広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラディス西広島駅前ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-09 23:26:22

グラディス西広島駅前ザ・タワーについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2(地番)
交通:JR「西広島」駅 徒歩2分
広島電鉄「広電西広島」電停 徒歩2分
間取:1LDK、3LDK、4LDK
面積:39.05平米~102.30平米
売主:株式会社マリモ
施工会社:株式会社共立
管理会社:株式会社GMアソシエ

公式URL:https://gladis.jp/860/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154441
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000351

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラディス西広島駅前ザ・タワー

[スレ作成日時]2023-06-16 12:31:39

グラディス西広島駅前ザ・タワー
所在地:広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「西広島」駅 徒歩2分
価格:3,190万円~6,600万円
間取:1LDK、3LDK
専有面積:39.05m2~68.20m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 65戸

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グラディス西広島駅前ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション掲示板さん 2023/06/16 17:34:19

    チラシがポストに入ってたな~

  2. 2 マンション検討中さん 2023/06/17 08:51:26

    70平米で6000万から?

  3. 3 マンコミュファンさん 2023/06/17 09:11:00

    >>2 マンション検討中さん
    それはないでしょう。
    坪当り300万までは行かないよ。

  4. 4 名無しさん 2023/06/17 12:28:43

    >>3 マンコミュファンさん
    絶対に行かないだろうな。
    駅近とはいえ、西広島。
    70平米で5000万あたりかな。知らんけど。

  5. 5 eマンションさん 2023/06/17 12:50:59

    >>4 名無しさん

    強気の5500万ぐらいじゃね?

  6. 6 通りがかりさん 2023/06/18 11:18:50

    >>5 eマンションさん
    昨今の強気相場。ないとは言い切れないな。

  7. 7 評判気になるさん 2023/06/18 12:18:08

    現地はいつもそよ風が吹いている。だが、一方で周りはジジババばっかり。
    コスモスと当物件で、大逆転なるか?

  8. 8 マンション掲示板さん 2023/06/18 12:32:17

    >>7 評判気になるさん

    高齢者さんかな?
    投稿する前に読み返してみた方がいいですよ。

  9. 9 買えないよー 2023/06/18 14:30:59

    坪単価270~280くらいじゃない?パチンコ屋の跡地だし…
    あと間取り色んなパターンがあるみたいね。

  10. 10 マンション比較中さん 2023/09/15 05:24:22

    まったく話題になっていないようなのですが、評判はどうでしょうか?
    アンヴェール己斐本町も全然みたいですし、西広島は人気無いんですかね。

  11. 11 マンション掲示板さん 2023/09/15 07:14:25

    やっぱりほぼ300の見込みだってよ

  12. 12 マンション掲示板さん 2023/09/15 10:41:39

    >>11 マンション掲示板さん

    高いね~
    庶民に買えん

  13. 13 マンション検討中さん 2023/09/18 05:12:46

    事前案内会行かれた方いらっしゃいますか?
    価格と駐車場が気になってます。
    情報あればご教授ください。

  14. 14 マンション検討中さん 2023/09/18 07:13:29

    >>13 マンション検討中さん

    ワンルームのような低層の部屋は3,000万円台。中層以上は6,000万円台。
    広い部屋は最上階2邸のみで、価格未定でした。

  15. 15 口コミ知りたいさん 2023/09/18 08:21:41

    3LDKはどれも6000万超えてますか?

  16. 16 マンコミュファンさん 2023/09/19 14:13:58

    >>15 口コミ知りたいさん

    間取りでの金額はわからないですが、60平米台のお部屋の殆どが6000万円台だったと記憶します。価格未定の部屋も多々ありましたが、現時点では7000万円を超える部屋はありませんでした(最上階の2邸を除く)。

  17. 17 マンション検討中さん 2023/09/19 23:18:08

    >>10
    己斐がJR以外に特段なにもないしな
    近隣の道路はどちら方面へも狭くて混むし
    本通りまでバスで15分の立地にどこまで価値を見いだせるか
    2LDKとかは山から降りたいシニア層に需要ありそうだけど

  18. 18 口コミ知りたいさん 2023/09/20 03:36:15

    >>17 マンション検討中さん

    アストラムつながるので将来性ありでは?
    周辺の道路の整備はして欲しいだろな住民は

    広島市の平野部は庶民が住みにくくなっていくな~

  19. 19 評判気になるさん 2023/09/21 10:22:35

    >>18 口コミ知りたいさん

    JRもバスもアストラムも広電も使えて便利ですがいかんせん値段が高すぎる!タワマンもたつみたいで色々お店増えたりしそうだし住みたいですねー

  20. 20 マンション検討中さん 2023/09/21 11:16:39

    これがタワマンなんだけどね

  21. 21 通りがかりさん 2023/09/21 12:53:34

    >>20 マンション検討中さん

    ギリギリでタワマンと呼べるレベルだけどな

  22. 22 マンション検討中さん 2023/09/21 23:15:40

    >>18 口コミ知りたいさん
    アトム繋がるのは生きてる間には無理でしょう。

  23. 23 通りがかりさん 2023/09/22 03:30:39

    >>22 マンション検討中さん

    そおなの?

  24. 24 マンション掲示板さん 2023/09/22 03:31:46

    >>22 マンション検討中さん

    完成何年後なの?

    40年なら死んでる自信ある
    30年ならしぶとく生きているかも
    20年ならまだ**ないな

  25. 25 eマンションさん 2023/09/22 13:34:25

    >>24 マンション掲示板さん

    2030年代に完成ってきいたけど

  26. 26 匿名さん 2023/09/22 15:07:30

    >>25 eマンションさん
    (ヾノ・∀・`)ナイナイ

  27. 27 通りがかりさん 2023/09/22 15:30:08

    >>26 匿名さん

    良くて2040年代か
    まあ何とか生きてそうだ
    使わねえけど(笑)

    しかし、「しねない」を感じで書いたら伏せ字になるんだな

  28. 28 名無しさん 2023/09/22 15:30:44

    >>27 通りがかりさん

    漢字
    っす

  29. 29 匿名さん 2023/09/22 16:44:31

    >>27 通りがかりさん
    とはいえ
    資産価値という意味に於いては可能性は否定出来ないわな。
    バカ高いけど価値あるものはどの時代でも誰でも買えるものでは無いという事は歴史が証明しているからね。

  30. 30 匿名さん 2023/09/22 22:34:04

    「タヒねない」

  31. 31 匿名さん 2023/09/22 22:40:40

    >>22 マンション検討中さん
    https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/649748?display=1
    これは?

  32. 32 マンコミュファンさん 2023/09/23 00:19:17

    アストラム延伸のニュースは知ってるけど、広島のこういうのは予定通りに進むことはまずないからなぁ。
    官が一切関わらず民だけでやる事業ならワンチャンあるかもしれんが、、

  33. 33 マンション掲示板さん 2023/09/23 05:21:48

    >>31 匿名さん

    まだ計画で絵に描いた餅
    しかも10年近く先の話

  34. 34 名無しさん 2023/09/23 05:44:14

    そういう意味では公式サイトでアストラム延伸のことに触れてないのは良心的かなと思うし、デベが宣伝に使わないくらいアストラム延伸のニュースがアテにならないとも言えるかと。

  35. 35 マンション検討中さん 2023/09/23 13:03:15

    各階にゴミ捨て場はないのかあ

  36. 36 評判気になるさん 2023/09/23 15:08:14

    >>35 マンション検討中さん
    いらんやろ。この戸数で。
    それよりなんか目新しい設備とか共用施設とか無いんかな。

  37. 37 匿名さん 2024/01/19 02:08:02

    JR西広島駅南口再開発
    追い風ですね

    将来的には別途400戸超のマンションも予定されてるとか

  38. 38 マンション掲示板さん 2024/01/24 07:54:14

    木目シートのエントランス。
    クレアのマネかな?

  39. 39 匿名さん 2024/01/24 10:15:18

    >>38 マンション掲示板さん

    どこも似たようなもの使うんでしょうね

  40. 40 検討板ユーザーさん 2024/01/24 10:15:54

    >>37 匿名さん

    再開発終わるの10年後らしいけどね

  41. グラディス西広島駅前ザ・タワー
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    グラディス西広島駅前ザ・タワー
    所在地:広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2(地番)
    交通:山陽本線(JR西日本) 「西広島」駅 徒歩2分
    価格:3,190万円~6,600万円
    間取:1LDK、3LDK
    専有面積:39.05m2~68.20m2
    販売戸数/総戸数: 19戸 / 65戸

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    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    19戸/総戸数 65戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    広島県広島市西区庚午中二丁目

    5,258万円~6,338万円

    3LDK

    72.19平米・81.01平米

    総戸数 44戸

    アルファステイツ庚午中

    広島県広島市西区庚午中1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    59.83平米~75.64平米

    総戸数 48戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,340万円~5,690万円

    1LDK~3LDK

    44.24平米~72.85平米

    総戸数 90戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,350万円~6,420万円

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円予定~4,810万円予定

    2LDK~3LDK

    57.84平米~64.32平米

    総戸数 74戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    6,980万円・7,880万円

    2LDK・3LDK

    62.91平米~80.19平米

    総戸数 45戸

    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    総戸数 24戸

    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

    広島県広島市中区吉島新町1丁目

    2,998万円~3,858万円

    3LDK

    68.72平米~75.75平米

    総戸数 174戸

    ウエリス皆実町

    広島県広島市南区皆実町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    57.06平米~80.00平米

    総戸数 215戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~1億1,130万円

    1LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,390万円~6,480万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米・64.31平米

    総戸数 122戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    4,070万円~4,890万円

    3LDK~4LDK

    72.37平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    総戸数 185戸

    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    ヴェルディ・ザ・タワー宇品

    広島県広島市南区宇品西五丁目

    4,238万円~5,128万円

    3LDK・4LDK

    70.86平米~80.15平米

    総戸数 93戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

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    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸

    アルファスマート高松駅西II

    香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58

    未定

    2LDK、3LDK

    60.41平米~77.54平米

    未定/総戸数 60戸

    ザ・マークスコート福山

    広島県福山市光南町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    64.64平米~87.42平米

    未定/総戸数 154戸

    クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

    愛媛県松山市道後北代1271番1

    未定

    1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

    37.78平米~90.54平米

    未定/総戸数 55戸

    ロイヤルガーデン道後南町

    愛媛県松山市南町一丁目

    未定

    2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

    65.64平米~111.54平米

    未定/総戸数 35戸