物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3ほか |
交通 |
大阪モノレール本線 少路 駅徒歩8分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
67.2m2~71.14m2 |
価格 |
4490万円~5140万円 |
管理費(月額) |
1万750円~1万1380円/月 |
修繕積立金(月額) |
8060円~8530円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.38平米~10.44平米 ●専用庭使用料 : 1,600円・1,700円(月額) ●管理準備金 : 13,440円~14,220円(一括) ●インターネット使用料 : 1,408円(月額) ●地代 : 9,810円~11,380円(月額) ●更新料積立金 : 1,150円~1,220円(月額) ●地代準備金 : 58,860円~62,340円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年2月28日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
76戸 |
販売戸数 |
12戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:借地権の準共有、普通借地権、賃借権、期間:本建物の最先引渡日を起算日とし、満30年を経過した日迄(期間満了後は30年毎に更新可) 完成時期:2024年12月下旬竣工済 入居可能時期:2025年4月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 積水ハウス株式会社 株式会社ロイヤル不動産販売 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
多田建設(株) |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ豊中少路口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん 2024/10/20 23:50:07
>>159 ユーザーさん
思ったより競争率なかったですね。
ハイルーフも余ってるくらいでした。
大体の人が第3希望までには入ってると思います。
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162
匿名さん 2024/11/07 01:53:55
共用施設のブックサロンが素敵ですね。
本棚のディスプレイがおしゃれでまるで代官山の書店のようだと思いました(*^^*)
説明ではテレワークの拠点としての利用も可能だそうですがソファ以外に仕事ができる座席もありそうですか?
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163
マンション掲示板さん 2024/11/12 03:32:05
>>162 匿名さん
HPを見る限りソファ以外には無さそうですね。
内覧会も近付いてきましたし、とても楽しみです。
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164
名無しさん 2024/11/12 03:35:52
>>155 マンション検討中さん
安いですね。賃貸と分譲のいいとこ取り。
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165
匿名さん 2024/11/19 02:45:57
内覧会でホームインスペクション依頼された方いらっしゃいますか?我が家は一度検討したものの、営業さんに戸建てならともかく大手の新築マンションで依頼する方ほとんどいませんよと言われ、なら自分達で見ようか...となりました。が、チェックは素人目になるので他の購入者の方がどうされるのか気になります。
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166
検討板ユーザーさん 2024/11/19 14:48:48
>>165 匿名さん
内覧会で専門業者なんかいらんよ。
検索してみなよ。チェックリストとかでてくるよ。
小一時間それ読んでメジャーとか脚をタオルで包んだ脚立とか懐中電灯とか水平器とかホムセンで揃えればいいよ。脚立なければ椅子でも持っていけばいいよ
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167
通りがかりさん 2024/11/23 12:30:58
内覧会行ってきました!
素敵なマンションでしたね!!
入居が楽しみです^^
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169
匿名さん 2024/12/14 06:46:55
164さんの賃貸と分譲のいいとこ取りというお言葉が気になりました。
具体的にどういう点なのかなと。
土地は借りてて、部屋は購入という点かな?
たしかに今どきのマンション価格としては割安な感じがしなくもないです。
誰かに聞いたような気がするのですが、借地権でも何らかの事情で土地を買ってほしいと言われることもあるとか?
長年住んでからのことだったように記憶しますが。
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170
評判気になるさん 2024/12/21 15:43:39
>>157 マンション比較中さん
立地◎、住環境◎、資材高騰の中での新築物件ですし、そのくらいは安いと思います。普通借地はリセール時のローン関係でデメリットもあるようですが、長期的に住まれるお考えでしたらこの物件はとてもお得意かと思います。
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171
匿名さん 2025/01/16 23:33:38
コンパクトマンションですが、買いやすい価格帯は魅力ですね。
借地権物件というのもあるとは思いますが、30年後も更新できるようですし
その点は気にしなくてもいいのかもしれませんね。
小学校や中学校も近いため、子育て環境としても良いなと感じました。
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172
マンション検討中さん 2025/02/01 08:25:20
右翼街宣~めちゃくちゃうるさいですよ。消防署もありますから、救急車がうるさいです。
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173
マンション検討中さん 2025/02/11 08:25:25
先日見学に行ってまいりました。
現地の眺望もよく、とても明るいリビングに感動いたしました。借地のマイナスを考えても、今この条件と価格であれば買いだと思いました。
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174
通りがかりさん 2025/02/11 19:49:58
この時期にまだ初期のようなこと書いてるなんて…営業さん必死やな(´・ω・`)
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3ほか
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交通:大阪モノレール本線 少路 駅徒歩8分
- 価格:4490万円~5140万円
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:67.2m2~71.14m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 76戸
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