東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 高田馬場
  7. 高田馬場駅
  8. パークシティ高田馬場ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-01-23 12:05:20

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。

所在地:東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取:1R~4LDK
面積:36.01平米~127.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第五期]
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.02m2~68.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 325戸
[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1672 マンション掲示板さん 2024/07/14 23:26:11

    地縁のある人以外でここを選んだ理由しりたいな

  2. 1673 通りがかりさん 2024/07/15 04:08:24

    最新価格だとタワーの1ldk、800万くらい値上げしてました

  3. 1674 検討板ユーザーさん 2024/07/15 12:22:26

    >>1671 評判気になるさん
    利用者が多いので、ポテンシャルはめちゃくちゃ高いはずです。西武新宿線の地下複々線計画がこれまで足枷でしたが、正式に消滅したため、これからどんどん変化するはず、です、、、

  4. 1675 通りがかりさん 2024/07/15 13:14:51

    >>1672 マンション掲示板さん

    元早稲田マンだけど、十条を選んだよ。高田馬場に地縁があっても選ばんよ。

  5. 1676 検討板ユーザーさん 2024/07/15 13:30:22

    早稲田で地縁www

  6. 1677 匿名さん 2024/07/16 00:51:13

    >>1676 検討板ユーザーさん
    草生やす意味がわからない

  7. 1678 検討板ユーザーさん 2024/07/16 02:53:56

    >>1673 通りがかりさん

    1LDKでそんなに上がったのなら、3LDKはもっと値上がりしたのかな?おめでとうございます。

  8. 1679 マンション掲示板さん 2024/07/16 13:58:45

    >>1678 検討板ユーザーさん
    3ldkの方が上がり幅はゆるやかで1ldkの方が顕著でした
    1ldkの方が需要が多いんですね

  9. 1680 マンション検討中さん 2024/07/17 02:44:37

    >>1679 マンション掲示板さん

    3ldkの方が上がり幅はゆるやか、つまり、
    保育施設を売りにしてるマンションなのに、ファミリーには好まれていないのか?

  10. 1681 通りがかりさん 2024/07/17 03:01:10

    >>1677 匿名さん
    同感

  11. 1682 評判気になるさん 2024/07/17 05:53:36

    喧嘩すんなよ

  12. 1683 2024/07/17 10:25:33

    >>1682 評判気になるさん

    十条に絡まれましたねw

  13. 1684 名無しさん 2024/07/17 13:29:40

    >>1683 あさん

    駅前のタワマンはそれでそれですばらしいですけどね苦笑

  14. 1685 匿名さん 2024/07/17 13:34:21

    十条も高田馬場も住環境の良いエリアですからね。

  15. 1686 検討板ユーザーさん 2024/07/17 20:57:06

    >>1680 マンション検討中さん

    いや、多分もとの値段が強気だから3期で追いついた感じですよ。

  16. 1687 マンション検討中さん 2024/07/17 22:48:48

    1LDKは隣が空き地で、眺望無くなるかもリスクでちょっと安かったのもありそうな気がします。

  17. 1688 匿名さん 2024/07/18 00:38:50

    隣の駐車場は建つ可能性高いですからね…。

  18. 1689 匿名さん 2024/07/18 00:48:06

    値上げしても高倍率なのでもう一段の値上げがあるのではないか。

  19. 1690 通りがかりさん 2024/07/18 00:48:52

    大人気の3LDKという間取りの先着順はどうなりました?

  20. 1691 管理担当 2024/07/18 01:50:42

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 1692 通りがかりさん 2024/07/18 03:39:16

    >>1687 マンション検討中さん
    同感です
    それでも私は購入しました。
    価格面の理由ももちろんあるけど、建物がたったとしてもバルコニーの縁まで6メートルの距離がある(窓サッシまで8mくらい)ので大丈夫でしょうと思ったからです
    甘かったのかな汗

  22. 1693 マンコミュファンさん 2024/07/18 03:46:10

    >>1692 通りがかりさん

    壁ドンは気が滅入りますよ。
    テレワあるなら尚更。病みますよ。

  23. 1694 マンション掲示板さん 2024/07/18 04:02:55

    横からすみません

    屋上に出られるので、景観は気にならなくなるといいですね

  24. 1695 通りがかりさん 2024/07/18 07:02:23

    1692です
    みなさんありがとうございます。
    実は購入に至るまで私も色々悩みました。
    目の前に建物が建つ可能性があったり、駐車場の車道の真上だったり、早稲田通りが近かったり、、、 何日の夜も眠れないくらい悩みました苦笑
    でも不動産の一次取得でもあって予算の関係上妥協しなければいけないというのは覚悟して立地と間取りとブランド力で契約しました。
    今の住環境よりはグレードアップするのは確実なので、マイナスの部分には目をつぶって入居を楽しみにすること!
    そう自分に呼びかけています笑
    能力の範囲内の最善の選択かなと思ってます

  25. 1696 検討板ユーザーさん 2024/07/18 10:32:00

    >>1695 通りがかりさん

    部屋は自転車置場の上で、広いルーフバルコニーが車道の上ですよ。ルーフバルコニーを素敵にいじって、素敵なマイガーデンビューにしたらいかがですか。2階以上の部屋につく(庭)はとても希少ですよ。

  26. 1697 購入者さん 2024/07/18 11:10:39

    >>1695 通りがかりさん
    私も購入者です。マンションに限らず、物事のタラレバやネガティブなこと考え始めたらキリがないので、ポジティブなお考え素敵だなと思いました。そういった素敵な方が同じマンションの住人で嬉しく思います。
    すでに今と同じ条件で類似物件は見当たらないので(予算引き上げるしかない…)、私も最善の選択だったと思ってます!1年後楽しみですね!

  27. 1698 2024/07/18 13:20:19

    >>1695 通りがかりさん

    好感がもてます
    よろしくお願い申し上げます

  28. 1699 匿名さん 2024/07/18 13:20:31

    >>1697 購入者さん

    山手線の内側で、池袋、新宿、中野、神楽坂も近くて
    新宿の再開発と中野の再開発も間接的にはプラスになると思いますよ。
    昨今のタワマンブームで過小評価されてますが、また大きな地震が来たら非タワマン非湾岸非液状化で再評価されると思いますよ

  29. 1700 検討板ユーザーさん 2024/07/18 13:23:43

    >>1699 匿名さん

    こちら、山手線外側ですよ。

  30. 1701 マンコミュファンさん 2024/07/18 13:40:17

    >>1700 検討板ユーザーさん

    失礼しました、山手線上でした、目黒恵比寿渋谷と同じですな(笑)

  31. 1702 マンション検討中さん 2024/07/18 13:41:32

    >>1699 匿名さん
    全く同感です。

  32. 1703 eマンションさん 2024/07/18 13:42:24

    >>1699 さん

    >>1699 匿名さん
    全く同感です。

  33. 1704 マンコミュファンさん 2024/07/18 14:12:47

    >>1701 マンコミュファンさん

    違います。中央線北側でもあるので、新大久保、鶯谷、大塚 とかと同じくくりです

  34. 1705 マンション検討中さん 2024/07/18 22:05:46

    >>1704 マンコミュファンさん

    おまんさん、暇なんだろうけど
    出てこなくて良いよ

  35. 1706 匿名さん 2024/07/18 23:56:41

    >>1704 マンコミュファンさん
    憐れですね、買えなくて、僻み全開ですね

  36. 1707 マンコミュファンさん 2024/07/19 08:09:41

    >>1704 マンコミュファンさん

    池袋→新宿→渋谷→品川→東京に向かう山手線上のマンション及び土地はなかなか負けない不動産だと思うよ
    まあ広尾、青山、麻布は別格だが

  37. 1708 eマンションさん 2024/07/19 09:32:45

    何が良いって西友、オオゼキ、マルエツ、いなげや、少し歩けばピーコック、成城石井、オーケーがある

  38. 1709 マンション掲示板さん 2024/07/19 10:40:08

    >>1708 eマンションさん
    ついでに良いのが、駅からマンションまで信号なしで歩いて行けるところね。信号待ちが1回もないのは本当にでかい。

  39. 1710 評判気になるさん 2024/07/19 12:49:08

    >>1708 eマンションさん

    欲を言えば
    反対側なのがちょい残念ではあるやね

  40. 1711 名無しさん 2024/07/19 15:16:41

    >>1709 マンション掲示板さん
    山手線内側だったら最高だったね
    結界の外は資産価値的にキツイ

  41. 1712 マンコミュファンさん 2024/07/19 15:20:00

    >>1704 マンコミュファンさん

    東池袋至近の大塚の方がだいぶ格上だよな。
    中央線南側>>>大塚>高田のババ

  42. 1713 マンション検討中さん 2024/07/19 15:25:05

    >>1712 マンコミュファンさん

    ワロタ 

    そしておまえはまたそこから書き込んでんのかよ(^。^)
    リテラシー低いな

  43. 1714 口コミ知りたいさん 2024/07/19 21:19:16

    >>1712 マンコミュファンさん
    ネガが激しく嫉妬するほど魅力的な物件ということでしょ。
    東池袋とか埼玉勤めにはいいんじゃないかな(笑)


  44. 1715 マンコミュファンさん 2024/07/20 02:05:21

    >>1699 匿名さん
    タワマン、免震、湾岸からこちらに引っ越す予定です。
    免震の効果って本当にすごいです。
    ほぼ、揺れを感じないし、緊急アラートなっても
    全くビビりませんが、ここは免震ではないので大地震きたら
    どうしようかと思ってます。建物壊れますかね。

  45. 1716 マンコミュファンさん 2024/07/20 04:40:16

    >>1715 マンコミュファンさん

    湾岸免震タワマン住みですが、東日本大震災は経験されましたか?もう13年前になりますが、その後ショボい地震しか東京にはないので免震の効果はまだ実感できてないのが実情です。東日本大震災は震度4ですからね、100年前の関東大震災は震度7でしたが、こればっかりはぶっつけ本番で検証ですね。あと湾岸地盤の液状化と揺れの増幅がとても怖いですね。

  46. 1717 通りがかりさん 2024/07/20 05:13:44

    正直免震タワマンと低層マンション、どっちが建物に被害は出ないですかね。個人的には鉄筋へーベルハウスの戸建が最強と思ってるんですが。物理学的にはタワマンは圧倒的不安定だが、免震でカバーしているわけで、どうなんですかね。専門家の意見を聞きたいですね

  47. 1718 名無しさん 2024/07/20 06:26:28

    とうようかいかんのところ
    マツモトキヨシできる

  48. 1719 匿名さん 2024/07/20 23:15:11

    >>1716 マンコミュファンさん
    東日本大震災で震度4ってどこの県の湾岸に住んでたの??

  49. 1720 匿名さん 2024/07/21 10:28:09

    おおぜきの方から撮影しました

    1. おおぜきの方から撮影しました
  50. 1721 匿名さん 2024/07/21 21:46:19

    >>1718 名無しさん
    パチンコTOYOの跡ですね。
    来月開店なのにすでにGoogleマップに載ってるというw
    ちょうどドラッグストア空白地帯だったので助かりますね。

  51. パークシティ高田馬場  [第五期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (2件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      高田馬場2024-03-23 10:35:14
      買いたい方向は?
      1. イーストレジデンス
        10.7%
      2. ウエストレジデンス
        28.6%
      3. サウスレジデンス
        17.9%
      4. タワーレジデンス
        42.9%
      28票 
    パークシティ高田馬場  [第五期]
    所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
    交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    価格:未定
    間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:58.02m2~68.13m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 325戸
    [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸