東京23区の新築分譲マンション掲示板「レジデンシャル王子神谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-01 13:19:15

レジデンシャル王子神谷についての情報を求めています。
生活環境が整った住宅街で、桜をテーマにしたランドプランも素敵です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


「レジデンシャル王子神谷」物件概要
所在地 東京都北区豊島8丁目18番48(地番)
    東京都北区豊島8丁目15(住居表示)
交 通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分、JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩19分、
JR京浜東北線「王子」駅 徒歩20分

敷地面積 2,906.21㎡
建築面積 1,367.69㎡
延床面積 5,811.52㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数  82戸

駐車場 平置26台(うち身障者優先1台)
自転車置場 205台(平置5台、スライド式ラック33台、2段ラック167台)、子供用平置4台
バイク置場 平置5台

竣工予定 2024年11月中旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

売  主 株式会社ワールドレジデンシャル
設計監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施  工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ワールドレジデンシャル
 
[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル王子神谷 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/87601/

[スレ作成日時]2023-04-16 06:56:30

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レジデンシャル王子神谷口コミ掲示板・評判

  1. 142 購入経験者さん 2023/12/05 09:30:19

    収納少なめで、間取りイマイチ感あるけれど、飛鳥山タワー タワー棟20階 7800万円は弱気な売り出し価格だね。こちらより駅近だし、眺望も抜群。
    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=030&bs=011&nc...

  2. 143 名無しさん 2023/12/05 09:43:48

    >>142 購入経験者さん
    王子駅徒歩1分と王子神谷徒歩7分は比較対象になりませんが、7800万で王子駅前購入できるならレジデンシャル王子神谷を買う理由が見当たらない…
    しかも価格もそんなに変わらないのがびっくり

  3. 144 匿名さん 2023/12/18 12:51:18

    ユーティリティスペースがとてもいいですね。
    最終的には物置になってしまいそうな気はしますが、
    集中して作業できるスペース作ってみるのも面白そう。

  4. 145 購入経験者さん 2023/12/27 10:14:29

    新築時に激安で早期完売したクレアホームズ王子神谷TOKYOの中古が、あまり乗っけないで売りに出ていますね。足立区、買い物不便、環七の新神谷橋渡る必要があるというデメリットはあるけれど、眺望抜群で低価格。

    11F 3LDK 66.19平米 4580万
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_72754047/

  5. 146 匿名さん 2024/02/15 22:49:52

    >>145 購入経験者さん
    日常が不便だから売りに出したんでしょ

  6. 147 匿名さん 2024/02/17 06:15:17

    11Fだと眺めよさそうですね。
    テレワークなどで通勤があまりないなら、駅からちょっと遠くても・・・

    ただ新しいうちに売りたかったのかもしれません。
    このあたりはどうなんでしょうね。

  7. 148 マンション掲示板さん 2024/03/04 14:33:02

    >>147 匿名さん
    買い物するにも、クレアホームズは不便です。
    ここは、すぐ近くにサミット、業スー、駅にはジャパンミートと選び放題なので正直クレアホームズとは比較になりません。

  8. 149 購入経験者さん 2024/03/05 09:36:01

    だから値段が違うんですよ。でも、2~3千万も違えば悩む人もいますよね。だからこそ、即完売になったわけです。自営で車移動が中心ならば、不便さが気にならない人もいるでしょうし。上層階は永久眺望で眺めもよさそう。私は選びませんが。

  9. 150 口コミ知りたいさん 2024/03/17 06:11:23

    ここの売れ行きはどんな感じでしょうか?

  10. 151 匿名さん 2024/03/20 01:37:45

    収納が結構大きめなところもあって便利そう。
    クローゼット以外にも物置もあって、
    部屋の中をすっきり片づけられそうでいいなと思いました。

  11. 152 マンション検討中さん 2024/03/20 14:46:09

    >>150 口コミ知りたいさん
    ここ買うなら今出てるプレミスト王子神谷の8階のがお買い得かと。
    駅2分で8階で7680万なら、わざわざ駅から離れる物件買わなくてもよいかなと

  12. 153 通りがかりさん 2024/03/25 08:40:15

    >>150 口コミ知りたいさん
    先日モデルルームへ行ってきましたが、4LDKはほぼ売り切れとのことでした。1億円超えた部屋も抽選になるほど人気だったようです。

  13. 154 マンション検討中さん 2024/04/02 05:50:54

    知名度の低い売主さんと
    直床なので躊躇しますね
    金利が上がるこれから出る物件を
    待とうと思います

  14. 155 匿名さん 2024/04/21 08:03:36

    直床だと、フローリングシートなのでしょうか。
    昔のフローリングシートだと、なんとなく沈み込むようなふわふわ感がありましたが
    最近のものだとどうなんだろうなぁ。
    モデルルームに行けば体感できると思うので、そこで好みかどうかはわかりますね。

  15. 156 マンション検討中さん 2024/04/22 14:56:23

    >>155 匿名さん
    今も直床はふわふわですよ

  16. 157 名無しさん 2024/04/22 15:16:03

    ここしつこい
    売れてないのかな

  17. 158 匿名さん 2024/04/30 12:12:05

    >>66 口コミ知りたいさん

    えっ?プレミスト住んでるんですけど、あのサミット前の物件より、ウチはグレード落ちるんですね?
    どの辺がサミット前マンションはいいんでしょうか?

  18. 159 名無しさん 2024/04/30 12:12:56

    >>66 さん

    えっ?プレミスト住んでるんですけど、あのサミット前の物件より、ウチはグレード落ちるんですね?
    どの辺がサミット前マンションはいいんでしょうか?

  19. 160 マンコミュファンさん 2024/04/30 12:16:52

    >>127 通りがかりさん

    え?あの中央工学校の寮の跡地のマンション?
    ウハウハなの?何がいいの?
    駅近くないし、近いのはユニクロだよ?

  20. 161 マンコミュファンさん 2024/04/30 14:28:21

    >>160 マンコミュファンさん

    あっちは王子駅方面へは比較的に便利だけどね

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    • avatar
      マンションマニア2023-11-02 00:37:57
      G 2LDK 70.88m2
      3階 7498万円 坪単価349万円
      
      Gt 2LDK 70.88m2
      1階 6898万円 坪単価321万円
      
      H 2LDK 57.72m2
      3階 6198万円 坪単価355万円
      
      Ht 2LDK 57.72m2
      1階 5798万円 坪単価332万円
      
      A 3LDK 67.72m2
      3階 7298万円 坪単価356万円
      
      C 3LDK 66.56m2
      3階 6698万円 坪単価332万円
      
      E 3LDK 71.82m2
      3階 7598万円 坪単価349万円
      
      Et 3LDK 71.82m2
      1階 7098万円 坪単価326万円
      
      I 3LDK 70.98m2
      3階 7698万円 坪単価358万円
      
      K 3LDK 69.45m2
      3階 7298万円 坪単価347万円
      
      Kt 3LDK 69.45m2
      1階 6698万円 坪単価318万円
      
      Pr 3LDK 87.67m2
      6階 10498万円 坪単価395万円
      
      D 4LDK 83.98m2
      3階 9398万円 坪単価369万円
      
      L 4LDK 73.75m2
      3階 7998万円 坪単価358万円
      
      Or 4LDK 77.61m2
      6階 8598万円 坪単価366万円
      
      T 4LDK 83.45m2
      8階 9898万円 坪単価392万円
      
      

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        14.9%
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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