物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分 東西線 「北新地」駅 徒歩6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
40.13m2~200.85m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.50平米~27.82平米
※専有面積にはトランクルーム面積(0.42平米~1.41平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(209戸)を対象として表示しております。 ※本マンションでは、三井のすまいLOOP会員(一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1)(第2期1次販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、第2期1次販売開始前日までに会員登録済みの方)に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。本件倍率優遇対象住戸は第2期1次の販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 ※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、「三井ショッピングパーク メンバーズプログラム」のプレミアムメダル会員、「MGH Rewards Club」のダイヤモンド会員・プラチナ会員の方に限ります。詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸(一般販売対象戸数357戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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161
口コミ知りたいさん 2023/10/11 12:25:35
>>159 匿名さん
要望書でなくて販売休止した(引っ込めた)部屋→売れ残り
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162
eマンションさん 2023/10/11 12:34:03
>>161 口コミ知りたいさん
販売住戸が決定した後で要望書を出すと思っている時点で買ったことがないと分かりますよ。要望書の意味すら理解してない。
そんなことも知らないとは…
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163
匿名さん 2023/10/11 12:34:08
>>161 口コミ知りたいさん
正解。158さんが間違い。
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164
匿名さん 2023/10/11 12:35:54
売り止めしてたのはホテル上と南東角だけ。
それ以外はどの部屋でも要望書受け付けていた。
要望書出なかった部屋(ホテル上と南東角以外)が売れ残り。以上。
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165
マンコミュファンさん 2023/10/11 12:36:38
>>162 eマンションさん
で、ブリ堂のホテル下の売れ残、失礼、未販売住居いくつかご存じなんですよね?
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166
マンション掲示板さん 2023/10/11 12:57:43
>>164 匿名さん
要望書は販売住戸を決定する前のただの事前アンケートですよ笑
要望書なんだから売り止め住戸以外どの部屋でも受け付けるのは当たり前。
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167
匿名さん 2023/10/11 13:00:01
>>166 マンション掲示板さん
全部に要望書出ていたら完売している。
出ていない部屋が人気ないから売れ残って完売していない。そもそも価格一気に上げすぎだがな。
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168
マンション検討中さん 2023/10/11 13:12:34
>>167 匿名さん
要望書に書かれた住戸を全て販売してくれるわけじゃないんですよ。
値上げ余地を残すために毎期販売戸数も決めています。
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169
匿名さん 2023/10/11 13:20:28
>>168 マンション検討中さん
いやいや。30~40㎡台と低層の角は高過ぎて投資家が1期と比べて減ったからなかなか進捗が良くないと言ってたよ?
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170
匿名さん 2023/10/11 13:26:29
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171
マンション検討中さん 2023/10/11 13:29:41
>>169 匿名さん
GGOやここが控えてるし1期と比べたらそうでしょうね。
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172
マンション検討中さん 2023/10/11 13:43:00
>>171 マンション検討中さん
富裕層→GGOがここの高い部屋
実需層→ここの安い部屋か中津三菱
定借梅田庭園とホテル下眺望なしブリ堂が売れ残る
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173
評判気になるさん 2023/10/11 14:22:35
>>172 マンション検討中さん
エリート層→ファインタワー肥後橋
富裕層→GGOがここの高い部屋
実需層→ここの安い部屋か中津三菱
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174
口コミ知りたいさん 2023/10/11 14:39:43
>>173 評判気になるさん
エリートやのにファインダマン悲誤橋選ぶとか、可哀想な人生送ってるなあ
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175
購入経験者さん 2023/10/12 11:21:52
GGO一般公開で、ブリリアタワーもガーデンレジデンスも空気に
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176
マンション検討中さん 2023/10/13 07:05:41
ノースレジデンス見たけど、よっぽどの価格でこないとここは苦戦しますね。
ただでさえ目の前にフォーシーズンレジデンスがあるのに。
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177
検討板ユーザーさん 2023/10/13 07:23:00
>>176 マンション検討中さん
心配ご無用。
三井のパークコートザタワーという時点で勝ち確定。
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178
検討板ユーザーさん 2023/10/13 11:04:03
>>177 検討板ユーザーさん
三井ガーデンホテルと発表があった時点で既に勝負は決まっているんですよね。。
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179
マンション掲示板さん 2023/10/13 12:12:04
>>177 検討板ユーザーさん
大阪独自のパークコートグレードになりそうですよ。
騙されないようにしないといけませんね。
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180
名無しさん 2023/10/13 12:33:54
>>179 マンション掲示板さん
グラングリーンも大したことないですよ!
所詮は大阪です。
お里が知れております。
すごろく2024-07-18 23:11:56いよいよパークタワー大阪堂島浜の1期1次が開始となります!
詳細はブログを見ていただきたいですが、階数による価格差が本当にすごいです。
1階上がるだけで1,000万円上がる部屋もありますので、どこに申し込みをするか本当に悩ましいですね。
いくら抽選倍率が低くても1フロア上の階数に申込するか…
マンション自体は色々言われておりますが、蓋を開けると全部屋申込、LOOP会員の倍率も考慮してですが100倍近くなる部屋も出てくるかもしれませんね。
いずれにしろ1期1次注目です。
また2期以降の価格についても今後モデルルームで確認しましたら共有致します。
正式価格と要望時点の倍率をまとめましたのでブログをご覧ください。
ブログ:https://www.sumu-lab.com/archives/101007/
マンション検討中さん2024-06-27 16:34:29ここの検討者です。
MRも内観してきました。ファミリーにはそれほど悪くはなかった印象です。ただ販売個数及びプランが少し少なかったですね。地権者関係者が優先だったので、来月にも1次の登録も始まりす。
他の検討者様のご意見宜しくお願いします。
他の物件とまだ迷っている
30.3%
LOOP会員しないでそのまま登録申込する
21.2%
既にLOOP会員で登録申込する
48.5%
LOOP会員になってでも登録申込する
0%
33票
パークタワー大阪堂島浜
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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