物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線 中津 駅徒歩3分 阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線 大阪梅田 駅徒歩10分 阪急電鉄神戸線・宝塚線 中津 駅徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 梅田 駅徒歩13分 JR大阪環状線・京都線・神戸線・宝塚線 大阪 駅徒歩15分
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間取り |
1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
55.18m2~68.14m2 |
価格 |
6299万円~8399万円 |
管理費(月額) |
1万4100円~1万7400円/月 |
修繕積立金(月額) |
5600円~6900円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.64平米~13.20平米 ●管理準備金 : 20,000円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(22戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
126戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月下旬予定 入居可能時期:2025年6月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社 住商レジデンシャル株式会社 ひまわり不動産株式会社 株式会社プロヴァンスコーポレーション 株式会社ロイヤル不動産販売
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
委託(通勤) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア梅田豊崎口コミ掲示板・評判
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21
ご近所さん 2023/09/15 02:54:46
18、19階の西向きだと淀川花火もバッチリ見えそう
30階くらいまであったら北向きで普段の淀川の抜け眺望もとれただろうに少し残念
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22
通りがかりさん 2023/10/04 02:37:08
>>16 eマンションさん
周りにスーパーあれば検討しますが
JR西日本バス跡地にスーパーくるとか聞きましたか本当なら嬉しいですね。徒歩3分くらいですかね
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23
買い替え検討中さん 2023/10/04 04:12:52
そりゃきたら便利だけど
ライフ本庄があるから流石にあそこには来ないんじゃ・・・
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24
マンション掲示板さん 2023/10/04 04:23:23
跡地利用の妄想
松→おおさか東線の新駅+ショッピングセンター
竹→スーパー
梅→駐車場
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25
eマンションさん 2023/10/04 05:15:52
>>24 マンション掲示板さん
新駅ができれは最高ですね
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26
eマンションさん 2023/10/04 05:18:56
>>23 買い替え検討中さん
ライフの大融寺と万歳町はもっと近いですよ
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27
評判気になるさん 2023/10/04 11:11:22
ライフ中崎町と太融寺はタワマン住民で溢れかえってますね。中津もそれくらいの住民数はいるので出店しても採算とれそうなのに・・・
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28
名無しさん 2023/10/04 11:36:47
>>27 評判気になるさん
中崎町、大融寺よりは豊崎の方が人口ふえるのに
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29
評判気になるさん 2023/10/04 11:55:33
>>27 評判気になるさん
JR跡地近くに新しくマンション二棟程建築中ですし、ニプロ跡地もマンションできるしすでにプラウドタワー梅田豊崎は入居済みですし、スーパー需要は間違い無し。どちらかといえばドラックストアがないので併設店が1番かな
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30
口コミ知りたいさん 2023/10/04 12:04:58
地下鉄中津とこの物件のちょうど中間くらい、やよい軒の手前の建築現場の看板、住居と事務所「日用品を扱う店舗」ってなってました。食品スーパーかドラッグストアだと便利になりますね。
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31
eマンションさん 2023/11/01 23:14:03
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32
マンション検討中さん 2023/11/11 01:21:37
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33
マンション検討中さん 2023/11/11 06:44:27
>>32 マンション検討中さん
私も高いと感じました。
営業の方は上層階を含めたパークハウスの坪単価と比較してアピールしてましたが、公平な比較じゃないですよね。
68㎡の次に広いのが55㎡で適度な広さの部屋がなかったのも残念でした。
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34
通りがかりさん 2023/11/15 08:39:32
>>33 マンション検討中さん
具体的な部屋と値段わかれば教えてください
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35
匿名さん 2023/11/16 23:16:47
価格は資料請求した人だけにでしょうか。
気になるのはGタイプですが、高いなら少し狭いAタイプにするか・・・
そこまで差がないならやはりGタイプか、など迷います。
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36
ご近所さん 2023/11/28 12:42:10
目の前のバス停をあてにしてる人は要注意。本数は多いが利用客も多く、時間帯によっては満員のバスに乗り込むことになり苦痛と感じることも。実際、乗り込めずに見送ることもあります。
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37
匿名さん 2023/12/02 01:40:29
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38
マンコミュファンさん 2023/12/05 11:43:03
>>37 匿名さん
やはり北西角が1番高いのですか?
72平米で1億はタワーマンション並ですね
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39
検討板ユーザーさん 2023/12/05 11:56:40
>>38 マンコミュファンさん
72平米の間取りはいいです。
北、東、西と3方向に面するみたいで中々いいですね。17階から19階でしたら1億するんと違うかな。中津3分やし。JRの埋め立て後がグリーンベルトになったら眺望も良さげ
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40
マンション検討中さん 2023/12/05 12:05:17
南側にガッツリマンション建ってますけど、シエリアは何階くらいから抜けるんでしょうか?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7(地番)
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交通:Osaka Metro御堂筋線 中津 駅徒歩3分
- 価格:6299万円~8399万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)
- 専有面積:55.18m2~68.14m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 126戸
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