匿名さん
[更新日時] 2025-03-03 16:21:39
物件概要
物件名 プラウドタワー久屋大通公園南
販売時期 2023年10月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通情報 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩11分
種別 マンション
敷地面積 1,297.64 m2（建築確認対象面積：1,297.32㎡）
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上23階
建物竣工時期 2025年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 4LDK
専有面積 51.39 m2 ～ 113.42 m2
バルコニー 8.51 m2 ～ 30.47 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 40台
平置専用駐車場2台、タワーパーキング38台
駐輪場 90台
平置3台、二段式87台（うちレンタサイクル3台含む）
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
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【公式URLを追記しました。2023/08/03 管理担当】
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140900/
[スレ作成日時]2023-07-28 20:13:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番） |
| 交通 |
(1)名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分
(2)名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩4分
(3)名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩11分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
52.14m2〜73.75m2 |
| 価格 |
3900万円台〜8900万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
131戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー久屋大通公園南口コミ掲示板・評判
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531
匿名さん 2024/04/18 02:41:57
生の魚介類を食べて、毒が脳に行った、一時的なアレルギー反応みたいなものでしょうか
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532
匿名さん 2024/04/18 11:35:36
ここは何の問題もないです。今池のファインタワーです。
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533
匿名さん 2024/04/18 12:14:47
残念ながら、ここらしいです。
値下げしたのが痛かったですね。
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534
マンション検討中さん 2024/04/18 12:25:38
いや、ポスト主の創作話ですよ。
だから、あんな半端なことしか書けないのですよ。
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535
口コミ知りたいさん 2024/04/18 12:56:36
ここは県外の人が買うマンションじゃありません
実需です
今池の物件です
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536
匿名さん 2024/04/18 13:13:28
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537
匿名さん 2024/04/19 02:05:04
ここ安いですよ
高い部屋も勿論あるけど、やたら安くし過ぎ
こんなに安くして、初めに飛びついた人はバカみたい
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538
匿名さん 2024/04/19 02:06:03
ここまで安くしなくてもいいのにと思う
どういうふうに価格決定してるんだ
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539
匿名さん 2024/04/19 02:07:30
ここの会社、値付けが滅茶苦茶と感じる、他所と比べて
誰が価格を決めてるんだ
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540
口コミ知りたいさん 2024/04/19 03:00:50
>>533 匿名さん
今池らしいですね。
今池は、東京でいう新宿、というフレーズが当初ウケたみたいです、県外の人に。
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541
匿名さん 2024/04/19 03:06:12
>>538 匿名さん
売れないのだから仕方ない。
池下、今池はさることながら、
上前津のパークハウス、ヴィークコートよりも不人気だから仕方ない。
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542
口コミ知りたいさん 2024/04/19 05:45:09
矢場町に行く時いかに時間かかるか、実際測ってみればいい。あの横断歩道よ。長いよー長いよー待ち時間が。
歩くのが速い人はいいけど、遅い人はいの一番に渡らないと、信号パカパカになる。
逆に大須へ行く時はいいけど。
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543
匿名さん 2024/04/19 12:22:10
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544
匿名さん 2024/04/19 15:09:52
全く？全く売れてない？
ここ安いです、タワマンなのに
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545
匿名さん 2024/04/19 15:18:37
131戸もあります
何割くらい売れましたか？
松坂屋の真ん前の物件は売れ行きがよかったですか？
あれは駅1分でしたか
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546
マンション検討中さん 2024/04/19 21:04:27
なんでこんなにネガティブなこと言われてるんだろう。結構売れてましたよ？上前津の駅前物件の方が人気なんて始まってもないのにそんなわけない笑
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547
マンコミュファンさん 2024/04/20 00:52:08
>>546 マンション検討中さん
今池がボコボコに叩かれてて、
叩いてる人がここ買った人と思われてるからです。
今池組にライバル視されてるようです。
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548
匿名さん 2024/04/20 03:13:23
>>546 マンション検討中さん
結構って、どれ位売れてましたか
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549
マンション検討中さん 2024/04/20 03:30:10
こことファイン今池は比較にならない。どっちが上ではなくて購入する目的が全くちがう。ここは落ち着いた場所、今池は小汚い街だが食事と交通が優秀。
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550
名無し 2024/04/20 09:43:21
>>548
ちょうど4割ぐらいは売れてましたよ
次の販売期で半分以上ぐらいになるんじゃないですかね
半年で半分売ったなら結構好調かと
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坪400万台前半
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23.9％
坪500万超
16.4％
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