東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-18 08:46:43

プラウド世田谷砧ガーデンテラスについての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分

間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:56.06平米 ~ 107.06平米
バルコニー面積:9.63平米 ~ 23.56平米(使用料なし)

売主:野村不動産株式会社
   関電不動産開発株式会社
   東急株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数:115戸(募集対象外住戸5戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上7階
エレベーター:
用途地域:第二種住居地域
敷地面積:4,196.36平米

建物竣工時期:2023年12月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2024年4月上旬(予定)

販売予定時期:2023年8月下旬 (予定)

SETAGAYA
THE LUXURY
砧。心満たされる、美しき日々へ。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【プラウド世田谷砧ガーデンコート】砧公園の緑を感じつつ小田急線の利便性を享受できる立地(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/77863/

[スレ作成日時]2023-04-26 23:30:53

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ掲示板・評判

  1. 315 マンション検討中さん 2024/03/19 12:12:48

    祖師谷大蔵駅は初めて行きました。たくさんの人がいらっしゃって、きっと人気だと思っています。個人的に、ちょっと道が歩きづらいなと思っていて(やや狭くて曲がりが多い?印象)、またウルトラマンの数にびっくりしてちょっとプレッシャーを感じました…
    地縁のある方が、そこに暮らす幸せ感を語って頂ければ幸いです。

  2. 316 匿名さん 2024/04/08 09:03:55

    祖師ヶ谷大蔵って基本的には普通の住宅街の中にある駅、というかんじですよね
    商店街もありますが
    道が狭くて曲がりくねっているのは
    特に大再開発もなり、住宅街だからっていうのもあるかと思います。

  3. 317 口コミ知りたいさん 2024/04/23 02:07:08

    ここって真裏に日大ありますけど、そもそも学生が多い街なんですかね?
    建物はすごくかっこいいですが、祖師ヶ谷大蔵駅から日大までの動線上にあるのがすごく気になっています。
    体育館とグラウンドもあるので土日もサークルや部活動利用で学生が多いかもしれないなとか、夜は駅前で酔った学生がうるさかったり、居酒屋行っても学生だらけなのかなとか、、、

  4. 318 匿名さん 2024/04/30 07:28:41

    エコカラットされる方いますか?

  5. 319 マンション検討中さん 2024/05/01 00:16:31

    >>318 匿名さん
    最新のエコカラットは違うかもしれませんが昔のエコカラットの感想
    10年以上前に自宅リフォームで洗面壁を全面エコカラットにしたことあるのですが
    スポンジ状に微細な穴が開いていて表面がザラザラで一旦汚れがつくと染みになって取れません
    小さい虫がいてティッシュで取ろうとしてそのままシミになったり。。
    そういう経験があったのでそれ以降はタイルはツルツルした表面の普通のものを選んでいます

  6. 320 匿名さん 2024/05/01 00:19:01

    学生は見かけますが学生数が少ないですからね。都内には大学のある街がたくさんある中で特別多い訳ではないと思う。

  7. 321 eマンションさん 2024/05/22 13:08:38

    あと何戸だろう

  8. 322 匿名さん 2024/06/04 01:01:08

    エコカラットは湿気を吸収するため表面がざらざらしているんでしょうね。
    INAXの公式サイトによれば、今は水拭き清掃も可能になり家庭用洗剤やメラミンスポンジで汚れを落とせるみたいですよ。

  9. 323 匿名さん 2024/06/24 00:24:59

    エコカラットプラスというものを選択すれば、かなりオシャレな感じになりそう。
    漆喰の壁とか、しみがついたり汚れたらサンドペーパーで軽くこすって汚れを落とすと聞きますが
    エコカラットは焼き物なので、そういうのとは違うのだろうなぁ。
    今は洗剤で汚れが落とせるとは。知らなかったです。

  10. 324 マンコミュファンさん 2024/06/27 02:13:44

    >>323 匿名さん
    3LDKは完売した様子、あと2LDKが2邸でしょうか。いいなー、1億越えを買えるなんて羨ましい。

  11. 325 名無しさん 2024/06/27 02:16:11

    >>321 eマンションさん

    ↑こちらへの返信だったのに間違えました。

  12. 326 口コミ知りたいさん 2024/07/01 12:49:45

    完売ですか。お疲れ様です

  13. 327 坪単価比較中さん 2024/07/01 15:50:25

    完売ですか。
    今はデベロッパーは竣工前完売を目指さないし、むしろ竣工前に完売すると
    安すぎると怒られることさえあるそうですが、無論売れ残りが大量にあっても駄目なので、
    これくらいのペースが理想的なんですかね。

    おめでとうございます。

  14. 328 匿名さん 2024/08/17 08:07:58

    砧というアドレスがそこそこブランドかもしれないが、祖師ヶ谷大蔵駅は弱いよね。

  15. 329 匿名さん 2024/08/17 08:13:31

    >>268 匿名さん
    玉川台の三菱は間違いなく600行く。しかも後半。

  16. 330 匿名さん 2024/08/17 11:55:07

    >>329 匿名さん

    関係者の観測気球?
    玉川台の元住民としては、600後半なんて、笑っちゃいます。しかも、あの立地で。中町で苦戦しているジショさん、それでも強気なのでしょうか?

  17. 331 検討板ユーザーさん 2024/08/17 12:56:51

    >>330 匿名さん
    関係者ではありませんよ。隣の伊藤忠さんは500強で売り行きかなり良かったみたいですよ。それを見て三菱は当然強気に出ると思いますが。

  18. 332 匿名さん 2024/08/17 13:09:53

    この辺は周辺環境が抜群に良いですからね。

  19. 333 匿名さん 2024/08/17 23:00:00

    環八沿いの玉川台は、慎重に考えたほうがいい。

    小田急沿線のプラウドのなかでは、築年が古くなってもプラウド成城が根強い人気、資産性をキープしている。

  20. 334 口コミ知りたいさん 2024/08/17 23:46:43

    祖師ヶ谷大蔵は目立たないけどいい駅。

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      マンションマニア2023-09-09 14:52:37
      G 2LDK 60.18m2
      2階 8498万円 坪単価466万円
      
      Ig 2LDK 56.06m2
      1階 7798万円 坪単価459万円
      
      J 2LDK 56.25m2
      7階 8798万円 坪単価517万円
      
      A 3LDK 72.59m2
      2階 9398万円 坪単価428万円
      
      C 3LDK 70.86m2
      4階 9698万円 坪単価452万円
      
      D 3LDK 74.85m2
      3階 10898万円 坪単価481万円
      
      E1 3LDK 71.6m2
      2階 9698万円 坪単価447万円
      
      E2 3LDK 71.6m2
      3階 9598万円 坪単価443万円
      
      E3 3LDK 71.6m2
      5階 10198万円 坪単価470万円
      
      E6 3LDK 71.6m2
      7階 10698万円 坪単価493万円
      
      K 3LDK 80.72m2
      7階 12998万円 坪単価532万円
      
      Kg 3LDK 80.72m2
      1階 12228万円 坪単価500万円
      
      L2 3LDK 71.24m2
      2階 8898万円 坪単価412万円
      
      Mg 3LDK 73.2m2
      1階 9598万円 坪単価433万円
      
      Nr 4LDK 95.02m2
      4階 14998万円 坪単価521万円
      
      Pr 4LDK 102.81m2
      5階 17398万円 坪単価482万円
      
      Qr 4LDK 104.86m2
      6階 17998万円 坪単価567万円

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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