東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ板橋大山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-15 15:29:03

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004900000066
総戸数:285戸
竣工時期:2025年3月(予定)
借地権:2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)

間取り:2LDK~4LDK
面積:56.1m2~87.85m2
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)

【物件概要を追記しました。2023/06/26】

[スレ作成日時]2023-06-24 15:04:06

ジオ板橋大山
所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
価格:5,950万円~6,440万円
間取:2LDK
専有面積:55.85m2・55.95m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 285戸
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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 617 マンション掲示板さん 2024/09/05 13:23:59

    最寄りの板橋第六小学校が新築マンションラッシュによる児童急増のため建替えを行うとのこと。
    (令和6年370人→令和15年742人予想)

    板橋第六小学校の改築について
    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/joho/kaisyu/1038158/10...

  2. 618 検討板ユーザーさん 2024/09/06 11:55:02

    隣地が仮校舎とかもしかするとあり得そうですね~

  3. 619 評判気になるさん 2024/09/06 12:47:07

    >>618 検討板ユーザーさん
    今のところ校庭部分に建てる方向のようですね
    なんにせよ前倒しで改築してほしい

  4. 620 検討板ユーザーさん 2024/09/07 02:11:06

    改築工事が2年くらいかかるとしたら、その間、どこかに仮校舎を作るか統廃合されて使ってない校舎とかどこか一時避難する必要ありますよね。

  5. 621 マンション掲示板さん 2024/09/22 11:09:36

    外観が見えてきましたね
    え、こんな感じだったっけと思われる方もいそう

  6. 622 マンコミュファンさん 2024/09/22 12:11:49

    >>615 検討板ユーザーさん
    意外と、金融機関によって細かい違いが色々あるのですよね。単純な利率だけじゃなくて、疾病の保障有無や繰上げ返済の手段、手数料の違いもあります。預け入れなどの条件を満たすと金利が割引になる銀行もあるそうです。

  7. 623 マンション掲示板さん 2024/09/23 03:35:00

    >>621 マンション掲示板さん
    ぜひ写真お願いします!

  8. 624 匿名さん 2024/09/23 03:37:20

    >>617 マンション掲示板さん
    前倒しでの建て替えは有り難いですね。ちょうど子供の入学時のタイミングで新築になるご家庭も多そう。

  9. 625 通りがかりさん 2024/09/23 04:12:44

    いよいよですね

    1. いよいよですね
  10. 626 匿名さん 2024/09/23 09:51:18

    >>625 通りがかりさん
    画像あげてくださり、ありがとうございます!!

  11. 627 評判気になるさん 2024/10/05 15:13:57

    みなさん、保育園はやはりこのマンションのところにしますか?
    うちは4歳なんですか何人くらい入園するのか気になっています

  12. 628 eマンションさん 2024/10/06 01:23:22

    マンション内なので暑くても雨でも近くていいですよね。入れればいいですが。

  13. 629 管理担当 2024/10/06 01:23:23

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 630 マンコミュファンさん 2024/10/06 06:56:50

    >>628 eマンションさん
    新設園なので定数割れになると思いますよ

  15. 631 マンション掲示板さん 2024/10/11 22:36:01

    2LDKがHPから消えましたね。

  16. 632 匿名さん 2024/10/13 06:32:48

    完売ですか?おめでとうございます??

  17. 633 マンション検討中さん 2024/10/16 08:39:10

    出し惜しみしてる部屋があるような気がしますがどうなんですかね。2LDKのM1,M2完売でしょうか。東棟のOタイプはまだ出てなかったり

  18. 634 通りがかりさん 2024/10/16 09:58:48

    200近くいっているみたいですが、出し惜しみ部屋はあるようです。2LDKはもともと少ないですから完売なんでしょうか。

  19. 635 マンション掲示板さん 2024/10/16 14:48:08

    近々話を聞きに行こうと思っているのですが
    敷地西側(保育園側)の西向きってまだ残ってますか?
    保育園の真上とか安そうだし狙ってみたいですが、広さは70平米超えますかね?

  20. 636 マンション検討中さん 2024/10/16 15:27:10

    保育園の真上かどうかはわからないですがスーモに掲載されている202は西向きだったような気がします。68平米ですが

  21. ジオ板橋大山
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      マンコミュファンさん2024-06-13 20:06:04
      >>441 口コミ知りたいさん

      >>441 口コミ知りたいさん
      違いますよ。
      ここの販売坪単価330位だと思うけど、所有権で換算すると450位になっているということです。
      70m2で7000万だとして
      7000÷0.8=8750万(定借は0.8と仮定)
      前払地代等が少ないため、通常の定借に比べて月々の地代と解体準備金が高い(ブリリア西早稲田等参照)
      月1万×12×70年=840万
      あらら9600万!
      1. 66.7%
      2. 33.3%
      3票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-11-29 14:11:03
      C1 2LDK 56.1m2
      2階 5390万円 坪単価317万円
      
      B7 3LDK 68.42m2
      2階 6390万円 坪単価308万円
      
      H 3LDK 72.09m2
      4階 7390万円 坪単価338万円
      
      N1 3LDK 68.42m2
      2階 6190万円 坪単価299万円
      
      Jr 4LDK 87.85m2
      9階 9990万円 坪単価375万円
      
      第1期1次販売概要
       
      販売戸数:9戸
      価格:4,990万円~9,990万円
      間取り:2LDK~4LDK
      専有面積:56.1m2~87.85m2
      
      管理費(月額)12,230円~19,150円
      修繕積立金(月額)5,610円~8,790円
      インターネット使用料1,034円
      地代(月額)10,940円~17,140円
      解体準備金(月額)9,540円~14,940円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    ジオ板橋大山
    所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
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