住所:宮城県仙台市太白区長町南四丁目12番5(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩10分
間取り: 3LDK、4LDK
面積:72.74m2~84.23m2
売主:ナイス株式会社
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
【物件概要を追記しました。2023/06/12 管理担当】
[スレ作成日時]2023-06-11 20:46:11
住所:宮城県仙台市太白区長町南四丁目12番5(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩10分
間取り: 3LDK、4LDK
面積:72.74m2~84.23m2
売主:ナイス株式会社
施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
【物件概要を追記しました。2023/06/12 管理担当】
[スレ作成日時]2023-06-11 20:46:11
ちょっと駅は遠いけど、デザインとか規模感が好みです。最近のノブレスは駅から10分くらいに免震マンション多いですね。買える範囲の価格帯にするためでしょうがいい戦略ですよね。
ここの駐車場が機械式のどでかいやつかな。維持費とかどうなんかなー。そもそも車出せるまで時間かかるはず、しょうがないかー。免震は捨てがたい。
先日案内受けてきました。
総合的に良かったと思いましたが、
まだ、あすと・レーベン・中古…と悩み中です…。
こちらは、
・周辺が暗い、駅遠い…
・小規模の免震で先々の修繕計画が大丈夫か…
・機械式の修繕・待ち時間…(出し入れに20分近くかかることもあると担当さんに言われ、萎えてます…)
子どもありのうちの家庭は、立地・駐車場を考えるとレーベン?安めのあすと?と悩んでます。
免震って先々に修繕費そんなに上がるのでしょうか…?
免震と機械式駐車場なのに修繕費が安すぎます。
大規模修繕の時に一時金とられるのか分かりませんが、このマンションの内容だと修繕費は最低でも200円/㎡は必要だと思いますがどうでしょうか
今日ここのチラシがうちに入ってきたんですが、ここは食洗機は設置済ですか?
結局購入には至らなかったのですが、あすと長町の販売の時話を聞きにいって、食洗機はオプションだったんですが、チラシの設備紹介に食洗機が載っていて...
見る限り金額がネックなので、ここは見送りかなと思っているのですが、少し気になりました
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE