マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-12 15:44:28
メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。
所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
交通:JR総武・武蔵野・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.85㎡~92.98㎡
売主:名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-07 16:17:54
メイツ船橋行田公園
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
-
交通:「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 西船橋駅 (京成バス)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:68.85m2~90.14m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 136戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田3-15-26(地番) |
交通 |
①JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス乗車約6分、「行田」バス停徒歩4分 ②京成本線「京成西船」駅まで京成バス乗車約3分、「行田」バス停徒歩4分 ③JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅 徒歩22分 ④JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩16分 ⑤京成本線「京成西船」駅 徒歩18分 ⑥東武野田線(東武アーバンパークライン)「塚田」駅 徒歩21分
|
間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
68.85m2〜90.14m2 |
価格 |
3900万円台〜6200万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年7月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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メイツ船橋行田公園口コミ掲示板・評判
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504
ご近所さん 2024/11/12 07:48:23
すぐお隣のルピアグランデのスレッド見ると面白いね
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1343 口コミ知りたいさん 2022/10/30 22:30:54
このマンションと戸建(建築中)検討して、戸建を契約しましたが、昨今の海外情勢の関係で建築材料費の高騰と輸入に時間がかかる為、当初11月半ばの完成予定だったのが骨組み迄作って工事がストップしています。
年内入居も怪しくなってきてます。
正直ひと月ほど雨風に骨組みが晒された家って嫌なのですが、今から解約って出来ないのかな?
今更ながら、この物件を契約すれば良かったなと思っております。
やはり、既に完成してる物件を買うのが良いですね。
はぁ、賃貸の手続きとか再度契約し直したり建築会社と不動産屋と打合せし直したりで参ってます。
愚痴ってすみません。
迷ったマンションが気になり掲示板見に来たら、良い事ばかり書いてあって後悔ばかりです。
このマンションの事、駅距離あるから、売れない。価値ない。って言ってた人って何だったんですかね。
鵜呑みにした私が悪いんですけどね。
1344 名無しさん 2022/10/31 15:45:10
>>1343 口コミ知りたいさん
こんな掲示板の書き込みを鵜呑みにしちゃダメよー。
プロが検討に検討を重ねて建ててるんだから、ある程度の勝算はあったんでしょうよ。
戸建ても悪くないと思いますので、マンションでは得られない、自分のこだわりを詰め込んだ家にして下さい。
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505
坪単価比較中さん 2024/11/14 15:16:31
お隣のルピアって完売してるんだよね。
その後も別に空室だらけになっている訳でも無いし。
何が言いたいのか意味不明ですね。
勿論一戸建ても悪くは無いけど、最近の闇バイト強盗のせいで二の足を踏んでいる人も多いみたいね。
セキュリティでは分譲も強みではあるね。
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506
通りがかりさん 2024/11/14 22:41:32
西船橋までの坂、夜の暗さのことはちゃんと考えておいたほうがいい。車しか使わないなら気にならんが。
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507
通りがかりさん 2024/11/15 08:04:01
西船橋に行くなら自転車かバスだろうね
歩くなら船橋法典だわ
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508
ご近所さん 2024/11/15 09:17:53
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509
マンション検討中さん 2024/11/16 00:28:40
>>505 坪単価比較中さん
闇バイト強盗、ほぼ一戸建てですしね
戸建てを買ったけど、強盗が怖くてマンションに住み替える方もおられますね
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510
マンション検討中さん 2024/11/17 04:29:27
立地良いとこは即完売してるけど、まだまだ残ってるみたいですね。
駅遠すぎてリセールが。。。
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511
マンション検討中さん 2024/11/17 04:48:13
ここはリセール・残債割れを気にしない人が買う物件だから・・・
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512
ご近所さん 2024/11/17 09:28:19
この週末で行ってきました
船橋や西船橋まで一駅、あるいはバスや電車で5~10分で行ける圏内でこの値段のマンションはもうここが最後ということもあってか、家族連れが多く来てるようでした
「現在販売中の部屋」に関しては、もう残ってるの1桁みたいでしたよ
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513
ご近所さん 2024/11/17 09:29:16
また今年度中に入居出来れば現在の住宅ローン控除を受けられますが、2025年になるとその内容が弱体化され、2026年で住宅ローン控除が終るということもあってか駆け込み需要もかなりありそうでした
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514
ご近所さん 2024/11/17 09:30:35
住宅ローン控除で300万以上戻ってくることを考えると、販売価格から-300~400してみたら、かなり割安に思います
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515
マンション検討中さん 2024/11/17 09:33:22
リセールや投資目的なら船橋なんて地味な地域じゃなくて億出して都内でやれよ
そうとしか思えん
億も出せない人間が地方の郊外のマンションにケチつけてるのださいんだわ
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516
ご近所さん 2024/11/17 10:49:54
HARUMI FLAG SKY DUOなんて買ったら絶対売れば儲かりますね
地味な千葉県内のマンションで、買う時から売ること考えるのあほらし
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517
マンション比較中さん 2024/11/17 11:15:15
SNSで「超穴場マンション、メイツ船橋行田公園。最寄りは西船橋、バスなので少し遠いのだけど、行田公園という巨大公園が庭になり、しまむらありイオンありJAありスーパー銭湯ありで生活も便利、これで3LDK3900万円台~なんだから素晴らしい。もちろん地盤も強固。東西線利用者ならマジでアリですこれ。」って仰ってる人もいますね
お子さんがいるファミリーなら不便しないと思います
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518
匿名さん 2024/11/17 11:48:33
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519
マンション比較中さん 2024/11/17 13:07:44
>>516 ご近所さん
千葉の新築マンションを検討する皆さんは永住前提で購入されるんですか?
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520
マンション検討中さん 2024/11/17 22:41:46
千葉に永住したいという気持ちはないけど、もし結果的に永住することになってもまあこの場所ならいいか、という家を選びたいね
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521
評判気になるさん 2024/11/18 00:50:20
子供が巣立った後は手狭でも便利な立地に引っ越す予定です。
免許返納を考慮するとやはりスーパー、コンビニ、病院、駅に近いのは便利。
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522
口コミ知りたいさん 2024/11/18 02:56:01
HPを見ても子育て中のファミリー向けというのは一目で分かるし、子供いない人らが難癖つけてるだけに見えます
子供いる人には最高の立地ですよ
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523
匿名さん 2024/11/18 10:33:28
こういう掲示板の書き込みを鵜呑みにする人もそうそういないだろうし、自分の目で見て判断したらいい
現地モデルルームもあるのだし
買うつもりもないのに茶化したり冷やかしたりするのが楽しくてやってる人も多いだろうし、他のマンション掲示板でもいくらでもいると思います
スムログ出張所
マンションマニア2023-08-16 16:14:39A 3LDK 70.94m2
3階 4868万円 坪単価226万円
5階 4928万円 坪単価229万円
B 3LDK+S 90.14m2
2階 6198万円 坪単価227万円
C 3LDK 70.93m2
4階 4398万円 坪単価205万円
7階 4998万円 坪単価232万円
D 3LDK 72.5m2
2階 4398万円 坪単価200万円
4階 4498万円 坪単価205万円
5階 4598万円 坪単価209万円
E 3LDK 68.85m2
4階 4298万円 坪単価206万円
F 3LDK 69.05m2
2階 4238万円 坪単価202万円
G 3LDK 72.5m2
3階 4478万円 坪単価204万円
H 3LDK 72.5m2
3階 4478万円 坪単価204万円
4階 4498万円 坪単価205万円
I 3LDK 72.5m2
2階 4398万円 坪単価200万円
J 3LDK 72.5m2
2階 4398万円 坪単価200万円
K 3LDK 78.12m2
7階 5398万円 坪単価228万円
Q 3LDK 78.12m2
4階 4948万円 坪単価209万円
5階 5048万円 坪単価213万円
6階 5198万円 坪単価220万円
U 3LDK 70.78m2
3階 4668万円 坪単価218万円
B 4LDK 90.14m2
5階 6398万円 坪単価234万円
Qr 4LDK 92.98m2
7階 6998万円 坪単価248万円
Rr 4LDK 92.98m2
6階 6928万円 坪単価246万円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
メイツ船橋行田公園
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所在地:千葉県船橋市行田三丁目15-26(地番)
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交通:「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 西船橋駅 (京成バス)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:68.85m2~90.14m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 136戸
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