茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2025-02-15 23:13:42

物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地(地番) (仮換地)つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆
交通  つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬
引渡予定時期 2025年3月下旬予定

売主:積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

公式URL: https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/

【物件概要を追記しました。2023.6.29 管理担当】

[スレ作成日時]2023-06-27 05:37:35

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ハイムスイートつくば万博記念公園口コミ掲示板・評判

  1. 424 口コミ知りたいさん 2024/02/26 13:45:25

    >>423 マンコミュファンさん
    駐車場の台数と自転車置場の台数が戸数に対して足りないのは致命傷。

  2. 425 マンコミュファンさん 2024/02/26 23:17:03

    >>420 匿名さん
    あなたは、ここの販売さんですよね?

  3. 426 匿名さん 2024/02/26 23:27:31

    積水化学って大手か?と思ったが、この駅周辺の既存マンションって、ジョイントとかプロパストとかリーマンショックで散ったマイナーデべが多かったってことね。

  4. 427 通りがかりさん 2024/02/27 04:43:30

    >>426 匿名さん
    積水ハウスのグランドメゾンだったら良かったのにな。積水化学とは。。

  5. 428 eマンションさん 2024/02/27 08:12:13

    とうとう、駐車場と駐輪場少ないのバレちゃったね。みんな気付かず居たのに、売り切る前に分かちゃった!残念!

  6. 429 eマンションさん 2024/02/27 09:14:35

    >>428 eマンションさん

    ホームページ見れば普通は分かるだろう!

  7. 430 マンコミュファンさん 2024/02/27 10:10:52

    >>427 通りがかりさん

    上でここの売主が大手デベと言ってた人は、積水ハウスと勘違いしてたんだろうなあと思ってた。

  8. 431 検討板ユーザーさん 2024/02/27 10:45:04

    >>430 マンコミュファンさん
    確かに積水化学のマンションは余り聞かないよね。

  9. 432 マンション検討さん 2024/02/27 10:46:32

    >>431 検討板ユーザーさん
    確かに積水グループではあるが、

  10. 433 口コミ知りたいさん 2024/02/27 12:52:23

    敷地面積4,351.43m2建築面積1,087.40m2で建物以外の敷地が約3300㎡あるのに何故こんなに駐車場と駐輪場が狭いんだ。

  11. 434 匿名さん 2024/02/28 02:22:15

    他の駐車場100%マンションでも1戸1台で足りないのは変わらない
    ここは周辺に安い月極駐車場があるだけマシに見えるが

  12. 435 eマンションさん 2024/02/28 02:50:52

    >>434 匿名さん一戸1台あるのと無いとの差はでかいよ。自転車も1台置けるか2台置けるのもでかい。奥さんのだけで子供達の自転車何処に置くの家の中か。父親無しか。駐車場も月極め2百メートルも歩いて坂もありとても面倒だよね。

  13. 436 買い替え検討中さん 2024/02/28 03:08:15

    南側の崖?擁壁?が気になります。
    擁壁のある土地はよくないと聞きますが大丈夫でしょうか?

  14. 437 マンション検討中さん 2024/02/28 04:04:40

    >>436 買い替え検討中さん
    あそこ坂道の所に建てるからどうしても南と西は段になり擁壁になりますね。

  15. 438 評判気になるさん 2024/02/28 04:10:54

    >>437 マンション検討中さん
    模型見ると北側も擁壁少し出来ますよ。東側と北東側が、出入り口

  16. 439 買い替え検討中さん 2024/02/29 04:33:06

    レスくださったかた、ありがとうございます。
    2面擁壁ですか。リスクがあるし敷地内ですと維持費用がかかりますね。

  17. 440 マンション比較中さん 2024/02/29 11:33:08

    擁壁ってそんなにリスク高いの?
    個人的にここが魅力的に見える部分は周辺の新築マンションよりも管理費や修繕積立金が安いところ。
    修繕計画が変更されて値上げする事例って良くある事なのかな?

  18. 441 評判気になるさん 2024/02/29 11:39:44

    擁壁部分をコンクリートにするかですね。土手状だと、毎年の雑草除去費用がかさむし、強度上良くない。

  19. 442 名無しさん 2024/02/29 11:43:14

    >>441 評判気になるさん
    現状は草ぼうぼうだよ。コンクリート少し割れている部分もあり隙間から草が生えてる。TX開通時の区画整理事業の工事で15年以上は経過している。後15年位したら補修は必要だと思います。今回のマンション工事では既存そのまま利用しそうですね。

  20. 443 契約者 2024/03/01 02:48:16

    駐車場は全戸数分確保してあるんだが。
    知らんのか?

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