横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス横浜新杉田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-06-15 12:37:14



売主:株式会社プレシャスホームズ
施工会社:株式会社上滝 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
住所:神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目513-6 他(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩9分、
京急本線「杉田」駅徒歩12分
面積:39.00㎡~71.02㎡
間取り:1LDK~4LDK

【物件概要を追記しました。2023/04/18 管理担当】

[スレ作成日時]2023-04-17 01:16:17

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プレシス横浜新杉田口コミ掲示板・評判

  1. 202 検討版ユーザーさん 2023/09/16 07:55:27

    >>201 買い替え検討中さん
    3割ですか、少し進捗あるようで良かったです!
    公式の1期販売戸数が微減してるように見えたので、売れるどころかキャンセルも多いのかと、購入決めた者目線で心配してました笑

  2. 203 購入経験者さん 2023/09/17 03:38:44

    >>202 検討版ユーザーさん
    私は近日購入を決めたものですがその時は3割以上の進捗に見えましたよ!
    売れ行きが早いと我々も嬉しいですね!

  3. 204 マンコミュファンさん 2023/09/21 10:20:54

    売主と管理会社が同じ《プレシス横浜ベイサイド》の住民スレ、管理状況はお手本になると思いますよ。

  4. 205 口コミ知りたいさん 2023/09/22 00:52:38

    ベイサイドのスレは、住民の民度の方が気になってしまいますね。
    管理会社も期待はしない方がいいかな。

  5. 206 マンション掲示板さん 2023/09/22 02:07:53

    公式からGタイプ、Hタイプのプランがなくなりましたね

  6. 207 eマンションさん 2023/09/24 08:09:47

    >>198 さん

    某プレシス在住民です。住んでいる棟は玄関エレベーターも空調もあるため、これからの物件なら同等以上では?
    ただ最大の欠点はみなさんご指摘のとおり管理会社かと。そのうちニュースになりそうなレベル。

  7. 208 匿名さん 2023/09/26 23:42:53

    >>195
    駐車場の倍率は現時点で高いんですか?ということになると自家用車持ちの方は車を最悪手放すか、
    周辺で借りるかということになりそうかな
    カーシェアあっても、休日は特に借りにくいんですよね。
    借りようかなと思うときに借りられていたりするので利用するのも難しかったりします。

  8. 209 匿名さん 2023/09/28 01:25:28

    >>207 eマンションさん

    プレシスシリーズ在住の方の情報、大変参考になります。
    しかし管理会社がニュースになりそうなレベルって、、、
    期待できないどころか、要警戒ですね。

  9. 210 通りがかりさん 2023/10/05 05:32:32

    たしかに。プレシャスホームズ(販売前)と伏見管理サービス(販売後)の落差たるや。飯田グループは伏見管理を教育しないと足を引っ張るだろうね。

  10. 211 購入経験者さん 2023/10/07 01:21:52

    >>209 匿名さん
    ただ、所詮管理会社は変更が効くので購入に至るにあたって影響はなかったです。
    元々住んでいたマンションも伏見管理でしたが結局どこも担当次第でしたし笑

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  12. 212 eマンションさん 2023/10/10 01:43:42

    よし、「伏見管理サービス 口コミ」で検索!

  13. 213 eマンションさん 2023/10/10 01:56:26

    一建設(総合)スレもご参考にどうぞ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446856/

  14. 214 匿名さん 2023/10/10 02:24:45

    >>213 eマンションさん
    注文住宅や建て売り一軒家はほんと評判悪いですな
    マンションではそんな酷評見かけないけど施工会社の差かな。

  15. 215 購入経験者さん 2023/10/13 10:08:12

    >>212 eマンションさん
    検討もしてなさそうなのに敢えてこの掲示板で荒らしが目的の業者さんかな?笑
    211さんが仰っているように変更が効かない部分において魅力的であれば良いと思いますし実際に検討している私から見ても陰湿な書き方ですね。

  16. 216 マンション比較中さん 2023/10/13 10:10:31

    >>214 匿名さん
    建売とマンションを比較とはお門違いも甚だしいな。。。

  17. 217 匿名さん 2023/10/13 15:14:54

    >>216 マンション比較中さん

    建て売りとマンション自体を比較したつもりはありませんが…
    紹介されていたスレを見るに、一建設の注文住宅は色々アレっぽいけど、マンションについての悪い書き込みは少ないよねって話です

  18. 218 マンション比較中さん 2023/10/14 00:33:21

    色々な意見が飛び交っていますが、注目されているのは間違いなさそうですね。先週見学しましたがその時点では半数以上が販売終了してましたので予定より前倒しで検討してます

  19. 219 通りすがりさん 2023/10/22 00:17:30

    >>211 購入経験者さん

    営業マンのような話しっぷりだな。
    管理会社ってそう簡単に変更できるもんちゃうで。
    最初から変えたい前提のマンション買うくらいなら他を買うわな。

  20. 220 マンション検討中さん 2023/10/22 01:47:16

    >>219 通りすがりさん
    その方はどうとかわかりませんが、実際に私が理事会の時に管理会社変わりましたよ。
    経験者としての意見として少しでもご参考になりましたらと思います。

  21. 221 匿名さん 2023/10/22 02:10:43

    >>219 通りすがりさん
    219さんはこのマンションに興味ないのにわざわざそれを書き込みに来たのですか?
    ネガティブ発言過ぎてむしろ他社業者さんですかと疑いたくなる笑

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