東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 高田馬場
  7. 高田馬場駅
  8. パークシティ高田馬場ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-02-23 20:56:20

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地:東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取:1R~4LDK
面積:36.01平米~127.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル成増
サンウッド西荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 2125 匿名さん 2024/11/03 22:49:05

    >>2124 口コミ知りたいさん
    なるほど幼い大人だから買えなかったのですね、納得。

  2. 2126 口コミ知りたいさん 2024/11/04 00:35:28

    買えてないなら拘らないような

  3. 2127 マンション掲示板さん 2024/11/04 01:56:50

    今期で概ね売り切りですかね?
    ちょっとだけ残してそうですが

  4. 2128 口コミ知りたいさん 2024/11/04 05:20:35

    >>2127 マンション掲示板さん
    少し残りますね。

  5. 2129 通りがかりさん 2024/11/04 12:13:41

    高輪ゲートウェイの計画みると、高田馬場の再開発にも期待しちゃうよね( ´ ▽ ` )

  6. 2130 eマンションさん 2024/11/04 13:23:38

    >>2128 口コミ知りたいさん

    残ったとこ+1000万?

  7. 2131 匿名さん 2024/11/04 13:26:23

    高輪GWは海側の地歴が良くないし、あまり住みたいエリアではないよね。高田馬場の方が住環境良いですよ。

  8. 2132 eマンションさん 2024/11/04 14:47:54

    >>2131 匿名さん

    いやいやそういう意図じゃない

  9. 2133 マンション掲示板さん 2024/11/05 01:57:58

    athomeなどに出てきたね
    パークシティ高田馬場 2億!

  10. 2134 口コミ知りたいさん 2024/11/05 03:57:22

    >>2133 マンション掲示板さん
    絶対に売れない笑

  11. 2135 通りがかりさん 2024/11/05 04:39:24

    >>2130 eマンションさん

    次期最終期で残り10戸前後でしっかり値上げ予定。
    今期は倍率で激戦状態。

  12. 2136 eマンションさん 2024/11/05 07:48:06

    >>2135 通りがかりさん
    そんなに激戦か??

  13. 2137 eマンションさん 2024/11/05 07:56:39

    佐藤工業って大丈夫なのか?

  14. 2138 とおりすがり 2024/11/05 08:06:14

    >>2137 eマンションさん

    ゲルトルームw

    1. ゲルトルームw
  15. 2139 口コミ知りたいさん 2024/11/05 10:13:32

    >>2135 通りがかりさん
    もちろん2桁倍はいってないよねー

  16. 2140 検討板ユーザーさん 2024/11/07 01:22:29

    17日まではもう予約埋まってるね。

    1. 17日まではもう予約埋まってるね。
  17. 2141 マンコミュファン 2024/11/07 06:58:56

    先ず、佐藤工業は、老舗のしっかりしたゼネコンです。過去に、会社の関係で幾つか施工お願いした経験が有ります。
    施工中の写真を観ると、やはり、中庭は狭く感じます。
    全体的に中庭中心に四角に囲まれていて、プライベートが気になります。
    高田馬場の再開発は、駅東側で余り恩恵はないかも。
    兎も角も高い物件で、坂も有り敢えてこの地を選ぶべきか迷います。

  18. 2142 口コミ知りたいさん 2024/11/07 11:58:39

    >>2141 マンコミュファンさん

    迷ってるうちに買えなくなり、ここに酸っぱい葡萄の書き込みをしたんですね。わかりますよ。

  19. 2143 匿名さん 2024/11/07 12:00:14

    >>2141 マンコミュファンさん

    専用のガーデンにプライバシーが無いなら、どんな物件も買えませんね笑

  20. 2144 マンコミュファンさん 2024/11/07 12:25:48

    17日までが登録期間だよね?
    まだいけるのかしらね。

  21. 2145 検討板ユーザーさん 2024/11/07 12:30:44

    高田馬場は汚いので再開発で駅前ロータリーが綺麗になるだけでだいぶイメージはマシになりそう

  22. 2146 検討板ユーザーさん 2024/11/07 13:12:09

    >>2145 検討板ユーザーさん
    東南アジア系の人多すぎ。
    劣悪

  23. 2148 通りがかりさん 2024/11/07 13:35:40
  24. 2149 通りがかりさん 2024/11/07 23:11:04

    2143さん、2141さんの言っている中庭のプライベートの事は、
    きっと、東と西のレジデンスのプランで、
    庭側にリビングやバルコニーが有るタイプが観られます。
    きっと、それで、お互い向かいの他のお宅が覗けるのかなと。
    タワー棟も南開口ですし。
    中庭は以外と狭そうで、屋上庭園作ったのかと。
    余り気にしなくても良いかと。

  25. 2150 契約者さん5 2024/11/07 23:24:16

    まあ、多くの人は限られた予算での購入なので、このご時世、すべてに納得とはいきませんね。買えてよかったですよ

  26. 2151 検討板ユーザーさん 2024/11/08 01:33:19

    >>2149 通りがかりさん
    分かりますが、30メートル以上空いてるんですよ。それを言い出すと都内のマンションの多くはお見合いマンションでしょ

  27. 2152 名無しさん 2024/11/08 01:46:26

    倍率下げ、必死だな、おいっw

  28. 2153 eマンションさん 2024/11/08 01:55:30

    そんな人気マンションでもないでしょ

  29. 2154 検討板ユーザーさん 2024/11/08 01:57:02

    普通にちゃんとネガポイントあるマンションだし、
    ちょっと悪いこと言ったら、倍率下げ!って言われるのあんまよくわからないな。別に難癖ってレベルでもないし

  30. 2155 eマンションさん 2024/11/08 02:32:19

    >>2154 検討板ユーザーさん
    申し込みのタイミングだけ掲示板が盛り上がるので、そういう事ですよ

  31. 2156 通りがかりさん 2024/11/08 02:56:48

    >>2155 eマンションさん
    申し込み近辺はみんな考えるんだから比較的盛り上がるの当たり前では?

  32. 2157 通りがかりさん 2024/11/08 08:29:50

    がんばれ

    1. がんばれ
  33. 2158 マンション掲示板さん 2024/11/08 11:43:48

    >>2157 さん

    実物がひょうしぬけなら訴訟の準備をしましゅ

  34. 2159 匿名さん 2024/11/08 12:00:40

    >>2146 検討板ユーザーさん
    品川駅の海側の方が中国とかアジア系の人多いですよ。

  35. 2160 名無しさん 2024/11/09 09:20:02

    >>2159 匿名さん

    もういいよ、あんたは

  36. 2161 口コミ知りたいさん 2024/11/10 11:04:00

    登録は済みましたかね。

  37. 2162 マンコミュファンさん 2024/11/11 03:03:53

    鳩が増えすぎている 寄り付いたら大変な資産価値暴落になる

  38. 2163 管理担当 2024/11/11 08:00:39

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  39. 2164 匿名さん 2024/11/11 09:39:15

    >>2162 マンコミュファンさん
    もういいよ、あんたは

  40. 2165 通りがかりさん 2024/11/13 04:33:59

    ほんと、買えた人たちは買って正解だったね

    1. ほんと、買えた人たちは買って正解だったね
  41. 2166 マンション検討中さん 2024/11/13 05:00:10

    倍率1倍の人いる?

  42. 2167 契約済みさん 2024/11/13 05:42:57

    今日

    1. 今日
  43. 2168 通りがかりさん 2024/11/13 05:55:42

    なんか左に見える別のマンションの方がかっこいいですね。値段はここの半額くらいなのに。

  44. 2169 マンコミュファンさん 2024/11/13 06:41:51

    https://www.value-press.com/pressrelease/346740
    すご。。。くはないかな。。

  45. 2170 評判気になるさん 2024/11/13 07:10:21

    >>2168 通りがかりさん
    築30年ですからね

  46. 2171 マンション掲示板さん 2024/11/13 11:45:22

    >>2170 評判気になるさん

    30年も経過してないでしょ

  47. 2172 検討板ユーザーさん 2024/11/13 12:09:05

    >>2171 マンション掲示板さん
    元の人の指してるのは
    隣のヴェルデュール高田馬場か、そのさらに隣のパークホームズのどっちかだと思ったんですが、
    ヴェルデュール高田馬場は賃貸マンションなので半額とは言わないだろうからパークホームズ(築31年) の方を指してるのかなと思いました。

  48. 2173 名無しさん 2024/11/13 13:32:48

    >>2172 検討板ユーザーさん

    いやいや
    四丁目パークホームズと 
    小滝橋にあるパークホームズ
    ごっちゃにしてませんか?!

    画像にある高田馬場四丁目パークホームズは、31年も経過してませんよ!

  49. 2174 匿名さん 2024/11/13 14:12:57

    >>2173 名無しさん

    築24年ですね失礼しました

  50. 2175 検討板ユーザーさん 2024/11/13 14:42:51


    >>2174 匿名さん
    近所に二つ 似た名前で
    紛らしいですよね^_^

  51. 2176 匿名さん 2024/11/13 14:45:17

    築20年超えると躯体の劣化も出てくるし、埋立地とかだと震災リスクも高くなる。長く住むなら新築が良いですよ。

  52. 2177 匿名さん 2024/11/13 22:22:32

    >>2172 検討板ユーザーさん
    そのヴェルデュール高田馬場の貸主は三井不動産レジデンシャルリース。
    何気に三井村だったんだね。

  53. 2178 通りがかりさん 2024/11/14 06:02:07

    >>2177 匿名さん

    ヴェルデュールかっこいいよね

  54. 2182 管理担当 2024/11/14 12:52:26

    [No.2179~本レスまで、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  55. 2183 マンション検討中さん 2024/11/15 08:24:46

    今回は大抽選会だねー

  56. 2184 口コミ知りたいさん 2024/11/15 14:04:38

    さすが高田馬場駅!

    1. さすが高田馬場駅!
  57. 2185 マンション掲示板さん 2024/11/15 14:11:38

    >>2184 口コミ知りたいさん

    終わってんな通勤地獄絵ジャップ

  58. 2186 マンション掲示板さん 2024/11/15 15:16:32

    早くこの不名誉ランキング抜けるためにも西武新宿の通路なり、東西線直通なり頑張ってほしいものですわ

  59. 2187 eマンションさん 2024/11/15 15:53:08

    >>2186 マンション掲示板さん

    それと、ランキングは関係あるの?

  60. 2188 eマンションさん 2024/11/16 05:36:45

    奥行きすごいあるね。これはよいかもね。

    1. 奥行きすごいあるね。これはよいかもね。
  61. 2189 マンション検討中さん 2024/11/16 08:07:35

    大抽選会だー

  62. 2190 通りがかりさん 2024/11/16 08:33:32

    >>2189 マンション検討中さん
    倍率わかります?

  63. 2191 通りがかりさん 2024/11/16 08:33:32

    >>2189 マンション検討中さん
    倍率わかります?

  64. 2192 名無しさん 2024/11/16 10:28:56

    6倍とかのところあるでしょ

  65. 2193 匿名さん 2024/11/16 13:50:31

    倍率やばすぎ。
    いよいよ月曜日の抽選会!

  66. 2194 匿名さん 2024/11/16 14:57:58

    半地下で6倍

  67. 2195 匿名さん 2024/11/16 22:49:56

    >>2194 匿名さん
    半地下というか全地下だけどな空見えるけど

  68. 2196 口コミ知りたいさん 2024/11/16 23:35:03

    >>2195 匿名さん

    どの棟?

  69. 2197 購入検討者 2024/11/17 09:50:28

    最終倍率の連絡ありましたー。先週時点では2倍。抽選までに増えても3倍かなと言われましたが、5倍だそうです。1週間でそんなに急に増えます!?最後の滑り込みすごいですね。

  70. 2198 検討板ユーザーさん 2024/11/17 10:21:16

    >>2197 購入検討者さん
    oh..結構きつい倍率ですね。
    無事当選することをお祈りしています。

  71. 2199 通りがかりさん 2024/11/17 11:02:29

    最終倍率確定の連絡なんてあるんですね。

  72. 2200 検討板ユーザーさん 2024/11/17 13:56:33

    1倍の人いますか?

  73. 2201 マンション検討中さん 2024/11/18 00:10:53

    抽選は10時30分からでしたっけね、
    当たるといいですね。

  74. 2202 評判気になるさん 2024/11/18 00:43:17

    >>2201 マンション検討中さん

    現場に行く方いますか。
    速報お願いします!

  75. 2203 eマンションさん 2024/11/18 01:46:17

    あたれあたれえ

  76. 2204 マンション掲示板さん 2024/11/18 02:24:49

    ここ外れたら次どこ狙うんだろう。。
    パークタワー笹塚とかかな(定借+大手町アクセス微妙だけど)

  77. 2205 マンション検討中さん 2024/11/18 03:57:57

    無事に抽選突破。
    購入者さん、よろしくお願いします。

  78. 2206 マンション掲示板さん 2024/11/18 04:12:41

    >>2205 さん

    おめでとうございます。
    ちなみに完売ぽいですか?

  79. 2207 匿名さん 2024/11/18 04:15:09

    >>2206 マンション掲示板さん
    現場にはいなかったのでわかりません、、
    申し訳ないです。

  80. 2208 マンション検討中さん 2024/11/18 14:21:58

    私の部屋の倍率は6倍でした。
    次期販売は年明け、値上げしての販売になるそうです

  81. 2209 口コミ知りたいさん 2024/11/18 16:20:32

    >>2208 マンション検討中さん

    ようやく値上げですか
    1期から首を長くして待ってました

  82. 2210 マンコミュファンさん 2024/11/18 18:42:13

    半年前までは定期的にキャンセル分の先着順がでてたのに、今や抽選とは

  83. 2211 匿名さん 2024/11/18 20:28:59

    >>2209 口コミ知りたいさん
    値上げを首を長くして待ってるって、どういう立場よw

  84. 2212 マンション掲示板さん 2024/11/18 22:09:06

    いわば売れ残った部屋を値上げするの?
    スミフ的に長期戦かな

  85. 2213 口コミ知りたいさん 2024/11/19 00:02:31

    今期販売分は全て完売したんですかね?

  86. 2214 匿名さん 2024/11/19 00:18:24

    瞬殺だったっぽいですね。

  87. 2215 通りがかりさん 2024/11/19 00:24:09

    >>2209 口コミ知りたいさん

    最後の12戸。
    値上げでも10倍超えの予想です。

  88. 2216 契約者さん5 2024/11/19 01:01:32

    12戸も残ってますか?

  89. 2217 eマンションさん 2024/11/19 06:57:54

    >>2211 匿名さん

    一期で買ったものです笑

  90. 2218 名無しさん 2024/11/19 07:43:21

    >>2216 契約者さん5さん

    今期販売対象外の2列。

  91. 2219 名無しさん 2024/11/19 09:31:09

    すでに第3期2次から多少値上げしていたと思います(第1期時点で価格を公表済の間取り以外)

  92. 2220 マンション検討中さん 2024/11/19 11:10:12

    >>2219 名無しさん

    二期が一番よかったよね

  93. 2221 通りがかりさん 2024/11/20 01:24:02

    >>2220 マンション検討中さん
    一期一次が最良なのは常識

  94. 2222 マンコミュファンさん 2024/11/20 02:19:20

    >>2221 通りがかりさん

    二期見てないくせに

  95. 2223 マンコミュファンさん 2024/11/20 17:16:19

    >>2222 マンコミュファンさん
    見た上で言ってますし。
    数多のマンションブロガーも同じ事を言ってますが。大規模マンションの購入は一期一次が最良なのが常識ですよ。まあ、住友ほど露骨な値上げをしない三井さんですから二期も良心的な価格の部屋沢山ありましたけどね笑。条件が良い部屋は一期一次が多かったです。ここも。

  96. 2224 管理担当 2024/11/21 09:10:12

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (2件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      高田馬場2024-03-23 10:35:14
      買いたい方向は?
      1. イーストレジデンス
        10.7%
      2. ウエストレジデンス
        28.6%
      3. サウスレジデンス
        17.9%
      4. タワーレジデンス
        42.9%
      28票 
    [PR] 周辺の物件
    カーサソサエティ本駒込
    オーベル練馬春日町ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸