横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町テラス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 都筑区
  7. 川和町
  8. 川和町駅
  9. 【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町テラス
契約済みさん [更新日時] 2025-02-21 19:18:22

ザ・パークハウス 横浜川和町テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-terrace/

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683629/

所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町3034番、3035番
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.16平米~79.80平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2023-04-10 00:45:28

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌ横浜青葉台
ウエリス相模大野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 横浜川和町テラス口コミ掲示板・評判

  1. 125 契約者さん1 2024/02/15 10:01:47

    4月入居なんですかね?ガーデン民ですが、川和町が活気溢れるの楽しみにしてます。ちなみにうちも内覧での指摘は50個程度しました。書かれている通り、壁と床の傷です。

  2. 126 ガーデン 2024/02/16 04:37:37

    私もガーデンの者ですが、テラス版に失礼します。
    みなさまのご入居楽しみです!
    1年川和町で過ごしてみて、とても穏やかで暮らしやすく気に入っています。テラスやデュオセーヌが建ち、さらに良い街になりそうですね。

  3. 127 契約者さん 2024/02/17 11:58:45

    みなさん引越しは相見積もりされますか?
    幹事会社アートさん見積り前に
    アリさんへ見積もったところ
    4月第1週②・④枠であれば18万とのことでした。
    (隣の区から移動、2tトラック2台分量です)
    4月、5月は新築マンションの一斉入居が多いようで引越し日を4月上旬から延期しても金額はあまり下がらないとの回答でした。

    他にサカイさんにも見積りとりたいと思っていますが、もしおすすめの引越し会社ありましたら教えていただけましたら幸いです。

  4. 128 契約者さん 2024/02/17 13:29:44

    以前フロアコーティングなどでグッドライフさんが話題に上がっていましたが、改めて評判などはどうでしょうか……フロアコーティングは、失敗などあるのでしょうか。グッドライフさんとは全く別な会社ですが、フロアコーティングで新築マンションでムラができて床を張り替えたみたいなのも見たので。。やってみなければ分からないとは思いますが、フロアコーティングやらない方が良かったとはならないでしょうか。

  5. 129 契約者さん2 2024/02/17 21:36:50

    >>127 契約者さん

    KIZUNA引越しセンターオススメです。

  6. 130 契約者さん 2024/02/18 12:28:18

    >>129 契約者さん2さん

    教えていただきありがとうございます!

  7. 131 テラスハウス 2024/02/18 13:09:00

    >>127 契約者さん
    ひとつ言えるのは、幹事会社のアートさんは強気の価格で提示されるので、コスト重視であれば得策ではないかと思います。
    (うちの場合、金額は伏せますが法外的な価格で提示されたのでアートさんは候補から即外れました。)

  8. 132 契約者7 2024/02/18 13:30:45

    >>128 契約者さん
    グッドライフさんでエコカラットとフロアコーティング依頼予定です。フロアコーティング3社、エコカラット6社に見積もりして、内容と価格に総合的に満足できたこと、SNSでグッドライフさんで施工された方に質問して、対応やコーティングそのものの経過も問題なさそうだったことの2点から決めました。

  9. 133 契約者さん 2024/02/18 14:56:21

    >>131 テラスハウスさん
    ご返信ありがとうございます!
    法外的な価格とは笑
    今週アートさん見積りなのでどのくらいの金額提示されるか楽しみにします笑

  10. 134 契約者さん8 2024/02/18 16:24:05

    >>131 テラスハウスさん
    過去の私個人の引越しでアートはいつも最下位なので不安でしたが、やはり期待できなそうですね。笑

  11. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
  12. 135 契約者さん 2024/02/19 06:59:26

    >>127 契約者です
    追記です。
    サカイさんに見積り依頼をしたところ
    新築マンションの一斉入居の見積りは基本的に断っているとの回答でした。
    (もしかしたら営業所によって違うかもしれませんが…)
    ご報告まで。


  13. 136 契約者さん2 2024/02/19 11:38:44

    >>135 契約者さん

    私はアークさんやアリさんにお断りされましたが、サカイさんや人力さんは見積りしてもらえました。
    結果的にアートさんが1番安かったです。

  14. 137 ガーデン 2024/02/19 23:05:09

    >>128 契約者さん
    私はエコカラットのみグッドライフさんにお願いしたので、エコカラットと鏡の施行についてはとても良かったと思います。
    フロアコーティングについては施工して無いので、分からないんです。

    フロアコーティングは引越しした後、思ったより床が傷付き易かったので、施行すれば良かったと後悔しています。
    アドバイス出来なくて申し訳ございません…。

    ただ、ネットの口コミもある程度参考にした方が良いと思います。

    エコカラットは場所にもよりますが、引っ越し後も施工出来きますが、フロアコーティングは引越し前の施工が望ましいと思います。





  15. 139 契約者さん 2024/02/22 11:33:19

    みなさん新しく家電は買われますか?
    3月にセールでエアコンを購入しようと思っています。
    ダイキンを買おうとしていたのですが、営業さんより重い事とダクト径が大きいので難しいとご連絡ありました。
    エアコン検討されている方で何か参考情報お持ちの方いらっしゃればご教示頂けると幸いです。

  16. 140 契約者さん7 2024/02/22 12:02:15

    >>139 契約者さん

    入居説明会で配布されたエアコン取り付けに関する注意事項の先行冷媒管もしくは室外機2段積みが該当するお部屋の話でしょうか?

    私はどちらも該当しないタイプの部屋で、ダイキン設置予定です。
    注意事項に該当しなければ制限はないのかなと考えていたのですが。。。
    地所レジの営業さんに言われたのでしょうか?

  17. 141 契約者さん8 2024/02/24 06:41:10

    皆さん、火災保険の地震保険はつけますか?
    金額がかなり変わってくるので悩んでます。

    1. つける
      66.7%
    2. つけない
      33.3%
    33票 
  18. 142 契約者さん 2024/02/27 14:00:18

    内覧会で指摘した事項が確認会で直っておらず、また確認会に出向きます。。また、さらに指摘もしました。
    「直っていませんよね?」とその場で一緒に確認しながら話したら「そうですね」との事。怒りです…

    そもそも内覧会で思ったのですが、全体的に施工が甘くないですか?例えば壁の角の繋ぎ目、壁と床の繋ぎ目が塞がりが甘かったりクロスが浮いていたり。。

    その事を話したら「腕の良い職人さんにやっていただければ良かったのですが、職人さんの腕にもよりますから…」との事でその言葉にただただびっくりです。
    我が家は現在賃貸ですが、築年数そこそこありますが、繋ぎ目はどこも気にならず綺麗です。
    「上の方が確認してから私たちに見せているんですよね?」と聞いたら、「そうです。」と言われました。

    また床も全部汚なかったので、最初の確認会で全ての部屋の拭きあげを希望したのですが、そもそも床は綺麗な状態で内覧会を迎えるべきでしょう。

    このような事がありました……
    皆様もお気をつけて

  19. 143 契約者さん 2024/02/27 16:14:59

    >>128 契約者さん
    グッドライフさんに依頼される方多いみたいですね!我が家は森のしずくという業者さんにお願いしました。
    早割で予約しましたが、リビングだけでなく全ての部屋を対象に全面フロアコーティングでお願いしました。
    ※全面にすると更に割引があったり、オプションで水回りのコーティングが無料になったり、早割以外にも特典がありました。

    実際にショールームにも伺いましたが、プランナーの方も親切でしたし、無駄な営業はされないけど、こちらが質問した事や見積もり内容の修正などは非常に迅速に対応して下さりました。ちなみにショールームに足を運ぶと更に割引もあるなど、まだ施工はされていないものの、現時点では対応含め満足しています。
    30年保証が付いてくるのですが、そこのカバー内容もしっかりしていたのでよさそうだなと。

    森のしずくさんは、戸建(一条工務店が多そう)での施工事例がよくインスタで出ていたので、参考にしました。

  20. 144 管理炭労 2024/02/28 23:36:24

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 145 契約者88さん 2024/02/28 23:46:34

    >>142 契約者さん
    うちも再確認会に進みました。
    クロスの性質上、多少のクロス浮きや線が入ることはやむを得ないというような説明がありましたが、そんな言い訳があるのかと驚きました。
    もし本当に綺麗に張れないクロスがあるなら、そんなクロスを採用するべきでないと思います。

    また確認会までの補修過程で追加の傷が発生しており、再確認までの過程でまた新規の傷が付くのではないかと思うとげんなりします。

    引渡しまで気持ちよく楽しみに待っていたかっただけに残念です。

    これから確認会に行く方は、前回の指摘箇所だけでなく全体的に再度確認された方が良いと思われます。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (3件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      契約者さん12024-03-28 11:45:22
      >>156 テラスハウス2さん
      アンケート取って見ましょうか!
      皆さんご回答宜しくお願いします?


      上下左右のお部屋への引越挨拶はどうしますか?!
      1. 挨拶する予定です
        63%
      2. 挨拶しないです
        26.1%
      3. 皆さんの回答次第かな……
        10.9%
      46票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2024-02-05 17:26:18
      キャンセル住戸
      
      Ltタイプ 3LDK 79.80㎡
      1階 6148万円 坪単価254万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (0件)

    • avatar
      入居者・契約者口コミ
      ザ・パークハウス 横浜川和町テラスマンションのクチコミ情報を書いてみませんか?

      「暮らしやすさアンケート」では、ザ・パークハウス 横浜川和町テラスマンションの契約済み・住民からの評価アンケートを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
    [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
    リビオ新横浜

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス相模大野
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    スポンサードリンク
    リビオ新横浜

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸