ジオタワー宝塚グランレジスってどうでしょう？

そりゃ売却益を狙わないなら売れるだろうけどね

大阪市内人気の区や再開発地域以外は益が出る根拠がない

>>58 さん

宝塚のタワーマンションや駅近のマンションは値上がりしているようですね。25年前に高台の一戸建を買うより駅近のマンション買っていた方がリセールは良かったようです。
新築マンションは阪神間全ての地区で高騰しています。数年前の購入感覚でいると確かに高く感じますが、北棟は宣伝もしていないのに半分以上成約後販売をクローズしています。
お金持っている方は、目立つ物件が欲しいのではないでしょうか？
最近の株高とインフレが進むと、そのお金の行き先は自ずとそれぞれの各地方で目立つ物件に流れるのではないでしょうか？例え、マンションの暴落があっても人気物件は影響が少なくなると思われます。

>>54 匿名さん
資産価値と築年数の情報です。

https://www.sumu-log.com/archives/55918/

>>62 名無しさん
情報ありがとうございます。
やはり
その地域の人口動態が大切な要素のようですね

宝塚は未来やいかに…
何か行政として再開発や他市からの転入を促す政策を考えてもらいたいですね。

下に入るスーパーはどこが入るんですかね？
めちゃくちゃ気になってます。

情報でてませんがオアシスじゃないですかね。阪急不動産ですし

>>68 匿名さん
オアシスとは限らないと説明うけましたよ

物件概要を拝見すると修繕積立金が2,500円～5,000円と安すぎるように思いますがいかがでしょう。
修繕積立基金（入居時一括）の方も、約30ヵ月分と他のマンションよりもかなり少ない金額のように思います。

そのあたり気にする層が買う物件じゃないってことじゃないですかね
ある意味分かりやすくていいのでは？

先日、現地に行きましたが、周辺のすごい坂の連続に心折れました。。。みんな慣れてるのかな？！

>>72 マンション検討中さん

坂…？そんなに住むのに影響するほどの坂ですかね？

>>73 通りがかりさん
坂という坂ではないでしょう笑　駅前ですし。　それより車がちょっと時間帯で渋滞しそうですね。

修繕積立金の設定が安すぎないか→その辺りを気にする層が買う物件ではないとはどういう意味でしょう？
修繕積立金や管理費が高すぎるというならその返しも理解できますが、将来大規模修繕の費用が不足する恐れがあるにかかわらず危機感のない層という意味ですか？

足りないなら修繕一時金がくるだけだし、そこに不満がなければいいのでは？
一時金がきて慌てるような人はそもそもこのマンション向いてないんだと思う

こちらのマンションのテナントにはスーパー、医療モール、児童施設が入るそうですが具体的な店名など何か新しい情報はありますでしょうか。
児童施設は保育園でしょうかね？
保育園が入ってくれれば子育て世帯にとってかなり便利そうです。

ここは宝塚南口という乗換必須のマイナー駅ですし、現状でも駅前交差点は週末大渋滞なのに、資産価値なんてあるんだろうか？

それなら、JR西宮駅前にできるタワマンの方が資産価値は高いと思う。

宝塚歌劇団の事件で若干宝塚のブランド落ちてるし。

>>78 通りがかりさん
確かに乗り換え駅ですが宝塚駅周辺やり夜道暗くないしご飯屋さんも結構あって使い勝手は悪くないと思います。
歌劇団に関しては固定ファンがいるのてダメージという程ではないでしょう。であるならば、チケット入手が困難な訳ないです。

南棟入居1年切ってますがスーパーはまだ決まってないのでしょうか。
オアシスでないのなら以下を勝手に予想してますが、気になりすぎて困っています…。

1.パントリー
2.イズミヤ
3.デイリーカナートイズミヤ
4.関西スーパー
5.万代

なにか情報お持ちの方お願いします。

関西スーパーがいいですね。

気になっているのが、エイチ・ツー・オーリテイリングの株で、これを使ったら5％オフで商品が買えますか？？

https://www.h2o-retailing.co.jp/ja/ir/benefit.html

関西スーパー、イズミヤ、阪急オアシス、
デイリーカナート、カナート、はやし、
まるとく市場の各店舗
5％

スーパーで5％オフで買えるなら、食費が節約できますかね？