東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「リムテラス三鷹下連雀ザ・グランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-16 11:36:21

リムテラス三鷹下連雀ザ・グランについての情報を希望しています。

所在地:東京都三鷹市下連雀四丁目160-15,21,22
    東京都三鷹市下連雀四丁目2-32(住居表示)
交通:JR中央線JR総武線「三鷹」駅 徒歩15分

間取:2LDK+S・3LDK
専有面積:79.26平米~88.49平米
ルーフバルコニー面積:3.31平米~26.51平米
ポーチ面積:0.73平米~2.48平米
専用庭面積:4.54平米~16.38平米

売主:株式会社多摩建設
販売提携(代理):日本中央不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:アンドスチール 株式会社
設計・監理:株式会社プラス・ワン アソシエイツ
管理会社:株式会社ガイアフィールド 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン


総戸数:11戸
構造・規模:鉄骨造(薄板軽量形鋼造)地上3階建
用途地域:第一種住居地域
防火指定:準防火地域
その他地域・地区:25m第二種高度地区
地目:宅地

竣工予定:2023年8月下旬
入居予定:2023年9月末日

販売時期:2023年8月中旬より先着順申込受付開始予定

建ぺい率:60%
容積率:200%

敷地面積:645.36平米
建築面積:344.91平米
延床面積:914.24平米

無駄はいらない。でも、遊びは削らない。
Less is Moreを生きよう。
都市生活上級者へ ─── リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン

River, Trees, Beautiful Days

水と緑に恵まれた街で、美しい日々を享受する
JR中央線JR総武線「三鷹」駅 徒歩15分。
三鷹駅からは、新宿へ直通21分、吉祥寺駅乗り換えで渋谷へ30分。
東京メトロ東西線に乗れば、大手町や日本橋にも乗り換えなしです。

徒歩10分の井の頭公園は、広大な敷地を持つ都民のオアシス。
動物園やジブリ美術館、スポーツ施設もあり、毎日通っても飽きません。
徳川将軍が鷹狩りをした御殿山や、木々の緑やボートの影を映す井の頭池が、
四季折々の美しさを見せています。

三鷹駅の南側には商店街が縦横に広がり、業種も形態も様々なお店が並びます。
ヘルシーなお惣菜ランチに隠れ家カフェ、こだわりの文房具店やインテリアショップ。
古くからある八百屋やレトロな喫茶店、人気のチェーン店も揃っています。

静かで緑豊かな環境と、街の楽しさ、生活の利便性が並び立つ街。

この地に、リムテラスは、洗練されたデザインと落ち着いた質感でよくなじみます。
高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス。
自分のライフスタイルを大切にできる住まいの形です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【施工会社を修正しました。 2024.5.15管理担当】

[スレ作成日時]2023-07-26 23:10:00

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リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん 2024/06/13 08:24:25

    投稿なし?皆興味ないということですか?

  2. 2 匿名さん 2024/06/16 06:25:06

    竣工して1年近くたっているので、
    完成後販売物件なのかもしれませんね。
    今、1期と2期の先着分として人気がないということではないと思いますが
    あと6戸は販売されています。
    総戸数が11戸なのですが、
    どれくらい売れているのかはわからないですね。

  3. 3 匿名さん 2024/07/09 01:38:33

    最終期として今は4戸販売されています。
    総戸数11戸で考えれば、売れ行きとしては芳しくないのかなという印象。
    注目されていないということは、販売戦略の問題でしょうか。

  4. 4 匿名さん 2024/12/11 01:28:00

    駅から徒歩15分って結構距離があるなという印象。
    この距離だと1キロ以上駅までありそうなので、道中の信号や坂の有無などによってもう少しかかる可能性はありそう。
    実際に歩くとどのくらい所要時間がかかるのかは調べておいた方がいいでしょう
    周辺環境としては井の頭公園が近くのんびりと暮らすにはよさそうな場所ですね

  5. 5 匿名さん 2024/12/11 04:01:46

    歩くには辛い距離だと思う。かと言ってわざわざバス使うほどでもないから自転車が現実かな。それにしても駅近と駅遠の価格差がすごいね。駅前駅近物件は坪500とか600とかなのに。

  6. 6 匿名さん 2024/12/20 09:48:48

    現実的な視点で考えると、駅までは自転車ですよね。
    雨が降るととたんに辛くなりますが…徒歩になるので。
    でも天気がいつも悪いわけではなく、
    ふつうに自転車を使える日の方が多いでしょうから、自転車だナァ
    あとはマンション内の駐輪場の状況と、駅周辺で駐輪場を確保できるかどうか、でしょうか。

  7. 7 匿名さん 2025/01/16 02:36:21

    自転車でも、雨具がいろいろあって、脱ぎ着が楽でほとんど濡れないタイプのカッパもありますから、
    そんなに苦ではないかもしれません。自転車好きなら徒歩やバスより雨の日でも自転車に乗ってしまうかも。

    竣工予定:2023年8月下旬 入居予定:2023年9月末日 とありますので、竣工後販売ですね。
    それにしてもすでに、1年以上経過しているので、総戸数が少ない割には時間がかかっている感じもします。

    昨年秋から最終期だったようなので、ゆっくり販売するスタンスだったのでしょうか。
    最終の2戸販売中で、どちらも事務所使用住戸だったのかもしれません。

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