プレサンス レイズ 都島内代町についての情報を希望しています。
小学校も近くて子育てしやすそうですね！
所在地：大阪府大阪市都島区内代町2丁目45番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩6分
間取：1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積：30.02m2 ～61.18m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンス レイズ 都島内代町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 16:11:08
テレビの音について注意喚起のビラが入ってましたね。
17さんがクレーム入れたんでしょうか。
私は今のところ騒音を感じたことがないので、17さんは神経質な方なのか、近隣の部屋に騒がしい方がいらっしゃるのかもしれませんね。
車の音は、窓を閉めていればまったく聞こえません。
隣の小学校の子供達の声も、私は気にならないです。
車の音や小学校の音は気になりませんが、壁は薄いと思います。
窓を開けていると近隣の部屋のスマホアラーム音や着信音が聞こえることがあります。
深夜にお風呂に入る住人が居て、風呂の椅子を動かしたりするガタガタ音が気になって寝られないことがありますが、皆さんそんなことはありませんか？
確かに無音で部屋にいると隣の部屋のインターホンの音が聞こえることはあります。
音で言うと、小学校が近いので平日昼間はリコーダーの音や児童の遊ぶ声等が聞こえてきます。
そっちの方が過敏な人は気になるかも？
最近は運動会が近いのか、島人ぬ宝流れてましたね。
みんな元気にイーヤーサーサーって言ってました笑
小学校の運動会の練習の音やお祭りの鐘の音？はよく聞こえましたが、微笑ましく思っていました。イーヤーサーサーめっちゃ元気良かったですね笑
近隣住戸に朝昼夜問わずずっと電話などで話している人がいて、その人の話し声や叫び声が頻繁に聞こえて気になります。その人が居なければ静かな環境だと思うんですが。。
入居者開始から1ヶ月も経たないがすでに様々な注意喚起のチラシが貼られていますね。
お住まいの部屋によっては近隣住人が非常識な場合もあるのでしょう。
壁は賃貸と同じレベルの薄さです。
物音はよく響いてます。
エレベーターで上層階から乗っていた若者3人は、深夜に関わらず大声で喋って笑ってました。住人かその友人かは不明だが、貼り紙に書かれてた奇声については、本当なんだろうと思います。
前出にあるように、ゴミ捨てマナー悪いし、住人民度は低そうです。
マナーを守って静かに暮らしてらっしゃる方が大半かと思います。
一部の方達が原因でマンション自体が民度低いと言われるのは良くはないと思いますが、迷惑な方が1人いるだけで皆さんの努力が失われてしまうこともあります。
そうならないように努めたい次第です…。
入居して約２ヶ月です
壁が薄いんでしょうか、隣の部屋が近く感じることはありますが大体静かです
小学校の音は聞こえますが昼休みや放課後など限られてるのでずっとうるさいことはありません、平日仕事の人なら全く問題ないかと
階数や部屋にもよりますが小学校の運動場とプールが見えるので子供がいればバルコニーから授業参観ができるかもしれません
万博記念公園かな？花火が見えました、これも部屋によるかと
上階の眺望は良く、天気が良ければ生駒山？がきれいに見えます、共用廊下からはビル群が見えて夜景もきれいです
梅田や天六の商店街も近く、東方面はイオンモールや門真のアウトレットなど大型施設もあるし、結構いい環境だと思いますよ
[プレサンス レイズ 都島内代町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 |
|
4390万円～8000万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
36.51m2～61.28m2 |
|
総戸数 116戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
31.99m2～41.75m2 |
|
総戸数 66戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市北区豊崎5丁目 |
|
6,299万円～8,399万円 |
|
1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.18m²～68.14m² |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
3,898万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
|
6458万円～9528万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
55.12m2～70.97m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府豊中市三国二丁目 |
|
58.37㎡～77.04㎡（南敷地）63.39㎡～71.22㎡（北敷地） |
|
未定/総戸数 240戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²～130.95m² |
|
総戸数 91戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6540万円～7890万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
64.85m2～71.92m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3920万円～6540万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3650万円〜2億4550万円 |
|
1LDK〜4LDK |
|
35.92m2〜140.54m2、 |
|
総戸数 728戸 |
