千葉の新築分譲マンション掲示板「メイツ船橋行田公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. メイツ船橋行田公園ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-02-12 15:44:28

メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。

所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
交通:JR総武・武蔵野・京葉線東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.85㎡~92.98㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-07 16:17:54

メイツ船橋行田公園
メイツ船橋行田公園
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
交通:「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 西船橋駅 (京成バス)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:68.85m2~90.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 136戸
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メイツ船橋行田公園口コミ掲示板・評判

  1. 504 ご近所さん 2024/11/12 07:48:23

    すぐお隣のルピアグランデのスレッド見ると面白いね
    --------------------------------------------
    1343 口コミ知りたいさん 2022/10/30 22:30:54
    このマンションと戸建(建築中)検討して、戸建を契約しましたが、昨今の海外情勢の関係で建築材料費の高騰と輸入に時間がかかる為、当初11月半ばの完成予定だったのが骨組み迄作って工事がストップしています。
    年内入居も怪しくなってきてます。
    正直ひと月ほど雨風に骨組みが晒された家って嫌なのですが、今から解約って出来ないのかな?

    今更ながら、この物件を契約すれば良かったなと思っております。

    やはり、既に完成してる物件を買うのが良いですね。

    はぁ、賃貸の手続きとか再度契約し直したり建築会社と不動産屋と打合せし直したりで参ってます。
    愚痴ってすみません。
    迷ったマンションが気になり掲示板見に来たら、良い事ばかり書いてあって後悔ばかりです。

    このマンションの事、駅距離あるから、売れない。価値ない。って言ってた人って何だったんですかね。
    鵜呑みにした私が悪いんですけどね。



    1344 名無しさん 2022/10/31 15:45:10
    >>1343 口コミ知りたいさん
    こんな掲示板の書き込みを鵜呑みにしちゃダメよー。
    プロが検討に検討を重ねて建ててるんだから、ある程度の勝算はあったんでしょうよ。
    戸建ても悪くないと思いますので、マンションでは得られない、自分のこだわりを詰め込んだ家にして下さい。

  2. 505 坪単価比較中さん 2024/11/14 15:16:31

    お隣のルピアって完売してるんだよね。
    その後も別に空室だらけになっている訳でも無いし。
    何が言いたいのか意味不明ですね。

    勿論一戸建ても悪くは無いけど、最近の闇バイト強盗のせいで二の足を踏んでいる人も多いみたいね。
    セキュリティでは分譲も強みではあるね。

  3. 506 通りがかりさん 2024/11/14 22:41:32

    西船橋までの坂、夜の暗さのことはちゃんと考えておいたほうがいい。車しか使わないなら気にならんが。

  4. 507 通りがかりさん 2024/11/15 08:04:01

    西船橋に行くなら自転車かバスだろうね
    歩くなら船橋法典だわ

  5. 508 ご近所さん 2024/11/15 09:17:53

    歩道が狭くて車の交通量が多いのも要注意ですね

  6. 509 マンション検討中さん 2024/11/16 00:28:40

    >>505 坪単価比較中さん
    闇バイト強盗、ほぼ一戸建てですしね
    戸建てを買ったけど、強盗が怖くてマンションに住み替える方もおられますね

  7. 510 マンション検討中さん 2024/11/17 04:29:27

    立地良いとこは即完売してるけど、まだまだ残ってるみたいですね。
    駅遠すぎてリセールが。。。

  8. 511 マンション検討中さん 2024/11/17 04:48:13

    ここはリセール・残債割れを気にしない人が買う物件だから・・・

  9. 512 ご近所さん 2024/11/17 09:28:19

    この週末で行ってきました
    船橋や西船橋まで一駅、あるいはバスや電車で5~10分で行ける圏内でこの値段のマンションはもうここが最後ということもあってか、家族連れが多く来てるようでした
    「現在販売中の部屋」に関しては、もう残ってるの1桁みたいでしたよ

  10. 513 ご近所さん 2024/11/17 09:29:16

    また今年度中に入居出来れば現在の住宅ローン控除を受けられますが、2025年になるとその内容が弱体化され、2026年で住宅ローン控除が終るということもあってか駆け込み需要もかなりありそうでした

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  12. 514 ご近所さん 2024/11/17 09:30:35

    住宅ローン控除で300万以上戻ってくることを考えると、販売価格から-300~400してみたら、かなり割安に思います

  13. 515 マンション検討中さん 2024/11/17 09:33:22

    リセールや投資目的なら船橋なんて地味な地域じゃなくて億出して都内でやれよ
    そうとしか思えん
    億も出せない人間が地方の郊外のマンションにケチつけてるのださいんだわ

  14. 516 ご近所さん 2024/11/17 10:49:54

    HARUMI FLAG SKY DUOなんて買ったら絶対売れば儲かりますね
    地味な千葉県内のマンションで、買う時から売ること考えるのあほらし

  15. 517 マンション比較中さん 2024/11/17 11:15:15

    SNSで「超穴場マンション、メイツ船橋行田公園。最寄りは西船橋、バスなので少し遠いのだけど、行田公園という巨大公園が庭になり、しまむらありイオンありJAありスーパー銭湯ありで生活も便利、これで3LDK3900万円台~なんだから素晴らしい。もちろん地盤も強固。東西線利用者ならマジでアリですこれ。」って仰ってる人もいますね
    お子さんがいるファミリーなら不便しないと思います

  16. 518 匿名さん 2024/11/17 11:48:33

    >>515 マンション検討中さん
    あついね!笑

  17. 519 マンション比較中さん 2024/11/17 13:07:44

    >>516 ご近所さん
    千葉の新築マンションを検討する皆さんは永住前提で購入されるんですか?

  18. 520 マンション検討中さん 2024/11/17 22:41:46

    千葉に永住したいという気持ちはないけど、もし結果的に永住することになってもまあこの場所ならいいか、という家を選びたいね

  19. 521 評判気になるさん 2024/11/18 00:50:20

    子供が巣立った後は手狭でも便利な立地に引っ越す予定です。
    免許返納を考慮するとやはりスーパー、コンビニ、病院、駅に近いのは便利。

  20. 522 口コミ知りたいさん 2024/11/18 02:56:01

    HPを見ても子育て中のファミリー向けというのは一目で分かるし、子供いない人らが難癖つけてるだけに見えます
    子供いる人には最高の立地ですよ

  21. 523 匿名さん 2024/11/18 10:33:28

    こういう掲示板の書き込みを鵜呑みにする人もそうそういないだろうし、自分の目で見て判断したらいい
    現地モデルルームもあるのだし
    買うつもりもないのに茶化したり冷やかしたりするのが楽しくてやってる人も多いだろうし、他のマンション掲示板でもいくらでもいると思います

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2023-08-16 16:14:39
      A 3LDK 70.94m2
      3階 4868万円 坪単価226万円
      5階 4928万円 坪単価229万円
      
      B 3LDK+S 90.14m2
      2階 6198万円 坪単価227万円
      
      C 3LDK 70.93m2
      4階 4398万円 坪単価205万円
      7階 4998万円 坪単価232万円
      
      D 3LDK 72.5m2
      2階 4398万円 坪単価200万円
      4階 4498万円 坪単価205万円
      5階 4598万円 坪単価209万円
      
      E 3LDK 68.85m2
      4階 4298万円 坪単価206万円
      
      F 3LDK 69.05m2
      2階 4238万円 坪単価202万円
      
      G 3LDK 72.5m2
      3階 4478万円 坪単価204万円
      
      H 3LDK 72.5m2
      3階 4478万円 坪単価204万円
      4階 4498万円 坪単価205万円
      
      I 3LDK 72.5m2
      2階 4398万円 坪単価200万円
      
      J 3LDK 72.5m2
      2階 4398万円 坪単価200万円
      
      K 3LDK 78.12m2
      7階 5398万円 坪単価228万円
      
      Q 3LDK 78.12m2
      4階 4948万円 坪単価209万円
      5階 5048万円 坪単価213万円
      6階 5198万円 坪単価220万円
      
      U 3LDK 70.78m2
      3階 4668万円 坪単価218万円
      
      B 4LDK 90.14m2
      5階 6398万円 坪単価234万円
      
      Qr 4LDK 92.98m2
      7階 6998万円 坪単価248万円
      
      Rr 4LDK 92.98m2
      6階 6928万円 坪単価246万円
      
      

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    メイツ船橋行田公園
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    所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
    交通:「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 西船橋駅 (京成バス)
    価格:未定
    間取:3LDK~4LDK
    専有面積:68.85m2~90.14m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 136戸
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    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

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    1LDK

    32.93m2・34.06m2

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    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 56戸

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    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

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    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

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    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

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    2LDK+S(納戸)・3LDK

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