東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー平井」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2025-02-17 16:48:47

プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
売主:野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:野村不動産パートナーズ

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

[スレ作成日時]2023-04-07 22:34:38

プラウドタワー平井
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩2分
価格:2億4,988万円
間取:3LDK
専有面積:120.59m2
販売戸数/総戸数: 1戸(29階) / 374戸
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

  1. 64 管理担当 2024/09/08 09:01:04

    [No.62と本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 65 契約者さん5 2024/09/08 13:37:10

    >>64 契約者さん7さん

    やっぱり来てもらったほうが安心ですよね。
    ちなみに今ってもう契約?予約?してあるんですか?
    前回半年前に見積もりした時に、3ヶ月前くらいに連絡くださいと言われてたんですが、もうお願いすることってできるんですかね?
    質問ばかりですみません(*_*)

  3. 66 契約者さん1 2024/09/14 06:04:46

    どなたか現場の写真アップお願いします。

  4. 67 契約者さん5 2024/09/14 13:24:31

    >>66 契約者さん1さん

    本日夕方です。
    下のテナントの内装工事が進んでいる感じでした。

    1. 本日夕方です。下のテナントの内装工事が進...
  5. 68 契約者さん1 2024/09/14 15:05:45

    >>67 契約者さん5さん
    立派な仕上がりですね!早速綺麗な写真をアップしていただき有り難うございました。

  6. 69 契約者さん2 2024/09/14 15:18:19

    建物を覆っているネットはすでに撤去されてるんですかね?

  7. 70 契約者さん7 2024/09/14 16:34:53

    >>69 さん

    >>69 契約者さん2さん
    67で投稿したものです。
    以前は建物を覆うようなネットが設置されていたんでしょうか?
    本日は敷地を囲むフェンスがあるくらいで、建物を覆うようなネットは見られませんでした。それだけ工事が進捗しているといいです。

    1. 67で投稿したものです。以前は建物を覆う...
  8. 71 契約者さん3 2024/09/15 00:31:09

    内覧会が待ち遠しいですね。

  9. 72 マンション掲示板さん 2024/09/16 03:49:40

    スキップテラス

    1. スキップテラス
  10. 73 契約者さん1 2024/09/16 04:32:33

    なかなか現地へ行けないので、定期的に写真をアップしていただくと有難いです。

  11. 74 マンション掲示板さん 2024/09/16 23:31:46

    内覧会の日程です!

    1. 内覧会の日程です!
  12. 75 購入者 2024/09/17 00:06:53

    地権者とマンション購入者で引渡し日が異なりますか?

  13. 76 契約者さん5 2024/09/17 02:06:23

    >>75 購入者さん

    確実に異なりますね。地権者様のほうが早いですよ。

  14. 77 契約者さん2 2024/09/17 05:12:43

    >>76 契約者さん5さん
    ありがとうございます!
    どのくらい早いとかわかりますか?

  15. 78 契約者さん1 2024/09/18 09:56:16

    前のトイレって無くならないのかな、、

  16. 79 契約者さん3 2024/09/19 09:44:44

    テナントは何が入るとかご存知の方いらっしゃいますか?

  17. 80 契約者さん1 2024/09/19 12:48:01

    >>79 契約者さん3さん
    元々地権者だった養老乃瀧とアルバイトの募集かけてるクリニックと小児科は今のところはっきりしてそうですね。

  18. 81 契約者さん2 2024/09/21 04:26:04

    >>80 契約者さん1さん
    ご回答ありがとうございます!
    スーパーは入らないんですかね?

  19. 82 契約者さん3 2024/09/21 05:23:12

    今日行ってきました。
    良い感じに仕上がっています。
    写真は下手ですが、少しでも現地になかなか行けない方の参考になれば幸いです。

    1. 今日行ってきました。良い感じに仕上がって...
  20. 83 契約者さん8 2024/09/21 06:41:51

    >>82 契約者さん3さん

    ありがとうございます!

  21. 84 契約者さん5 2024/09/21 09:59:13

    大変参考になる素敵な写真ですね!

  22. 85 契約者さん6 2024/09/25 15:03:22

    https://like-kd-nijiiro.jp/lp/hirai/

    保育園のサイト出来てたんですねー

  23. 86 契約者さん1 2024/09/25 15:53:18

    にじいろ保育園申し込む予定ですが、園庭がないから外遊びのメインがまつむし公園になりそうなのが嫌だなって思ってます笑。まつむしは平井の中でも屈指の汚くてじめっとした公園なので。。

  24. 87 契約者さん5 2024/09/28 11:23:37

    近くの公園でおすすめ知ってる方いらしたらぜひ教えてください!
    自転車移動も可能です!

  25. 88 契約者さん4 2024/09/29 07:39:24

    ハウスウォーミングパーティ11月の連休にやるんですね。もう予定があっていけないのですが、、

  26. 89 契約者さん4 2024/09/29 14:45:34

    >>88 契約者さん4さん
    うちも参加しようかと考えていましたが、予定があり行けません。3連休なので既に予定を組んでいる人も多そうですね。

  27. 90 契約者さん2 2024/09/29 16:13:54

    >>87 契約者さん5さん
    徒歩圏内なら平井公園、自転車でなら大島小松川公園が日当たりのいい公園で遊びやすいです。大島小松川公園は広くて遊具も充実しています。

  28. 91 契約者さん8 2024/09/30 07:21:48

    駐車場って全部埋まったんでしょうか?

  29. 92 契約者さん6 2024/09/30 08:05:04

    >>88 契約者さん4さん

    ハウスウォーミングパーティは郵送で案内きましたか?まだ来てません。

  30. 93 契約者さん8 2024/09/30 08:12:12

    >>92 契約者さん6さん

    郵送でした。
    都内済ですが昨日届きました。

  31. 94 契約者さん7 2024/09/30 14:09:09

    >>93 契約者さん8さん
    ありがとうございます!

  32. 95 契約者さん7 2024/10/12 15:46:03

    >>75 購入者さん
    地権者の方が3ヶ月くらいはやいかな?内覧会とかも全然時期がちがいますよー!

  33. 96 契約者さん7 2024/10/12 15:47:01

    >>79 契約者さん3さん
    養老の滝と、ふじや、肉のやまざきは確定じゃないですかね?

  34. 97 契約者さん8 2024/10/13 07:43:17

    >>96 契約者さん7さん
    そーなん?

  35. 98 契約者さん5 2024/10/13 10:57:07

    >>97 契約者さん8さん

    養老乃瀧のホームページにも、区画整理のため休業中と記載されていますので確定かと。
    https://www.yoronotaki.co.jp/search/detail.html?CN=2755

  36. 99 契約者さん8 2024/10/13 12:30:21

    >>98 契約者さん5さん
    養老乃瀧がほぼ確定だということは存じているのですが、その他2つは初耳だったもので、、

  37. 100 契約者さん8 2024/10/13 12:45:37

    >>99 契約者さん8さん

    肉のやまざきはすぐ近くに移転して営業しているのでどうなんでしょう?戻ってくるのかな…。

  38. 101 契約者さん6 2024/10/13 15:21:49

    >>100 契約者さん8さん
    この前息子さんが内覧してたので多分そうかと、、!

  39. 102 契約者さん100 2024/10/13 23:02:32

    >>101 契約者さん6さん
    個人情報ですよー。。。( ;∀;)

  40. 103 契約者さん6 2024/10/14 07:10:37

    テナントって全部で何店舗はいるんでしょうか?
    サイネージが6つあるので計6つということですかね。
    これまでの情報を整理すると
    ①不二家
    ②肉の山崎
    ③小児科
    ④養老乃瀧
    ⑤スーパー(銘柄は不明)
    ⑥???

  41. 104 契約者さん4 2024/10/15 00:52:26

    >>103 契約者さん6さん
    確定ではないですよね?
    確定ではないですよね?
    地権者である以上仕方ないですが、雑居ビルみたいなラインナップにしか見えず…
    やまざきは良いですが
    スーパーは目玉となるような企業が来てほしいです

  42. 105 契約者さん1 2024/10/15 12:34:59

    >>103 契約者さん6さん
    そもそも期待してないけど、
    これは本当なら萎える...

  43. 106 契約者さん7 2024/10/15 13:14:55

    >>105 契約者さん1さん
    養老乃滝と小児科とスーパーは確定でそれ以外は
    公開されてないですね。

  44. 107 契約者さん2 2024/10/16 06:57:23

    >>106 契約者さん7さん
    スーパーは公表されてますか?

  45. 108 契約者さん3 2024/10/16 07:33:00

    >>107 契約者さん2さん

    どこのスーパーが入るかはまだ分からないですね。

  46. 109 契約者さん7 2024/10/16 07:49:39

    >>108 契約者さん3さん
    スーパーが入ることは決まっているのでしょうか?

  47. 110 契約者さん8 2024/10/16 14:00:23

    >>109 契約者さん7さん
    決まっています。

  48. 111 契約者さん1 2024/10/16 14:09:50

    >>110 契約者さん8さん
    公式にも載ってないのにどこ情報?

  49. 112 契約者さん2 2024/10/17 07:46:43

    ジムも入るようですね

  50. 113 契約者さん3 2024/10/17 10:20:25

    >>112 契約者さん2さん
    本当なら嬉しいのですが、どこの情報でしょうか。

  51. 114 契約者さん1 2024/10/17 13:35:59

    全く違う話題で申し訳ありません。
    地権者です。内覧会の案内が届きました。希望日をいくつかあげられるものだと思っていたのですが、1ヵ月後の日時を決め打ちで案内され、「出席できない場合は書面での案内になります」という旨が記載されています。こんなに一方的なものなんでしょうか?
    1ヵ月後の平日日中を指定されて、出席しますと簡単に言えないです。

  52. 115 契約者さん7 2024/10/17 14:14:56

    >>114 契約者さん1さん
    地権者だから、施主検査的な意味合いで、購入者とは立場が違うということなのかもしれませんね。
    とはいえ、なかなか納得は出来ないと思うので何かしら理由をつけたり、一般?購入者と同じ時期で構わないとか交渉できると良いですね。

  53. 116 契約者さん4 2024/10/17 14:38:57

    >>113 契約者さん3さん
    ジムが入るのか気になりますね。

  54. 117 契約者さん1 2024/10/18 03:17:17

    >>116 契約者さん4さん
    養老乃瀧とスーパー入ったら、ジムのスペース無さそうだと思うのですが。逆にジムが入るのならスーパーが無くなるかと思います。

  55. 118 契約者さん5 2024/10/18 04:57:33

    図面を見たら計8区画ですよ。
    【1階】
    3~40㎡が4区画
    5~60㎡が1区画
    7~80㎡が1区画
    300㎡程が1区画
    【2階】
    300㎡程が1区画

    勝手な予想ですが、1階は小売メインで2階は病院かな。
    小児科といいながら、皮膚科やアレルギー科など色々やる病院を経営する医療法人が入るみたいなので、300㎡は必要そう。
    https://med-ikushinkai.com/

  56. 119 契約済みさん T 2024/10/18 17:27:55

    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1229410003191/
    1階募集中だよ、飲食不可、事務所のみ?要らないわ

  57. 120 匿名さん 2024/10/19 01:35:21

    >>119 契約済みさん Tさん
    住民じゃない人はここでの悪意の投稿を控えてください。

  58. 121 契約者さん4 2024/10/19 05:46:07

    >>120 匿名さん

    私はそこまで悪意感じないですが。。。

  59. 122 契約者さん8 2024/10/19 06:59:45

    >>120 匿名さん

    1. ?
  60. 123 契約済みさん 2024/10/19 07:34:43

    これから住もうとする物件の価値を貶める発言と受け止められる「要らないわ」という言い方は確かに不用意でしたね。

  61. 124 契約者さん2 2024/10/19 10:47:05

    >>118 契約者さん5さん
    リンク先の医療法人が入るというのはどこ情報ですか?

  62. 125 契約者さん3 2024/10/19 11:01:08

    >>124 契約者さん2さん

    求人情報に記載ありますよ。
    https://job-medley.com/ans/1282702/

  63. 126 入居予定さん 2024/10/19 11:36:45
  64. 127 入居予定さん 2024/10/19 11:38:53

    126です。125さんと同じでしたね。ゴメンナサイ

  65. 128 契約者さん3 2024/10/26 23:29:59

    近影もしお持ちの方いたら見たいです

  66. 129 契約者さん6 2024/10/27 07:16:26

    かなり出来ましたね。あとは道路回りとC工事でしょうか。

    1. かなり出来ましたね。あとは道路回りとC工...
  67. 130 契約者さん8 2024/10/27 13:26:34

    >>129 契約者さん6さん

    ありがとうございます!!!

  68. 131 評判気になるさん 2024/10/29 23:33:10

    地権者さんはいつ入居なんですか?一月?

  69. 132 契約者さん8 2024/10/30 14:40:08

    >>131 評判気になるさん
    1月中旬引き渡しと聞いています。引越し日は調整されるようですが、引き渡し日から管理費等がかかるようなので、できるだけ早く引越ししたいですねー。

  70. 133 契約者さん2 2024/10/30 15:01:35

    >>132 契約者さん8さん

    ありがとうございます!お写真楽しみにしてます!

  71. 134 けいやくしゃ0 2024/11/02 18:58:59

    みなさん内覧時にインスペクション業者頼みます?

  72. 135 契約者さん2 2024/11/06 02:05:18

    ハウスウォーミングパーティ参加した方いらっしゃいますか?
    テナントの発表とかはなかった感じですか?

  73. 136 契約者さん1 2024/11/06 07:15:18

    テナントの発表はなかった
    地権者は知ってるらしい

    内覧会と引渡しのメールが昨日来た

  74. 137 契約者さん1 2024/11/06 13:32:43

    内覧会たのしみですね~!
    個人的には引越しの日取りが早く決まって欲しいです。
    4月なので何かと手続きもバタバタしそうで、、

  75. 138 契約書さん 2024/11/06 18:30:09

    スーパーはワイズマートが入ると地権者の方が話されているのを聞きましたよ

  76. 139 契約者さん1 2024/11/06 21:43:18

    久々に現地へ行って見ましたが、ワクワクするほどの素晴らしい仕上がりでした。

  77. 140 契約者さん8 2024/11/07 12:12:50

    ワイズマートって東部では有名なんですかね?

    病院(主要な科が集まるメディカルモール的な)
    スーパー(24時間)
    スタバ
    個人的にはこの3つだけで良かった、、

  78. 141 契約者さん3 2024/11/07 21:38:21

    >>140 さん

    建物の規模的にその3つも入らん

  79. 142 契約者さん1 2024/11/08 00:35:49

    >>140 さん
    スタバ入るんですか?

  80. 143 契約者さん8 2024/11/08 00:52:46

    >>142 契約者さん1さん

    いえ入らないと思います
    この3つだけが入れば良かったなぁ
    という意味でした

  81. 144 契約者さん1 2024/11/08 02:13:10

    ワイズマート初耳のスーパーです!
    内容はよくわかりませんがロゴの緑とブラウンな感じが個人的には良いかなと感じました笑

  82. 145 マンション検討中さん 2024/11/09 05:34:38

    お願いなので、ここに養老の滝?とか変なお店入れないで下さい。どうか、よろしくお願いします。

    1. お願いなので、ここに養老の滝?とか変なお...
  83. 146 入居予定さん 2024/11/10 10:02:18

    養老乃瀧は地権者ですからね。半世紀以上にわたってこの地で営業してますから。
    マイナスイメージだけで拒否するよりも住人となる私たちが積極的に利用して女性や家族連れが気軽に入店できるような雰囲気づくりをするほうがより現実的だしウインウインじゃないかな。少なくとも私はそう思って利用しようかと考えてます。

  84. 147 契約者さん8 2024/11/10 14:58:17

    酔っ払いが上の階に上がってこないことを祈ります

  85. 148 契約者さん7 2024/11/11 01:26:06

    >>146 入居予定さん
    保育園、小児科があって居酒屋ですか
    地権者の権利は理解できますが、住人としては他の店舗に入って欲しいと思うのは当然かと。
    普通に女性や家族連れが行きたいお店は他にいくらでもあるので

  86. 149 契約者さん7 2024/11/11 06:55:42

    >>148 契約者さん7さん
    住人がそう思うのと同様に地権者にとっても権利ですから並行線ですね
    であれば上手く活用していこうと考える方が建設的なのでは?

  87. 150 契約者さん2 2024/11/11 06:56:31

    きれい

    1. きれい
  88. 151 評判気になるさん 2024/11/11 07:34:57

    エスカレーターの入り口、限られた人だけ行ける感じがして良いですね。
    屋根もあって雨の日も助かる。

  89. 152 契約者さん5 2024/11/11 17:19:08

    養老乃瀧とか不二家が入ってるタワマンって他にもあるんですかね?
    スーパーは1階だと思うんですが傘無しで行ける感じでしょうか?

  90. 153 契約者さん3 2024/11/11 22:30:01

    養老乃瀧とか不二家とか本当に地権者なの?
    単なる賃貸人だと思ってる。

  91. 154 契約者さん2 2024/11/12 03:25:43

    契約時に登記簿も図面も貰ってるんだからまずは自分で確認してみては、、憶測で喋るのではなく。

  92. 155 契約者さん2 2024/11/12 07:32:26

    社名違うけど登記簿にある、、
    登記簿は公開情報だが個人情報、、一応。

  93. 156 契約者さん2 2024/11/13 03:57:20

    養老の件は・・・、地権者さんだから仕方ないので諦めるとしても、せめてこのおしゃれな案内板と新築タワマンに合うようなおしゃれな店構えにしてほしいです。
    あの赤黒ひょうたん看板は避けて新たに看板だけでもシックなデザインにしてほしいなあ。。

    1. 養老の件は・・・、地権者さんだから仕方な...
  94. 157 契約者さん1 2024/11/13 05:39:02

    2Fってひとつのテナントではなく7つに区切ってテナント入るのかな?1Fの大きなスペースにスーパーが入った場合、養老乃瀧はどこに?

  95. 158 契約者さん3 2024/11/13 07:45:52

    スタバとかカフェがよかったなあd( ̄  ̄)
    話変わるのですが、みなさんインテリアオプションでエコカラット+とかミラー頼まれましたか?!

  96. 159 契約者さん2 2024/11/13 12:20:34

    >>158 契約者さん3さん

    うちはエコカラット、ミラー、エアコン、カップボード、ピクチャーレール申し込んだ

  97. 160 契約者さん5 2024/11/13 13:41:39

    >>158 契約者さん3さん

    ピクチャーレール、エアコン、ミラー、ホーローパネルです!

  98. 161 契約者さん6 2024/11/13 17:01:18

    >>158 契約者さん3さん
    カップボードのみです。
    フロアコーティング、エコカラット、エアコンは別業者に依頼する予定です。

  99. 162 契約者さん7 2024/11/13 17:23:11

    保育園と小児科が同じタワマンに入るなんて子育て世代にとっては最強ですよね。。
    ただ、、子育て終わりかけ世代としては、小さめで良いので、内科、整形外科、歯科あたりがおさまるメディカルモールだったら嬉しかった。。。

  100. 163 契約者さん7 2024/11/14 00:02:15

    >>162 契約者さん7さん
    テナントのクリニックは、小児科だけでなく、内科・小児科ではないですか?ご存知かもしれませんが、マンション向かいの松居歯科お薦めです。
    個人的には、テナントの保育園が激戦必至なのがしんどいです。住人での枠奪い合いなのは仕方ないですが、住人以外の方々もかなり狙っているようなので。。(ママ友界隈情報)

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウドタワー平井
    所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
    交通:総武線 平井駅 徒歩2分
    価格:2億4,988万円
    間取:3LDK
    専有面積:120.59m2
    販売戸数/総戸数: 1戸(29階) / 374戸
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    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

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    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

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    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

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    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

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    カーサソサエティ本駒込

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    2LDK+S・3LDK

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    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

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    総戸数 522戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    総戸数 64戸

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    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

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    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

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    3LDK

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    3LDK

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    総戸数 31戸

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    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

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    総戸数 280戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    4600万円台~7700万円台(予定)

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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

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    総戸数 37戸