名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 瑞穂区
  7. 田辺通
  8. 田辺通
  9. プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-16 11:22:40

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:51.55平米~70.01平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社高垣組
管理会社:未定

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-mzh36/index.php

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-27 13:29:22

[PR] 周辺の物件
ローレルコート瑞穂汐路
葵クロスタワー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前口コミ掲示板・評判

  1. 29 マンコミュファンさん 2023/09/12 12:23:17

    これ他のマンションとの比較でも困るし本当にやめて欲しいです。プレサンスとオープンハウスの比較でしか使えない情報。

  2. 30 口コミ知りたいさん 2023/09/21 07:55:12

    瑞穂運動場東はいい物件多いですからね~、ここは土壌汚染の所のマンションですし中々厳しそうです。

  3. 31 マンション掲示板さん 2023/09/21 07:59:54

    >>28 マンション検討中さん

    アルコーブやサービススペースまで全部居住空間として入れた、謎の数字まで出しますもんね、これは本当に驚いた。

  4. 32 匿名さん 2023/09/21 09:45:26

    確かにカス物件がプラウドに挟まれて、反対側にウエリスが出来て、裏にそろそろトヨタ系列のマンションが来る事を考慮したら場違いすぎますね。

  5. 33 マンコミュファンさん 2023/09/22 03:45:45

    弥富通にプラセシオンもできますし、駅から少し遠くなってもそっちの方に住みたいです。

  6. 34 匿名さん 2023/09/22 14:06:50

    競合するマンション多いよね。
    この辺りはスーパーないんだっけ。買い物には車?自転車?

  7. 35 マンション比較中さん 2023/09/24 12:35:57

    レベル的に競合ではなく棲み分けができていそうではある。それなりに安く出さんとここは売れんね。こんなマンションやなくてスーパーとか作ればいいのに。

  8. 36 口コミ知りたいさん 2023/09/24 14:00:29

    この辺りマンション増え出したし、なにかできても採算取れそうだけどね、土地がないのかな。

  9. 37 匿名さん 2023/09/25 23:19:21

    立地はいいと思います。弥富小学校もレベルが高いと聞いたことがあります。
    マンションができたら売れる気もするんですが、なかなか出てきません。

    気になるのはお買い物できる場所があまりないことで、スーパーができてくれたらいいのにと思っています。
    八事のイオンに行くか、新瑞橋に行くか・・・?現地案内図を見てもスーパーらしきスーパーがなくて、どこで買い物をすればいいんだろうと思っています。

  10. 38 ご近所さん 2023/09/26 11:11:18

    さて間取り変更も、インテリアの打ち合わせもできたし、入居が楽しみです!!   Bタイプは今のところ女性のかたに人気みたいです。  通勤が3倍ぐらい楽になる。仕事がんばろー!!

  11. [PR] 周辺の物件
    ダイアパレス金山フォレストフロント
    ダイアパレス八事柏木町
  12. 39 マンション検討中さん 2023/09/30 15:09:14

    独女の終のすみかか

    このマンションできたら、斜め前の学童を完全に日陰に追い込むんじゃ
    そこら辺はもめてないのか?
    プレサンスお決まりの建てたらあと知らねーってか

  13. 40 匿名さん 2023/10/02 11:19:54

    また訴訟するけ?笑

  14. 41 口コミ知りたいさん 2023/10/05 13:38:47

    スレ遡ってみたけどここも酷いな。

  15. 42 匿名さん 2023/10/05 15:45:21

    スーモみてびっくりしたんだけど、ここ70.01平米のいびつな3Lの間取で5960万するの?!?!
    近くのプラウドより狭いし高いけど、プレサンスのこれって値引きありきなのかな?

  16. 43 匿名さん 2023/10/06 00:34:41

    以前、別のプレサンスで完成前の値引きは基本無理。
    完成後で残ってたらアリ。

  17. 44 匿名さん 2023/10/08 10:38:30

    流石にプレサンスでしかもこの間取りで6000は無理があるだろ、この辺は良いマンション多いし

  18. 45 eマンションさん 2023/10/08 12:18:55

    この辺りに住みたかったから、ここと真剣に検討したんだけど、どうしても間取りの使い方が想像できなくて、、、
    皆さんならどこにダイニング、テレビ、ソファを置きますか?
    メニュープランの、一部屋を無くしたパターンにしても、物入れがあったりでテレビソファの配置が難しく、その部屋をリビングにすると床暖房が無いしで、本当にわからなかったです。

    1. この辺りに住みたかったから、ここと真剣に...
  19. 46 eマンションさん 2023/10/09 00:21:46

    >>45 eマンションさん
    これキッチンとバルコニーに面してる窓まで何cmなんでしょう?そこにダイニングテーブル置きたいですが、広さ的に2人がけぐらいしか満足におけなさそうです。間取り配置難しすぎますね。
    住む人のことを考えてなさすぎる

  20. 47 マンション掲示板さん 2023/10/09 02:17:35

    リビング入口付近に広めのスペースがあるけれども、そこにダイニング等置いてしまうと出入りの邪魔になるしキッチン前のスペースはあって無いようなものだし、とにかく酷い間取りだな。

  21. 48 マンション掲示板さん 2023/10/16 07:30:51

    奥のプラセシオンがここと同じ広さで3400万~なのか。プレサンスより施工もブランドも間取りも良くて2割くらい安く買える。デメリットは運動場東までの駅距離が少し伸びるくらいか、、、プレサンス完全に価格設定ミスったな。

  22. 49 マンション掲示板さん 2023/10/18 13:33:16

    ここってどうやって値段付けてるんだろう?
    正直プレサンスレベルにこんなに出せる訳ないし、間取りが悪かったり廃油による土壌汚染があったりリセールが見込めなかったりとこの価格設定できるレベルじゃない気がするんだけどな、、、ここならちょっと課金すればプラウド辺りが買えるのに。。

  23. 50 口コミ知りたいさん 2023/10/23 10:01:00

    どのくらい一期で売れるのか。
    ライバル物件と比較して、駅からは一番近いからその値付けなのかもしれないね。
    ただ間取りがなぁ。
    Aタイプがネットにないから、それがすごくいい間取りなのかな。

  24. 51 マンコミュファンさん 2023/10/24 13:33:24

    奥のプラセシオン3LDKで4990スタートらしい。

  25. 52 匿名さん 2023/10/24 16:21:48

    >>51
    それなら3Lに関しては価格は同程度だけど、間取りとブランドでプラセシオンが圧倒している感じだね。ここの安い方の3Lは正直言って住めたもんじゃない。

  26. 53 口コミ知りたいさん 2023/10/30 00:58:59

    プラセシオンが圧倒ってどうゆう意味ですか? 何を圧倒してるのかしりたいです

  27. [PR] 周辺の物件
    グランクレアいいねタウン瑞穂
    サンメゾン徳重
  28. 54 マンション掲示板さん 2023/10/30 01:24:21

    通りがかりですが、プレサンスとプラセシオン、ブランド力はそこまで差はないと思いますが、こちらの間取りは、どこに何を配置したらいいか、3人家族の私には難しそうな間取りだと感じましたね。

  29. 55 口コミ知りたいさん 2023/10/30 03:23:44

    >>51 マンコミュファンさん
    4090ですよー

  30. 56 通りがかりさん 2023/10/30 03:25:27

    プラセシオンホームページ見ましたが、3LDKは4,090~の表記でした。
    中部屋の3LDKだと思いますが、

  31. 57 通りがかりさん 2023/10/30 05:59:32

    ほなプラセシオン一択やないかい。
    プレサンスなんぞ比較にもならんわ。

  32. 58 マンション検討中さん 2023/10/30 11:47:24

    このご時世にそんな安く出せるのが、なにかありそうで逆に怖い(笑)
    駅遠いし(笑)  

  33. 59 マンション検討中さん 2023/10/30 11:51:33

    >>57 通りがかりさん
    というかわざわざプレサンスさんの口コミにそんなこと書きに来るのはどうしてなんですか?                                               プラセシオンと比較にならないのならこの口コミに入ってくる必要ありますか?(笑) 

  34. 60 マンション掲示板さん 2023/10/30 12:32:08

    今出てる5960万70㎡って、何階ですかね?

  35. 61 名無しさん 2023/10/31 04:53:53

    >>57
    何でこんなに安く出せるんだろう、企業努力なのかな。

  36. 62 匿名さん 2023/10/31 07:27:12

    プラセシオンって愛知だけのマンション?

  37. 63 検討板ユーザーさん 2023/10/31 08:32:58

    >>62 匿名さん

    プラセシオンのことはプラセシオンのスレで聞いたら?

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・パークハウス 上前津フロント
    ザ・ファインタワー名古屋今池
  39. 64 名無しさん 2023/10/31 09:30:37

    価格やブランド的にもプラセシオン弥富通がここの1番の競合ですし比較検討する上での議論は問題無いのでは?

    >>62
    丸美産業は名古屋の材木商からスタートしたデベロッパーで愛知県を中心にマンション、戸建等の不動産業を営んでいます。

  40. 65 検討板ユーザーさん 2023/10/31 13:21:26

    ブランド的にはプラセシオンの方が上のイメージでしたけど、坪単価で見るとプラセシオンの方が圧倒的に安いですね。

  41. 66 匿名さん 2023/10/31 14:31:46

    >>65 検討板ユーザーさん
    プラセシオンは弥富通の南側なので安いですね
    プレサンスは地盤も立地もいい場所なのに間取りがもったいない

  42. 67 通りがかりさん 2023/11/01 02:47:39

    プラセシオンとは徒歩6分の差で1000万円差ですもんね。圧倒的に安いプラセシオンに致命的な欠陥があれば考えますけど、そうでなければ6分くらい歩きますわ。

    30年間毎日往復で12分多く歩くとして1000万安いなら、徒歩の時給で約4500円ですからね。

  43. 68 評判気になるさん 2023/11/01 07:03:29

    >>67
    なるほど笑
    確かにそう言われると考えさせられますね。

  44. 69 マンション検討中さん 2023/11/03 05:58:54

    >>67 通りがかりさん
     じゃあそっち買えよ(笑) 口コミいちいちこなくていい 

  45. 70 eマンションさん 2023/11/04 07:15:21

    >>69
    有用な比較情報を書いてくれるのは助かるけどなあ。

  46. 71 マンコミュファンさん 2023/11/04 12:07:57

    >>70 eマンションさん
    私もそう思う。
    6分歩くくらいなら1000万払うわ、って思う人もいるかもしれないからね。

  47. 72 匿名さん 2023/11/16 04:05:06

    第1期先着順販売概要
    販売戸数 5戸
    販売価格(税込) 3,990万円~5,960万円
    間取り 2LDK・3LDK
    住居専有面積 51.55m2~70.01m2
    アルコーブ面積 2.60m2~3.23m2
    バルコニー面積 10.08m2~12.94m2
    サービスバルコニー面積 2.99m2・3.04m2
    管理費(月額) 6,390円~8,680円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
    修繕積立金(月額) 5,160円~7,000円
    修繕積立一時基金(引渡時一括払) 335,100円~455,100円
    管理準備金(引渡時一括払) 25,000円
    町内会費(月額) 200円 ※町内会の入会は任意となります。

  48. 73 検討板ユーザーさん 2023/11/16 04:42:24

    1期は5戸しか売れてないの?
    大抵1期は実績表示だけど、、、

  49. [PR] 周辺の物件
    プラウド池下高見
    ローレルコート瑞穂汐路
  50. 74 評判気になるさん 2023/11/16 04:43:20

    これは大幅値引きに期待できそうですね!

  51. 75 口コミ知りたいさん 2023/11/18 06:05:54

    >>73
    ここは周りのマンションが強過ぎる。
    奥に低価格でプラセシオン来てるし、この辺では価格でも質でも勝ち目は無さそう。プレサンスはそんなに質も良く無いし、価格下げるしかないのでは?

  52. 76 マンション検討中さん 2023/11/18 06:42:51

    それとこれは違うっぽいけどな

  53. 77 eマンションさん 2023/11/18 14:45:22

    一つ気になるんですが、24hゴミステーションとダストシューターサービス、どちらも使われたことがある方いませんか?どちらの方が便利なのでしょうか?

  54. 78 マンコミュファンさん 2023/11/21 13:47:44

    いや、プレサンスの強みは安いことで弱みは品質とリセールがよくない事だから、その強みもプラセシオンに潰されている様なら中々厳しいと思いますよ。実際全然売れていないみたいですし。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

[PR] 周辺の物件
ザ・ファインタワー名古屋今池
リジェ南山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランクレアいいねタウン瑞穂
葵クロスタワー
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ダイアパレス八事柏木町
スポンサードリンク
葵クロスタワー

[PR] 周辺の物件

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4300万円台~8900万円台(予定)

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4790万円・5588万円

3LDK

70.8m2・77.4m2

総戸数 43戸

ダイアパレス八事柏木町

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

4,690万円~5,970万円

3LDK

63.25m²~73.60m²

総戸数 24戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

プラウド八事清水ケ岡

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

未定

2LDK~4LDK

62.45m²~111.22m²

総戸数 49戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

3LDK・4LDK

89.6m2・100.03m2

総戸数 19戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~146.50m²

総戸数 35戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3620万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59m²~75.52m²

総戸数 41戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

81.17m²~105.18m²

総戸数 64戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~1億1280万円

1LDK~3LDK

44.5m2~90.64m2

総戸数 179戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.53m2~100.48m2

総戸数 52戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~7298万円

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

総戸数 50戸

サンメゾン徳重

愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目

3960万円~5860万円

2LDK・3LDK

63.08m2~82.85m2

総戸数 37戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

[PR] 愛知県の物件

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3550万円~5190万円

2LDK・3LDK

57.79m2~80.29m2

総戸数 88戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円・6048万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2・66.83m2

総戸数 90戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸