匿名さん
[更新日時] 2025-03-02 06:45:02
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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1476
住民さん7 2024/10/11 22:59:30
>>1473 住民さん3さん
網戸閉めているし、そんなことない。
バルコニーにプランターでもおいてますか？
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1477
住民さん7 2024/10/12 01:10:48
エレベーター降りて、自分の部屋までの回廊が、私物だらけは辛いな。
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1478
住民さん2 2024/10/12 02:10:22
三連休、キッズルームが予約されていないことを祈る。
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1479
内装工事をされた方教えてください 2024/10/12 02:11:07
タイル材やコーティングなどを依頼された方にお聞きしたいです。
内装業者より前金で支払うよう言われました。12月の工事で今注文しなければならないというのは早い気もするのですが、それよりも注文と同時に全額前金で支払いというのは普通なのでしょうか？ 今までお願いしたことがなくこれが常識なのかどうかわかりません。キャンペーンでサービス施工があり、この業者にお願いしたいと思っていました。
どうぞ宜しくお願いします。
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1480
住民さん7 2024/10/12 04:04:58
>>1479 内装工事をされた方教えてくださいさん
施工後、確認してから支払いしました。
時間があるようでしたら、相見積もりとったほうがいいです。
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1481
住民さん6 2024/10/12 07:26:11
>>1475 住民さん7さん
傘ぐらいまででしょ
ベビーカー置いてるやつとか舐めてるだろ
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1482
住民さん3 2024/10/12 10:01:03
>>1476 住民さん7さん
プランターなど植物は置いていないです。ちなみに網戸も閉めて、虫除けも使ってます。
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1483
住民さん1 2024/10/12 10:32:21
『樽見』着座難易度高し！
席、空いてるように見えて、既に予約でいっぱいとのこと
ただいま、空席の電話待ち
・・・まあ、家に居ながら時間潰しできるのは、ある意味メリットかもwww
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1484
住民さん2 2024/10/12 12:28:01
>>1483 住民さん1さん
2週間先とかで予約すれば、良いのでは？
当日予約は厳しいって話ですよね
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1485
内装工事をされた方教えてください 2024/10/12 13:01:45
>>1480 住民さん7さん
アドバイスありがとうございます。他の内装業者も考えてみます。
営業の方によると、このマンション限定のキャンペーンで依頼も多いらしいのですが「皆様も前払いでした」とのこと。全額前金が心配になり相談させていただきました。
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1486
住民さん8 2024/10/12 13:32:21
>>1485 内装工事をされた方教えてくださいさん
普通にどこですか？
前払いなんてそんなの無いですよ普通
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1487
住民さん3 2024/10/12 13:41:45
>>1483 住民さん1さん
樽見おいしいですよね。楽しんでくださいね！
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1488
住民さん15 2024/10/12 14:40:00
先週板橋区の保育サービス課に相談に行きましたが、かなり厳しいですね。
1、2歳を中心に小茂根・向原地域では入園出来ずにいる家庭が増えている。今後も増えるようであれば、25年4月も通常の点数では入園が難しい。認可外や練馬区などを検討して欲しいという説明でした。
マジで待機児童になりそうです。
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1489
契約者さん7 2024/10/12 15:01:56
>>1479 内装工事をされた方教えてくださいさん
ちなみに皆さま、内装業者はどちらに依頼されましたか？
全額前払いに不信感を持ったので、もしおすすめがあれば教えていただけると助かります。
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1490
住民さん5 2024/10/12 15:04:48
>>1489 契約者さん7さん
我が家は全額前払いでした。おそらく同じ業者かと思います。
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1491
契約者 2024/10/13 08:27:09
>>1488 住民さん15さん
それって、相談云々でどうにかならないんでしょうか？増えるようであれば…ってあやふやな感じ困りますよね…
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1492
住民さん6 2024/10/13 08:37:40
>>1472 住民さん6さん
ベビーカーの大きさや形などありますがそこは住民同士助け合いじゃないでしょうか？置きたくて(道を塞いだりしようとたい訳ではない)置いてる訳でないのでそのあたりは配慮いただきたいとは思いました。ルールや規則や約束事で縛り上げるのもよくないけどある程度の決まりがないと好き勝手やってしまうので、ルールは守りつつ皆が過ごしやすく助け合いながら暮らしたいと思いました。ベビーカーなど一切禁止！ってなったあと誰かがベビーカーを置いて裏で何か言われても気分悪いですし。
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1493
住民さん1 2024/10/13 09:50:39
>>1492 住民さん6さん
普通の家庭はベビーカーをちゃんと家の中に入れていますよー
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1494
住民さん6 2024/10/13 10:18:22
>>1493 住民さん1さん
普通の家庭。ってなんですか？普通じゃない人はどうなるんですか？
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1495
住民さん8 2024/10/13 11:28:02
>>1494 住民さん6さん
普通の家庭とはルールを守る一般常識を持っている家庭です。
そうでない人は周りから迷惑な存在って思われます。
さらに、共有部に私物が溢れると見た目が悪いのと、民度が低いマンションと思われて資産価値に悪影響が発生して住民みんな悲しくなります。
こんな当たり前のルールを守れない人は無意識に周りに迷惑をかけるんですよねー
住民さん52024-09-22 20:54:25契約者で、お子さんがいる方に小学校の学区について、意識調査できればと思います。
入学させる小学校、または、入学予定の小学校について選択してください。
既に子供が中学生以上の方、現時点で子供がいない方は、その他を選択してください。
上板橋第二小学校(学区)
28％
向原小学校(隣接学区で通学可能)
20％
私学または国立
20％
その他(独身、子供なし、子供中学以上、非契約者)
32％
25票
スムログ出張所／スムラボ派出所
マンションマニア2023-08-30 12:05:04G1-S 2LDK 60.21m2
4階 7638万円 坪単価419万円
G1-P 3LDK 74.85m2
2階 9048万円 坪単価399万円
G1-Tt 3LDK 68.77m2
1階 7848万円 坪単価377万円
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