埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート本川越ステーションビューってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-24 13:02:03

ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。

公式サイト:https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview
資料請求/エントリー:https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/inquiry/shiryo/
来場予約:https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/inquiry/raijo/

所在地:埼玉県川越市新富町2丁目1番他(地番)
交通:西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
   JR川越線「川越」駅まで10分
   東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
   東武東上線川越市」駅まで徒歩7分

間取:1LDK~2LDK
専有面積:33.86平米~59.49平米
バルコニー面積:5.65平米~10.66平米
テラス面積:13.00平米~14.90平米

売主:株式会社中央住宅
   三信住建株式会社
販売代理:株式会社東京中央建物
施工会社:株式会社川村工営
設計・監理:株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社:三信住建株式会社

総戸数:113戸(他に管理事務室1戸)店舗1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域:商業地域

駐車場:18台(機械式駐車場17台・平置駐車場1台)(月額利用料:未定)
駐輪場:120台(2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き)(月額利用料:未定)
バイク置場:平置5台(月額利用料:未定)

竣工時期:2025年2月中旬(予定)
入居時期:2025年3月中旬(予定)

販売開始予定時期:2023年7月下旬

敷地面積:1,383.12平米
建築面積:655.28平米
延床面積:6,219.49平米

The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
ルピアコート本川越ステーションビュー

[スレ作成日時]2023-05-11 01:17:37

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始発利用可×東武東上線「川越」駅徒歩9分、西武新宿線「本川越」駅徒歩2分。来場予約受付中。

所在地:埼玉県川越市新富町2-1-8(地番)
交通:東武東上線 川越 駅徒歩9分(メインエントランスより計測)
価格:3600万円台~5900万円台(予定)
間取:1LDK~2LDK
専有面積:33.86m2~59.49m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 113戸
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ルピアコート本川越ステーションビュー口コミ掲示板・評判

  1. 200 匿名さん 2024/05/03 15:17:34

    また2、3日の間に営業が火消しに走りそう笑

  2. 201 匿名さん 2024/05/03 23:35:46

    あからさまなネガレスも凄いですけどね。笑

  3. 202 マンションファン 2024/05/04 12:33:56

    立地の欠点を設備で補っている印象です。
    乾太くんの好みは別れますが、クレアモール沿いということもありバルコニーに洗濯物を干せない欠点を補おうとしているのかなという感想です。

  4. 203 匿名さん 2024/05/04 13:51:25

    >>202 マンションファンさん
    乾太くんに一般的なネガな点はないと思うけど。駅近でもベランダ外干ししか許さん宗派のような方は知らんけど。

  5. 204 匿名さん 2024/05/05 05:02:16

    >>202 マンションファンさん
    販売している営業の方が同じこと言ってました

  6. 205 マンション検討中さん 2024/05/05 06:04:43

    使う使わない別として逆にちゃんと対策してくれて感謝ですけどね。

  7. 206 匿名さん 2024/05/09 01:10:33

    乾太くんを使用していたことがありますが、乾くのも早いですし便利ですよ。
    特に梅雨時期などは大変助かりました。
    特に子供のものなどが毎日洗わないといけないものなどもあって便利でした。
    ガス代は高くついたように思いますが、標準設備なら嬉しいですね。

  8. 207 マンション検討中さん 2024/05/09 15:40:25

    西武鉄道が来年度事業説明で特急小江戸について語っています。特急に対して何かしらメスが入るのは確実です。でも老朽化しか小江戸号を新型に置き換えとはっきり言っていませんでした。ガラガラの状況から専門家は特急廃止の可能性を指摘してます。あるとすれば朝夕だけクロスシートの特別快速を運行させる、こんか感じでしょうか。資産価値に影響しますかね。

  9. 208 匿名さん 2024/05/10 08:04:31

    >>186 匿名さん

    HP拝見すると寝室にはバルコニーが無く、窓が直接になってるので、寝る場所がクレアモールから丸見えになってしまうんですよね、、

    カーテン閉めればいいかなとも思いましたが、寝室の明かりもクレアモールから見えてしまうとなると、物騒な世の中なので少し怖いです。

  10. 209 通りがかりさん 2024/05/10 23:38:14

    >>208 匿名さん
    セキュリティ重視の駅近希望なら、西口タワーにすれば?
    低層未入居物件売られてるよ
    安くはないけど、低層だから高くもない

  11. 210 匿名さん 2024/05/11 00:21:52

    そうですよ。買えるならタワー買えば良いじゃないですか!
    マンコミなんか本当に買う人は見ていませんから。笑

  12. 211 口コミ知りたいさん 2024/05/11 01:46:30

    人気物件程アンチコメント多い説ね。

  13. 212 匿名さん 2024/05/11 12:10:57

    アーケードから丸見えと言われれば過去のマンションも完売しているから大丈夫と言い、

    デメリットを指摘されるとアンチされる物件は人気物件だと言う。

    切り返しがお上手なこと。

  14. 213 通りがかりさん 2024/05/11 17:24:17

    周辺民です。
    明るくなるし防犯にもなるからいっぱい住んで欲しいです。宜しくお願い致します。

  15. 214 周辺住民 2024/05/11 23:15:38

    周辺住民です。
    本川越のイトーヨーカドーが潰れて、後任のスーパーも決まっておりません。
    本川越の生活が不便になるため、早くスーパーを作ってください。お願いします。

  16. 215 周辺住民さん 2024/05/11 23:58:52

    ヤオコーを期待してます!

  17. 216 評判気になるさん 2024/05/12 00:54:42

    213さんのおっしゃる通りだと思います。駅前にマンションができると明るくなりますし防犯面でもプラスだと思います。変なコメントに負けないでどんどん売れてください!(^^)!

  18. 217 匿名さん 2024/05/12 08:22:31

    期待してます!たくさん売れてください!お願いします!

  19. 218 マンション掲示板さん 2024/05/13 00:23:48

    ルピアコート本川越最高!史上最高マンション!
    営業の質は悪いけど!

  20. 219 口コミ知りたいさん 2024/05/13 04:11:50

    暇人ですいませんって感じですが最近川越の物件のほとんどに消されるくらいのアンチコメント書かれてますね。

  21. 220 マンション検討中さん 2024/05/13 16:45:02

    >>209 通りがかりさん
    もしくはデュオヴエール川越か。
    住宅地な分ましかと。
    価格もここよりは若干安そうだし。
    最多価格は知らないけど。

  22. 221 マンション検討中さん 2024/05/14 02:11:22

    デゥオベールも考えたのですが夜道が怖いのと女性専用マンションみたいな感じでなんか逆に怖くて。隣に古い団地もあるしなんか防犯面心配。南はここより高かったですよ。

  23. 222 名無しさん 2024/05/14 02:20:52

    >>221 マンション検討中さん
    どちらも見学しました!
    迷いましたが私はデュオヴェールさんにしました。
    みなさん仰る通りマンションができると周辺明るくなるみたいですし、川越駅も近いし繁華街でもなく立地が少し上回っていたかなと!

    あと、ルピアコートさんの1LDKはもうほとんど残ってなく金額も3700万円近くしていたため行くのが遅かったのかな。。と思ってます。

    本川越使う方はルピアコートさんでもいいのかなと思いますが、総じてどちらもいい物件だと思いました!

  24. 223 マンション検討中さん 2024/05/14 03:33:30

    こういう純粋な比較コメントが素晴らしいですね!

  25. 224 匿名さん 2024/05/21 04:47:49

    だいぶ躯体が出来上がってきましたね!

  26. 225 管理担当 2024/05/21 06:32:08

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  27. 226 匿名さん 2024/05/21 06:42:38

    >>225 周辺住民さん
    杭を打ってるので大丈夫ですよ!
    デュオヴェールさんは「直接基礎」ですが、
    ルピアコートはお金があるので「杭基礎」にしていると営業の人が言ってました!

  28. 227 坪単価比較中さん 2024/05/21 07:48:26

    >>226 匿名さん
    釣りのような気もしますが、一般的に直接基礎と杭基礎の使い分けがどうされてるのか調べられた方が良いかと思います。

  29. 228 匿名さん 2024/05/21 10:36:13

    >>227 坪単価比較中さん
    ルピアコートさんの営業の方に
    うちはお金をかけられるので杭基礎にしてます。と言われましたが、直接基礎の方がいいんですね!
    危うく騙されるところでした!

    1. ルピアコートさんの営業の方にうちはお金を...
  30. 229 口コミ知りたいさん 2024/05/21 11:14:58

    定期的なアンチ巡回お疲れ様です。

  31. 230 マンション検討中さん 2024/05/21 11:20:03

    プラウドとかブランズはどうなの?杭基礎でしょ?

  32. 231 通りがかりさん 2024/05/22 02:02:02

    >>228 匿名さん

    見学していない方にもためになる情報共有ありがとうございます。参考にします。

  33. 232 口コミ知りたいさん 2024/05/22 03:26:01

    やっぱり川越ではこちらの注目度が分かります。ここだけ既に230レスですか。そりゃネガコメントも増えるのも仕方ありませんね。

  34. 233 評判気になるさん 2024/05/22 03:34:36

    >>232 口コミ知りたいさん

    出た、お得意のネガが多いから注目されてる理論
    東京中央建物さんもうええて

  35. 234 匿名さん 2024/05/22 03:51:47

    根拠も無い事を書く事だけは良くないと思いますけどね。日本のネット社会の闇だな。

  36. 235 匿名さん 2024/05/22 04:10:24

    同感。それだけは気をつけないといけませんね。

  37. 236 匿名さん 2024/06/18 17:36:56

    いいわ

  38. 237 匿名さん 2024/06/19 00:56:29

    >>236 匿名さん
    よかよか

  39. 238 最寄り川越市民 2024/06/28 02:28:57

    ここ近くの元パチンコ店があった所、共同住宅と店舗でマンションが立ちます。あと川越駅西口の東武ホテル前に三菱地所19階建てマンションもたちます。共に看板ありました。マンションばっかでスーパー作れよ!川越不便だ

  40. 239 周辺住民さん 2024/07/05 09:11:23

    >>238 最寄り川越市民さん
    本川越は本当に不便になってきた。
    今月末にはヨーカドー閉店するのに次の店舗もなかなか決まってないし。危機的です。

  41. 240 匿名さん 2024/07/06 23:47:03

    クレアモール、丸広、川越駅周辺にも徒歩圏内なのに不便ですか。。。

  42. 241 匿名さん 2024/07/07 08:47:24

    >>240 匿名さん
    本川越は特急の本数も減っていきます

  43. 242 匿名さん 2024/07/08 00:28:05

    そうなると川越9分、川越市7分は心強いですね!

  44. 243 口コミ知りたいさん 2024/07/08 04:46:05

    なるほど。そういう考え方もできるか。

  45. 244 通りがかりさん 2024/07/08 11:06:07

    丸広で食料品を買う事はできるがデパート価格で高くて無理。クレアモールは居酒屋商店街、現実を考えるとベルク、いなげや、マルエツ、安さで人気な田中青果で食料品を買う事になると思うよ。とりあえずイトーヨーカドーの跡地がどうなるか。

  46. 245 マンション検討中さん 2024/07/10 06:27:43

    時短コースで見学したのに永遠とルピアコートは周辺の物件と比較していいですよという話しをされて、なかなか知りたい情報を教えてくれませんでした。

    私が他のマンションが本当は第一希望ですという話をしてしまったのも悪いと思いますが、他に見学行かれる方は注意が必要かも知れません。

  47. 246 マンション検討中さん 2024/07/11 13:42:56

    私も同じ経験ありますがどこの不動産会社もそんなもんかと。不動産だけではないかもしれませんが。
    そりゃ簡単には他買われたくないでしょうからね。

  48. 247 匿名さん 2024/07/11 14:30:33

    >>245 マンション検討中さん
    時間を無駄にせず、回答に責任を持ってもらうなら事前に質問事項をメールで送ってそれに対して明確に回答してもらう方が良いですよ。モデルルームでは設備仕様の実感確認程度に絞り、そこで新たに出てきた質問もメールで送って回答もメールで貰う。そうすれば言った言わないのリスクはゼロですし、それに関するトラブルが発生した際にも裏付けの証拠が残ります。営業マンも委託先であったりして知識の乏しい方も多いのが実態ですし、そうした場合にメールは有効なトラブル抑止ツールになります。

  49. 248 匿名 2024/07/12 14:19:52

    見に行ったんだけど、次の予約があるからとモデルルームを10分しかし見せてもらえなかった。
    なんかもう、買う気が失せた

  50. 249 マンション比較中さん 2024/07/12 15:25:12

    >>248 匿名さん
    買いそうにないと思われたんじゃないの。。。

  51. ルピアコート本川越ステーションビュー
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