横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーデングランデ横浜戸塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-01-12 09:02:29

ガーデングランデ横浜戸塚についての情報を希望しています。
総戸数499戸の大規模マンションです。
保育所やカフェも入るようです!たのしみですね。

所在地:横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16~17分
   JR東海道本線横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅 徒歩18分

間取:2LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:68.60平米~83.08平米
バルコニー面積:10.80平米~41.24平米

売主:西日本鉄道株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大林新星和不動産株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
売主:静岡鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://g-grande.jp/

総戸数:499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、
       コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ))
構造・規模:RC造・地上11階建
用途地域:第1種中高層住居専用地域

駐車施設:(総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)
自転車置場:(総戸数に対して)781台(住宅用募集対象区画755台(平置143台、
       二段ラック式(下部スライド)396台、二段式216台)、他26台)
バイク置場:(総戸数に対して)40台

建物完成:  2025年7月下旬予定
引渡可能年月:2025年9月下旬予定

販売開始時期:2023年11月中旬予定

敷地面積:29,939.96平米(売買対象面積)、27,320.04平米(建築確認対象面積)

見晴らしの丘に理想の公園都市をつくる、環境創造型大規模開発プロジェクト

眼の前に広がる鮮やかな深緑。
悠々と生い茂る森は、家族の人生に安らぎを与えてくれる。

眼の前に広がる美しい青空。
丘に暮らす開放感は、家族の健やかな未来を想像させる。

成熟の街「戸塚」を生活圏とする丘に、理想の「公園都市」をつくる、
環境創造型大規模開発プロジェクト。眺望、自然、共用施設とサービス。
多彩な心地よさが生まれる壮大な庭で、家族の物語が紡がれていく。

- 横浜を見晴らす丘上の公園都市 全499邸、専有面積3LDK 70平米台中心
- 四季を感じさせるランドスケープ 多彩な18の共用施設
-「戸塚」駅徒歩16分専用シャトルバス運行予定
- 2駅4路線利用可能「東京」駅・「新宿」駅直通 横浜駅まで直通1駅10分(9分)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-21 21:50:28

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ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 601 評判気になるさん 2025/01/02 05:05:22

    >>598 名無しさん
    11月頃に吉田矢部地区連合会が主催する花火なら見えると思います。

    東戸塚小学校の校庭にて300発程度打ち上げるようです。

  2. 602 マンコミュファンさん 2025/01/03 01:02:23

    本日A棟を見てきました!他の棟も含めかなり出来上がってました!楽しみです。

    1. 本日A棟を見てきました!他の棟も含めかな...
  3. 603 匿名さん 2025/01/03 01:26:25

    舞岡駅周辺での開発の可能性はあるでしょうか?もし開発が進めば、この辺りの地価が上がりそうですね。

  4. 604 匿名 2025/01/03 02:16:49

    >>603 匿名さん
    舞岡駅の周囲をみればわかりますが、可能性は低いと思いますし、再開発計画は見聞きもしません。さらに言うと、あの辺りはふるさと村を謳ってるように、田畑や里山といった風景が希少価値なのであって、個人的にはあのままであって欲しいです。また、ここから舞岡駅までは直線距離は近いですが、結局ココテラス側を回って行くので、戸塚駅と同じくらいの距離があり、再開発されたとしても恩恵は限定的だと思います。

  5. 605 評判気になるさん 2025/01/05 08:37:47

    >>598 名無しさん
    ランドマークタワーが見えれば、横浜港の花火が見えそうですよね。
    舞岡駅に向かう途中でランドマークタワーが見えますが…

  6. 606 匿名さん 2025/01/05 11:08:33

    >>604 匿名さん
    少なくとも、舞岡駅あたりの都市計画道路を進めてほしいですね。

  7. 607 名無しさん 2025/01/06 06:03:33

    戸塚もごちゃごちゃしてて駅力あるかって話

  8. 608 名無しさん 2025/01/06 08:11:14

    >>607 名無しさん
    戸塚駅は路線が便利で交通の利便性は高いけど、駅ビルや周辺の商業施設、おしゃれな雰囲気(特に東口)は少し物足りない感じがします。

  9. 609 名無しさん 2025/01/06 08:16:42

    舞岡駅の再開発は今はわからなくても将来的には、もしかしてはあるかもですよね。そうしたらこの辺りはラッキーですね。

    戸塚は駅力あるでしょう。
    大きい商業施設複数あるし、JR東海道本線JR横須賀線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・横浜市営地下鉄ブルーラインの5つの路線が集まって都内、横浜、川崎にアクセスしやすい。
    週末は鎌倉に遊びに行ける。

  10. 610 マンション掲示板さん 2025/01/06 21:33:44

    >>609 名無しさん
    まさにその通りですね。ハブ駅ですね。
    こんだけ駅力あって静寂と自然を享受できるのがいいと思う。
    舞岡周辺は個人的には自然を残してほしいけど、もし再開発されたとしても価値が上がるのでまあいいか。

  11. 611 名無しさん 2025/01/08 00:08:51

    舞岡駅の近くに、都市計画道路の3・3・17号大船下永谷線(環状2号線に接続)があって10年以内にできるらしいよ。その道路ができたら、舞岡駅は区域幹線道路の結節点になって、地下鉄の駅もあるし、少しでも発展しそう。

  12. 612 匿名 2025/01/08 12:41:22

    検討地域外ではありますが、あくまで相場観の参考のため、相鉄線、小田急線などなどの物件価格をのぞいてますが、どこもびっくりするくらい高いですね。横浜駅、東京駅方面に直通で行ける戸塚駅でこの価格なら、大満足です。

  13. 613 オサ 2025/01/12 00:02:29

    そういえば、住まいサーフィンでも「購入が望ましい」だったよ。
    このサイトけっこう当たってるから参考になると思うよ。

    唯一の懸念点の坂と駅遠で資産性を心配してる人は参考にしてみてね。
    近くの似たような周りの中古物件もそんな激下がりしてないというかむしろ高いし、そんな心配ないんじゃないかな。

    https://www.sumai-surfin.com/re/47344/

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