パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

Name: パークタワー大阪堂島浜
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

三井のすずちゃんマニアさん [更新日時] 2025-11-17 10:05:09

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西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー大阪堂島浜

【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/

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[スレ作成日時]2023-06-02 22:59:58

パークタワー大阪堂島浜

売主・販売代理の方

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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）大阪駅徒歩10分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.13m2～200.85m2

販売戸数/総戸数：未定 / 513戸

販売スケジュール・モデルルーム

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分東西線「北新地」駅徒歩6分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	40.13m2～200.85m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 5.81平米～27.82平米 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（134戸）を対象として表示しております。＜登録抽選時の倍率優遇につきまして＞（1）本マンションでは、第1期（1次～3次）または第2期（1次～4次）に登録申し込みされた方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。ただし、登録申し込み後、登録申し込みを取り消していた場合、もしくは当選後、契約に至っていない場合（契約後のキャンセル含む）は、倍率優遇の対象外とします。（2）本マンションでは、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、第2期5次登録開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第2期5次登録開始前日までに会員登録済みの方）の方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。（3）本マンションでは、2025年11月16日（日）17:00までに「ご検討住戸アンケート※1」を提出していただいた方は、2倍の倍率優遇を実施いたします。 ※（1）（2）（3）は併用可能です。併用する場合は、それぞれの倍率優遇を合算し、最大6倍の倍率優遇を実施いたします。 ※本件倍率優遇対象住戸は第2期5次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申し込み時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。また、倍率優遇の権利は第三者へ譲渡することはできません。 ※1 「ご検討住戸アンケート」とは、登録受付・購入申込の効力を有するものではありません。購入をご希望のお客様は、登録受付期間に別途「登録受付」をいただく必要がございます。
種別	新築マンション
総戸数	513戸（一般販売対象戸数357戸）
販売戸数	未定
販売スケジュール	''
モデルルーム	【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上40階地下1階建（タワー棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年01月下旬予定入居可能時期：2027年05月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判

4156 マンション検討中さん 2024/09/16 00:01:32
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IRも決まりましたし2030年までは少なくとも梅田-堂島-中之島は伸びるかと思われます。
ただし治安は必ず悪くなります。アジア人中心に益々大阪に居住しますので、安全で希少性のある物件は上がるでしょう。その子供たちが大人になり日本に定着すれば、更に好連鎖ですよね。
ただ政治の方をしっかり頑張ってもらい日本人の国なのでまずは日本人が富めるようにしていきたいです。

ホテルの方が収益性が高いのでマンション予定の土地はオフィスやホテルに変わるかもしれませんね。

将来予想
中之島・堂島一般…坪900
梅田・堂島プレミアム・FSホテル上…坪1600
梅田プレミアム…坪2200

あと日本人が静かに住める最後の好立地として森ノ宮-谷四も再開発もありポテンシャルを感じますね。中央線も今は7分毎ですがIR後は増便となるでしょう。

大阪は好景気です。
京都を含む西日本の玄関でもありトランジットの地として益々栄え日本初心者で大阪をスキップする人はいなくなります。どこであっても既にタワマンを所有していたら勝ち組ですね！
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名無しさん2025-04-21 20:29:20

>>4544 名無しさん
そんなん言い出したらグラングリーン以外全部ギャンブル
笑
その中でもここはまだ希少性ある方でしょ

大規模、ランドマーク的な立地だけでも
まー言うまでもないか？
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？
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寸評を見る(3件)：すごろく/大阪タワー

すごろく2024-07-18 23:11:56

いよいよパークタワー大阪堂島浜の1期1次が開始となります！

詳細はブログを見ていただきたいですが、階数による価格差が本当にすごいです。
1階上がるだけで1,000万円上がる部屋もありますので、どこに申し込みをするか本当に悩ましいですね。

いくら抽選倍率が低くても1フロア上の階数に申込するか…
マンション自体は色々言われておりますが、蓋を開けると全部屋申込、LOOP会員の倍率も考慮してですが100倍近くなる部屋も出てくるかもしれませんね。

いずれにしろ1期1次注目です。
また2期以降の価格についても今後モデルルームで確認しましたら共有致します。

正式価格と要望時点の倍率をまとめましたのでブログをご覧ください。
ブログ：https://www.sumu-lab.com/archives/101007/

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

パークタワー大阪堂島浜

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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）大阪駅徒歩10分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.13m2～200.85m2

販売戸数/総戸数：未定 / 513戸

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