大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオ豊中少路ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 西緑丘
  7. 西緑丘
  8. リビオ豊中少路ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-02-11 17:25:25

リビオ豊中少路についての情報を希望しています。
小中学校や公園も近いので子育てしやすそうですね!
公式サイト:https://www.livio-sumai.jp/pj/toyonakasyoji76/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

所在地:大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37(地番)
交通:大阪モノレール「少路」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.20平米~98.26平米
売主:日鉄興和不動産株式会社・積水ハウス株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオ豊中少路

[スレ作成日時]2023-07-10 12:54:08

所在地:大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3ほか
交通:大阪モノレール本線 少路 駅徒歩8分
価格:4490万円~5140万円
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:67.2m2~71.14m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 76戸
[PR] 周辺の物件
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオ豊中少路口コミ掲示板・評判

  1. 141 名無しさん 2024/06/23 10:42:14

    一等地だよね。

  2. 142 匿名さん 2024/06/26 02:02:13

    こちらのマンションは30年毎に更新料が発生するのですね。
    物件概要を見ていくと更新料積立金なる項目がありますが、更新する際は積立金で賄う計画ではないでしょうか。
    更新しない場合は積み立てた分が戻ってくるのでは?

  3. 143 匿名さん 2024/06/27 17:52:22

    校区も立地も良いので売れてそうですよね。
    大きすぎず、良いマンションだと思います。

  4. 144 思案中 2024/07/01 11:01:03

    レーベン桃山台とどちらにするか迷っています。
    御堂筋線直結は魅力なのですが駅から遠い。
    決めかねていると、良い物件から売れてしまいそうで思案中です。

  5. 145 検討板ユーザーさん 2024/07/23 09:46:30

    近隣住民で、検討中です。
    既に建築済みの西側の棟を見に行った方はいらっしゃいますか?
    塗りムラがひどくて驚きました。
    足場はもう外されているので、あれで完成なのでしょうか?

  6. 146 マンション検討中さん 2024/07/23 15:41:39

    >>145 検討板ユーザーさん
    写真撮って見せてー

  7. 147 マンション掲示板さん 2024/08/02 09:33:47

    >>146 マンション検討中さん
    遅くなってすみません。
    夕方に撮影したので西陽が当たって分かりにくいかもしれませんがこういう感じです。
    ベランダの写真なのですが、ポコっと丸く飛び出ている部分をグリグリっと塗ってあります。
    南棟向きの壁面も色の塗りかたが粗く感じます。
    最近マンションを検討し始めたところなので知識が浅く、気にしすぎでしたら申し訳ありません。

    1. 遅くなってすみません。夕方に撮影したので...
  8. 148 匿名さん 2024/08/27 07:20:32

    借地で更新可能なのって、なかなか難しいなぁと思うのは、
    たぶん建て替えるか、土地を返すかっていう風になった時なのかなと思っています。
    もう期限が決まっているんだったら、取り壊し費用なども最初から貯めていたりするけど
    そうじゃない場合はどうなのかと。
    地代はかかるけど、一般分譲と同等に考えていいのだろうか…

  9. 149 eマンションさん 2024/08/27 10:58:02

    過去レスのコピペですが

    近くに住んでおり検討しようと思っています。 気になって色々調べてみると、普通借地なら、30年後の満期後も契約延長ができるし、正当な理由なく地主は契約延長を拒めないため、半永久的に住めるのがメリットみたいです。 定期借地権の場合は50年後などに建物を壊して土地を必ず返さないといけないので、定期借地権より資産価値がありそうと感じました。 上の人がおっしゃるように地代がかかるのがデメリットかと思いますが、一般的にはその分価格が安くなるようなので、それであれば大きなデメリットでは無いように思います。 いくらぐらいになるんだろうか

  10. 150 匿名さん 2024/08/27 13:16:21

    >>147 マンション掲示板さん
    おーありがとう。写真上手ですな。ちゃんと問題部分がはっきりわかりますね。
    足場のアンカー跡みたいに見える。
    何か同じような工程の跡ですかね?それにしてももう少し綺麗に補修してほしいですね。
    引き渡し前に指摘して綺麗にしてもらえばいいですね

  11. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
    プレイズ尼崎
  12. 151 口コミ知りたいさん 2024/09/02 15:25:11

    >>150 匿名さん
    そう言って頂けて良かったです!
    なるほど、足場のアンカー跡というご意見に納得です。
    わが家は結局見送ることになりそうですが、知人がもう購入申し込みをされたので、素敵なマンションになればいいな、と願っています。

  13. 152 匿名さん 2024/09/14 12:59:43

    >>148 匿名さん
    現実的には少なくとも最初の30年は更新され続けるパターンではないかと思ってます。先のことは分からないとしか言いようがありませんが更新できず取り壊しなんてことはないでしょう。更新されて30年延長されたら期間的には十分ですね。

    ただし借地であること自体が検討者を尻込みさせることになるので、それをリセール不利と捉えるのか、今安く買えるからOKと捉えるのかという違いはありそうです。

    個人的には借地物件は普通借地だろうが定期借地だろうが、いわゆる”優良地”で所有権を取るには高くなりすぎる場所だけど借地だから割安に買えるような物件が、”買い”の物件ではと思ってます。

  14. 153 マンション比較中さん 2024/09/15 00:23:45

    >>152 匿名さん
    地代と更新料払うのに割安??

  15. 154 評判気になるさん 2024/09/16 23:31:20

    >>153 マンション比較中さん
    その分物件費用自体がかなり安いので割安と書いてるのでは?
    実際値段自体は相場からしたらかなり安いですよこのマンション。

  16. 155 マンション検討中さん 2024/09/22 02:45:36

    確かに、周りと比べたら、
    借地の費用いれたとしても割安ですよね

  17. 156 匿名さん 2024/10/14 06:34:13

    地代が今後、どうなっていくのか…
    お互いに合意しないと値上げができないのか、
    一方的に通告があって、それを払って言うのか、どちらなんだろう。
    そういうのも契約に含まれているだろうから要チェックですねぇ…

  18. 157 マンション比較中さん 2024/10/14 06:54:24

    >>155 マンション検討中さん

    土地を購入していない建物のみの価格で4~5000万てことですよね?
    普通に高くないですか?

  19. 158 マンション検討中さん 2024/10/18 12:13:58

    北千里や千里中央が6000~7000万円ぐらいであることを考えると、リビオは借地権であったとしても安いんではないか説。

  20. 159 ユーザーさん 2024/10/19 12:57:57

    駐車場&駐輪場の抽選行かれた方いらっしゃいますか?
    残念ながら行けなかったのでどうだったか気になります…

  21. 160 検討板ユーザーさん 2024/10/19 17:32:50

    >>157 マンション比較中さん
    感覚古いよもうその値段で買えないくらい相場上昇してきてるのよ。土地代なしでも土地のお家賃は払うんだから、ほんのり安い程度にしかならんのよ
    と、思う…

  22. リビオ豊中少路
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [リビオ豊中少路]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3ほか
    交通:大阪モノレール本線 少路 駅徒歩8分
    価格:4490万円~5140万円
    間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
    専有面積:67.2m2~71.14m2
    販売戸数/総戸数: 12戸 / 76戸
    [PR] 周辺の物件
    カサーレ上新庄ブライトマークス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    シエリア梅田豊崎
    ザ・ライオンズ南塚口
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
    スポンサードリンク
    プレイズ尼崎

    [PR] 本物件と周辺の物件

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    12戸/総戸数 76戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸