名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 07:39:22

公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/
資料請求/エントリー:https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/data_form/data_fo...
来場予約:https://airrsv.net/AKR1785438194/calendar?schdlId=s0000A8857
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 39戸
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期 2024年1月
入居予定時期  2024年3月
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
建築確認番号 第ERI-22021923号(2022年8月9日付)

ローレルコート瑞穂汐路について語りましょう。
ローレルコート瑞穂汐路

[スレ作成日時]2023-04-20 15:12:36

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
交通:地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
価格:5390万円~7190万円
間取:3LDK
専有面積:67.03m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 39戸
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ローレルコート瑞穂汐路口コミ掲示板・評判

  1. 165 匿名さん 2023/11/14 13:32:02

    やっぱ名駅まで一本で行けるのが良いよね!

  2. 166 eマンションさん 2023/11/14 15:00:10

    ウエリスにもここにも、同じ人が同じような投稿してますね。
    プレサンスにもよく現れてるけど。

  3. 167 匿名さん 2023/11/14 15:17:30

    どの投稿?

  4. 168 通りがかりさん 2023/11/14 16:40:23

    この辺一帯のマンションにネガティブな投稿ばかりしてる女性っぽい投稿ですかね。

  5. 169 匿名さん 2023/11/14 20:38:35

    匿名さんばかりで分からない(笑)
    ネガティブな意見が書き込まれることもあるけどどれも事実だし、購入する人はそれも踏まえて検討するのだからいいのでは

  6. 170 匿名さん 2023/11/14 23:31:40

    人気のマンションだと一定数のネガティブコメントは必ず出てくるので仕方ないですね。

  7. 171 評判気になるさん 2023/11/15 04:49:01

    そうは言ってもネガティブな主張が主観的過ぎると検討に役立たないし、契約者が不愉快になるだけですからね。

  8. 172 匿名さん 2023/11/15 06:02:11

    その辺のさじ加減は難しいところね。
    褒めてばかりでも業者だとか言われると気持ち悪いから
    「自分の購入には一ミリも影響しないけど一応気になったところも書いとこ(^o^)」
    なんてのも読み手側が重大な事に受け取ったり、殊更大袈裟に広めたりするのもいるしね。

  9. 173 検討板ユーザーさん 2023/11/15 06:09:08

    個人的には事実であり、購入検討の役に立つのであればまだいいですね。どんな物件にも少なからずネガティブ要素はあり、営業さんはそこはあまり教えてくれないので。
    それを誇張してたり捏造するのはアレですが

  10. 174 匿名さん 2023/11/15 06:14:00

    代表的なお気に入りポイント3つあげて
    自分は気にならないけど中には気になる人もいるかもな、って点を1つあげたとして
    書いてる本人は全体で98点のつもりでいても
    読み手の中には75点に受け取ったり、気になるポイントがドンピシャで50点位に解釈したりいろいろやね。

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  12. 175 マンション掲示板さん 2023/11/15 10:09:49

    今日車でマンションの前を通りましたが、上層階のシートが外されて中が見えるようになってました

  13. 176 匿名さん 2023/11/15 16:13:47

    楽しみですね。

  14. 177 マンション検討中さん 2023/11/17 15:35:59

    入居は3月だけど、何戸くらい売れたんだろう?

  15. 178 匿名さん 2023/11/17 16:30:52

    ここもウエリスもけっこう売れてますよね。

  16. 179 匿名さん 2023/11/19 14:37:25

    >>175 マンション掲示板さん
    そうですか。有難うございます。また近いうちに行ってみます。

  17. 180 評判気になるさん 2023/11/23 23:03:36

    どれくらい売れてるんでしょうね。
    HPで全プラン公開されてるってことは、まだどの間取りも残っているのかな?この連休でまた状況変わりますかね。

  18. 181 匿名さん 2023/11/24 04:03:54

    先着順販売概要(第1期1次~第1期5次)

    販売戸数 9戸
    間取り 3LDK
    専有面積 67.03㎡~80.05㎡
    バルコニー面積 10.92㎡~12.48㎡
    サービスバルコニー面積 2.63㎡・2.75㎡(Aタイプ・Gタイプ)
    ポーチ面積 4.05㎡・4.06㎡(Aタイプ・Gタイプ)
    販売価格 5,240万円(1戸)~7,290万円(1戸)
    管理費(月額) 11,180円~13,350円
    修繕積立金(月額) 10,720円~12,800円
    管理一時金(引渡時一括) 20,980円~25,060円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 1,306,290円~1,560,030円
    専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1,100円)
    駐車場使用料(月額) 8,000円~18,000円
    バイク置場使用料(月額) 1,000円
    自転車置場使用料(月額) 100円~700円
    販売スケジュール 先着順申込受付中

  19. 182 匿名さん 2023/11/30 11:09:26

    第2期販売予告概要

    販売戸数 5戸
    間取り 3LDK
    専有面積 67.03㎡~80.05㎡
    バルコニー面積 10.92㎡~12.09㎡
    サービスバルコニー面積 1.32㎡・2.63㎡(Aタイプ・Gタイプ)
    テラス面積 約15㎡(Gタイプ)
    ポーチ面積 4.05㎡・4.06㎡(Aタイプ・Gタイプ)
    販売価格 4,900万円台~7,000万円台 ※100万円単位
    管理費(月額) 11,180円~13,350円
    修繕積立金(月額) 10,720円~12,800円
    管理一時金(引渡時一括) 20,980円~25,060円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 1,306,290円~1,560,030円
    専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1,100円)
    駐車場使用料(月額) 8,000円~18,000円
    バイク置場使用料(月額) 1,000円
    自転車置場使用料(月額) 100円~700円
    更新日: 2023年11月29日

  20. 183 匿名さん 2023/11/30 12:45:13

    順調そうですね。

  21. 184 匿名さん 2023/12/02 08:41:40

    マンション裏の道はかなり狭く駐車場まで行くのがすこしおっくうになりそう。SUVとか通れるのかな

  22. 185 マンコミュファンさん 2023/12/02 15:39:18

    一番狭いところで3mなさそうかな。
    マンション前は5.8mと記載がありました。
    一方通行なのでそこまで気にならないと考えてます。

    今晩前を通ってきましたが囲いが取れていて完成が近づいているのを感じられて楽しみになりました。

  23. 186 匿名さん 2023/12/02 16:06:08

    道はそんなに気にならなさそう。

  24. 187 匿名さん 2023/12/02 18:00:34

    通学路ではないの?一通とはいえ歩行者、自転車がいたら怖いと思うけどなあ

  25. 188 匿名さん 2023/12/03 00:22:11

    感覚は人それぞれってところですかね。

  26. 189 匿名さん 2023/12/03 09:10:45

    車でサポーレで買い物した帰りは一通で回り道になる

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  28. 190 匿名さん 2023/12/03 22:05:02

    その程度は買わない理由にはならんやろ。

  29. 191 買い替え検討中さん 2023/12/04 15:03:44

    >>190 匿名さん
    買わない理由書いたわけではないよ。駐車場までの道が不便そうってだけ

  30. 192 匿名さん 2023/12/04 21:40:55

    逆梁ハイサッシか。いいね!

  31. 194 ご近所さん 2023/12/05 02:06:24

    >>193
    瑞穂に3年前に住んでましたが、落ち着いていて良い所ですよ。
    「東区」「昭和区」「瑞穂区」「名東区」は大卒の割合が他区に比べて多いので教育水準も安定してますし。

    まあ若い子にはオシャレスポットとかはないので退屈かもしれませんがw
    女子高生の二人組が駅降りて地上出た時に、「家しかないじゃん。田舎すぎん。」って言ってましたのでw

  32. 195 匿名さん 2023/12/05 12:06:24

    東、瑞穂、昭和、名東どこも子育て世帯には良いところですね。

  33. 196 匿名 2023/12/08 09:06:05

    汐路小学校に行きたいファミリーにピッタリと思うけど

  34. 197 匿名さん 2023/12/08 22:17:09

    汐路小学校は人気ありますよね
    学校が近いと砂埃飛んできませんか?

  35. 198 匿名さん 2023/12/10 04:06:52

    確かに細い道は車で出入りしたり通ったりするときはちょっと怖いかもしれませんね。
    特に小学生くらいは急に飛び出してきたりするのでゆっくり走らないと怖いです。
    一方通行のようですが、自転車や歩行者がどのくらい通るのかによって変わってきそうです。

  36. 199 マンション検討中さん 2023/12/19 04:56:40

    とにかくマンション裏の駐車場に入る道は一方通行だったり狭くて不便なのは間違いないでしょ

  37. 200 ご近所さん 2023/12/29 08:41:03

    こないだここの前の道通ったらクリスマスってこともあってサポーレ渋滞ひどかったな

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  39. 201 マンション検討中さん 2023/12/31 23:34:33

    100㎡3LDKのIタイプの価格分かる方いらっしゃいますか?

  40. 202 匿名さん 2024/01/01 01:42:19

    >>201 マンション検討中さん
    1億を若干超えるくらいのはずですよ。
    一つだけある平面駐車場も希望すれば付いてきます。

  41. 203 匿名さん 2024/01/01 04:10:45

    >>194 ご近所さん
    その若い子達には買えないエリアでしょう。
    土地が高いエリアは、そゆものです。

  42. 205 マンション検討中さん 2024/01/01 06:46:46

    100平米羨ましいです。

  43. 206 評判気になるさん 2024/01/03 07:40:42

    >>202 匿名さん
    ありがとうございます。参考にさせていただきます。

  44. 207 匿名さん 2024/01/03 14:28:39

    2月下旬ごろにはAタイプの現地モデルルームを開設して藤が丘のショールームから移動するみたいですね。

  45. 208 匿名さん 2024/01/08 21:15:26

    どうでもいい疑問なんですが、マンションプラザが名東区にあるのってなぜなんでしょう?土地が安いから?名東区から瑞穂区に転居したい人が多いから?謎です・・・

  46. 209 匿名さん 2024/01/08 21:39:22

    ローレルタワー藤が丘で使ってたモデルルームをそのまま使ってるから

  47. 211 eマンションさん 2024/01/12 06:58:23

    >>201 マンション検討中さん

    たしか1.1
    去年秋頃で今でも売れてなかったら値下げしてそう。

  48. 212 匿名さん 2024/01/12 11:55:27

    来月から値上げになるかな、多分。

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  50. 213 匿名さん 2024/01/12 14:41:19

    インフレで当分マンション価格下がらないですからねー

  51. 214 eマンションさん 2024/01/12 14:58:14

    輸入建築資材は高騰しているみたいですが、国内人件費はほとんど上がっていないみたいですね。来年以降着工なら確実に価格上がると思いますが、完成済み物件も値上げあるんですかね。

  52. ローレルコート瑞穂汐路
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    所在地:愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
    交通:地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
    価格:5390万円~7190万円
    間取:3LDK
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    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7190万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    7戸/総戸数 39戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

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    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4300万円台~8900万円台(予定)

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~2億7,800万円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~146.50m²

    総戸数 35戸

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    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

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    総戸数 135戸

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    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    4790万円・5588万円

    3LDK

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    総戸数 43戸

    ダイアパレス八事柏木町

    愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

    4,690万円~5,970万円

    3LDK

    63.25m²~73.60m²

    総戸数 24戸

    サンクレイドル池下

    愛知県名古屋市千種区池下一丁目

    2,990万円~5,980万円

    1LDK・3LDK

    41.59m²~75.52m²

    総戸数 41戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    1億1,300万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    81.17m²~105.18m²

    総戸数 64戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~1億1280万円

    1LDK~3LDK

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    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3290万円~6490万円

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    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

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    総戸数 90戸

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    愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 50戸

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    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

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    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

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    総戸数 67戸

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    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    2890万円~5690万円

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    総戸数 37戸

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    総戸数 112戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸