横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ新横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港北区
  7. 新横浜
  8. 新横浜駅
  9. ドレッセ新横浜ってどうですか?
評判気になるさん [更新日時] 2024-11-09 00:01:56

目の前が横浜アリーナ。敷地も大して広くはありません。
けれどファミリータイプ中心。
どうなんでしょうか…


所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1(地番)
交通:東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分/相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分/横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分/JR横浜線「新横浜」駅徒歩8分/JR東海道新幹線「新横浜」駅徒歩8分

敷地面積:753.27㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数:63戸(他店舗2区画)
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:63.64㎡~75.71㎡
駐車場:13台
建物竣工時期:2025年1月下旬(予定)
引渡し可能年月 :2025年3月上旬(予定)
販売スケジュール:2023年11月上旬販売開始(予定)

売主:東急株式会社/三菱地所レジデンス株式会社
設計・監理:株式会社デザインネットワークス
施工会社:木内建設株式会社東京本店
管理会社:株式会社東急コミュニティ
公式URL:https://www.109sumai.com/mansion/003_shinyokohama/

[スレ作成日時]2023-06-27 22:02:39

ドレッセ新横浜
ドレッセ新横浜
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1(地番)
交通:東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.64㎡~75.71㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 63戸
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ玉川学園前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ドレッセ新横浜口コミ掲示板・評判

  1. 329 購入経験者さん 2024/01/04 06:11:46

    >>328 匿名さん
    ここのオプションって現実的というか地味というか。メニューあるの全部やってもいいんじゃない?思い切ってやった方がいいと思う。うちは全部やる予定、妻に反対されたら無理ですけどね。

  2. 330 匿名さん 2024/01/07 06:08:04

    >>329 購入経験者さん

    全部やる予定、すごいですね。
    エコカラットとか費用が結構重ためなので、なかなか悩ましいところです。

  3. 331 評判気になるさん 2024/01/21 10:09:00

    >久しぶりにHPをみると第2期の登録と抽選が終わってた。先着順は6戸。第2期販売も6戸。ってことは第1期は6戸売れなかったんだね。第2期はどうだったんだろう。

  4. 332 口コミ知りたいさん 2024/01/22 04:13:12


    このマンション、値上がりはしてないんですかね。交通利便性が高いとはいえ、坪単価高いような。東京23区内の中古とかも全然狙える価格なので。

  5. 333 マンション検討中さん 2024/01/22 12:22:49

    >>332 口コミ知りたいさん
    値上げはしないと聞いる。坪単価は新横浜駅だから(私鉄、JR、新幹線、リムジンバス利用可能駅)高すぎると思わないけど、平米が大きくなると金額はそれなりの金額になる。悩ましい。23区内の中古って言っても駅力、築年数や平米考えると・・・・どんなマンションが欲しいか、はっきりした人が買うマンションだと思うなぁ

  6. 334 匿名さん 2024/02/11 23:59:52

    値上げはしないのならば、まだ良心的ですかね…??
    売れているマンションだと、販売期ごとに上がっていったりするところもあると聞きますので。

    値段が高いのは、新幹線停車で、都心にも乗り換えなしで行けて、しかも横浜駅も近いっていうのが大きい。
    交通面ではいろいろとそろいまくっているから、
    安くなる理由がそもそもないですよね。

  7. 335 買い替え検討中さん 2024/02/14 07:48:18

    >>334 匿名さん
    販売好調のようです。残り10戸くらいでしょうかね。3月中には販売終了。来年3月10日引き渡し。オプションも地味だけど価格は良心的だと思う。新横浜1丁目物件と比較検討する必要もないね。

  8. 336 マンション検討中さん 2024/02/19 11:46:25

    ここは乾式壁の時点で・・・

  9. 337 マンコミュファンさん 2024/02/19 15:44:10

    >>336 マンション検討中さん
    今乾式壁のタワーに住んでいますが、コンクリの壁と遮音性は変わりませんよ。隣の人の話し声が気になったことは一度もありません。食わず嫌いというやつかと。

  10. 338 マンション掲示板さん 2024/02/20 07:25:22

    >>337 マンコミュファンさん

    騒音はどんな住民が住むかガチャだからね。で、どんな住民が来ても被害を極力抑えられるような遮音性が大事。

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    ミオカステーロ高津諏訪
  12. 339 匿名さん 2024/02/20 07:30:36

    >>338 マンション掲示板さん
    タワマンは全て遮音性が劣るということになり、タワマンの住人は板マン住人より騒音問題で悩まされているということになりますがそういう理解でよろしいでしょうか。

  13. 340 eマンションさん 2024/02/20 13:06:52

    >>339 匿名さん

    全てとは極論は言わんが一般的にタワマンは板マンよりも遮音性に劣ると言われてるのは周知の事実ねは?

  14. 341 検討板ユーザーさん 2024/02/20 15:39:14

    >>340 eマンションさん

    337ですが一度住んでみたらと思いますよ。百聞は一見にしかずです。乾式だから騒音が~は本当に関係ないですよ。ちなみにうちは隣がお子さんがいらっしゃる家庭です。
    だいたい乾式壁だって満たすべき遮音基準をクリアしていますしね。

  15. 342 マンコミュファンさん 2024/02/21 03:23:59

    >>341 検討板ユーザーさん

    タワマンにも住んだことありますよ。経験を踏まえて言ってます。別に基準を満たしてるかどうかの話はしてなくて、基準を満たす=いい環境って訳ではないことは分かりますかね?論点がズレてます。あと、音問題は一般的に隣よりも上下です。

  16. 343 評判気になるさん 2024/02/21 15:29:49

    >>342 マンコミュファンさん
    乾式壁がーの話をしているところに、隣よりも上下ですとか言い出してる君こそ論点ずれてるよ?
    そして「いい環境」というのは人によって定義が異なりすぎて評価できないから基準が定められてるわけで。何処の馬の骨かもわからない君のフィーリングで語られても困るよ。

  17. 344 評判気になるさん 2024/02/21 15:50:05

    >>343 評判気になるさん
    それってあなたの感想ですよね

  18. 345 評判気になるさん 2024/02/21 15:59:56

    >>344 評判気になるさん
    今どきひろゆき語録を使う人ってまだいたんだw
    すみません私は何も反論できませんって言ってるようなものなのに(笑)

  19. 346 マンション掲示板さん 2024/02/22 07:01:53

    >>343 評判気になるさん

    「乾式だから騒音が~は本当に関係ないですよ。」ってのがそもそも主観でフィーリングでは?自己矛盾してるの分かる??

  20. 347 eマンションさん 2024/02/22 14:40:09

    >>346 マンション掲示板さん
    乾式とはいうが(遮音基準はコンクリと変わらないので)、乾式かコンクリかの違いは関係ないですよって話なんだけどなんか問題ある?

  21. 348 評判気になるさん 2024/02/22 15:52:22

    高い買い物をしてしまったからケチを付けられると目くじらたて自分を何とか肯定したいのだろうな

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2023-11-23 22:47:58
      B 2LDK 63.64m2
      2階 6148万円 坪単価319万円
      
      F 2LDK 63.92m2
      2階 6298万円 坪単価325万円
      
      A 3LDK 74.34m2
      2階 8188万円 坪単価364万円
      
      C 3LDK 73.36m2
      3階 8058万円 坪単価363万円
      
      D 3LDK 70.68m2
      3階 7688万円 坪単価359万円
      
      E 3LDK 75.71m2
      4階 8358万円 坪単価364万円
      
      G 3LDK 74.24m2
      2階 7498万円 坪単価333万円
      
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ドレッセ新横浜]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ドレッセ新横浜
    ドレッセ新横浜
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1(地番)
    交通:東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:63.64㎡~75.71㎡
    販売戸数/総戸数: 未定/ 63戸
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ヴェレーナブリエ港南中央
    スポンサードリンク
    リビオ新横浜

    [PR] 周辺の物件

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    3,800万円台予定~6,600万円台予定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4648万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3LDK

    66.85㎡~78.15㎡

    未定/総戸数 46戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸