大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-26 20:22:08

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。

所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18

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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判

  1. 1001 検討板ユーザーさん 2024/04/12 11:53:56

    茨木だとこれくらいの価格か
    https://www.cielia.com/m/ibarakitogucho74/

  2. 1002 検討板ユーザーさん 2024/04/12 11:57:12

    茨木って徒歩10分超えると安いのね。

  3. 1003 検討板ユーザーさん 2024/04/12 12:25:49

    吹田市が人気なのは間違いないが。

  4. 1004 マンション検討中さん 2024/04/12 20:25:37

    >>992 eマンションさん

    北千里は人気のある主要駅でないから不便なのは仕方ないよ。

  5. 1005 口コミ知りたいさん 2024/04/12 22:08:16

    北千里は吹田市の中でも人気あるエリアの一つ。吹田市は駅とかじゃないんよ。

  6. 1006 マンション掲示板さん 2024/04/12 22:39:48

    車持ってないと視野が狭くなって駅に執着してしまうのかも。そういう人もいるかもね。

  7. 1007 マンコミュファンさん 2024/04/12 22:45:45

    >>1006 マンション掲示板さん
    たしかにそうですね。私は車生活で、電車に乗らないので駅にはこだわりません。ただ、車がない人は便利な駅近を選ぶことは自然なことだと思います。

  8. 1008 マンション掲示板さん 2024/04/13 01:15:18

    駅近の繁華街には個人的には住みたくないな。変な人もたくさんうろうろしてるからね。安心して子育てできないし。

  9. 1009 通りがかりさん 2024/04/13 15:40:41

    北摂で車持たない人は殆ど居ないと思います。通勤は車無しで行けても子供の習い事とか駅近ばかりでは無いので何かと車が必須になることは多いです。個人的には梅田に住んでても車はあったほうが良いと思うくらい。

  10. 1010 匿名さん 2024/04/14 00:37:45

    価格が高すぎるのと資産性は期待できないと思い、購入はパスしました。
    北千里駅徒歩5、6分の80㎡半ばの中古マンションが5000万半ばで売られてるので、駅徒歩15、16分だとかなり価値は下がるものと思います。


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  12. 1011 匿名さん 2024/04/14 01:31:31

    >>1010 匿名さん
    わざわざ、断念の理由をご丁寧にありがとうございます。

  13. 1012 評判気になるさん 2024/04/14 01:37:42

    実際売れてるんだから、価値があると感じられる人のほうが多いのでしょう。アンチ、ネガキャンが発生するのも人気がある証拠ですね。

  14. 1013 検討板ユーザーさん 2024/04/14 02:43:35

    >>1010 匿名さん
    ご明察の通りです。

  15. 1014 eマンションさん 2024/04/14 02:44:13

    >>1008 マンション掲示板さん

    安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。

  16. 1015 eマンションさん 2024/04/14 02:44:14

    >>1008 マンション掲示板さん

    安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。

  17. 1016 名無しさん 2024/04/14 03:05:27

    このマンションは、吹田の中では安い方ですか?
    相場がわからないので、教えていただけるとありがたいです。

  18. 1017 検討板ユーザーさん 2024/04/14 03:06:30

    5000~6000万円台が中心なので、安いけど変な人が住むような心配までは要らないと思いますよ。駅近や繁華街だと、色んな人がマンションの前を歩きますしゴミやタバコのポイ捨てもあり得る。キャバクラ、ラブホなどか近隣にあったら教育に悪いし最悪。子供がいると心配することが多いです。

  19. 1018 評判気になるさん 2024/04/14 04:58:07

    >>1016 名無しさん

    田舎だから安いですよ。

  20. 1019 検討板ユーザーさん 2024/04/14 06:07:26

    北摂の都会ってどこ?
    高槻や茨木なんて中途半端やし。
    エキスポシティが一番まだ充実してて都会?

  21. 1020 マンション掲示板さん 2024/04/14 06:25:36

    >>1018 評判気になるさん

    田舎はなにもない。マンション前にチェーン寿司。

  22. 1021 通りがかりさん 2024/04/14 06:28:11

    >>1010 匿名さん

    マンションの要諦は駅近。
    一軒家なら多少遠くても理解。
    ここは駅遠マンション。
    チーン

  23. 1022 匿名さん 2024/04/14 06:30:35

    資産の話だけするなら北摂のマンションなんかやめて、
    市内マンション一択かなと。
    北摂で家構えるなら、予算許すなら戸建てがやっぱり良いかなと思います。

  24. 1023 検討板ユーザーさん 2024/04/14 07:14:32

    ここは竣工前に完売するペースやし人気があるのは間違いないでしょう。何処と比べて田舎と言いたいのか知りませんが、そこそこ田舎なのも魅力なのでは?

  25. 1024 マンコミュファンさん 2024/04/14 07:16:26

    茨木あたりでは竣工済物件が多数余ってダブついてると聞くよ。やはり吹田市ってだけでも魅力に感じる人は多いのでしょう。自治体の違いはデカいよ。

  26. 1025 評判気になるさん 2024/04/14 08:01:04

    >>1019 検討板ユーザーさん

    吹田は田舎だからエキスポが都会なんだね

    ださ

    ださ

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  28. 1026 eマンションさん 2024/04/14 08:06:46

    北摂が大阪の田舎なのは間違いない
    近隣を意識した醜い争い、ドングリーズ

  29. 1027 マンション掲示板さん 2024/04/14 08:53:21

    実際のところ北摂の中ではエキスポシティが一番充実してると思うよ。高槻の百貨店はスーパー状態やし。

  30. 1028 eマンションさん 2024/04/14 09:31:14

    都会に近い田舎ってのがある意味一番の贅沢。都会に近い中途半端な繁華街は微妙。大阪の中心までアクセス良い田舎って最高ですよ。

  31. 1029 通りがかりさん 2024/04/14 12:08:08

    >>1010 匿名さん
    またなりすましですか

  32. 1030 マンション検討中さん 2024/04/14 12:11:18

    eガイは成りすましほんとに元気だね
    もうスレ見たら荒らしてるの初めて来た人にもバレバレだから、名前変えて成りすましてネガキャンしても何も意味ないよ

  33. 1031 マンション掲示板さん 2024/04/15 02:55:33

    なりすましや僻みが出てくるのも人気ある証拠やね

  34. 1032 買い替え検討中さん 2024/04/15 03:15:03

    駅遠マンション、マンションの一番のメリットが欠如してる。
    一戸建ての方がいい。

  35. 1033 マンコミュファンさん 2024/04/15 03:24:22

    北摂の良さはしっかり享受できる立地ですよ。

  36. 1034 マンコミュファンさん 2024/04/15 10:53:17

    >>1032 買い替え検討中さん
    人気エリアの戸建ても駅近マンションも買えないけど、ここなら買えます

  37. 1035 匿名さん 2024/04/15 11:07:53

    ここは戸建エリアとしても悪くない

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  39. 1036 検討板ユーザーさん 2024/04/15 12:20:54

    民度も学力も高いとされてるエリアかと思います。

  40. 1037 マンション掲示板さん 2024/04/15 12:23:19

    令和3年学力テスト結果です。
    ネットで公開されてる結果なので確かな情報かと。ちょい古いけど。

    1位 箕面市(68.1)
    2位 吹田市(67.4)
    3位 豊能郡豊能町(67.0)
    4位 三島郡島本町(66.5)
    5位 豊中市(63.4)
    6位 茨木市(59.7)
    7位 交野市(58.9)
    8位 池田市(58.8)
    9位 高槻市(57.7)
    10位 枚方市(55.3)

  41. 1038 匿名さん 2024/04/15 13:59:39

    箕面と吹田は流石の結果ですね。

  42. 1039 匿名さん 2024/04/15 14:01:31

    意外と悪いのが茨木と高槻。
    こんなに差があるのね。

  43. 1040 匿名さん 2024/04/20 00:04:24

    ここは阪急千里線から徒歩圏内なので緑が多いのどかな環境とはいっても彩都のように都心から離れてる訳じゃないし過疎化するリスクは低いと思う。都心へのアクセスと、のどかさのバランスが良いと思う。

  44. 1041 評判気になるさん 2024/04/20 01:23:00

    >>1037 マンション掲示板さん

    まだ平均と標準偏差理解できてないの?
    残念。
    所得と能力は比例するんだね。

  45. 1042 マンコミュファンさん 2024/04/20 01:23:49

    >>1041 評判気になるさん

    所得とマンション価格と住民の質も表裏一体。

  46. 1043 マンション掲示板さん 2024/04/20 03:43:44

    5000~6000万円くらいが中心の価格帯なら高くは無いけどそんなに変な人いないでしょ。それより駅近とかで関係ない人が周辺うろうろするとマンションの前にゴミ捨てる人がいたり騒いだりされるリスクがある。そういう心配が無いのが良い。

  47. 1044 マンコミュファンさん 2024/04/20 03:45:15

    北千里
    駅遠
    エスコン
    トリプルパンチからの巻き返しは
    至難の業

  48. 1045 マンコミュファンさん 2024/04/20 03:45:21

    吹田の学力が茨木や高槻よりも比較にならんくらい高いのは数字で証明されておりますな。

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  50. 1046 検討板ユーザーさん 2024/04/20 03:46:40

    マンション価格1000万円くらいの違いで住む人の質が変わるとは思わんけど。吹田市は全体的に民度高いよ。

  51. 1047 マンション検討中さん 2024/04/20 03:49:33

    >>1044 マンコミュファンさん

    僻地だから挽回はムリ

  52. 1048 評判気になるさん 2024/04/20 04:41:26

    彩都や島本より遥かに良いと思うが

  53. 1049 口コミ知りたいさん 2024/04/20 04:45:11

    ジオ≫≫レジェイド

  54. 1050 評判気になるさん 2024/04/20 04:50:37

    ジオは管理会社の対応悪すぎて後悔してる人もいるようだし微妙ですよ。

  55. 1051 匿名さん 2024/04/20 04:57:53

    管理会社は、総会で決めれば変更できます

  56. 1052 マンション検討中さん 2024/04/20 06:03:36

    こいつ触れたらあかん自演ネガキャンの病気の奴や

  57. 1053 口コミ知りたいさん 2024/04/20 07:20:22
  58. 1054 マンコミュファンさん 2024/04/20 07:23:46

    茨木の中穂積ではこないだ殺人事件あって全国ニュースになってた。北摂もそれなりに人口が多いから時々何かはあるよね。

  59. 1055 通りがかりさん 2024/04/20 07:24:35

    管理会社を変えるのは相当なパワーが要ると思いますよ。

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  61. 1056 通りがかりさん 2024/04/20 07:27:34
  62. 1057 通りがかりさん 2024/04/20 08:46:54

    場所は吹田市だから良い。住みたい自治体ナンバーワンですよ。

  63. 1058 名無しさん 2024/04/21 04:56:47

    ここは割高マンションだと思いますね。

  64. 1059 マンション掲示板さん 2024/04/21 08:49:29

    割とリーズナブルに感じる人が多いから販売が好調なんだと思いますよ。変な煽りはやめてくださいね。

  65. 1060 匿名さん 2024/04/23 01:17:41

    割高なのか割安なのかは、資産価値もあると思うので、10年後20年後を見てみないとわからないです。
    マンション価格が高めだと思っても、それが普通だっていうことだってあるのだし……

    真剣に購入検討しているので、あんまり否定的な意見は見たくないですね。

  66. 1061 検討板ユーザーさん 2024/04/24 13:02:04

    工事レポート更新されてましたね。
    エスコンも北海道や広島の物件で注目を浴びるようになってきてて、嬉しい限りです。

  67. 1062 マンション掲示板さん 2024/04/25 12:47:49

    価格ねさがりしてますか?

  68. 1063 マンション掲示板さん 2024/04/26 02:26:24

    >>1062 さん

    してませんね。値上がったままですし、売れ行きもいいので値下げする理由は無いでしょうね

  69. 1064 マンション掲示板さん 2024/04/27 01:27:06

    175戸→190戸に更新されましたね!
    GWで、200戸行くかもしれないので、好調に売れてるみたいですね。

  70. 1065 名無しさん 2024/04/27 01:46:36

    確かにマンションとしての駅近の立地利便性は...ですが、
    周辺環境や駐車場などの維持費考えると良いマンションですしね。永住向きの方には良いですね

  71. 1066 マンション検討中さん 2024/04/27 02:02:07

    私はマンションを販売している側ではないので成約戸数はどうでもいいのですが・・
    住みやすいかどうかの検討に関わる情報が知りたいです。多く売れたことは住みやすいという理由にはならない。

    マンションの営業マンには成約が大事なのかもしれませんね。

  72. 1067 eマンションさん 2024/04/27 02:53:50

    >>1062 マンション掲示板さん

    もとが安いからわかりません
    激安スーパーと同カテゴリー

  73. 1068 eマンションさん 2024/04/27 04:52:59

    >>1067 eマンションさん

    はいはいw
    貧乏人に絡んでくんなよw

  74. 1069 評判気になるさん 2024/04/27 07:15:32

    販売は好調
    完成前に完売しそうやね

  75. 1070 マンション検討中さん 2024/04/29 07:03:21

    凄い人気みたいですね。今日、見学してきました。モデルルームに人が大勢。
    確かに魅力いっぱいのマンションでした。

  76. 1071 eマンションさん 2024/04/29 07:34:35

    はまずシティか、ウェルシティなら良かった。
    レジェイド涙

  77. 1072 マンション比較中さん 2024/04/29 10:35:59

    >>1071 eマンションさん
    GWなのにお客さん入ってないんですね、、、
    どこの営業さんか知りませんが、頑張ってくださいね。

  78. 1073 マンション掲示板さん 2024/04/29 11:01:29

    さすが大阪府で人気ナンバーワンで、人口増加が一番の吹田市は勢いありますな。

  79. 1074 検討板ユーザーさん 2024/04/29 13:39:03

    インフレで、ハイグレードマンションと団地マンションに2極化していく。団地マンションとして興味深い。

  80. 1075 マンコミュファンさん 2024/04/29 14:25:51

    価格帯5000~6000万円が中心と思うし団地とまでは言わんやろ。

  81. 1076 検討板ユーザーさん 2024/04/29 15:03:39

    億未満のマンションならそんなに変わりませんよ。

  82. 1077 評判気になるさん 2024/04/29 20:45:37

    >>1074 検討板ユーザーさん

    てか団地の定義わかってねーな
    同一敷地の中に2棟建てば、団地扱いなのよ。それが億超えてようが。
    無知で可哀想なやつ。

  83. 1078 マンション掲示板さん 2024/04/29 22:27:40

    一棟ならハイグレードなのか?
    めちゃ違和感ある書き方やね。明らかに悪意のある団地の表現に違和感しかない。

  84. 1079 マンション掲示板さん 2024/04/29 23:04:04

    2極化って何が言いたいん?

  85. 1080 マンション検討中さん 2024/04/30 00:44:08

    知識の無い、知ったかぶりの 嫉妬の権化ちゃんなんだろうな

  86. 1081 マンション検討中さん 2024/04/30 01:47:59

    早速論破されて負け惜しみしか言えてないやん
    恥ずかしいからやめといたら

  87. 1082 マンション検討中さん 2024/04/30 03:41:56

    「2極化」で言いたいことは

    ・郊外のマンションを住宅ローンで購入し、その借金を一生かけて返していく労働者の層
    ・あくまでも投資家目線で、都心のマンションを売却益や利回りも考えながら現金で購入する層

    の2つに別れていて、それがますます顕著になってきてますよ、と言いたいのです。

  88. 1083 口コミ知りたいさん 2024/04/30 03:59:59

    >>1082 マンション検討中さん
    ワロタw
    後から頑張って意味付けようとしてるけど、無理ありすぎだろw
    もし本当にその意味で、記載してるなら
    相当なポンコツw小学生からやり直せw

  89. 1084 マンコミュファンさん 2024/04/30 06:37:28

    ハイグレードマンションって最低でも1億からよね?

  90. 1085 通りがかりさん 2024/04/30 09:16:56

    >>1084 マンコミュファンさん

    ん、ここは支線終点郊外バス便マンション。
    ここより不便な条件が思いつきません。

  91. 1086 マンコミュファンさん 2024/04/30 09:54:35

    彩都や島本よりだいぶ便利。吹田市アドレスってのも強い。

  92. 1087 マンコミュファンさん 2024/04/30 10:17:04

    レジェイドのシティ
    のどかな団地

    これが公正な評価

  93. 1088 マンコミュファンさん 2024/04/30 11:08:52

    のどかな環境は最高の贅沢

  94. 1089 評判気になるさん 2024/04/30 11:19:26

    繁華街とかは近くには不要。

  95. 1090 通りがかりさん 2024/04/30 12:46:02

    北千里も再開発進んでるし小野原とか近いし、吹田市アドレスで便利でおしゃれな環境なのに、のどかさも手に入れられるなんて最高の贅沢と思うけどな。

  96. 1091 マンコミュファンさん 2024/04/30 13:48:45

    小野原に住んでたけど、ここのどかだったのか・・

    171号線の交通量多すぎるし勾配がきつくて徒歩や自転車での移動も大変だし、のどかだとは思わなかったが・・
    お店も多少はあるが、基本的にはどこまでいっても住宅ばかりで風景を楽しむようなところもなかったよ。

  97. 1092 検討板ユーザーさん 2024/05/01 00:42:36

    >>1091 マンコミュファンさん

    小野原自体は買い物とかカフェ行くのには便利ですけど、
    住むのは確かに微妙ですね。
    仰る通り171の影響受けるのと、人が多すぎてごちゃごちゃですよね

  98. 1093 検討板ユーザーさん 2024/05/01 10:21:04

    171の影響は茨木あたりよりはよっぽどマシだけどそんなに感じますか?

  99. 1094 マンション掲示板さん 2024/05/01 12:46:41

    茨木の渋滞は酷い。
    倉庫や工場多いしトラック多い印象が強いかなぁ。

  100. 1095 マンコミュファンさん 2024/05/01 13:42:45

    北摂の環境良いところは何処も丘陵地なんですよね。

  101. 1096 検討板ユーザーさん 2024/05/01 13:45:59

    北摂? 大阪府自体ださいことに
    気づかなきゃ!
    言葉遣いをまず直そう。

  102. 1097 マンション掲示板さん 2024/05/01 14:01:17

    大阪の中だと北摂が環境良いのは間違いないでしょう。大阪を中心に生活してる人達のスレなんで、ここは。大阪のことや関西弁を悪く言うのはただの荒らしですかね?

  103. 1098 名無しさん 2024/05/02 09:49:46

    >>1085 通りがかりさん

    情弱としか

  104. 1099 評判気になるさん 2024/05/02 13:31:30

    もう完売が見えてきた感じでしょうか。

  105. 1100 通りがかりさん 2024/05/02 16:45:27

    人気団地

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      通りがかりさん2024-06-10 06:19:04
      >>1290 検討板ユーザーさん
      おもんなw
      なんでわざわざこのスレに来ちゃうのw
      レーベン買ったんだから、そっちのスレだけ見ときなさい。甲斐性無しくんだから、性格も未練タラタラの油タップリ男子かもしれないが、切り替えた方が良いよ!!
      あとあなたとは誰1人仲良くするかもないからね!同じマンションじゃなくて本当に良かった!!
      レーベンありがとう!!!!!
      1. 33.3%
      2. 66.7%
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    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    総戸数 76戸

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    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

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    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

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    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

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    総戸数 279戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

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    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

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    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK

    61.87m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

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    総戸数 48戸

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    兵庫県尼崎市潮江5丁目

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    2LDK~4LDK

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    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+2S(納戸)

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    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

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    総戸数 96戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

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    2LDK・3LDK

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    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

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    未定

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    未定

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    大阪府高石市羽衣2丁目

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    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

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