大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-01-22 09:32:05

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。

所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18

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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判

  1. 1270 eマンションさん 2024/06/06 05:39:47

    >>1267 マンション検討中さん

    はい、団地であろうがマンションであろうが気に入って買った物件なので完成が近づくとテンション上がります、楽しみです!
    大規模分譲マンションでも定義上は団地に該当する場合もありますしね。でも団地と言えば都市再生機構の公団住宅とか公営住宅を指すのが一般常識かと思いますが。

  2. 1271 通りがかりさん 2024/06/06 09:55:35

    >>1267 マンション検討中さん
    買えない僻みで草

  3. 1272 口コミ知りたいさん 2024/06/06 11:38:09

    団地って繰り返し言ってる人、ただの僻みやね。
    売れてるマンションが羨ましい、でも経済力なくて買えない。もしくは売れ残ってる物件のオーナーで僻んでる。そんなとこでしょう。

  4. 1273 マンション掲示板さん 2024/06/07 12:08:28

    利便性と落ち着いた環境の両方を得られる良いエリアですね。

  5. 1274 マンション掲示板さん 2024/06/08 07:07:46

    北摂でマンションを探しておりました。
    立地、環境、性能、そして価格
    悩み抜いた末に妻から「団地妻は嫌かな。。。」
    これが決め手になりました。
    私は良いマンションかなと思いましたし、本気で悩みましたが
    煽りとかでは全くなく、まあ率直にそういった意見もあるのだなと思いました。
    このマンションは縁がなかったですが、同じ北摂住民になる事ですし、仲良くしましょうね。

  6. 1275 マンション掲示板さん 2024/06/08 08:35:05

    >>1274 マンション掲示板さん
    これを書いた理由はなんだろう
    結局ただの煽りですよね

  7. 1276 匿名さん 2024/06/08 08:37:50

    団地らしさと北摂の田舎感が得られる貴重な物件と思う

  8. 1277 名無しさん 2024/06/08 09:48:26

    団地と言うよりは、高級マンションの雰囲気です。周辺は高級住宅地で緑も多い。団地のイメージとはかけ離れてますね。

  9. 1278 マンション検討中さん 2024/06/08 10:32:29

    >>1277 名無しさん

    値段は高級住宅地からかけ離れて安いからお得です。

  10. 1279 マンション掲示板さん 2024/06/08 11:28:41

    価格は茨木とかと同じくらいかなぁ

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  12. 1280 マンコミュファンさん 2024/06/08 13:03:19

    でも茨木は工場や倉庫が多くてちょっと違うイメージ

  13. 1281 名無しさん 2024/06/08 21:24:29

    >>1274 マンション掲示板さん
    団地の定義知らないんでしょうね。公団とごちゃまぜなんでしょうね。
    そしてそんなことに言いくるめられる旦那も草。
    まぁただの煽りで、嘘なんでしょうけど
    本当でも嘘でも残念な方で、面白い!!!!

  14. 1282 通りがかりさん 2024/06/08 21:42:57

    >>1274 マンション掲示板さん
    どちらのマンションを選択されたのですか?

  15. 1283 匿名さん 2024/06/09 00:14:57

    吹田市は常に住みたい街ランキングで上位。大阪府ではほぼ常に1位。吹田市ブランドが確立されつつあるように思います。

  16. 1284 eマンションさん 2024/06/09 10:07:07

    >>1281
    嘘だと思いたければ構いません
    事実としてそういう率直な意見はあるので、余裕があれは直視した方がいいんじゃないですかね
    目を背けたければそれでもいいです
    買ってない私には関係ないですし

    >>1282
    結局はレーベン桃山台にしました
    候補はどれも素晴らしくて迷ったのですが

  17. 1285 口コミ知りたいさん 2024/06/09 11:31:04

    レーベンもここも似たり寄ったりですが。
    ここが団地ならレーベンも同じですよ。同じレベルのマンションです。
    レーベンの良さもあればレジェイドの良さもあるのです。

  18. 1286 匿名さん 2024/06/09 11:32:26

    まさか団地団地と荒らし続けていた方がレーベンを買ったとは想像できないオチでした。

  19. 1287 マンション検討中さん 2024/06/09 12:09:18

    >>1284 eマンションさん
    いや勉強した方がいいですよ。同一敷地内に2棟建てば団地扱いになるんですよ。それを公団の団地と同じように思ってるのは流石に浅はかですよw
    また目を背けるなってw
    奥様に威厳もなく、知識不足。
    もう少し男として甲斐性のある人間になれることを心より願ってます。
    レーベン桃山自体は選択肢としてはいいと思いますよ。

  20. 1288 口コミ知りたいさん 2024/06/09 12:37:05

    レーベンのほうが安くない?

  21. 1289 マンション検討中さん 2024/06/09 12:40:43

    団地って表現はネガティブなイメージを連想させるから控えるべき。一般的な使い方はそうじゃないから。ほんまに悪意しか感じない。

  22. 1290 検討板ユーザーさん 2024/06/09 17:54:07

    皆さん烈火の如く怒ってますね
    荒らすつもりはなかったので申し訳ない
    団地でもいいじゃないですか別に
    同じ北摂で千里近辺の住人なんですから
    素晴らしいマンションと環境に住まうだけの余裕を持った方が良い
    レジェイドもレーベンも素晴らしい
    それで良いじゃありませんか

  23. 1291 通りがかりさん 2024/06/09 21:19:04

    >>1290 検討板ユーザーさん
    おもんなw
    なんでわざわざこのスレに来ちゃうのw
    レーベン買ったんだから、そっちのスレだけ見ときなさい。甲斐性無しくんだから、性格も未練タラタラの油タップリ男子かもしれないが、切り替えた方が良いよ!!
    あとあなたとは誰1人仲良くするかもないからね!同じマンションじゃなくて本当に良かった!!
    レーベンありがとう!!!!!

    1. 33.3%
    2. 66.7%
    3票 
  24. 1292 マンション検討中さん 2024/06/09 21:25:00

    やたら吹田市や千里線に粘着する茨木民もおったし、レーベンも利用されてるだけかもしれんけど、団地と言う表現は良くないわな。

  25. 1293 マンション検討中さん 2024/06/10 04:03:03

    こいついつもの荒らしだから触れないでいいよ
    団地なんて使ってる病気の人なんて一人しかいない
    レーベン買える金も無いから気にしないでいい

  26. 1294 マンション検討中さん 2024/06/10 04:04:29

    なんならすぐ荒らしってバレるから、1人2役してるね
    浅はかすぎてそれもバレてるから無駄だよ

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  28. 1295 匿名さん 2024/06/10 09:46:45

    >>1292
    団地っていうワードが禁句なのはよく分かりましたw
    自分はどこを買ったか言うつもりも比較するつもりもなかったんですが、聞かれたから答えただけで利用するも何もないと思うんですが…
    個人的にはレジェイドもとても良い印象マンションと思いますし
    同じ千里近辺やから仲良く出来るかと思ってましたが、まあなんか残念な感じですね
    なんか邪魔者みたいなのでこれにて失礼しますが、このスレッド見てるとここ買わなくて正解ってのはよく分かりましたw

  29. 1296 マンコミュファンさん 2024/06/10 10:25:22

    なりすましでレジェイドとレーベンの両方をディスるのやめてね。いい迷惑。

  30. 1297 口コミ知りたいさん 2024/06/10 11:46:09

    >>1295 匿名さん
    暇人さよなら~

  31. 1298 検討板ユーザーさん 2024/06/10 12:19:28

    茨木市民がしつこく千里線と吹田市に粘着してたのは記憶に残ってる。

  32. 1299 マンション検討中さん 2024/06/10 12:22:35

    >>1295 匿名さん
    これでまだバレてないと思ってる当たりが面白い

  33. 1300 検討板ユーザーさん 2024/06/10 13:58:05

    吹田市に対する妬みやね笑

  34. 1301 eマンションさん 2024/06/11 12:57:05

    もう完売近そうやねー

  35. 1302 検討板ユーザーさん 2024/06/11 13:35:43

    今ここ北摂で一番人気と思う。吹田市やっぱ強い。

  36. 1303 匿名さん 2024/06/13 05:38:53

    この近くに先日引っ越した者です。

    2歳の子がいますが、残念ながら保育園に入れませんでした。
    箕面にも併願していましたが、駄目でした。

    阪急沿線の空きのありそうなところ全て申し込みましたが入れず、翌月、新たな空き情報を見ると、岸辺の方に数か所など、おおよそ北千里から通えるところにはもう空きがありませんでした。

    北千里駅付近にあった今年の3月で小規模保育園が2箇所閉園になりましたが、このような大規模マンションも建つというのに、正直意味がわかりません。
    (マンションにゆくゆく引っ越してこられる世帯の規模を考えても、マンション敷地内にできる保育園のみで賄えるとは到底思えませんし)

    こちらに決めて引っ越してこられる方、今年途中入園で0歳1歳2歳で保育園預けたい方はまず不可能と思った方がいいですよ。
    (当方、夫婦フルタイム+勤続年数加点で、現在の状態に至りました)

    ちなみに、3歳以降でしたら、近隣の私立幼稚園なら空きがあるそうなので、そちらの幼稚園に入園し、預かり保育を利用すれば18時半くらいまでは見てもらえそうです。


    なんというか…吹田市は片方が専業主婦かパートタイムの家庭じゃないと、生活無理ってことですか?とゲンナリです。
    市役所の保育課の対応も絵に描いたようなお役所仕事味たっぷりで、これが北摂人気ナンバーワンの市の対応かーとびっくりしてしまいました。
    フルタイム&ペアローンで買う世帯なんかお呼びでないってことなんですかね~。

    結局、2歳の子を6時に起こして、職場近くの保育園まで1時間かけて預けに行く羽目になってます。
    いいところに引越したはずなのに、小さい子どもにとって過酷な生活なのではないかと自己嫌悪してます。(帰って来る時間もそれなりに遅くなるため、寝る時間がどうしても21時過ぎてしまう。明らかに寝足りない様子です)

    大阪市内に住んでいた時は、それこそ単なるアルバイトでも決めたママ友はスッとどこかしらに保育園入れてました。
    他方、吹田市はフルタイム共働きでも保育園入れない…あまりのギャップに自分の常識が非常識だったのかと思ったほどです。


    いずれにしても、小さいお子さんがいて、夫婦ともに働かれている方は相当の覚悟をした方がいいかと思います。

  37. 1304 マンション検討中さん 2024/06/13 08:19:24



    新しいとこに引っ越してきたばかりの人がなぜ新築マンションの掲示板に・・・?
    しかも、保育園のこと?w

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  39. 1305 購入経験者さん 2024/06/13 08:29:44

    >>1304 マンション検討中さん
    頑張って考えたのにボロがでてかわいそうですね。

  40. 1306 検討板ユーザーさん 2024/06/13 09:48:51

    >>1303 匿名さん
    大阪市も相当でしたよ。
    中央区役所

  41. 1307 マンコミュファンさん 2024/06/13 10:17:18

    ただの荒らしの演技やね。暇人か?

  42. 1308 検討板ユーザーさん 2024/06/13 10:54:23

    0歳の子供がいる購入者です。
    もちろん購入前に吹田市の保育園空き状況確認しました!
    1歳2歳の途中入園は特に難しそうですね~
    敷地内にできる新しい保育園の4月入園なら大丈夫だと思いますが、12月から3月までの預け先は職場の近くとか範囲広げて検討するしかないと思います。

    https://www.city.suita.osaka.jp/_res/projects/default_project/_page_/0...

  43. 1309 マンコミュファンさん 2024/06/13 11:06:56

    また荒らしの演技か?もういいって。

  44. 1310 口コミ知りたいさん 2024/06/13 11:59:40

    新しい保育園できるならいいじゃん。

  45. 1311 匿名さん 2024/06/13 12:57:40

    保育園の情報気になりますよね!
    徳和会の保育園の情報全く出ないので、何歳が何人入園できるのかと、近隣の住民がどれくらい徳和会まで預けるのか気になります。
    キューズモールに出来た系列の保育園、子どもの数めちゃくちゃ少なかったので、心配です。

  46. 1312 マンション掲示板さん 2024/06/13 13:09:49

    >>986 口コミ知りたいさん
    前々からずっと困っているようですので、荒らしではないでしょう。むしろ、荒らしと言っている方が、荒らしか経験値の少ない方ではないでしょうか。

  47. 1313 マンコミュファンさん 2024/06/13 13:12:40

    >>1309 マンコミュファンさん

    あなたの方が経験値が足りていないのでは。
    あなたの知らないところで困っている人がいるんですよ。

  48. 1314 マンション検討中さん 2024/06/13 13:26:08

    また複数名で成りすまししてるね
    もうすぐバレるんだからやめればいいのに
    指摘されてるように近くに引っ越した人がわざわざこの掲示板に書き込む必要が無いのは明白
    やり方が単純すぎて頭悪いよ正直

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  50. 1316 口コミ知りたいさん 2024/06/13 13:52:42

    >>1314 マンション検討中さん
    どちらが頭悪いかは自明。

  51. 1317 口コミ知りたいさん 2024/06/13 13:55:16

    >>1315 評判気になるさん
    ストレス溜まり過ぎで可笑しくなってしまったようだ

  52. 1318 口コミ知りたいさん 2024/06/13 13:58:42

    団地って繰り返してる人と保育園の話持ち出す人が同一人物ってわかる書き込みですね笑笑

  53. 1319 検討板ユーザーさん 2024/06/13 14:03:39

    吹田市と千里線に粘着してた茨木民がまた違う形で粘着してるように見えてしまう。

  54. 1321 マンコミュファンさん 2024/06/13 15:35:52

    茨木が~とかいうのもずっと同じ人が連呼してるだけだしなんだここ

  55. 1322 マンション検討中さん 2024/06/13 15:36:37

    売れるマンションは妬まれるんだね

  56. 1324 検討板ユーザーさん 2024/06/13 21:21:54

    ここ買えない人か売れないマンション割高で買っちゃった人の妬みかな。かわいそうに。

  57. 1325 検討板ユーザーさん 2024/06/13 21:26:32

    茨木は工場や倉庫が多いイメージだが

  58. 1326 口コミ知りたいさん 2024/06/13 21:47:04

    一旦 団地、茨木を言う輩は無視しましょう。
    保育園については、正直各家庭が役所に行って何とかするしかない。ここに相談しても保育園が空くわけでもないから。
    ペアローンでローン組むなら、それくらい考慮して買うべきだし 決断する前に動くべきだと思います。 うちは幼稚園ですが、買う前に色んな幼稚園に直接出向き、入園の承諾を得ました。
    それか入居を4月まだ伸ばして、マンションの保育園に入れば良いかと。今のお住まいがアパートになるなら、一定の期間ダブル支払いになりますが、正社員で良いところ勤めてるのであれば、安いものかと。

  59. 1327 匿名さん 2024/06/14 09:09:01

    >>1311 匿名さん
    キューズモールと同じくらいの規模かと思いますよ。キューズモールの園も特別小さくないですよね、あれくらいが普通です。

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  61. 1328 口コミ知りたいさん 2024/06/14 12:06:18

    共働きそんなに多いかなぁ

  62. 1329 マンコミュファンさん 2024/06/14 15:13:27

    共働きと専業主婦、半々くらいですかね。

  63. 1330 通りがかりさん 2024/06/15 01:28:38

    >>1326 口コミ知りたいさん

    こんな安いマンションでペアローンの必要性がない。
    節税目的でも1人の給与で余裕

  64. 1331 検討板ユーザーさん 2024/06/15 01:30:45

    じゃあ保育園なんて気にしなくて大丈夫ですね笑

  65. 1332 マンション掲示板さん 2024/06/15 02:16:31

    もう残り少ないので保育園気になるなら他の人に譲れば良いでしょう。興味ないなら書き込まなければ良い。それだけ。

  66. 1333 匿名さん 2024/06/15 02:18:35

    >>1331 検討板ユーザーさん

    売り言葉に、買い言葉で話が逸れていく。乗れないから逸らしたいだけか笑

  67. 1334 評判気になるさん 2024/06/15 02:37:54

    >>1331 検討板ユーザーさん

    こんな駅遠支線マンション共働き無理やろ。
    まぁ稼ぎある家庭はここ選ばんけどな。

  68. 1335 マンション掲示板さん 2024/06/15 04:04:24

    年収1000万円くらいの層が中心でしょうね

  69. 1336 評判気になるさん 2024/06/15 04:21:46

    もう完売寸前なんだから粘着しても無駄だよ笑

  70. 1337 マンション掲示板さん 2024/06/15 09:27:28

    外観もみえてきていよいよですねなにもオプションつけなかったので早めに入居できるかなと思っています。引越し業者などは不動産会社指定ですかね

  71. 1338 名無しさん 2024/06/15 11:15:33


    >>1337 マンション掲示板さん
    いよいよですね!すごく楽しみですね。
    記憶では引越し業者は基本指定みたいですけど、割り当てられた時間さえ守れるなら選べたはずです。

  72. 1339 匿名さん 2024/06/15 15:21:38

    >>1308 検討板ユーザーさん

    新しい保育園に一歳4月入園も厳しいですかね?

  73. 1340 通りがかりさん 2024/06/15 20:53:12

    >>1334 評判気になるさん
    何を優先するかですね。
    緑豊かな治安のいい環境をとり休日は
    ゆったり過ごしたい人向け。
    近隣の旧戸建街は会社経営者が多く
    セコムのユーザが多い高級住宅街と
    セコムの担当の方も言う程の場所。
    支線とはいえ梅田直通。地下鉄堺筋線に直通。
    まあ考え方や価値観の違いですね。

  74. 1341 マンション掲示板さん 2024/06/16 01:13:43

    >>1340 通りがかりさん
    20分に一本の直通なんて不便すぎる。

  75. 1342 検討板ユーザーさん 2024/06/16 03:38:27

    何と比較して不便と言ってるんだ?

  76. 1343 マンコミュファンさん 2024/06/16 03:58:06

    >>1341 マンション掲示板さん
    また現れたの笑
    ここのスレ好きですねー笑

  77. 1344 eマンションさん 2024/06/16 04:22:15

    >>1342 検討板ユーザーさん
    京都線の駅全般

  78. 1345 検討板ユーザーさん 2024/06/16 04:26:19

    京都には全く用事が無いんですよね。

  79. 1346 検討板ユーザーさん 2024/06/16 04:33:09

    吹田ブランドも大切です。

  80. 1347 マンコミュファンさん 2024/06/16 04:43:14

    茨木や高槻には興味持てない。検討外です。

  81. 1348 検討板ユーザーさん 2024/06/16 05:06:12

    >>1346 検討板ユーザーさん

    千里線は貧民団地街ブランドですけど

  82. 1349 匿名さん 2024/06/16 05:06:53

    >>1348 検討板ユーザーさん

    レジェイドも倒産した3流デベですけど

  83. 1350 マンション掲示板さん 2024/06/16 05:27:06

    吹田市、千里線は高級住宅街のイメージのほうが強い

  84. 1351 マンコミュファンさん 2024/06/16 06:34:51

    このマンション検討中の方と購入した方に迷惑だから、他のスレいってくれませんか?
    何がしたいんですか?全く意味不明です。

  85. 1352 検討板ユーザーさん 2024/06/16 07:17:22

    >>1351 マンコミュファンさん
    反論できないですよね。交通至極不便な安い倒産ブランドの団地じゃ。。

  86. 1353 マンション検討中さん 2024/06/16 07:45:10

    きっと茨木工業団地民からの妬みでしょう。。

  87. 1354 名無しさん 2024/06/16 07:49:47

    >>1352 検討板ユーザーさん
    何の反論ですか?
    あなたは人生で1回2回しか家買えないんですか?
    別に資産価値なんか気にしてないし、嫌になれば引越しすれば良いだけです。
    あなたこそお金が無いから、そんな資産価値が気になるんでしょ。自分の好きな場所を買えばいいでしょ。わざわざ興味も無いスレに見に来て、disってみっともないですよ。街の良し悪しなんて、あなたに言われることじゃありません。
    可哀想なお方です。

  88. 1355 名無しさん 2024/06/16 07:51:03

    >>1353 マンション検討中さん
    もーそうゆうのもやめましょう。
    茨木もいいところですよ。
    総じて北摂は良いかと思います。同レベルにならなくても良いかと

  89. 1356 マンション検討中さん 2024/06/16 08:09:22

    人気物件にはアンチも出てきますね。
    私は北千里はそこそこ便利でありながら治安良いし緑も多く北摂の良さを最大限に享受できる立地だと思います。マンションも外観洗練されててカッコいいし。駅近のごちゃごちゃはイヤって人には最高の物件だと思う。

  90. 1357 口コミ知りたいさん 2024/06/16 11:58:38

    >>1338 名無しさん
    ありがとうございます。わりふられた時間全然きいてなかったです担当の方に確認してみますご回答感謝します!

  91. 1358 匿名さん 2024/06/16 20:57:36

    >>1344 eマンションさん
    よく人身事故が起こる京都線

  92. 1359 マンション検討中さん 2024/06/16 21:25:19

    京都線って阪急?JR

  93. 1360 名無しさん 2024/06/17 04:32:22

    結構前に一度保育園のことでコメントした者です。他にもコメントされた方はおられましたが、住まいを変える時に保育園事情は大切なことなので、別にアンチとかディスるために書き込まれたわけではないのではないかな…別の家に決められた方もこちらと悩んで他を買ってアドバイスされたのかなーなんて思いました。小さい子供がいれば必ず直面する悩みですが、確かに毎月空きを見ていますがなかなか空きが出ないですね!引き渡し後で申し込みしておいて保育園の空きが出た段階でパッと3月までに引っ越すか、来年の新設園を待つか悩みます(^^;;
    新設園意外に人気で入れなかったからもう他には入れないかも…怖いです(>_<)
    吹田市豊中市と違って学童もオーバーで入れないところもあると聞きました。青山台は大丈夫だといいなーと願っています!
    皆さん、周りが外れて外観が見えてきたようですね!楽しみですね(^^)前向きな投稿が増えることを楽しみにしています!

  94. 1361 eマンションさん 2024/06/17 06:20:43

    >>1360 名無しさん
    吹田駅付近は多いですが、北千里駅付近で通勤前に送ること考えると、保育園少ないですよね!
    4月に新設園入れるといいですね。無いよりは当然あった方がいいですし。前向きな投稿いいですね(^^)

  95. 1362 マンコミュファンさん 2024/06/19 10:11:14

    みなさん、住宅ローンはエスコンから紹介受けたところにされますか?
    ネット銀行と迷ってます、、、

    [セキュリティ上問題のある投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  96. 1363 マンション掲示板さん 2024/06/19 10:15:03

    >>1362 マンコミュファンさん
    エスコンというか、営業さんを通して審査してもらった銀行にしました。ネット銀行も営業さんに聞けば審査かけてくれると思いますよ?一度ご相談してみてはいかがでしょうか。

    [セキュリティ上問題のある投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  97. 1364 マンコミュファンさん 2024/06/19 10:55:48

    引き渡しは11月で引っ越しは12月からと聞いた気がします!ネット銀行、営業さん通して審査かけてもらいました!

  98. 1365 マンコミュファンさん 2024/06/19 11:19:24

    ネット銀行もしてくれるんですね!ありがとうございます!!
    引渡し時期についても教えて頂きありがとうございます?
    じゃあ内覧会は10月くらいですかね(^^)

  99. 1366 マンション掲示板さん 2024/06/20 11:39:31

    200戸から更新ないけどもうそろそろ完売近いのかな?

  100. 1367 通りがかりさん 2024/06/20 23:52:39

    >>1366 マンション掲示板さん
    多分あえて更新してないような気がしてます。
    あんまり戸数がギリギリになると、売れ残り感が強くなるで笑
     最後は最終販売として、大きく売り出し告知だしそうな予想です。

  101. 1368 マンション掲示板さん 2024/06/21 02:54:01

    なるほど、参考になります

  102. 1369 マンション検討中さん 2024/06/21 08:05:12

    北千里公園の整備ってされる予定あるんですかね。。。

  103. 1370 検討板ユーザーさん 2024/06/21 09:32:24

    何か問題ありましたかね?

  104. 1371 検討板ユーザーさん 2024/06/22 01:52:28

    近くに公園あるのはプラス要素かと

  105. 1372 名無しさん 2024/06/22 06:08:07

    駅前再開発予定あるし大きな公園もあるし環境には恵まれていると思いますよ。

  106. 1373 通りがかりさん 2024/06/22 08:00:57

    >>1370 検討板ユーザーさん
    いえ、問題あるというより、あれだけ広い公園なので、
    もう少し整備されたらより魅力が増すのにな。と。笑

  107. 1374 マンション掲示板さん 2024/06/22 15:28:38

    >>1373 通りがかりさん
    そうですよね、私も思います。
    奥にある遊具も滑り台全然滑りません(笑)
    かなり広い敷地なので綺麗に整備したらにぎわうのになぁ、もったいないなぁといつも思います。

  108. 1375 匿名さん 2024/06/23 03:23:57

    荒らしに反応すると喜ぶので、黙って通報するようにしませんか?管理人側では同一人物の書き込みかどうかをIPで判断できるので、悪質な場合はアクセスが禁止になることもあり得ます。いちいち反論したりすると重要な情報も埋もれてしますので、黙って通報で。

  109. 1376 匿名さん 2024/06/23 03:39:47

    https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1018152/1028362/1018177/
    千里北公園は再整備の計画がありますよ。

  110. 1377 ご近所さん 2024/06/23 14:31:21

    北千里住民の典型的な意見としましては、「公園の魅力が増すのは大いに結構。どんどんやれ。ただし、よそ(特にニュータウン外)から大勢人が来るのはごめんこうむる。なので、よそから人が来ない範囲で魅力的にしてくれ。」というものです。
    皆さんもこれから北千里住民なので、行政からのアンケートにはそんな感じに回答してね?
    静かな環境が好きでこのマンション選んだ人たちだと思うので、分かり合えるはず。

  111. 1378 名無しさん 2024/06/23 21:47:43

    >>1377 ご近所さん
    ちょっと何言ってるか分かんないです

  112. 1379 ニュータウン住民 2024/06/23 23:05:27

    >>1377 ご近所さん
    行政アンケートに答えたところでコントロールできることではないでしょうね。仮に公園内にレストランとかできたとしても万博公園他色々周りにあるから他地域からわざわざ大挙してやってくる可能性は低く、静か環境は維持されるんじゃないでしょうか。しかし、旧住民から同調圧力をかけられるところは気持ち良くないなあ。旧住民も新住民入ってきて今までと変わることに多少のストレスはあるかもしれないがこんな形で表れるなんて。

  113. 1380 検討板ユーザーさん 2024/06/24 02:58:04

    若い世代の流入は歓迎されることでは?

  114. 1381 マンション検討中さん 2024/06/24 05:42:16

    またよく分からないのが沸いてるね

  115. 1382 名無しさん 2024/06/24 20:58:28

    >>1380 検討板ユーザーさん
    非常識な若い世帯はいらない。
    害でしかない

  116. 1383 マンコミュファンさん 2024/06/25 05:05:48

    >>1382 名無しさん
    お前はどこの誰だよw

  117. 1384 マンコミュファンさん 2024/06/25 13:46:50

    ニュータウンは若い世代を歓迎してくれる傾向って聞いたことあるけど。とにかく何か否定的なことを書き込みたい粘着質な人がいるようだね。

  118. 1385 評判気になるさん 2024/06/25 21:05:38

    >>1384 マンコミュファンさん
    若い世代でも子供が走り回ってもほったらかし、
    という一部のマナーが無い人は迷惑でしかない。
    こちらも30代ですがそういう人は同年代のご近所から
    色々言われています。本人の耳に入らないだけ。
    特に学校に行くと非常識な子供の噂は直ぐに回ります。

  119. 1386 マンション掲示板さん 2024/06/25 21:45:50

    まあ世代関係なく非常識な人は歓迎されんわな

  120. 1387 マンコミュファンさん 2024/06/25 22:29:53

    過疎化より良い

  121. 1388 通りがかりさん 2024/06/26 06:15:25

    >>1385 評判気になるさん

    うっせーよ
    引っ越す前から、ガタガタ言うなよ

  122. 1389 名無しさん 2024/06/26 06:18:11

    神経質な人はマンションではなく一軒家に住んでください。迷惑です。

  123. 1390 匿名さん 2024/06/26 09:02:04

    隣人ガチャ問題勃発ですか。お互いさまで、多少は。目に余ったらその時はその時で。何も今からもめる必要はない。

  124. 1391 マンション掲示板さん 2024/06/26 09:29:49

    >>1386 マンション掲示板さん
    1385のようにここでネチネチ言ってる人とかはまさに歓迎されないタイプでしょうね

  125. 1392 マンション検討中さん 2024/06/26 09:30:35

    荒らしのあの手この手で自演と話題をかえてネガキャンするの無駄だからやめたらいいのに
    バレてますよ

  126. 1393 マンション掲示板さん 2024/06/26 11:47:51

    隣接高校がかなり近いですよねベランダから丸見え環境は気にならないんでしょうか

  127. 1394 検討板ユーザーさん 2024/06/26 12:22:08

    気になりませんよ

  128. 1395 評判気になるさん 2024/06/26 12:26:35

    相変わらずここは民度低いですね( ̄▽ ̄)
    千里の中でも色々あんだな

  129. 1396 匿名さん 2024/06/26 12:26:42

    しょうもない荒らし隊員が混じって来たようだ。パンでもひとかじりせんかね。

  130. 1397 検討板ユーザーさん 2024/06/26 12:34:20

    民度が低い?何故?

  131. 1398 マンコミュファンさん 2024/06/26 12:42:26

    北摂で民度高いのは吹田、箕面、豊中くらい

  132. 1399 マンション掲示板さん 2024/06/26 12:43:34

    令和3年学力テスト結果
    自治体選びでこういうデータは大切
    1位 箕面市(68.1)
    2位 吹田市(67.4)
    3位 豊能郡豊能町(67.0)
    4位 三島郡島本町(66.5)
    5位 豊中市(63.4)
    6位 茨木市(59.7)
    7位 交野市(58.9)
    8位 池田市(58.8)
    9位 高槻市(57.7)
    10位 枚方市(55.3)

  133. 1400 匿名さん 2024/06/26 14:01:26

    荒らし隊員達の挑発に乗ってはいけませんよ。もうこんなデータあちこちで使い古された出がらしですし。
    豊中と箕面を煽って千里中央と箕面萱野をクサした発言ばかり言っている連中ですから。

  134. 1401 名無しさん 2024/06/26 14:14:00

    茨木高槻、学力意外と低いんですね。

  135. 1402 マンション掲示板さん 2024/06/26 14:25:58

    学力データは荒らしではないでしょうか

  136. 1403 マンション掲示板さん 2024/06/26 14:26:56

    失礼、荒らしではない、の誤記でした

  137. 1404 匿名さん 2024/06/26 14:31:15

    毎度どこかで見たデータ。なんで令和3年度?

  138. 1405 マンション掲示板さん 2024/06/26 14:35:23

    新しいの無いんで。
    吹田と箕面はやっぱり強い。

  139. 1406 マンション掲示板さん 2024/06/26 14:38:31

    吹田市、北千里は
    学力も民度も高いと思うよ。

  140. 1407 管理担当 2024/06/27 00:42:02

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  141. 1408 マンコミュファンさん 2024/06/27 04:39:24

    >>1400 匿名さん
    千里中央のパークホームズにも同じ人沸いてるし分かりやすいですよね

  142. 1409 評判気になるさん 2024/06/27 07:29:17

    インテリアオプション会行かれた方、なにかオプション追加されましたか?

  143. 1410 匿名さん 2024/06/27 12:55:22

    工事進捗レポート更新されてますね!
    引き渡しまであと5ヶ月、楽しみですね

  144. 1411 名無しさん 2024/06/27 12:57:22

    オプションはご自身で外注される方が多いんですよね?マンションのオプションは高いから参考程度にオプション会行かれる方が多いのかなぁと思ってます。

  145. 1412 マンション掲示板さん 2024/06/28 02:02:19

    マンションオプション会で頼んだ方が完成後すぐに入居できるということでしょうか?早く入居したいので迷っています。

  146. 1413 名無しさん 2024/06/28 03:23:24

    >>1412 マンション掲示板さん
    オプション数にもよるらしいですかど、引渡ししてから工事が入るみたいですので、1週間くらいあけて欲しいと言ってましたね!

  147. 1414 検討板ユーザーさん 2024/06/28 10:12:24

    外注だとタイミング合わせるのが難しいですよね。キッチンにカップボードつけたいです。

  148. 1415 購入経験者さん 2024/06/29 13:52:21

    入居後即必要になるものと取り付けがややこしいものはオプションの方が楽ですよ。
    個人的には多少高くともカーテン(←計測が手間な上に、無しでは生活できない)とエアコン(←商品があっても取り付け業者が希望日に手配できない可能性がある)がおすすめかな。カップボードは実際にキッチンを使ってみて、自分の好みの配置を知って後から外注でも良い印象。

  149. 1416 匿名さん 2024/06/29 23:23:39

    詳しい方にお聞きしたいのですが、セルフィールは本当に効果があるのでしょうか。とても興味はありますが、目に見えないので半信半疑です。

  150. 1417 匿名さん 2024/06/30 00:07:01

    >>1416 匿名さん
    いらんと思うよ。空気触媒なんて信じられん。
    因みに駅のトイレとかでかなり多くの実績があって、消臭効果もあるみたいだけど
    普通に臭いとこもあるしね。
    エアコンと空気清浄機良いの買えば良いかと

  151. 1418 マンション検討中さん 2024/06/30 11:10:23

    セルフィール私もとても気になりました。説明聞いてすごいなーと思ったし全室で23万くらい?で壁紙変えない限り効果持続と聞いたら、半永久的で23万なら高くはないかぁとか思ってしまったけど、液体散布だけで本当にそんな効果あってそんなに持続するのか??って冷静に考えたらやめておこうかなぁと気持ちが揺らぎます。

  152. 1419 マンション検討中さん 2024/07/06 12:14:23

    マンションHPの共有部分、急にゴルフレンジとシアタールーム増えてませんか?いつから?

  153. 1420 検討板ユーザーさん 2024/07/06 13:20:40

    物価高の時代に団地価格は有り難かった。

  154. 1421 マンション検討中さん 2024/07/06 14:10:15

    >>1419 マンション検討中さん
    ほんとですね!新街区にできるんでしょうか。
    ホームページも新街区にむけて新しくなってますね!

  155. 1422 通りがかりさん 2024/07/06 15:43:34

    >>1419 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。シアタールームは嬉しいですがゴルフレンジはいらんかった(笑)。昔と違ってゴルフする人減ってるし。むしろフィットネス系にして欲しい

  156. 1423 マンション掲示板さん 2024/07/07 00:54:56

    良いですね最高

  157. 1424 eマンションさん 2024/07/07 07:15:46

    >>1422 通りがかりさん
    確かに北米のコンドみたいにフィットネスあったら神なんですけどね
    日本には中々無いし難しいんかもですね

  158. 1425 通りがかりさん 2024/07/08 00:24:31

    個室でリモート会議や面談ができるコワーキングスペースを増設して欲しいです。

  159. 1426 名無しさん 2024/07/09 13:46:49

    一期で買った人はどれくらいで買ったんだろう。値上がってますよね。羨ましい。

  160. 1427 マンション掲示板さん 2024/07/12 14:43:58

    ここも好調なんですね
    さすが住みたい自治体ナンバーワン吹田市

  161. 1428 マンション検討中さん 2024/07/16 13:32:23

    ホームページが2期に更新されるのと同時に、200戸になってたイーストとサウスの成約戸数の表記も消えましたね
    今どれくらいなんだろうか

  162. 1429 口コミ知りたいさん 2024/07/19 18:01:24

    >>1426 名無しさん

    一期で購入しました。5000台で。しかし転勤になりキャンセルしないといけなくなりそうです。手付金放棄、むしろキャンセル料もかかるので、結局トントンですね。羨ましいのなら、お譲りしたいものです。

  163. 1430 マンション検討中さん 2024/07/20 04:41:51

    >>1429 口コミ知りたいさん
    何階ですか? サウス?イースト?

  164. 1431 eマンションさん 2024/07/20 05:52:34

    >>1429 口コミ知りたいさん
    もし関西に戻る前提の転勤なら、キャンセルするくらいなら賃貸に出した方がいいんじゃないんですか?

  165. 1432 通りがかりさん 2024/07/20 07:55:09

    >>1430 マンション検討中さん
    イーストの上層階(8.9.10のどれか)です。

  166. 1433 マンション検討中さん 2024/07/20 07:55:46

    >>1431 eマンションさん
    そうですね。賃貸で貸せるといいのですが。

  167. 1434 名無しさん 2024/07/20 15:32:40

    >>1429 口コミ知りたいさん
    転勤はないと思っての購入だったのですか?キャンセル料もかかるんですね、、

  168. 1435 匿名さん 2024/07/21 13:54:56

    キャンセルの手続きがどうとかここで議論する内容ではない。答えが出る訳ないから。窓口に問い合わせれば良いだけ。

  169. 1436 匿名さん 2024/07/23 04:40:27

    キャンセルの手続きは、不動産会社によって違いそうです。

    知人が戸建てを買った時に、近くに焼却施設(ゴミかな?)があることを知らなくてキャンセルする際、教えてもらっていなかったと主張して、キャンセル料なしになったことがあったようです。
    言ったもの勝ちなのかもしれませんが。
    それでも、キャンセル料がかかる、かからないって違うのかな……と。
    とりあえず言ってみるのもアリかもしれません。

  170. 1437 マンコミュファンさん 2024/07/24 13:49:52

    センターとウエストレジデンスがHP上アップされましたね!!70平米3900万からってなってますね!めちゃくちゃ安い!!目玉物件かとは思いますが。

  171. 1438 匿名さん 2024/07/24 14:26:07

    イーストサウスより値上がりすると営業さんが言っていたのでこれはパンダ部屋でしょうか。

  172. 1439 評判気になるさん 2024/07/25 00:39:52

    物件概要を見るとイーストサウスは残り10戸ということでしょうか。だとしたら完売間近ですね。
    センターウエストの3,900万円はかなりの倍率になりそうです。レーベン桃山台も3,900万円のパンダ部屋がありましたがいまだに売られてないようですし、他の部屋との価格乖離が大きいのでこちらを検討される人もいるでしょうね。ただしセンターウエストの引き渡し時期が2026年3月と記載されていますので当分先ですし、3,900万円のパンダ部屋がどのタイミングで売り出されるかは未定。マンションは買いたいと思ったタイミングと新築中古の売り出しのタイミングのマッチングが全てですね。


  173. 1440 マンション検討中さん 2024/07/27 15:05:26

    HP更新されて、220戸売れたようですね!
    A街区は完成の11月までにほぼ売れそうですね。

    また、祖父母が来た時などに泊まれる、ゲストルームが2部屋あるみたいですね。
    近くにホテルないので、値段によりますが、安ければ便利でいいですね!でも、使われるのも最初だけな気がします…

  174. 1441 匿名さん 2024/08/02 08:58:30

    ここって住民スレが出来ないのはなぜですか?

  175. 1442 評判気になるさん 2024/08/17 22:51:54

    もう完売?

  176. 1443 匿名さん 2024/08/18 05:49:49

    >>1442 評判気になるさん

    昨日行ったらあと5部屋くらいあった
    けど来てる人も多かったしもう完売しそう

  177. 1444 マンション検討中さん 2024/08/18 09:31:07

    いよいよですね

  178. 1445 マンション掲示板さん 2024/08/18 11:27:21

    次期棟のモデルルームのために完売はさせないみたいですよ

  179. 1446 検討板ユーザーさん 2024/08/18 13:00:07

    駅から遠いというデメリットがあるにも関わらず、ここまで売れ行きの良い物件も珍しいですよね。北千里のタワマン計画も正式に決まったみたいですし、爆発的な資産性は無いかもですが、そこそこの資産価値を維持出来そうですね。

  180. 1447 匿名さん 2024/08/18 22:24:23

    資産価値はないと思いますよ。青山台の築浅中古マンション全く売れてませんから

  181. 1448 口コミ知りたいさん 2024/08/18 22:30:04

    >>1447 匿名さん
    青山台の元の価格知らないでしょ?
    当時検討してたから、知ってますが
    どこの階の部屋も、購入時より高く売れてますよ。かなり儲けが出てることはないですが、少なくともタダで住めてたくらいの価格以上では間違いなく売れてますよ。
    しかも全くと言いますが、去年から何部屋か出てますが即売り切れになってます笑
    今の一部屋は前例と比較し苦戦してるぽいですが。

  182. 1449 名無しさん 2024/08/30 12:52:43

    ホームぺージに新しい動画公開されていますね!完成が楽しみです。

  183. 1450 eマンションさん 2024/08/30 13:08:45

    工事進捗も更新されてますね
    画像が荒いですがCG通りの出来栄えで感動しました

  184. 1451 名無しさん 2024/08/31 02:24:27

    団地らしさ見事にが再現されていて、私も感動しました。

  185. 1452 マンコミュファンさん 2024/08/31 02:37:53

    団地らしさは全く感じませんよ。もっと洗練された感じですね。

  186. 1453 通りがかりさん 2024/09/01 07:40:46

    >>1451 名無しさん
    久しぶり!!また現れたのか笑

  187. 1454 匿名さん 2024/09/01 08:48:51

    団地って何を見てそんなこと言ってるんや?

  188. 1455 匿名さん 2024/09/02 23:34:22

    ここだと総戸数は244戸と398戸だから600戸以上なので団地の表現が出たのかと。

    ただ
    団地とは、同じ性質の建物が集団的に立地し、関連する施設が整備された一団の土地

    なので、大規模マンションって、ある意味、団地なのかもと思っちゃいました。

  189. 1456 マンコミュファンさん 2024/09/03 07:32:42

    >>1455 匿名さん
    確かに、阪急電車の吊り広告の、全棟完成のCGをみましたが、本当に圧巻というか…
    すごくたくさんの人が一気に住むんだな…とは思いましたね。あの全景CGを見て規模が大きいことがむしろ心配になりました。
    保育園明らかに足りなさそう。
    車の出入りの渋滞なんかも、どうなるんだろうと思いました。

  190. 1457 eマンションさん 2024/09/03 07:47:16

    >>1455 匿名さん

    タワーマンションも団地ですか? 笑

  191. 1458 マンション掲示板さん 2024/09/03 11:35:19

    定義は置いといて団地って表現を使う時点でネガキャンやん。

  192. 1459 マンション掲示板さん 2024/09/03 11:37:13

    悪意を持って使う表現ですからね。

  193. 1461 検討板ユーザーさん 2024/09/04 13:19:37

    >>1456 マンコミュファンさん
    保育園は確実に足りないと思います。
    周りの北摂の市に比べて保育園が少なすぎます。
    敷地内保育園は初年度は取る人数少ないのでさらに厳しいです。管理棟に保育園あるけど特にマンション住民が優先されるわけじゃないし、、優先なんてできないのは当然だし仕方ないけどなんかモヤモヤしますね。

  194. 1462 匿名さん 2024/09/06 03:02:45

    >>1461さん
    保育園の増設とか、市民の声でなんとかできないものなんでしょうか。
    こういったのってトップまで届いていないこともありえますよね。

    >>敷地内保育園は初年度は取る人数少ないのでさらに厳しい
    これもモヤモヤ。。。

    働いているママが仕事やめたりとか、働きたいママが働きにいけないっていうのがやるせないです。

  195. 1463 名無しさん 2024/09/09 04:40:35

    >>1462 匿名さん
    ここ買うために頑張って共働きしてるのに、近隣の前年までの保育園の点数見る限り、単なるフルタイム共働きでは入園不可能ではないですか?
    0歳(吹田市で産んでいる)からでない限り不可能というか。

    それこそ、ここの保育園だってマンション敷地内にありながら、フルタイム+別の加点がついている全然住んでいる地域が違う人ばかりになったりして…

    あまりにシビアすぎて、ここ買うためには共働き必須→でも共働きでも保育園入れない→近隣私立幼稚園しか無理?→それだと十分に働けない→お金足りなくなるからマンション買えないって感じなんですが…

    ちなみに、吹田市の保育課本当に塩対応なので、本当の本当に何人もが市長に投書するぐらいじゃないと動かない気がしました…

  196. 1464 口コミ知りたいさん 2024/09/09 05:48:51

    >>ここの保育園だってマンション敷地内にありながら、フルタイム+別の加点がついている全然住んでいる地域が違う人ばかりになったりして…
      →ありえますよね、市外からの転入はプラス点もないですし勝ち目無いです。

  197. 1465 検討板ユーザーさん 2024/09/09 05:51:11

    うちは現在吹田市外で認可保育園通っているので
    来年4月マンション内保育園が落ちたらそのまま今の保育園に通うよう広域入所の申請を出す予定です。

  198. 1466 匿名さん 2024/09/09 15:14:53

    そうですかね。。。むしろ立地的にはマンション居住者以外にそんなに希望者いなさそうに思えますが。

  199. 1467 匿名さん 2024/09/09 21:36:43

    >>1466 匿名さん
    立地が少々不便でもみんなどこかには預かってもらわないとといけないので行きにくくても希望される方は多いと思います。

  200. 1468 評判気になるさん 2024/09/09 23:59:48

    >>1467 匿名さん
    だと思います。
    なんなら、すぐ前に商業エリア用の駐車場もあるので、車通園させてでもここに預けようとする人だっているレベルかと…

    それくらい吹田市の、特にニュータウン内は保育園少ないです…

  201. 1469 評判気になるさん 2024/09/10 00:18:06

    確実に言えるのはその保育園に入れないのはマンションのせいではないということで、保育園ありきでマンションを選ばない方がいいと思います。入れたらラッキーぐらいに考えないと。希望する人は1465さんみたいに通らなかった時の場合を想定することが大事かと。

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