大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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パークマニアさん [更新日時] 2024-04-28 18:42:44

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました!
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154320

ザ・パークハウス×大阪×タワマン 第1弾プロジェクト「ザ・パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪(うめきた2期地区)の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ・パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主:三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3 ※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65m
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬(予定)
竣工 2025年10月下旬(予定)

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【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】本日モデルルームオープン!周辺の中古成約相場から見る予想価格は?!【すごろく】
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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[スレ作成日時]2023-03-16 20:26:43

ザ・パークハウス 大阪梅田タワー  [第1期3次]
所在地:大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番)
交通:阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口)
価格:未定
間取:1LDK+DEN~3LDK
専有面積:55.53m2~128.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 173戸
シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

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ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1338 名無しさん

    ゴミ屋敷前のマンション

  2. 1339 匿名さん

    >>1337 口コミ知りたいさん
    また騒音の事ですか
    まだ住んで無いので何ともですが
    その対策は、窓等でしてくれていると思うし
    阪急梅田駅が始発駅なので出て行くときも
    帰って来る時もある程度スピードは落して走るので マシかなと思います
    ガード下は、流石にウルサイですね

    貴方の住んでるマンションにも何かしら欠点はないですか?それを許容して住んでいるんでしょ
    それと一緒ですよ 100%のマンションなら何処か教えて欲しいですね

  3. 1340 マンション検討中さん

    >>1339 匿名さん
    窓などの対策って何?

  4. 1341 通りがかりさん

    心配しなくても今の建物はそこまで心配入りません。高架下が響くだけで実際に行かれました?数年後に中津駅も阪急さんがリニューアルして綺麗になるし、
    今よりも数年後もっともっと良くなって、更に便利になるからご心配なく!
    逆に国道、高速沿いを気に掛けて下さい。24時間だからね。排ガス凄いしね!
    購入できた人は最高のお買い物ですね。
    羨ましいです!

  5. 1342 マンション検討中さん

    >>1337 口コミ知りたいさん
    過去レスでサンクタス居住者の方が回答されてますので、遡って読まれたら問題ないことがわかります。

  6. 1343 匿名さん

    >>1340 マンション検討中さん

    そんなに気になるなら直接三菱地所に聞いて下さい
    予約は取れないかもしれませんが
    電話なら繋がって詳しく説明して頂けると思いますよ 

  7. 1344 eマンションさん

    今日も今日とて持たざる者達の妬み嫉みを肴にお酒を飲ませてもらってます
    ありがとう


  8. 1345 匿名さん

    >>1342 マンション検討中さん
    線路横で何も対策していないのにうるさくないはずないでしょ、笑

  9. 1346 マンション掲示板さん

    アンチコメントする人って倍率下げるのに必死ですね
    本当に本物件に興味ないならそもそもコメントしませんよ
    ご自身のお住まいが余程居心地悪いのですかね

  10. 1347 匿名さん

    5月に1期3次の申し込み
    どれ位の応募と抽選になるのか
    それが終われば 予定未定の4次の申し込み
    残り少ない戸数を
    多分それも抽選祭りになるんでしょうね
    それでめでたく完売御礼
    もう完売は、目に見えてるのに
    粘着するアンチさんたち
    何を言いに毎日ここに訪れるのか
    教えて欲しいものです笑

  11. 1348 匿名さん

    >>1346 マンション掲示板さん

    そうかもしれませんね 妬み嫉みですか

  12. 1349 匿名さん

    >>1345 匿名さん
    騒音が不安だったので、先週隣の線路がここより近いサンクタス梅田イノセント10階南西角賃貸募集内覧行きましたけど、電車の音全然しなかったですよ。この部屋は二重窓にもしてなかったです。なのでパークハウスは窓T2ですし大丈夫だと思いました。

  13. 1350 マンション掲示板さん

    騒音問題はこれにて解決ですね!
    以後騒音アンチコメントは読解力皆無な人なので無視

  14. 1351 eマンションさん

    ここより、線路から離れた物件でもうるさいので、対策してないとなれば、キツイすね

  15. 1352 マンコミュファンさん

    >>1349 匿名さん
    T2サッシだから大丈夫って何も知らないんですね笑
    騒音が最も大きくなるのは跨線橋なのでセントラルマークタワーでも南側の部屋はうるさいですよ。
    あの暗い跨線橋の下に行けば分かりますが相当うるさいです。

    T2なんてタワマンなら普通です。
    むしろT1サッシのタワマンなんてほとんどないくらいですよ。
    騒音対策しているならせめてT3でしょう。
    しかもここは第3種換気なので自然吸気口が壁にあるので対策しようがない。

    それでも解決したことにしたいようですね。
    対策されてないことは気付かなかったことにしたいのは分かった。

  16. 1353 匿名さん

    >>1352 マンコミュファンさん

    あなたがサッシ屋だと言うことが分かった!
    色々ありがとう

  17. 1354 マンション検討中さん

    ここ欲しいのに購入できない人が、わざわざ他人の居室の騒音問題にまで気にかけて下さっており、掲示板にご意見ご投稿までなされているお姿に深く感銘を受けております。
    このマンションが気になって仕方がないんですね。お優しいです。

  18. 1355 通りがかりさん

    >>1352 マンコミュファンさん
    内見行った隣のマンションも第三換気でしたよ、タワマンでもないのでT2ですらなかったですし。それで音が全く気にならなかったと事実を書いたまでですが、何故そこまで目くじらをたてられるのでしょうか。
    騒音が不安だったので内見したと書いてるのは見落とされてますか。何故がカリカリされてる方が一部何度もコメント繰り返されてるようですね。。

  19. 1356 匿名さん

    >>1355 通りがかりさん

    サッシの事で色々お話してくれて
     何度も何度も有り難いですよね


    でも173世帯の購入者は、承知済み
    今更感が、あります
    もうサッシの事でとやかく言わなくても
    大丈夫ですよ マンコミファンさん
    心配ご無用!!

  20. 1357 マンコミュファンさん

    サッシ屋さんおもしろすぎますww
    他のマンションでも騒音とサッシの話をひたすら垂れ流してそうですね、、
    よ!騒音のプロ!今日もご苦労様です!w

スムラボの物件レビュー「ザ・パークハウス大阪梅田タワー」もあわせてチェック

ザ・パークハウス 大阪梅田タワー  [第1期3次]
所在地:大阪府大阪市北区中津1丁目4番3(地番)
交通:阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 (駅舎出入口)
価格:未定
間取:1LDK+DEN~3LDK
専有面積:55.53m2~128.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 173戸
シーンズ上本町サウスビュー

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