匿名さん
[更新日時] 2024-09-21 06:47:18
人気の光が丘エリア。
南面に四季の香公園、東に四季の香小学校。
日当たりと環境が約束されたハイクオリティな住まいが誕生します。
プラウド光が丘四季の香公園について語りましょう。
プラウド光が丘四季の香公園物件概要
所在地 東京都練馬区高松五丁目4800番3他(地番)
交通情報 都営地下鉄都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
敷地面積 1,981.94 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上8階
総戸数 61戸(非分譲住戸1戸、募集対象外住戸1戸含む)
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 58.17 m2 ~ 90.90 m2
竣工時期 2024年3月下旬(予定)
入居時期 2024年5月下旬(予定)
売主 野村不動産
施工 大豊建設株式会社 東京建築支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2023-06-11 08:23:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区高松五丁目4800番3、4800番4、4802番2、4803番4(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
大豊建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド光が丘四季の香公園口コミ掲示板・評判
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122
検討板ユーザーさん 2023/10/18 10:24:34
びっくりするほど高いけど、売り出し数から見て結構買いの人たちいるのかな?
ブルジョワー
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123
名無しさん 2023/10/20 06:20:50
>>122 検討板ユーザーさん
うちは断念しました。八千万払えなくはないが、光が丘じゃなくもっと資産性が高い地域にします
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124
匿名さん 2023/10/20 13:51:41
明日の15:00が申し込み登録の締切ですね。買うなら第一期で南向きを抑えるのが良いのでしょうが、なかなかお高いので決断できません。。。
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125
匿名さん 2023/10/21 07:45:23
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126
匿名さん 2023/10/21 09:41:46
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127
匿名さん 2023/10/22 00:18:45
販売対象59戸のうち1期で44戸売り出してほぼ売り切れちゃうって凄いですね。
光が丘のこの場所で、この値段で。
世の中にはお金持ちが多いのだとあらためて感じます。
我が家は都県境を越えざるを得ないようですわ。
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128
評判気になるさん 2023/10/22 00:45:35
>>127 匿名さん
住友だったら最低でもあと10%は高い設定だったろうからマシでしょう
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129
マンション検討中さん 2023/10/22 20:14:41
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130
eマンションさん 2023/10/23 07:34:40
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131
匿名さん 2023/10/25 13:10:13
3LDKのBタイプとか若干珍しい間取りですね。
リビングインでもあり、廊下側からも入れる洋室がありますし、
そこにバルコニーもついていて、子供部屋とかにするのに良さそうな形ですね。
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132
匿名さん 2023/11/05 02:36:29
かなり子育てに主眼を置いているマンションだと思う
光が丘なので、そもそもがファミリーの検討者が多いからでしょうね
Bタイプって131さんがおっしゃられているように、
子供部屋にちょうどよさそうな感じの部屋もあったりして
全体的に子育てしやすい、よい感じに感じられます。
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133
名無しさん 2023/11/05 07:49:00
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134
マンコミュファンさん 2023/11/06 18:40:32
第一期二次に行きます!
部屋タイプは言いませんが私の希望する部屋に重ねないでくださいねー 笑
あと、駐車場も確保したいですー
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135
検討板ユーザーさん 2023/11/07 06:58:34
現地の前をよく通りますが、本当に公園の目の前で、商業施設からも近くていいですね。緑に癒されながら生活できそうです。
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136
匿名さん 2023/11/08 15:07:59
先着順何部屋くらいあるの?1次では埋まらなかったってことかな?
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137
匿名 2023/11/08 23:18:47
>>136 匿名さん
部屋数は公式サイトに載っていますよ。
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138
匿名さん 2023/11/10 00:18:25
販売時期
2023年11月中旬 (予定)
総戸数
61戸(非分譲住戸1戸、募集対象外住戸1戸含む)
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
気になるのは価格です。いくらになるんでしょうね。
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139
口コミ知りたいさん 2023/11/10 01:59:38
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140
検討板ユーザーさん 2023/11/10 04:47:25
ここのマンション住民の民度が高そう。
私は予算オーバーで買えないけど羨ましい。
湾岸は承認欲求さんたちの**。
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141
匿名さん 2023/11/12 02:21:06
子育て環境としてとても良い環境なのですが
価格がかなり高くてびっくり。
アクセスの良い立地ならわかるのですが、
このあたりの坪単価ってこんなにするんですね。
それでも順調に売れているとは140さん同様に羨ましい限りです。
スムラボ派出所
2LDK2023-06-16 08:28:36プラウド光が丘四季の香公園
子育てファミリーには是非チェックいただきたいマンションです。
駅前に大きな商業施設があって、大きな公園もあって、道は綺麗に整備されて、大規模なマンションもあって、計画的に作られた街です。
そんな街のなかでも、本マンションは四季の香公園と小学校に隣接するという希少性のある立地です。公園を向く南向きと小学校を向く東向きが中心となっており、日当たり・眺望が十分に確保される点もポジティブな要素です。
外観デザインにも拘りを感じます。軒天は木調の素材となっており高級感があります。多くの住戸でバルコニーの手摺はクリアガラスが採用されており、特に公園ビューの南向きは部屋からの眺望も楽しめそうです。
ディスポーザー・タッチレス水栓・ミストサウナ・玄関電子錠と専有部の設備仕様も上々ですし、AIR TESという換気システムが採用されています。換気時の外気温と室内温度の差を小さくすることができる上に外からのホコリや花粉などの侵入を抑えるということで住んでからの満足度も高まりそうです。
公式HPを見てもなかなかの気合の入れようで価格がどうなるのか不安ですが、光が丘で駅徒歩10分圏内かつ築浅の中古マンションは数もかなり少ない(現状ほぼない)ので、光が丘で探されている人にとっては待望の新築マンションになりそうですね。出遅れないようにしたいところです。
<周辺中古>
プラウド光が丘 2009年築 光が丘駅徒歩9分 坪270万前後
ライオンズ光が丘グランフォート 2015年築 光が丘駅徒歩9分 坪280万前後
シティインデックス光が丘 2020年築 光が丘駅徒歩9分 坪320万前後
個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
https://www.sumu-lab.com/consultation/
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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