 名無しさん 2024/04/07 05:57:59

    >>278 口コミ知りたいさん
    良い立地にお住まいなんですね!

  21. 280 マンション検討中さん 2024/04/07 06:30:45

    >>270 マンション検討中さん

    おや、おかしいね?
    東口10分圏内中古の安値、売行不振を見てここを買うのは危険という話じゃなかったっけ?
    言うように高島、平沼、戸部辺りの価値がそんなに高くなっているのなら、なおさらここは安心して買えるという話にしかならないのだが?
    矛盾してるね。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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