横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー相模大野クロスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 相模原市
  6. 南区
  7. 相模大野駅
  8. プラウドタワー相模大野クロスってどうですか?

広告を掲載

マンション住民さん [更新日時] 2025-01-31 01:09:37

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです!
楽しみですね!

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.66平米~125.48平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
マンションマニアが今一番欲しいマンションは●●!!~この恋 煌めく 恋紅葉 激しく燃える~
https://www.sumu-log.com/archives/59359/

[スムラボ 関連記事]
『プラウドタワー相模大野クロス』隙の無いパーフェクトマンション!エリアno.1は確定!?【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

プラウドタワー相模大野クロス

[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第3期]
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.66m2~100.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 687戸

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 8951 マンコミュファンさん 2024/11/20 03:28:19

    >>8950 通りがかりさん
    市は大胆改革の気がない。マスク氏を市のアドバイザーとして招くべき

  2. 8952 マンション検討中さん 2024/11/20 03:29:42

    駐車場再開発したら北東の眺望に影響が、、

  3. 8953 マンション検討中さん 2024/11/20 03:36:39

    市営駐車場は月極解放するらしいので敷地内駐車場が取れなかった人の受け皿になるんでしょうね。

  4. 8954 評判気になるさん 2024/11/20 03:44:44

    >>8952 マンション検討中さん
    市営駐車場の北側に低層住宅が多く、日照に影響するので、高層ビルが立つことは難しいでしょう。市の持ち物だから公共施設に建て替えられることはあるかも?

  5. 8955 匿名さん 2024/11/20 03:48:28

    先日MR行きました。スペックが優位でも、
    【実需に基づかない(供給超過)物件】はかなり厳しい印象を受けました。
    永住目的なら、かなり条件良いと思います。

  6. 8956 マンション掲示板さん 2024/11/20 03:58:46

    >>8955 匿名さん

    差し支えなければ何故MRに足を運ぼうと思ったのか、教えていただけますか?
    「実需に基づかない(供給超過)物件」と思っているのであれば、そもそもMRに行くまでもないと思いますが

  7. 8957 匿名さん 2024/11/20 04:47:18

    >>8956 マンション掲示板さん
    現地に行かないとわからないことも多いからです。ネットで見られる情報の真偽は自らで判断する必要があると考えています。

  8. 8958 マンション比較中さん 2024/11/20 05:00:25

    かなり素早く返信されてる方、日中いつも色んな掲示板にいらっしゃるのですね。

  9. 8959 マンション検討中さん 2024/11/20 05:30:47

    今日現在352戸売れてます
    あと335戸です

  10. 8960 名無しさん 2024/11/20 06:28:44

    >>8959 マンション検討中さん
    竣工前完売いきそうですね。私は予算が届きませんでした。ここを購入出来た方は本当にうらやましいです。最低でも今後10年はエリアNO.1です。

  11. 8961 マンション掲示板さん 2024/11/20 06:35:07

    >>8956 マンション掲示板さん
    スペックとか誉めてくれてるんだし仲良くして行きましょう。

  12. 8962 検討板ユーザーさん 2024/11/20 07:26:37

    >>8955 匿名さん
    私もマンマニがお勧めしていたのでMR訪問しましたが、同じ印象でした。地縁あるか永住の方向けだと思います。一期で条件の良い部屋があれば印象は違ったかもしれません。

  13. 8963 通りがかりさん 2024/11/20 07:56:39

    >>8954 評判気になるさん
    道路の向こうは市の駐輪場のため、20階の建物は全然行けそう

  14. 8964 マンション比較中さん 2024/11/20 08:18:44

    2期になると、1期買っておけば。3期になると、2期買っておけば。4期になると...
    というのが大規模タワマン恒例ですね。
    買える方だったら、ですが。厳しい方は無理しないほうがいい。

  15. 8965 口コミ知りたいさん 2024/11/20 08:24:39

    >>8962 検討板ユーザーさん

    一期は条件良い部屋がたくさんあったと思いますが?

  16. 8966 評判気になるさん 2024/11/20 09:12:40

    2丁目に住んでいるものです。
    クロスの影響ですでに日陰になる時間帯が出てきてます。(冬場で太陽が低いせい?)
    まー、短い時間なので気にはしてないですが、立体駐車場にもマンションが出来るのは勘弁ですね!可能性は低いと思いますけど。
    立体駐車場はバスの利用者が多いので潰されることは無いはず。

  17. 8967 匿名さん 2024/11/20 09:43:33

    契約戸数の推移をグラフにしてみたけどなかなか面白い。
    ・販売スピードはほぼ一定。
     むしろ販売初期より僅かにペースアップしてる。
    ・このまま行けば引き渡し時にほぼ完売。

    1. 契約戸数の推移をグラフにしてみたけどなか...
  18. 8968 検討板ユーザーさん 2024/11/20 09:53:16

    >>8966 評判気になるさん
    既に影響あるんですね。市営駐車場より南東側の駐車場ビルの建替えのほうが可能性としては高いでしょうね。民間のビルですし。

  19. 8969 評判気になるさん 2024/11/20 10:08:35

    >>8967 匿名さん
    素晴らしい!まさかここまで綺麗な直線的な推移になってるとは思いませんでした。竣工時にほぼ売り切るペースということで、相模大野を知り尽くしている野村不動産のマーケティングによる値付けはやはり精度高いのですね。これで、今後価格の見直し(上にも下にも)は無いだろうことははっきりしましたね。

    ところで、契約戸数のデータはどこから手にいれたのでしょうか。

  20. 8970 匿名さん 2024/11/20 11:37:24

    >>8969 評判気になるさん
    野村は相模大野駅だけで5つもマンション手掛けてるからね。
    プラウド相模大野
    プラウドタワー相模大野
    などなど

  21. 8971 マンション検討中さん 2024/11/20 11:49:44

    >>8966 評判気になるさん
    いやや、バスは駅前で利用できるから、バス利用者の関係で潰されないのはないでしょう。駅前乗れるのに、わざわざ立体駐車場に行くわけがない。立ち位置はただ通過点に過ぎない。潰されてもなんの影響もない。そんなの好立地で開発しないと勿体無い。同時進行は流石に市もデベロッパーもその力がない。なので、落ち着いたら立体駐車場の再開発は提案されるでしょう

  22. 8972 匿名さん 2024/11/20 11:51:52

    ここは完売してから価値が見直されるんだよ。
    立ち上がり、立派なタワー。
    完売すれば買えなくなる。立地の良さ、新しさ、唯一無二の地下駐車場。
    ブランド力。
    これから新築が減って、中古が主流となるんだからナンバー1はエタニティ。
    約束された王の住まい。
    もちろん相模原市の中で、だがね。

  23. 8973 マンション検討中さん 2024/11/20 12:33:13

    >>8971 マンション検討中さん
    市は思い切って相模大野中央公園につなげて拡張しちゃえば良いと思う!

  24. 8974 評判気になるさん 2024/11/20 12:42:30

    >>8962 検討板ユーザーさん
    参考までにお聞きしたいのですが、地縁が無く住み替え前提の方には向かないと考える理由は何でしょうか?

  25. 8975 通りがかりさん 2024/11/20 13:44:55

    >>8974 評判気になるさん
    個人的な感想ですが、角があと一列しかなく、リビングインの間取りが悪い部屋しかなかったためリセール面で今出ている部屋は魅力を感じませんでした。予算的には4LDKも手が届くので検討しましたが、この立地では戸建てとバッティングすると考えました。今は築浅のタワーに住んでいて、住宅ローン減税が切れるまでまだ猶予があるので、ひとまず急がず今期は手を引いて他も検討することにしました。相模大野は昔、学生の頃に住んでいたので比較的知っている方だと思います。残っている部屋の条件を考えると相当な大野ラブな方(上の二郎マニアの方とか?笑)でないと決断しにくいと思います。一期で条件の良い部屋を買えた方は良かったですね。

  26. 8976 名無しさん 2024/11/20 14:24:58

    >>8975 通りがかりさん
    ありがとうございます。なるほど、間取りですね。自分の認識では、リセールに影響を与える要素としては立地やその物件自体のランドマーク性、また周辺中古価格から推定される適正価格以下で購入できたかという点が大きく、間取りは影響を与えたとしても誤差程度と考えていました。
    ちなみに1期含めて、大体の間取りでリビングインだったと記憶しています。自分はむしろ廊下が狭く出来ていて効率的な間取りでポジティブに捉えていましたが、それが好みに合わないということであれば、1期で見に来ていても判断は変わらなかったと思われます。

  27. 8977 マンコミュファンさん 2024/11/20 15:02:28

    >>8975 通りがかりさん
    先着で買える4LDKの間取りタイプE。ウォールドアを開いて大きなリビングダイニングにしたら、リビングインの部屋が無い綺麗な3LDKになる

  28. 8978 eマンションさん 2024/11/20 15:43:45

    >>8971 マンション検討中さん

    何言ってんの。立体駐車場で捌いてる人数が駅前のバス停に統合されたらやばいことになるよ。
    学生さんは立体駐車場から各学校に通学してるんですよ。
    通勤通学下校時の混雑ぶりを知らないのですか?

  29. 8979 口コミ知りたいさん 2024/11/20 22:41:57

    >>8977 マンコミュファンさん
    Eタイプはそもそもの坪単価が他プランより明確に高いことに加え、廊下による面積消費が大きのにも関わらず、なぜこんなに人気なのだろうとずっと疑問に思っていましたが、リビングインを避けたいという理由もあったのですね。あとは、コスパよりもとにかく部屋数が必要という方向けですかね。

  30. 8980 周辺住民さん 2024/11/21 00:38:24

    この場所にスーパーや保育園、もしかしたらカフェや病院など充実していけば、少し遠くからでもここに人が集まる。
    そもそも交通量の多い道路に面してい訳だから、あとは足を止めてもらう需要をつくるだけという好立地。すぐそこに大きな駐車場やバス停も既にある。
    物件が良いのはいうまでもないが、ここはその立地と周りの環境がとても素晴らしい。

  31. 8981 名無しさん 2024/11/21 02:59:10

    隣の立体駐車場とは2Fデッキから接続される計画のようですね。駐車場の抽選が外れてしまった住民にとっても、商業施設の利用者のとっても使いやすいものになるといいですね。あと、羽田空港やディズニーリゾートへの直通バスもここから出ているのですよね?(地元住民の方、間違っていたら訂正ください)。野村不動産はこの点はなぜか宣伝していませんが、魅力的だと思いました。

  32. 8982 マンション掲示板さん 2024/11/21 03:28:59

    >>8979 口コミ知りたいさん
    単価が高いのは角部屋ダイレクトウィンドウだからですかね。

  33. 8983 評判気になるさん 2024/11/21 03:29:14

    >>8980 周辺住民さん
    おっしゃる通り!そもそもマンション住人の硬い需要に加えて、外からの需要も取り込む戦略。
    コリドー道路の改修もしているから、商店街の活性化も視野内なのでしょう。
    首尾よくクロスを中心に新たな賑わいが出来れば、自ずと駅から人が流れる。

  34. 8984 マンション掲示板さん 2024/11/21 03:30:16

    しかし5畳の洋室三つって、無理やり4LDKにしました感半端ない。壁壊して3LDKにコンバートしたい

  35. 8985 通りがかりさん 2024/11/21 03:57:55

    >>8984 マンション掲示板さん
    子供2人いて、リモートワーク部屋も欲しいという需要を想定しているのだとは思っていました。郊外ですし。

  36. 8986 マンション検討中さん 2024/11/21 04:52:22

    >>8981 名無しさん

    コロナで止まってましたが、羽田、成田便は復活しました。
    成田便は便数がかなり減りましたが…。
    確かディズニー行きは無いです。相模大野駅からは出ているっぽいですね。(運行状況はわかりません)

  37. 8987 マンション検討中さん 2024/11/21 04:55:40

    羽田行きと、あと個人的には図書館が間近にあるのはかなり魅力だと思います。広告には確か徒歩4分とか書いてあるけど、絶対に4分もかからないし。ほとんど足元ですよ。

  38. 8988 匿名さん 2024/11/21 05:20:02

    コリドーは屋根まわりも一緒にどうにかしてほしい。
    雰囲気が寂れているかどうかで、人流も変わってくると思います。

  39. 8989 eマンションさん 2024/11/21 05:37:32

    図書館もそうですが、
    なぜ誰もメディカルがあることに触れないのでしょうか?
    私が買う一番の安心要素でした。

  40. 8990 通りがかりさん 2024/11/21 07:34:06

    >>8988 匿名さん

    屋根だけで何億もかかりますよ。

  41. 8991 契約済みさん 2024/11/21 08:26:01

    立体駐車場の立ち位置は以前にも話題になりましたね。
    先ずはこの資料が参考になるかと。今後については明言されていないけど昨年に消防設備の更新80百万円を実施し、来年にエレベーターの更新1億7千万円を予定しているのでエレベーターの耐用年数である20年(2045年ぐらいまで)は存続するのではないかと想像

    https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/...

  42. 8992 評判気になるさん 2024/11/21 08:50:07

    >>8981 名無しさん
    駐車場に車止めて、カフェで一息。スーパーで買い物したら、子供を迎えに行って帰る・・、想像しただけでもウキウキします!

  43. 8993 マンション検討中さん 2024/11/21 09:22:06

    MRでも、隣を月極で利用できそうなことは案内されました。利用料もあまり高くない。
    都心タワマンだとこういう環境はまず無いので、ある意味穴場ですね。

  44. 8994 検討板ユーザーさん 2024/11/21 11:12:19

    >>8992 評判気になるさん
    興奮してるね(?・??・??)

  45. プラウドタワー相模大野クロス  [第3期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    プラウドタワー相模大野クロス  [第3期]
    所在地:神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番)
    交通:小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:32.66m2~100.85m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 687戸

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 本物件と周辺の物件

    プラウドタワー相模大野クロス

    神奈川県相模原市南区相模大野四丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.66平米~100.85平米

    未定/総戸数 687戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41平米~73.60平米

    総戸数 173戸

    オハナ 古淵ガーデニア

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~86.54平米

    総戸数 166戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4,590万円予定・5,490万円予定

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    54.94平米・62.02平米

    総戸数 58戸

    プレシス小田急相模原ステーションサイト

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,418万円~4,738万円

    1LDK~3LDK

    36.02平米~60.87平米

    総戸数 65戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    未定

    3LDK

    65.54平米~70.06平米

    総戸数 42戸

    ブランズ中央林間

    神奈川県大和市中央林間一丁目

    5,430万円~7,310万円

    1SLDK~3LDK

    53.64平米~71.55平米

    総戸数 132戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目

    4,188万円~5,758万円

    2LDK・3LDK

    54.98平米~71.20平米

    総戸数 34戸

    シティテラス中央林間

    神奈川県大和市林間二丁目

    5,400万円~7,300万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.32平米~70.32平米

    総戸数 192戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,200万円台予定・5,300万円台予定

    3LDK

    74.34平米~75.64平米

    総戸数 74戸

    バースシティすずかけ台

    東京都町田市南つくし野三丁目

    4,290万円~4,920万円

    2LDK~3LDK

    64.78平米~65.38平米

    総戸数 47戸

    プレシス鶴間レジデンス

    神奈川県大和市深見西7丁目

    3,990万円~6,990万円

    2LDK~4LDK

    52.80平米~81.43平米

    総戸数 40戸

    ファインスクェア大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3,980万円予定~5,580万円予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.80平米~70.15平米

    総戸数 25戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    57.34平米~75.16平米

    総戸数 55戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    総戸数 66戸

    サンリヤン相模原ステーションヴィラ

    神奈川県相模原市中央区相模原三丁目

    6,463万円

    4LDK

    78.12平米

    総戸数 140戸

    プレシス相模原レジデンス

    神奈川県相模原市中央区相模原七丁目

    2,600万円台予定~3,900万円台予定

    1LDK~3LDK

    30.59平米~65.79平米

    総戸数 131戸

    サンリヤン相模原カームヴィラ

    神奈川県相模原市中央区清新三丁目

    3,400万円台予定~7,400万円台予定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.63平米~85.05平米

    総戸数 108戸

    ブリシア青葉台テラス

    神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、53-2、53-6、53-7、53-8、53-9、53-20、53-21、53-45

    4,998万円~7,198万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.32平米~70.30平米

    総戸数 68戸

    ハイムスイート相模原横山台

    神奈川県相模原市中央区横山台二丁目

    3,598万円~5,098万円

    2LDK~3LDK

    61.72平米~72.60平米

    総戸数 155戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    レーベン東戸塚(1/12登録)

    レーベン東戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

    未定

    2LDK・3LDK

    47.76平米~62.27平米

    未定/総戸数 45戸

    グレーシア南万騎が原マークス

    神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

    4,798万円~7,298万円

    3LDK・4LDK

    70.15平米~108.21平米

    3戸/総戸数 45戸

    CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    55.14平米~77.24平米

    未定/総戸数 260戸

    ヴィークステージ鷺沼

    神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    56.51平米~96.72平米

    未定/総戸数 103戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    57.34平米~75.16平米

    未定/総戸数 55戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32平米~42.98平米

    未定/総戸数 37戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24平米~67.72平米

    66戸/総戸数 66戸

    &PARKS横浜プロジェクト

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

    5,400万円台予定~8,200万円台予定

    4LDK

    82.19平米~100.84平米

    9戸/総戸数 96戸