作成しました。
情報交換をしましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678980/
所在地：東京都墨田区東向島２丁目１２５番地２（地番）
交通：東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
完成予定：2023年12月上旬
入居予定：2024年2月下旬
[スレ作成日時]2023-06-20 00:43:41
みなさま引越業者は決められましたでしょうか？
引越がちょうど繁忙期に重なることもあり、大手はのきなみ断られてしまっており、相見積もりすらとれない状況です、、、ので、実質幹事会社に決めるしかないのかと悩んでいるところです
受け渡し後に瑕疵が見つかると悲しいですね。。
モノによっては3ヶ月後に修繕してくれるらしいのですが。。
どうして気づけなかったんだろうと猛省です。。
まだ引っ越しから落ち着いてないですが快適です。
初めてのディスポーザーに感動と浄水器の水が美味しい。
Livesmartも外からというより室内のリモコンみたいに使えるので?
キッチンのところにあるウェルカムセットみたいなものもありがたい。
ゴミ捨て場にキャットタワーを捨てた方がいますね。
張り紙もされてますが、あれは粗大ゴミです。
早く持ち主が撤去してくださることを願います。
電力会社（Msmart エムスマ）からのマイページ用ログインID・パスワードが届いた方っていらっしゃいますか？
事前の案内では入居後に約１週間程度でログイン情報を送る、とあったと思うのですが、私のところには未だに届いておりません。
電気は問題なく使えているのでその点に不満はないのですが、問い合わせようと思って専用ダイアルにかけてもオペレータが不足とのことで全く繋がらず、かなりの不信感があります。
電力事業者を変えたくてもこのマンションは一括受電なので戸別に変更できませんし、困りましたね。
32です。午前中から架電してもつながらなかったのですが、書き込み直後にようやくコールセンターに繋がりました。
マイページログイン情報の配送がやはり遅れているとのことで、電話口で直接ログインIDとパスワードを伝えられました。
お急ぎの方は問い合わせをしてみてもよいかもしれませんが、遅れているなら遅れているとのことで、少なくともウェブサイト上などに案内が欲しかったですね。
事前案内会に続いて、モデルルームを訪問しました。 これから販売予定の住戸と予定価格です（坪単価は価格帯の中間で試算。5,000万円台は5,050万円）。 ◆北東向き Bタイプ 1LDK（52.47㎡） 3階、4,800万円台（坪単価305万円） 6階、4,900万円台（坪単価311万円） 9階、5,100万円台（坪単価324万円） ◆北西向き Cタイプ 2LDK（55.00㎡） 4階、5,100万円台（坪単価309万円） 6階、5,200万円台（坪単価315万円） 9階、5,300万円台（坪単価321万円） Aタイプ 1LDK（44.91㎡） 3階、4,100万円台（坪単価305万円） 6階、4,300万円台（坪単価320万円） Hタイプ 2LDK（55.33㎡） 3階、5,100万円台（坪単価307万円） 6階、5,200万円台（坪単価313万円） 9階、5,300万円台（坪単価319万円） ◆南東向き Jタイプ 3LDK（70.00㎡） 3階、6,500万円台（坪単価309万円） 6階、7,600万円台（坪単価361万円） 9階、8,100万円台（坪単価384万円） Eタイプ 2LDK（55.09㎡） 6階、5,800万円台（坪単価351万円） 9階、6,100万円台（坪単価368万円） Gタイプ 2LDK（55.24㎡） 6階、5,800万円台（坪単価350万円） 9階、6,100万円台（坪単価367万円） Iタイプ 3LDK（69.84㎡） 3階、6,800万円台（坪単価324万円） 6階、7,600万円台（坪単価362万円） 9階、7,900万円台（坪単価376万円） マンション全体の平均坪単価は335万円でした。 （南東向きは355万円、北東向きは315万円、北西向きは315万円） 日当たりを優先順位から外せば、北西向き、北東向きのこの格での新築分譲は魅力！ マンションギャラリーでは、外観模型で実際の建物の質感や、モデルルームでは最新の設備を体感できるので、オンラインだけでなく、実際に訪問することをお勧めします。
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
