仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン八乙女駅前 THE PREMIERってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-06-29 08:40:55

レーベン八乙女駅前 THE PREMIERについての情報を希望しています。
八乙女駅徒歩1分のマンションです!

所在地:宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目56‐1、56‐11、73‐4、73‐8(番地)
交通:仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩1分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:60.50m2~92.63m2
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン八乙女駅前 THE PREMIER

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
?レーベン八乙女駅前 THE PREMIER (タカラレーベンが威信をかけた物件)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80718/

[スレ作成日時]2023-03-17 15:55:04

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レーベン八乙女駅前 THE PREMIER口コミ掲示板・評判

  1. 273 マンション検討中さん 2023/11/03 10:09:25

    現金で買う人は関係ないけど、
    長期金利の上昇で、短期金利も上がる予測だし、住宅ローン金利にも影響があるからじゃないの?

    即入居可能物件とか中古なら、今の金利で借りられるけど、引渡しが何年も先のタワマンとか、大型物件は金利リスク考えて資金計画組まなきゃね

  2. 274 口コミ知りたいさん 2023/11/03 11:22:25

    >>273 マンション検討中さん
    なるほど。

  3. 275 検討板ユーザーさん 2023/11/03 11:32:13

    >>273 さん

    >>273 マンション検討中さん
    多少あがったとしても歴史的低金利と言えるだろう。それよりも建設費高騰による新規マンション計画の減少や、売り出し価格の値上がりのほうがこわい

  4. 276 マンション検討中さん 2023/11/03 11:51:32

    そうですね。
    金利は確かに歴史的に低い水準だけど、建設費高騰による新規マンション建設の減少や販売価格の値上がりも懸念してます。
    これからの住宅購入や投資の判断に影響を与えるでしょうね。

  5. 277 通りがかりさん 2023/11/05 07:15:23

    物価・人件費高騰に外人による購入…これから新築マンションが値下がりすることはないでしょうね。むしろあの頃はまだ安かったねーってなるんだと思う。外人が一括で買っていっちゃう都内マンションと地方マンションでは違うかもしれないけど、いずれ価格は追随するし。
    全然違う話だけど、固定資産税の軽減措置、延期されるといいなー

  6. 278 通りがかりさん 2023/11/06 08:19:38

    八乙女と長町南はなぜ最終期を早々にしないのですか?完売にしたくない理由があるのか、単純に売れ残ってるのか教えて下さい。

  7. 279 口コミ知りたいさん 2023/11/06 08:42:35

    >>278 通りがかりさん

    新規のマンション着工減っているから急いで売る必要ないですよね。高い価格で出てくるのかなぁ

  8. 280 マンション検討中さん 2023/11/06 09:47:51

    >>279 口コミ知りたいさん

    これから半導体工場バブル来るのわかりきっているのに安く売るわけないな。

  9. 281 eマンションさん 2023/11/07 12:48:57

    >>280 マンション検討中さん
    確かに…
    熊本県内では時給3,000円の仕事がかなりあり、週休2日、1日8時間働くと月収50万円以上を稼げるらしい
    ヒトの流入がありそうですね

  10. 282 通りがかりさん 2023/11/08 01:12:37

    できるだけ値上げして売りたいでしょうね

  11. 283 マンコミュファンさん 2023/11/11 00:28:16

    第3期3次で1戸先着順、第4期で3戸。3期の方は買う人がもう決まってるやつ?4期は抽選で。いずれも5000万オーバー。値上げした?

  12. 284 マンション掲示板さん 2023/11/12 13:32:36

    >>283 マンコミュファンさん
    むしろ私が聞きに行った時の値段より下がってる

  13. 285 匿名さん 2023/11/12 14:44:34

    はやく売りきって泉中央西に大規模マンション建設して欲しい

  14. 286 マンション比較中さん 2023/11/12 22:44:13

    旧徳洲会のところか。駅距離・学区から微妙なんだよなあそこ。
    まぁ泉中央とは名ばかりの将監のノブレスも完売したから売れるっちゃ売れるんだろうが。

  15. 287 マンコミュファンさん 2023/11/12 23:07:10

    >>284 マンション掲示板さん
    まさかの値下げ!?

  16. 288 通りがかりさん 2023/11/13 03:38:11

    >>287 マンコミュファンさん
    わかんない。そのとき聞いたことメモしてて、階数も部屋も同じで100万くらい安いな。。私が高く言われただけかな?

  17. 289 eマンションさん 2023/11/14 12:03:21

    >>281
    これから後工程の会社の立地も出てくるから人材の奪いあいになる。様々な業種で時給あがるからパートもいいね

  18. 290 匿名さん 2023/11/17 08:11:37

    ヨークベニマル真美沢の近くにウエルシア薬局が建設されてました。24時間営業だろうから嬉しい

  19. 291 匿名さん 2023/11/17 13:53:41

    >>290 匿名さん

    ウエル活できるな。最高です

  20. 292 匿名さん 2023/11/18 00:53:32

    >>291 匿名さん
    ツルハ、マツキヨ、ウェルシア揃ってるのは羨ましい

  21. 293 匿名さん 2023/12/19 06:30:43

    完売おめでとうございます。

  22. 294 匿名さん 2023/12/19 08:54:25

    アリオ泉がマンションになんねぇかな

  23. 295 通りがかりさん 2023/12/19 09:35:21

    ミヤテレの移転はどーなった?

  24. 296 名無しさん 2023/12/19 10:05:48

    >>294 匿名さん
    イオン泉大沢が移転需要で盛り上がってきてるな。区役所も建て替えで泉中央どうなるだろう

  25. 297 マンション検討中さん 2023/12/19 22:25:46

    イオン泉大沢盛り上がってるかなぁ。すかすかのフードコート。蔦屋書店移ってくるけど明らかにめっちゃ縮小しての移転じゃん。

  26. 298 マンション掲示板さん 2023/12/20 06:29:19

    >>297 マンション検討中さん

    久しぶりに行ったらコロナの頃よりだいぶマシです。大衡村に半導体工場できるし、イオンの近くに霞ヶ関キャピタルの大型物流施設も建設してるので復活してきてるよ

  27. 299 検討板ユーザーさん 2023/12/20 08:53:10

    >>294 匿名さん

    セルバ別館だと思う。愛子にも大規模商業施設用地を取得済みだから楽しみ。

  28. 300 匿名さん 2023/12/20 19:22:15

    >>297 マンション検討中さん
    866坪ってデカスギです。蔦谷書店さん

  29. 301 匿名さん 2023/12/23 15:18:56

    仙台つーしんで見たけどイオンモール仙台雨宮の建設決まったんですね。

  30. 302 マンション検討中さん 2024/01/14 00:37:44

    マンション名を「レーベン」じゃなくて「レペゼン」にしてくれるとカッコよくなるのに

  31. 303 匿名さん 2024/01/17 12:47:49

    市名坂にナイスの分譲マンション建設されますね

  32. 304 匿名さん 2024/01/18 03:32:38

    >>303 匿名さん
    泉中央まで徒歩20分以上かかるんじゃないでしょうか。勝算ありきで建てるんでしょうが、だいぶ価格抑えないと厳しいと思いますけどね。地下鉄使わない人向けマンションですかね。

  33. 305 匿名さん 2024/01/27 09:11:02

    今日アリオ行ってきたけど閉店セールお得すぎた。なくなるのさみしいな

  34. 306 通りがかりさん 2024/01/27 14:21:03

    >>304 匿名さん
    4号バイパスの外側ですよ もはや泉中央駅からの徒歩圏じゃない 30分は掛かります

  35. 307 名無しさん 2024/01/28 05:40:12

    >>298 マンション掲示板さん

    熊本の半導体工場の近くの食堂の時給三千円だってよ。仙台もバブル来てマンションよく売れるでしょうね

  36. 308 検討板ユーザーさん 2024/02/22 05:31:13

    >>307 名無しさん

    泉スマートインターチェンジのある野村地区が半導体関連の誘致候補になっているそうです。熊本市の取組を参考に、技術者と家族の受け入れ環境整備、交通渋滞対策などを検討しているそうです。

  37. 309 通りがかりさん 2024/02/22 05:58:45

    先日八乙女駅久々に使ったけど一番外観が見えました。高級感あって良さげですよ。もう完売してるけど。

  38. 310 通りがかりさん 2024/02/22 05:59:20

    一部外観の誤りです。

  39. 311 マンコミュファンさん 2024/02/27 02:27:20

    レーベン八乙女、小鶴新田、長町南のファミリー需要マンションは速攻で売れたね

  40. 312 マンコミュファンさん 2024/02/28 14:09:30

    >>292 匿名さん

    ツルハとウエルシアが経営統合するからどっちかはなくなりそう

  41. 313 評判気になるさん 2024/03/16 00:44:20

    >>302 マンション検討中さん
    つまんな

  42. 314 通りがかりさん 2024/03/16 03:59:46

    >>311 マンコミュファンさん
    レーベンは郊外の潜在需要あるとこ見つけるのは得意だから

  43. 315 評判気になるさん 2024/06/27 11:38:15

    敷地内、駐車場100%はウソ
    サギのようなもん

  44. 316 検討板ユーザーさん 2024/06/27 11:40:25

    敷地内、駐車場100%はウソ
    サギのようなもん

  45. 317 マンコミュファンさん 2024/06/27 14:01:41

    >>316 検討板ユーザーさん
    どういうことでしょうか

  46. 318 名無しさん 2024/06/27 14:34:34

    >>317 マンコミュファンさん

    何の恨みがあるかわかりませんが以前からレーベンのスレを荒らしまくってる人の投稿でしょうから無視しましょう

  47. 319 通りがかりさん 2024/06/27 16:16:49

    >>318 名無しさん
    荒らしまくっている人が一人と思っているのが不思議
    一番荒れてるのは住民のスレなのに

  48. 320 マンション検討中さん 2024/06/27 23:05:51

    あの、上階から衣装ケースぶん投げた危険なやつとかですか?

  49. 321 匿名さん 2024/06/28 08:27:24

    だいぶ前に完売したマンションなんだから、検討スレになんや勘や、ネガティブなコメントしないで欲しいです。

  50. 322 買い替え検討中さん 2024/06/28 23:40:55

    例の盛岡の岩木山マンションで「歴史的な街なので低層高級で作ってほしかった」という地元の意見を聞き、歴史も景観も投げ捨てた八乙女を低層で作ったレーベンはほんとすげえなって思い直したわ。

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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    未定

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