福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス博多駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-24 13:24:54

パークリュクス博多駅前についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1(地番)
交通:福岡市営地下鉄空港線・七隈線「博多」駅 徒歩8分
間取:1LDK・2LDK
面積:30.04㎡・44.02㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社:上村建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/M2201/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154425

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

パークリュクス博多駅前

[スレ作成日時]2023-05-31 17:02:49

パークリュクス博多駅前
所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)
価格:4,790万円
間取:2LDK
専有面積:44.02m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1201号室) / 78戸

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パークリュクス博多駅前口コミ掲示板・評判

  1. 49 通りがかり 2023/12/02 00:17:32

    それに、そばのクリニックで対応できないくらいの深刻な病気をお持ちなんでしょうか.. それなら、東区に行かれたほうがいいですよ。

  2. 50 口コミ知りたいさん 2023/12/02 07:00:09

    日赤とか千鳥橋の近くなんか絶対嫌ですけどね。
    救急車の音って窓閉めてても聞こえるし、早朝深夜構わず来るから、結構なストレスになりますよ。
    普段のかかりつけは、どうせ近所のクリニックになるから、特に問題ないですね。

  3. 51 通りがかりさん 2023/12/02 09:31:58

    >>49 通りがかりさん

    この地区にはクリニック自体がほとんどないんですよ。

    >>37さん、あなたが通われているクリニックというのは、どの辺のことを指しているのですか?

  4. 52 eマンションさん 2023/12/02 09:37:38

    >>51 通りがかりさん
    林、松口、平井、、たくさんあるじゃないですか!

  5. 53 評判気になるさん 2023/12/02 12:28:36

    >>51 通りがかりさん
    揚げ足取ってるようにしか見えないけど。
    徒歩1分の所にクリニックがないとダメなのかな?
    そしたらここは、そもそも対象外でしょ。
    なんで粘着してるの?
    ちょっと行けばクリニックなんかたくさんあるから、特に問題なさそうですね。

  6. 54 通りがかり 2023/12/02 21:39:34

    >>53 評判気になるさん
    ですよね!
    クリニックにこだわるのが変。
    ど田舎で不便なとこでないんだから、博多駅に近いんだから、クリニックなんて周辺色々あります。
    美容整形、婦人科、男性専科、心療内科もたくさんありますよ!

  7. 55 マンション検討中さん 2023/12/14 12:45:38

    建設地正面から

    1. 建設地正面から
  8. 56 マンション検討中さん 2023/12/14 12:46:58

    建設地正面から②

    1. 建設地正面から②
  9. 57 検討板ユーザーさん 2023/12/15 11:05:42

    手前の道路を進んだら、うどん平だ!

  10. 58 販売関係者さん 2023/12/15 14:18:35

    間取りがすべて単身向けですね。
    いわくつきの立地ですが、投資用マンションならありかもしれません。

  11. 59 通りがかり 2023/12/16 04:40:13

    >>58 販売関係者さん
    だって土地が元々狭いんだから単身向けしか無理だろ。
    いわくつきとは何ですか?販売関係者さん

  12. 60 通りがかり 2023/12/16 04:45:07

    だいたいさ、いわくつきとか言ってたら、どこも買えんぜ。
    今どき何かの潰れたあとか古くなったビルの解体跡地しか都心に空き地は出来ませんよ。

  13. 61 通りがかりさん 2024/07/29 21:15:23

    とうとう出たね

    1. とうとう出たね
  14. 62 通りがかりさん 2024/07/29 21:17:14

    うんうん

    1. うんうん
  15. 63 通りがかりさん 2024/07/30 09:24:50

    昨日より更に

    1. 昨日より更に
  16. 64 通りがかりさん 2024/07/30 21:21:07

    筋向いにマンションも建設中ですが、ここのマンションはやはり別格ですね。
    外壁も高級感があります。

    1. 筋向いにマンションも建設中ですが、ここの...
  17. 65 eマンションさん 2024/08/01 07:48:35

    1Fまで幕が外されて
    ほぼ全貌がみえてますね♪

  18. 66 通りがかりさん 2024/08/09 11:14:47

    重厚感と品があります。

    1. 重厚感と品があります。
  19. 67 通りがかりさん 2024/08/09 11:19:12

    再投稿

    1. 再投稿
  20. 68 通りがかり 2024/08/09 11:20:46

    写真アップ出来ませんでした。


  21. 69 マンコミュファンさん 2024/08/11 08:09:25

    幕が全て取れました♪

  22. 70 通りがかりさん 2024/09/17 21:09:25

    凄く良い感じに出来上がってる

    1. 凄く良い感じに出来上がってる
  23. 71 マンション掲示板さん 2024/09/18 10:13:42

    三井不動産販売さんはどのスレッドでも積極的に写真投稿をされていますよね!

    販売への強烈な熱意が感じられていいと思います!

  24. 72 口コミ知りたいさん 2024/09/18 10:31:17

    街並みに溶け込むデザインが素敵です。間取り上、単身かdinks向けなのは仕方ないかも

  25. 73 匿名さん 2024/09/18 10:52:16

    >>71 マンション掲示板さん

    間取り的に投資用でしょうね

  26. 74 マンション検討中さん 2024/09/19 06:02:36

    お風呂の追い焚き機能が付いてないところが残念

  27. 75 匿名さん 2024/09/19 07:22:57

    今どきの新築マンションで追い炊き機能なしの風呂って、どれだけコストカット?当然エコジョーズでもなし?

  28. 76 eマンションさん 2024/09/19 09:49:04

    >>75 匿名さん
    1人向けだから

  29. 77 名無しさん 2024/09/19 10:54:51

    >>76 eマンションさん
    一人向けでも高級感を出したいなら追い焚き機能はつけて欲しかった

  30. 78 匿名さん 2024/09/19 10:55:12

    1人2人向けでも追い炊きすることってありますよ。ホームページでは、設備仕様の変更はできないと念押ししています。おまけに設備の詳細もいまだに載せていません。(触れられたくないから)
    2.3畳、2.4畳の洋室って何?トイレ、洗面室もギリギリのサイズ。

  31. 79 eマンションさん 2024/09/19 14:50:10

    >>78 匿名さん
    設備の詳細、デジタルパンフに載ってましたよ。
    https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/M2201/digitalpamphlet/...

  32. 80 匿名さん 2024/09/20 07:50:05

    >>79 eマンションさん
    シェアサイクルあるのいいな~

  33. 81 名無しさん 2024/09/20 16:52:16

    >>80 匿名さん

    このあたりはチャリチャリ、LOOPのポートも多いから必要ないですね。

  34. 82 名無しさん 2024/09/20 21:02:01

    >>77 名無しさん
    お湯入れ直すからいらない

  35. 83 通りがかりさん 2024/09/26 02:44:01

    昨日から植栽の植え込みが始まりました

    1. 昨日から植栽の植え込みが始まりました
  36. 84 マンション検討中さん 2024/09/26 03:08:29

    いつもお疲れさまです。
    売れていますか?

  37. 85 通りがかりの近所の人 2024/09/26 06:56:32

    >>84 マンション検討中さん
    それ、私に言ってるの?

  38. 86 匿名さん 2024/09/27 02:26:41

    何度も写真を投稿してほめたたえる「通りがかりさん」に言われているのですが、理解できませんかね?

  39. 87 85 2024/09/27 02:39:27

    >>86 匿名さん
    私は販売業者ではありませんが?

  40. 88 匿名さん 2024/09/27 03:38:20

    >>87
    あなたが写真の投稿者なのですか??なんだか成りすましのヒマ人が次々現れますね!

  41. 89 85 2024/09/28 04:10:39

    >>88 匿名さん

    16、55、56を除いて
    あとは皆私がアップした画像ですよ。

  42. 90 匿名さん 2024/09/29 03:50:42

    写真はずっと「通りがかりさん」で投稿していたのに、投稿者が「通りがかりの近所の人」や「85」に変わるの? おかしいでしょう! 別人と思うのが普通。

  43. 91 85 2024/09/29 20:16:33

    >>90 匿名さん

    業者と言ってる人にリプライする為ですよ

  44. 92 eマンションさん 2024/09/29 21:24:40

    >>91 85さん
    売れる所は全て業者

  45. 93 通りがかりさん 2024/09/30 03:49:24

    ポジキャンやろうがネガキャンやろうが、売れる所は売れるし、売れない所はいつまでも売れない。つまり当業者が投稿しようが競合業者が投稿しようが無関係ってこと。

  46. 94 85 2024/09/30 08:24:58

    だから、私は、業者じゃないって。

  47. 95 匿名さん 2024/11/05 00:05:40

    博多駅まで徒歩10分までなら
    十分にアクセスが良い立地だとはいえるのかな~と個人的に思います。
    でも、一人で住むにしても1LDKの間取りは狭すぎるかなと感じました。
    それでこの価格は高いですよね。値下げたらなぁ~でしょうね。

  48. 96 マンション検討中さん 2024/11/05 12:38:33

    博多駅徒歩10分以内で、大手デベが今から土地を仕入れて建設したら坪400万円は軽く越えると思う。ここも来年には安かったねって言われてそう。

  49. 97 eマンションさん 2024/11/05 14:55:43

    メンエスや民泊が集まるエリアですから、
    投資用の間取りですね。

  50. 98 マンション掲示板さん 2024/11/05 16:31:35

    >>96 マンション検討中さん

    狭すぎる

  51. パークリュクス博多駅前
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    パークリュクス博多駅前
    所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1(地番)
    交通:福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩8分 (西24番出入口、約610m)
    価格:4,790万円
    間取:2LDK
    専有面積:44.02m2
    販売戸数/総戸数: 1戸(1201号室) / 78戸

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    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    1戸(1201号室)/総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

    6,310万円

    3LDK

    83.05平米

    総戸数 52戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    総戸数 55戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,930万円~5,390万円

    3LDK

    67.32平米~75.48平米

    総戸数 55戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,890万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    ファーネスト井尻グレイス

    福岡県福岡市南区井尻2丁目

    3,780万円予定~4,760万円予定

    3LDK

    67.02平米~73.61平米

    総戸数 35戸

    オーヴィジョン井尻

    福岡県福岡市南区井尻五丁目

    3,660万円~5,850万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.97平米~82.29平米

    総戸数 42戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    4,300万円~5,550万円

    2LDK・3LDK

    60.35平米~72.22平米

    総戸数 28戸

    サングレート博多レクシアル

    福岡県福岡市博多区板付5丁目

    3,060万円~5,710万円

    1LDK~4LDK

    55.46平米~99.21平米

    総戸数 50戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    3,380万円~5,130万円

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

    未定

    3LDK

    65.25平米~113.49平米

    総戸数 39戸

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    グランドパレス大分駅南タワー

    大分県大分市東大道2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.90平米~87.15平米

    未定/総戸数 93戸

    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸