名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 瑞穂区
  7. 瑞穂区
  8. ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-20 19:03:56

公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/
資料請求/エントリー:https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/data_form/data_fo...
来場予約:https://airrsv.net/AKR1785438194/calendar
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 39戸
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期 2024年1月
入居予定時期  2024年3月
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
建築確認番号 第ERI-22021923号(2022年8月9日付)

ローレルコート瑞穂汐路について語りましょう。
ローレルコート瑞穂汐路

[スレ作成日時]2023-04-20 15:12:36

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
交通:地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
価格:5390万円~7090万円
間取:3LDK
専有面積:67.03m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 39戸
[PR] 周辺の物件
シエリア代官町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート瑞穂汐路口コミ掲示板・評判

  1. 51 マンション検討中さん 2023/06/29 13:44:52

    坪単価どれくらいですか?

  2. 52 匿名さん 2023/07/01 05:24:50

    ここは高くても売れそう

  3. 53 匿名さん 2023/07/02 01:20:57

    立地いいからねー

  4. 54 マンション検討中さん 2023/07/02 06:27:06

    限られた人しか買えない価格だろうし、個数少なくてちょうどいいかもね、ここ。

  5. 55 買い替え検討中さん 2023/07/08 06:22:12

    7000万台とあとは億越えはきついなぁ

  6. 56 通りがかりさん 2023/07/09 15:46:35

    汐路学区、知り合いがマンション買って住んでますが、本当に内申取れないらしくて泣いてます。ファミリーの方は覚悟された方が良いかと。あと汐路小学校は児童数急増でプレハブ校舎建つみたいで校庭狭くなるとか。マイナスな話ですみません。

  7. 57 マンション掲示板さん 2023/07/12 08:26:54

    近所のカフェ バルーガで簡単な説明が聞けるみたいですね。
    わざわざモデルルームに行って、値段的に買えないと恥ずかしいので、大まかな値段くらいを教えてもらえるなら、言ってみようかな?
    行かれた方、いらっしゃいますか?

  8. 58 マンション検討中さん 2023/07/14 12:12:35

    >>55 買い替え検討中さん
    この立地ですと、ある程度高いのは仕方ないですかね。

  9. 59 匿名さん 2023/07/22 18:08:09

    現地確認

    1. 現地確認
  10. 60 ご近所さん 2023/07/23 01:42:11

    先日お話聞きに行きましたが、駅遠いのにこの価格しんどいでしょうね。 学区重視以外の人の需要はあるのかな?

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ覚王山
    葵クロスタワー
  12. 61 匿名さん 2023/07/23 02:09:09

    北側 汐路中学グランド前から

    1. 北側 汐路中学グランド前から
  13. 62 マンション検討中さん 2023/07/23 04:26:54

    7000万台で、角部屋で広い間取りなんて到底買えないレベルですか?

  14. 63 マンコミュファンさん 2023/07/23 07:00:29

    >>60 ご近所さん
    今はどこもマンション高いからしょうがない

  15. 64 匿名 2023/07/23 07:00:46

    77㎡で角部屋7,000万円台なら買えるかもしれません。

  16. 65 匿名さん 2023/07/24 00:14:56

    もうちょい寄り

    1. もうちょい寄り
  17. 66 匿名 2023/07/28 08:04:01

    第1期
    販売戸数 9戸
    間取り 3LDK
    専有面積 67.03㎡~80.05㎡
    バルコニー面積 10.92㎡~12.48㎡(Hタイプ除く)
    サービスバルコニー面積 2.75㎡(Gタイプのみ)
    テラス面積 約15㎡(Hタイプのみ)
    販売価格 5,090万円(1戸)~7,490万円(1戸)
    管理費(月額) 11,180円~13,350円
    修繕積立金(月額) 10,720円~12,800円
    管理準備金(引渡時一括) 20,980円~25,060円
    修繕積立基金(引渡時一括) 1,306,290円~1,560,030円
    専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1,100円)
    駐車場使用料(月額) 8,000円~18,000円
    バイク置場使用料(月額) 1,000円
    自転車置場使用料(月額) 100円~700円
    第一期登録申込受付期間 2023年7月29日(土)10:00~18:00、2023年7月30日(日)10:00~正午
    抽選日時 2023年7月30日(日)13:00より
    登録申込受付・抽選場所 ローレルマンションプラザ
    登録申込時にお持ちいただくもの 印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2021年・2022年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)別途必要な書類をお願いする場合がございます。

  18. 67 匿名さん 2023/07/30 05:24:57

    抽選終わったか。

  19. 68 匿名さん 2023/07/30 07:47:26

    >>64 匿名さん

    >>66と出ましたが、いかがでしょうか。

  20. 69 名無しさん 2023/07/30 08:23:12

    第一期は重要事項説明会も本日あったみたいですね

  21. 70 匿名さん 2023/07/31 01:08:56

    専有面積 67.03㎡・80.05㎡
    販売価格 5,090万円・7,490万円
    坪単価→ 251万・309万

  22. 71 マンション検討中さん 2023/08/12 14:02:10

    安くはないですが、思ったよりも高くない印象。
    駅からの距離は気になりますが、この辺りは住環境がいいので迷いますね…
    それにしても、最近のマンションは価格が高くなりましたね。
    もっと高くなるのでしょうか?

  23. 72 口コミ知りたいさん 2023/08/12 14:14:55

    >>71 マンション検討中さん
    全体的に値上げは続くと思います。
    ここは高騰し始める前の契約である程度抑えられているようですが、直近は費用が嵩んでいるはずです。

  24. 73 匿名さん 2023/08/13 06:52:17

    >>71 マンション検討中さん
    >>72 口コミ知りたいさん

    ホントそうですねえ。
    えらいこっちゃです。

  25. 74 匿名 2023/08/20 05:13:31

    第1期2次販売概要

    販売戸数 5戸
    間取り 3LDK
    専有面積 72.00㎡・75.60㎡
    バルコニー面積 11.70㎡・12.28㎡
    テラス面積 約14㎡(Dタイプ1階のみ)
    アルコーブ面積 2.89㎡~3.15㎡
    販売価格 5,390万円(1戸)~5,990万円(2戸)
    管理費(月額) 12,010円・12,610円
    修繕積立金(月額) 11,520円・12,090円
    管理準備金(引渡時一括) 22,540円・23,660円
    修繕積立基金(引渡時一括) 1,403,150円・1,473,310円
    専用利用料(月額) 2,090円(セキュリティ利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1,100円)
    駐車場使用料(月額) 8,000円~18,000円
    バイク置場使用料(月額) 1,000円
    自転車置場使用料(月額) 100円~700円

  26. 75 匿名さん 2023/08/20 05:16:55

    >>74 匿名さん
    私が至らないばかりに面倒掛けて申し訳ないです。

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリア代官町
    グランクレアいいねタウン瑞穂
  28. 76 評判気になるさん 2023/08/20 07:51:02

    >>75 匿名さん
    気にするなって

  29. 77 匿名さん 2023/08/21 21:00:50

    すぐ前の「田辺通二丁目」のバス停からどこに行けるか調べました。

    https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/direction/00191242/

    ナビタイムで検索できるんですね。

    瑞穂運動場東、栄、金山。瑞穂区役所よりも他駅に行く方がアクセス至便・・・??車で移動するのがメインと思うものの、子どもは通学にバスを使うかもしれないので、事前に調べておけるといいのかもとか思っています。

  30. 78 匿名さん 2023/08/23 16:22:29

    >>77 匿名さん
    調査ありがとうございます

  31. 79 マンション比較中さん 2023/08/25 14:31:18

    第1期3次販売予定概要
    販売戸数 未定
    間取り 3LDK
    専有面積 67.03㎡~80.05㎡
    バルコニー面積 10.92㎡~12.48㎡
    ポーチ面積 4.05㎡・4.06㎡(Aタイプ・Gタイプのみ)
    アルコーブ面積 2.67㎡~3.15㎡
    予定販売価格 5,300万円台~7,200万円台 ※100万円単位
    予定最多価格帯 5,600万円台(2戸)
    管理費(月額) 11,180円~13,350円
    修繕積立金(月額) 10,720円~12,800円
    管理準備金(引渡時一括) 20,980円~25,060円
    修繕積立基金(引渡時一括) 1,306,290円~1,560,030円
    専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1,100円)
    駐車場使用料(月額) 8,000円~18,000円
    バイク置場使用料(月額) 1,000円
    自転車置場使用料(月額) 100円~700円

    更新日: 2023年8月25日
    次回更新予定日: 2023年9月4日

  32. 80 マンション掲示板さん 2023/09/12 12:17:32

    思ってたよりだいぶ高いな。運動場の方のブランドマンションとそんなに変わらないが、何が強みなんだろう。駅からも以外と遠かったし、、

  33. 81 評判気になるさん 2023/09/12 12:40:14

    >>80 マンション掲示板さん

    ローレルっていつも相場より高い…
    つくりがいいのかな。

  34. 82 マンコミュファンさん 2023/09/12 13:01:21

    >>80 マンション掲示板さん
    中学校が近い

  35. 83 マンション掲示板さん 2023/09/12 13:54:50

    >>82 マンコミュファンさん
    これが一番かな
    次は名古屋駅まで直通の桜通線
    運動場は名城線なので通勤利便性が若干異なる

  36. 84 マンション比較中さん 2023/09/13 01:52:27

    ここに6000万は出せないな。近くにウエリス、プラウドがあってリセールが怖すぎる。

  37. 85 マンション検討中さん 2023/09/13 03:51:05

    洋室3が、窓無しリビング隣接で実質2ldkなのが気になります。子供が中学生になったら1部屋あげたいと思ってるので、リビングだけ広くて部屋が足りなくなりそうです、、

  38. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ千種
    リジェ南山
  39. 86 通りがかりさん 2023/09/13 04:46:50

    よく見たら全部横リビングなんだね。
    縦リビングだと、まだ独立性があるけど…
    6000万くらいの価格が限度の層は、ファミリーでもこういう間取りで住んでいくしかないのかな。
    それか郊外or駅遠。

  40. 87 eマンションさん 2023/09/13 05:29:45

    ブランド的にもこの辺りだと中の上ですかね。
    ウエリス、プラウド>ローレル、プラセシオン>>>プレサンスといった所でしょうか。

  41. 88 匿名さん 2023/09/14 07:55:34

    ハザードマップを見ると山崎川の上流を向いて左手側があんまり良くない感じだけど、どうなんだろう。とはいえ瑞穂区で道路が水浸しになるといった話は聞いた事がないから特に問題ないんだろうか。

  42. 89 マンコミュファンさん 2023/09/14 09:12:01

    >>88 匿名さん

    ギリギリではありますが問題ない位置に立地しています。
    もう少し北側の場所は域に入ってしまいますね。

  43. 90 マンション比較中さん 2023/09/21 14:16:26

    ここは全てが中途半端なんだよな
    近くのプラウド汐路がこの辺りで唯一の値下がり物件なのも怖い
    ローレルで6000万は流石にバグ

  44. 91 マンコミュファンさん 2023/09/21 15:36:38

    >>84 マンション比較中さん
    プラウドもけっこう売れ残ってたからなー

  45. 92 口コミ知りたいさん 2023/09/21 15:54:43

    >>91 マンコミュファンさん

    駅距離が、、、、
    なのに確か駐車場も全戸分ないんじゃなかった?

  46. 93 匿名さん 2023/09/21 21:32:25

    プラウドはあの立地で駐車場が全戸分無くて、最後苦戦してた。

  47. 94 匿名さん 2023/09/22 12:22:59

    桜通線使うなら山崎川を越えたくはないな
    ここは公立進学の子供がいる家庭がターゲットでしょうね

  48. 95 名無しさん 2023/09/25 12:36:19

    汐路プラウド、バス停は結構近いようですがやっぱり地下鉄遠いことを補うほどではない感じですかね。ここもバス停が近い点は結構推してきますけど、正直あんまり使わない気がします、特に朝

  49. [PR] 周辺の物件
    ジオ八事春山
    デュオヒルズ今池
  50. 96 マンション購入さん 2023/09/25 13:45:15

    >>95 名無しさん
    マンションから近くて使用可能性があるのは金山行きだと思いますが、途中のバス停がかなり多いですし私も使用しないでしょうね。

  51. 97 匿名さん 2023/09/25 15:05:11

    けっこう売れてそうですね

  52. 98 通りがかりさん 2023/09/25 15:25:24

    戸数少ないし、ローレルは一定の顧客層があるから…そんなに苦労しないんじゃないかな

  53. 99 匿名さん 2023/09/26 00:55:27

    汐路学区は駅近物件だと学校が遠くなってしまうからね
    子育て世帯の需要はあると思う

  54. 100 通りがかりさん 2023/09/26 13:19:04

    >>81 評判気になるさん
    設備仕様いいですね。ここは逆梁ハイサッシ

  55. ローレルコート瑞穂汐路
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ローレルコート瑞穂汐路]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
    交通:地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
    価格:5390万円~7090万円
    間取:3LDK
    専有面積:67.03m2~80.05m2
    販売戸数/総戸数: 7戸 / 39戸
    [PR] 周辺の物件
    グランクレアいいねタウン瑞穂

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    プラウド池下高見
    葵クロスタワー
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    タワー・ザ・ファースト栄三丁目
    スポンサードリンク
    シエリア代官町

    [PR] 本物件と周辺の物件

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    7戸/総戸数 39戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~158.85m²

    総戸数 35戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    5588万円

    3LDK

    70.8m2

    総戸数 43戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

    4998万円~6738万円

    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    [PR] 愛知県の物件

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸