物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか |
交通 |
西武新宿線 花小金井 駅徒歩4分 JR中央線 武蔵小金井 駅バス約9分、 嘉悦大学入口 バス停徒歩2分 JR総武線 吉祥寺 駅バス約42分、 花小金井駅北口 バス停徒歩8分
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間取り |
2LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
67.27m2~88.92m2 |
価格 |
5300万円台~8500万円台(予定) |
管理費(月額) |
1万3000円~1万7200円/月 |
修繕積立金(月額) |
7070円~9340円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.92平米~14.25平米 ●専用庭使用料 : 730円・760円 ●管理準備金 : 34,000円~45,000円 ●インターネット使用料 : 935円 ●給湯器リース費 : 2,783円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(30戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月23日 入居可能時期:2025年2月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 積水化学工業株式会社 大栄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション (株)森組 |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ花小金井ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん 2023/06/03 10:02:57
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42
マンション検討中さん 2023/06/03 10:04:04
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43
匿名さん 2023/06/05 06:13:44
最寄駅がマンションから徒歩4分は便利で電車通勤も苦痛じゃなくなりそう。
駅に近いとお店もいろいろあって買い物も楽そうですね。
気になるのは、小学校がちょっと遠いことでしょうか。
中学校のほうがマンションから近いみたいです。
徒歩16分とか、低学年の間はちょっと心配ですね。
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44
マンション検討中さん 2023/06/06 13:44:30
立地、設備使用、デザイン遜色がないのに
マンション名がイマイチな独特なケース
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45
マンション検討中さん 2023/06/07 03:41:42
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46
匿名さん 2023/06/07 14:24:12
そんな価格設定で売れる訳ねーじゃん。
スミフのシティテラス中古が70㎡四千万円~五千万円売出しで在庫ダブついてるのに。
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47
匿名さん 2023/06/07 14:48:40
70㎡5,000万円超えたら売れない。
同じ価格ならほとんどの人がシティテラス中古買う。
あっちは武蔵小金井駅行きの専用シャトルバス付いてるし大規模かつ設備も豪華だ。
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48
匿名さん 2023/06/07 14:49:39
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49
匿名さん 2023/06/07 14:51:23
つか逆に高値で売り出して爆死して欲しいわ。
その方が面白い。
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50
評判気になるさん 2023/06/08 02:05:38
今の市況と駅徒歩4分を考えると70㎡で5000万切ることはまず有り得ないと思いますが…。すみふのシティと違いこちらは花小金井駅至近を売りにしてますから、中央線を日常使いしたいのか西武新宿線を使いたいのかでターゲットも微妙にズレるでしょうし。
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51
匿名さん 2023/06/08 03:16:29
今の市況(笑)。市況語るのに何もわかってねーな。
景気良いのは都心だけで投資マネーが入り込まない郊外は在庫積み上がってバーゲンセール始まってる。
花小金井は完全に投資マネーが入り込まない実需オンリーのエリア。
都心の不動産価格が上がってるから花小金井でも高値売出しなんてマヌケな事すれば大爆死確定。
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52
マンション検討中さん 2023/06/09 06:53:06
埼玉の所沢も5000万円強超える時代で
これくらい駅近なら6000円万円は超えるでしょ
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53
匿名さん 2023/06/09 09:48:33
所沢駅は西武鉄道の本社所在地で池袋・新宿・渋谷・横浜まで一本で出れる。
更に現在、西武鉄道が社の威信を掛けて300億円規模の大型再開発を行っている。
現時点では花小金井駅の方が賃料相場高いが再開発が完了したら逆転もあり得るんだが。
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54
通りがかりさん 2023/06/09 12:05:18
>>53 匿名さん
住所が東京にならない限り夢の話
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55
匿名さん 2023/06/09 14:00:57
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56
マンション検討中さん 2023/06/11 04:10:39
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57
マンション検討中さん 2023/06/11 13:24:05
小岩、蒲田、練馬などは23区
常に上位の吉祥寺、三鷹は23区でしたっけ
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58
マンション検討中さん 2023/06/11 13:38:05
吉祥寺、三鷹、武蔵境、武蔵小金井(花小金井)
埼玉市でもない埼玉県所沢とあまり変わらないって?何の夢の話
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59
匿名さん 2023/06/12 03:54:44
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60
匿名さん 2023/06/12 11:39:45
何線の何駅から徒歩何分かが重要。
中央線通勤快速停車駅と西武新宿線の駅比較するより、同じ西武新宿沿線の駅同士で比較した方が有意義だと思うが。
評判気になるさん2023-08-20 11:04:47[ハナコ フォーユー プロジェクト]検討中の方にお聞きします。各戸内でインターネット回線を利用する場合は、どのようなサービスの利用を予定していますか。管理費に含まれる「つなぐネットコミュニケーションズ」の標準プラン
0%
管理費に含まれる標準プランにオプションでConnectixを有償契約
33.3%
スマフォ等のインターネットサービス(含むデザリング)
16.7%
モバイル回線のホームルータ
50%
6票
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所在地:東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか
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交通:西武新宿線 花小金井 駅徒歩4分
- 価格:5300万円台~8500万円台(予定)
- 間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:67.27m2~88.92m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 162戸
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