東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート麻布十番ザタワーってどうですか? Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-05-21 18:25:49

ようやくPart3

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Patt2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248

所在地:東京都港区三田1丁目1000番(地番)
交通:
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄都市開発
売主:藤和不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル

施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-03-09 15:41:24

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パークコート麻布十番ザタワー口コミ掲示板・評判

  1. 983 契約済みさん 2010/05/18 08:50:13

    981さん、982さんフローリングの件有難うございました。
    参考にさせて頂きます。

    今から来月の入居楽しみにしています。

    お引っ越しに向けてお忙しい日々をお過ごしかと思いますが、これからどうぞ宜しくお願い致します。

  2. 984 匿名さん 2010/05/18 10:09:38

    デザインテックのコーティングでさえ、施工すると
    フローリングが保証外になってしまうんですよね。
    結局、うちは止めました。
    傷も味のうち、ということで、
    ボロボロになるまで使い込んでヴィテージ調になるのを目指します。

  3. 985 匿名 2010/05/18 13:06:37

    床コーティングすれば傷跡やボロボロヴィンテージにはなりずらいのでしょうか…

  4. 986 匿名 2010/05/18 14:28:13

    床コーティングをしていた方が
    万が一売却するとしても査定が高いと聞きました。

    実際に今の我が家も中古マンションでしたが
    そのように聞いてお願いしました。

    お掃除も楽になりましたので
    今回もお願いしようと思っていますが、
    家具を揃えたりと物入りなので
    金銭的にちょっと大変です。

  5. 987 ご近所さん 2010/05/19 11:43:12

    こちらのマンションとお隣のマンションの間の道路を今工事していますが、この道路は車道なんでしょうか?
    マンションの間に取り残された4軒のお宅のすぐ脇を車が通るとしたらずいぶんヒドイですね。
    どなたかご存じですか?

  6. 988 匿名さん 2010/05/19 11:51:29

    近所に住んでるなら自分で港区に聞けば?

    ヒドイもなにも、あそこに戸建てが残ったのは隣の再開発のせいだろう。

  7. 989 匿名 2010/05/19 12:05:15

    車道です。おそらく一通です。

  8. 990 匿名さん 2010/05/20 05:29:34

    ベランダにタイルを貼りたいのですが、三井以外に依頼した方いらっしゃいますか?

  9. 991 匿名 2010/05/20 05:37:18

    今住んでるマンションベランダにタイルを貼りましたが、
    汚れるから素足で歩けるわけではないし、タイルの下の掃除が面倒なので、もう貼りません。

  10. 992 契約済みさん 2010/05/20 06:11:14

    うちも最初は検討していましたが、内覧して防水シートの状況であまり必要なさそうだったのと、やはりメンテナンスが気になってとりあえずペンディングにしています。

  11. 993 匿名さん 2010/05/20 13:46:35

    ベランダタイルはすぐに汚れるから掃除大変だよね。

  12. 994 匿名さん 2010/05/20 14:49:28

    >ベランダタイルはすぐに汚れる

    ??

    汚れませんよ、特に。

    住んでるとこの違いですか?、道路沿いとかに住んでます?
    私の友人は環7から通り2本入った50mぐらいのとこに住んでるが、排ガスで洗濯物干せないと言ってましたけど。

  13. 995 匿名さん 2010/05/20 15:03:59

    ベランダには雨が吹き込むし、
    窓ガラス外側の掃除をたまにやらなければいけないのと同様に汚れますよ。

    ちなみに、環七から通り一本入った世田谷に住んでたことがありますが、
    環七に面したマンションでも普通に洗濯干してる人はいました。

  14. 996 購入者 2010/05/20 15:45:59

    今住んでいるマンションのバルコニーにTOTOのタイルを貼ってもらいましたが、見た目が良いし、防水シールのままでは嫌だったのが理由です。もちろん汚れるので裸足で出られませんが。好きずきでしょうけど、私はオススメします。

  15. 997 購入者 2010/05/20 15:53:50

    996ですか、このマンションでは、高かったけど三井デザインテックに頼みました。入居時にはもう工事が完了しているとのことでしたので、他の工事と一緒に頼みました。

  16. 998 匿名さん 2010/05/20 16:32:32

    >994
    だからここは十分道路沿いだろ

  17. 999 匿名 2010/05/21 05:32:20

    南向きも排気ガスの影響大でしょうか?

  18. 1000 匿名さん 2010/05/21 07:21:11

    当然風向きによってはあるでしょうね。

  19. 1001 匿名さん 2010/05/21 08:12:16

    つまらないコメントに1000を取られた!残念!!

  20. 1002 匿名さん 2010/05/21 09:25:49

    残念なんで、新スレ立てましたw

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75769/

  21. by 管理担当

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-29 14:04:10
    かきごおり(女性・(家族所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークコート麻布十番(中古・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140475/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85779/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅から近く、住環境は整っている、子育てする環境としてもよい(保育園がたくさんある、公園もある) マンション内の設備も良い(各階にゴミ捨て場がある)
    
    
    駐車場の出し入れに時間がかかる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    リフレッシュラウンジやジムなどの共用施設がある ペットなどを別のエレベータで使うなど設備面でもサービスがよい。
    
    コンシェルジュがいる。
    
    
    共用施設が借りずらい
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパー、保育園、学校、飲食店が近くにたくさんあるので住環境はとてもよい。
    
     商店街もあって古き良き町でもあり、先進的なスポットもある。
    
    
    高級スーパーが多いのでもう少し庶民的なところがあるとよい 車どおりが多いので子供たちのみで遊ばせる場が少ない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    メトロ、大江戸線があり地下鉄のアクセスはとてもよい。
    
     複数の駅も歩いていけるので、各方面へ移動はしやすい。
    
     都バスもたくさん走っていて、ちいばすもあるので交通手段はたくさんある。
    
    
    JRが少し遠いので、山の手線へのアクセスが少し難しい。
    
     バスがたくさん入っている分、どれに載ればよいかわからない、地下鉄が下層にあるので、ホームまでが遠い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜遅くまでやっているお店などもあるので、町並みは明るい部分がある、警察や大使館もあるので警備の方がたくさんいて、日中は安心な部分が多い。
    
    
    飲食街や外人もいる街なので子供たちのみで遊ばせるには難しい部分がある、公園も狭いのと、高架下に浮浪者もいるので危ない箇所もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンションにコンシェルジュがいるので、管理面では安心な部分がある、警備の方も循環していてマンション内は安心なイメージ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地とマンションの設備などは申し分ない。
    
     比較的新しい方なのでマンションも奇麗です。
    
     セキュリティもしっかりしている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    タワマンならではの、エレベータに時間がかかるところ。
    
     自転車置き場が2階3階にありエレベータをつかって出入りしなくてはならない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地と間取り、今後の子供住環境、保育園や小学校の行きかえりの道なども含めて一番当てはまる部分が多かったので、こちらのマンションにしました。
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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