名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 07:39:22

公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/
資料請求/エントリー:https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/data_form/data_fo...
来場予約:https://airrsv.net/AKR1785438194/calendar?schdlId=s0000A8857
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 39戸
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期 2024年1月
入居予定時期  2024年3月
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
建築確認番号 第ERI-22021923号(2022年8月9日付)

ローレルコート瑞穂汐路について語りましょう。
ローレルコート瑞穂汐路

[スレ作成日時]2023-04-20 15:12:36

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
交通:地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
価格:5390万円~7190万円
間取:3LDK
専有面積:67.03m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 39戸
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ローレルコート瑞穂汐路口コミ掲示板・評判

  1. 238 匿名さん 2024/03/20 09:58:54

    10戸前後じゃないでしょうかね。

  2. 239 匿名さん 2024/03/20 11:21:33

    >>237 通りがかりさん
    残り8戸中6戸が三次で売りに出ていると思います。

  3. 240 匿名さん 2024/03/20 11:31:11

    残り少しですね。

  4. 241 匿名 2024/03/26 02:53:00

    ローレルコート瑞穂汐路 第3期更新
    販売スケジュール 3月26日(火)より先着順申込受付開始
    受付時間/10:00AM~6:00PM
    受付場所/ローレルコート瑞穂汐路現地販売センター
    ※申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2021年・2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)別途必要な書類をお願いする場合がございます。
    完成時期 2024年2月※竣工済
    引渡可能時期 2024年4月下旬予定※諸手続き終了後
    今回販売戸数 6戸
    価格 5690万円~1億990万円
    最多価格帯 -
    管理費 1万2010円~1万6710円/月
    管理準備金 2万2540円~3万1350円(一括払い)
    修繕積立金 1万1520円~1万6020円/月
    修繕積立基金 140万3150円~195万1910円(一括払い)
    その他諸経費 専用利用料:2090円/月(インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1100円)

  5. 242 通りがかりさん 2024/03/26 03:30:34

    引越し搬入始まってましたね

  6. 243 通りがかりさん 2024/03/26 04:26:13

    あと少しで完売ですね!
    小規模マンションに住める方たち、羨ましいなぁ

  7. 244 匿名さん 2024/04/06 10:58:15

    前の道、車通りが意外と多い。。。

  8. 245 評判気になるさん 2024/04/06 12:02:46

    >>244 匿名さん

    今日は山崎川に桜を観に行く人が多く通りそう

  9. 246 匿名さん 2024/04/08 01:15:27

    >>今日は山崎川に桜を観に行く人
    雨が降る前に行かないとですよね・・・

    近くにいいねマルシェができましたね!
    https://iinemarche.jp/

    19時に終わってしまうところが多くて、もうちょっと夜遅くまでやってもらえたらいいのにと思ったりします。魚太郎が入ってくれるのが嬉しい!

  10. 247 eマンションさん 2024/04/08 13:07:04

    >>245 評判気になるさん
    昨日の山崎川側から見た本物件、桜が綺麗でした

    1. 昨日の山崎川側から見た本物件、桜が綺麗で...
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  12. 248 通りがかりさん 2024/04/15 05:20:00

    後何戸でしょうか?

  13. 249 eマンションさん 2024/04/16 04:52:53

    残り数戸程度かと
    1FにあるHタイプ住居もまだ販売に出ていなさそうです

  14. 250 匿名さん 2024/04/16 10:45:10

    おそらくあと数戸で終わりですね。

  15. 251 評判気になるさん 2024/05/05 11:56:35

    少し前の価格を知ってると、何となく値段が高い気もするが…
    名古屋まで乗り換え無しで、小中学校も近ければ今ならアリなのかなぁ?
    最近、中途半端な場所でも結構いい値段するし…
    決めきれない…

  16. 252 購入経験者さん 2024/05/05 17:07:22

    近くのウエリスも同様に上げてくるでしょうから難しいですね。
    細かい仕様の??はありますがまぁ満足できる物件です。

  17. 253 マンション検討中さん 2024/05/08 13:08:23

    後何戸残ってますか?

  18. 254 eマンションさん 2024/05/09 15:43:05

    Hタイプのプランも公開になったんですね。ラストスパート入るかな

  19. 255 口コミ知りたいさん 2024/06/01 09:39:52

    口コミはだいぶ落ち着いたが、ほとんど売れたっていうことですかね?

  20. 256 検討板ユーザーさん 2024/06/02 02:13:33

    このあたりの地域は土着民が恐ろしくて
    購入に踏み切れません・
    築30年~40年くらいの戸建にお住まいの方々
    若い世代は選ばない土地です
    思想がちょっとね、、日教組が強い地域なんです

  21. 257 匿名さん 2024/06/02 02:58:42

    >>256 検討板ユーザーさん

    どの地域をご検討されてますか?

  22. 258 匿名さん 2024/06/02 03:37:35

    >>255 口コミ知りたいさん
    もう終盤ですね

  23. 259 匿名さん 2024/07/21 01:56:07

    サポーレの近くのマンション。

    もっと高級なのかと思いましたが月々8万円台から支払えるんだと思えば、買える気がしました。
    あと汐路小学校への通学区でもあって、学区もよいと思いました。

    物件概要から推測すると、あと9戸ですか??

  24. 260 匿名さん 2024/07/21 10:26:38

    >>259 匿名さん
    残り戸数はあと少しと言われてますけどね。
    月々8万円台といっても管理費と修繕費が別にかかりますから、若い夫婦が買うには負担が大きいし購入者は限られてくる気はします。
    汐路学区は児童数が増えて今はマイナスな面も大きいと聞きます。ちょっと前には通学路の様子がニュースになってました。
    ここは学校が近いので通学路はそんなに心配ないのかな。

  25. 261 検討板ユーザーさん 2024/07/21 14:50:44

    >>259 匿名さん

    実際の入居者は現時点で半数以下
    ただし売り出しの様子を見るに残り9戸程度の可能性はあります。

    汐路学区は学区分割を期待していますが、大通り渡らずに小中いずれも通学出来るのでお子さんがいらっしゃるのでしたら良い環境ですよ。

  26. 262 匿名さん 2024/07/24 03:05:16

    あと何邸なんでしょうね。

    >>実際の入居者は現時点で半数以下
    そうなんですね。

    よく国道30号線を通るのですが、いい場所だと思います。スーパーはサポーレがあったり、旬楽膳があったり、ちょっと高級かな。。。

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  28. 263 匿名さん 2024/07/24 03:57:29

    立地良いけどちょっと高いよな

  29. 264 匿名さん 2024/07/24 13:07:55

    汐路のマンションの中では周辺環境のバランスがいい立地だと思うけど、まあ高いよね

  30. 265 検討板ユーザーさん 2024/09/14 04:47:33

    GとIタイプのみ4LDKへの変更プランが出てますね。

  31. 266 検討板ユーザーさん 2024/09/14 05:42:26

    >>265 検討板ユーザーさん

    ちょっと見てきましたけど、Gだと3.5畳の一部屋はファミクロとかなら良さそうだけど子供部屋とかには厳しそう。Iは二つともウォールドアなのが少し残念ですね。

    にしても4LDK変更プランって、もとからその部屋を使っていたということですかね?

  32. 267 匿名さん 2024/09/14 05:49:35

    増やした部屋は少し狭そうですけど、マンションで4LDKは珍しいので需要はありそうですね。

  33. 268 匿名さん 2024/09/16 01:36:07

    4LDKなら近隣にウエリス、ルサンク、いいねタウンあるしな…
    増やした部屋ってエアコンつけれるんですかね?

  34. 269 匿名さん 2024/09/16 03:23:38

    さすがにいいねタウン、ルサンクは駅から遠すぎて比較にならんて。

  35. 270 匿名さん 2024/09/17 23:58:57

    汐路小学校、汐路中学校の校区ですか?
    人気出そうです。
    文京地域でもあるので、私立を選ばなくてもいい……。

    そして、汐路小学校の校区だけでなく学校からも近いのはいいですね。通学時間が短いと、夏などは熱中症リスクも低くなるのかなとか思いました。高校や大学も多いので、もしかしたら電車を使わなくても通学できちゃったりするのかなど思いました。

  36. 271 通りがかりさん 2024/09/18 02:57:44

    ほぼほぼ売れたでしょうか?

  37. 272 匿名さん 2024/09/18 03:30:04

    残り9戸くらいなのかな!?

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  39. 273 eマンションさん 2024/09/18 03:42:22

    >>272 匿名さん
    だいぶ前、残り9戸の投稿があったが、あと少しかなあ!

  40. 274 匿名さん 2024/09/18 03:43:28

    いずれにせよあと少しでしょうね。

  41. 275 匿名さん 2024/09/20 00:43:28

    第1期~第2期2次 先着順販売概要
    販売戸数6戸

    残り6戸くらいですかね?

    273さんの時は9戸だったので、売れたのか、この後にも残っているのか。。。

  42. 276 匿名さん 2024/09/20 01:33:39

    >>270 匿名さん
    子供が汐路小に通ってますけどしっかりした子がいる一方で勉強できない子や意地悪な子もいて色々なご家庭があるので、憧れるような校区でもないですよ。
    友達はいっぱいできるので悪くはないですが、小学校は今年の冬には仮校舎が建設されるので活動の制限は増えそうです。
    進学先…瑞陵高校や市立大学に行ってくれればありがたいんですけどね…

  43. 277 匿名さん 2024/09/20 01:37:04

    >>275 匿名さん
    第3期販売戸数が3戸なので、足して9戸じゃないでしょうか。

  44. 278 匿名さん 2024/09/20 02:52:19

    良い校区なのは間違いないですよね。

  45. 279 匿名さん 2024/09/20 04:00:21

    子供が楽しく過ごせるのが一番です
    名古屋は年々、不登校の児童や生徒が増えてますからね

  46. 280 マンション検討中さん 2024/09/20 05:05:02

    入居者がいれば教えて頂きたいですが、
    住み心地、便利さなどいかがでしょうか?

  47. 281 名無しさん 2024/09/20 09:16:34

    >>280 マンション検討中さん
    騒音:上階の床の音は多少聞こえますが左右はまず聞こえません。
    道路に面していますが緊急車両のサイレン以外はほぼ無視できます。

    窓が広いのでリビングダイニングは畳数以上に開放感があります。
    瑞穂区役所駅まで徒歩8分ですがほぼフラットなので苦にならないです。
    まだ実際の入居者は半数いないと思いますが十分満足していますよ。
    *購入決定しているけど海外赴任中で未入居等いるらしいです。


  48. 283 評判気になるさん 2024/09/27 20:47:24

    ベランダの欄干に布団を干している。団地か!

    しかし規約で禁止していないのかな?
    こう言う素養の低い住民がいると検討する気がなくなるなぁ。

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  50. 284 検討板ユーザーさん 2024/09/27 22:12:00

    >>283 さん

    きつい言語を使われるコメントですね!近辺マンションの販売業者ですか?

  51. 285 マンコミュファンさん 2024/09/29 14:42:37

    >>283 評判気になるさん
    当然規約で禁止してると思いますけどね。

  52. 286 通りがかりさん 2024/11/06 06:06:00

    公式が更新されました、後7戸で完売ですかね?

  53. 287 匿名さん 2024/11/06 09:15:36

    間取りも残り7つになってますし、おそらくあと7戸でしょうね。

  54. ローレルコート瑞穂汐路
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    所在地:愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
    交通:地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
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    専有面積:67.03m2~80.05m2
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    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7190万円

    3LDK

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    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

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    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4300万円台~8900万円台(予定)

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~2億7,800万円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~146.50m²

    総戸数 35戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

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    2LDK~4LDK

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    総戸数 135戸

    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    4790万円・5588万円

    3LDK

    70.8m2・77.4m2

    総戸数 43戸

    ダイアパレス八事柏木町

    愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

    4,690万円~5,970万円

    3LDK

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    サンクレイドル池下

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    2,990万円~5,980万円

    1LDK・3LDK

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    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

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    2LDK、3LDK

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    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~1億1280万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 179戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3290万円~6490万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 72戸

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    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

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    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

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    総戸数 90戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 50戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

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    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

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    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円・6048万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸