物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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361
契約者さん1 2024/04/11 13:54:21
最近マンションの状況はどうですかね?
エントランスとかの工事も進んでますかね~。
楽しみ!
見た方いますか~!
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363
契約者さん1 2024/04/13 03:41:58
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364
契約者さん8 2024/04/13 03:53:57
>>362 契約者さん7さん
横から失礼…
UVで防虫効果もあるんですか?
わたしは虫がホントダメなので害虫ブロックと一緒にやりたいですね
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365
契約者さん4 2024/04/13 08:31:51
>>363 契約者さん1さん
ありがとうございます!
とっても素敵ですね!
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366
契約者さん 2024/04/15 12:21:54
twitterで、地所or地所レジの関係者と思われる方が本物件に触れ、写真を投稿してくださっています。
とてもポジティブな投稿で、入居に向け気持ちが高まりました。直接の引用は憚られたため、もしご興味ある方がいらっしゃれば、「珍来」と検索して1日ほど遡ると見つかるかもしれません。
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367
コストコ好き好き 2024/04/16 10:12:35
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368
契約者さん2 2024/04/16 11:42:40
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369
契約者さん2 2024/04/16 12:18:08
>>368 契約者さん2さん
どうでしたか??
すぐわかる感じですか??
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370
契約者さん3 2024/04/16 12:19:09
みなさん駐車場の結果ご存知なんですか??
結果はどんなかんじでしょうか
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371
契約者さん2 2024/04/16 12:29:37
>>369 契約者さん2さん
その場ですぐわかりました。外れた住戸の場合はキャンセル待ちの順番までわかります。
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372
契約者さん1 2024/04/16 12:32:07
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373
契約者さん6 2024/04/16 13:03:16
>>372 契約者さん1さん
引っ越しが10:00から
駐車場駐輪場が10:30からでした
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374
契約者さん9 2024/04/16 13:40:34
駐車場の抽選結果気になるな~
あんまり期待してないですけど、、、
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375
契約者さん2 2024/04/16 13:57:29
>>374 契約者さん9さん
もしものために近くの月極探してますか?全然なくて絶望してます、、
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376
契約者さん6 2024/04/17 03:15:37
引越しはその場で日程まで決まったんでしょうか?
調整順位の番号払い出されただけですかね?気になります
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378
契約者さん5 2024/04/17 05:12:49
>>376 契約者さん6さん
日程は出てないです
希望が通る順番が出ただけです
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379
契約者さん5 2024/04/17 06:23:45
>>378 契約者さん5さん
なるほど、ありがとうございます。
結局日程は来週郵送されるまでわからないのですね。
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380
契約者さん5 2024/04/17 10:37:45
>>370 契約者さん3さん
キャンセル待ちになったので
月極探してますがなかなか、、、
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381
契約者さん1 2024/04/17 10:39:58
月極駐車場が全然ないです、、
当たった方で
空きの場所ご存知の方いますか
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382
契約者さん5 2024/04/17 11:53:01
>>381 契約者さん1さん
パークダイレクトというサイトはご覧になりましたか?
三郷駅 月極駐車場と検索すると、パークダイレクトのサイトがあると思うのでご覧になってみてください。
空があるかは わかりませんが。
このくらいしか出来ずすみません。
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383
契約者さん7 2024/04/17 12:00:28
それでもやっぱりマンション近くはいっぱいで
空き待ちばっかりですね、
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384
契約者さん8 2024/04/17 12:01:31
奇跡的に車両出口側の
機械式の最上段が当たりました
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385
契約者さん3 2024/04/17 12:25:04
>>375 契約者さん2さん
うちはまだ月極探してないです!
隣の商業施設もしくは現カスミの土地に月極駐車場ができることに期待してます(^_^;)
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386
契約者さん 2024/04/17 12:25:09
>>384 契約者さん8さん
おめでとうございます!!
分かってはいましたがやはり駐車場は激戦ですね、、、
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387
契約者さん6 2024/04/17 22:14:10
石川パーキング
5月1日より契約可 空1台有り現在空いてる月極では最短距離早い者勝ちです
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388
契約者さん4 2024/04/18 06:00:25
>>387 契約者さん6さん
これって住所、茂田井の方ですか?
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390
契約者さん7 2024/04/18 08:21:22
>>389 契約者さん8さん
私もガラスフィルム検討してるんですがやっぱり外注安いですかね!?差し支えなければどこで発注予定か教えていただけると、、、
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391
契約者さん4 2024/04/18 09:04:03
駐車場情報、まだ空いているかわかりませんが。。
どなたかのお力になれればと思い、
2台分情報記載します。
・海老原駐車場第2 9600円(北口徒歩6分)
・三郷1丁目駐車場 7000円(北口徒歩5分)
最新情報確認してみてください。
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393
契約者さん4 2024/04/18 11:06:28
どの月極駐車場も満車みたいな感じです。
空き待ちか
自転車で取りに行くか頑張って歩いて行くかですけど
車庫証明の2キロがあるので探すのが大変ですよね、、
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394
契約者さん2 2024/04/18 11:07:25
>>392 契約者さん3さん
ありがとうございます、とても助かります!
その辺り見てみたいと思います◎
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396
契約者さん8 2024/04/20 09:32:08
>>395 契約者さん1さん
そうなんですか?まとめての割引とかあるのかな?
参考にしてみます
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397
契約者さん4 2024/04/21 00:40:10
>>392 契約者さん3さん
これ、業者が自分で書き込んでるよね
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398
契約者さん2 2024/04/21 04:48:34
>>397 契約者さん4さん
あくまで掲示板ですからね
業者であろうが参考程度に見て、自身で判断すればいいものだと思います^_^
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399
契約者さん3 2024/04/21 05:13:03
>>398 契約者さん2さん
口コミ装って業者が書き込むのが、いいことと思わないけどね
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400
契約者さん7 2024/04/21 06:50:28
そういえば来月には隣のカスミオープンですね!
近所だとチラシなど入っているのでしょうか??
テナント情報は前入ってたもので終わりですかね
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401
契約者さん5 2024/04/21 10:18:19
業者がとか言い始めると誰もここに具体的なことを書けなくなるので、受け手側の問題でしょうね。気になるなら営業目的として削除依頼されることをおすすめします。
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402
契約者さん4 2024/04/21 11:43:40
>>400 契約者さん7さん
まだ具体的なオープン日は決まってなくて、夏くらいなんじゃないですかね!オープニングスタッフの求人もカスミを除き全く見つからないので、テナントもまだ募集中なのではないかと推測しております。
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403
契約者さん20 2024/04/22 02:17:51
>>395 契約者さん1さん
まとめてできる業者探してました~
検討している内容は少し違うから見積依頼してみます。
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404
契約者さん3 2024/04/22 04:07:12
>>402 契約者さん4さん
ありがとうございます!
以前5月ごろとどこかで見たので引っ越しごろにはもうやってるのかな?と思っていたのですがちょっと伸ばしていそうですね◎
調べましたかあと2テナントほど決まってなさそうです
入居と同じくらいにオープンかなー
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406
契約者 2024/04/22 04:10:29
子供連れの入居者どれくらいいるのでしょうか
あまり三郷駅近くに保育園も多くはないような気がして入れるかハラハラです
(三郷中央あたりは保育園多そうですが、、、
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407
契約者さん6 2024/04/22 08:25:28
>>406 契約者さん
当方も子連れ入居です!
保育園、気になりますよね。
新設の保育園に入れたらいいなと思っていますが、もし入れなかったら認可外かな。試しに認可外に電話してみたら、夏頃なら全然空いてると思いますよ~って返答でした。
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408
契約者さん3 2024/04/22 09:12:04
-
409
契約者さん7 2024/04/22 11:38:56
-
410
契約者さん 2024/04/22 11:53:04
-
411
契約者 2024/04/22 12:22:28
>>407 契約者さん6さん
新設で1つできてるようですよね◎
お互い入れるといいですね!
こちらはもし入らなかったら認可外と思います、もしくは三郷中央まで行くかもですが笑
-
-
412
契約者さん3 2024/04/22 12:36:40
>>410 契約者さん
物凄く寂しい悲しい意見ですがこれが真理ですよね...
誰だってうるさいのは嫌です
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413
契約者さん6 2024/04/22 12:46:19
ファミリータイプのマンションで上下左右子供いないのは奇跡に近いと思いますよ。笑
上の階が子連れじゃないだけでだいぶ違います。
-
414
契約者さん8 2024/04/22 13:15:21
>>406 契約者さん
うちも子供連れです。。。
近隣の方にご迷惑かけたらまじで申し訳ございません!
保育園心配ですよね!
-
415
契約者さん3 2024/04/22 13:28:10
>>414 契約者さん8さん
当方も子連れですがこの規模で人が移動してくると結構保育園問題って起きそうですが他のマンション周りはどんなもんなんでしょうね笑
お互いよろしくお願いします
-
416
契約者さん1 2024/04/26 01:36:09
みなさんエアコンの施工ってどうしましたか?
家電量販店も調べてますけど意外と高くないですか?
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417
契約者さん6 2024/04/26 01:46:18
昨日引っ越しと駐車場の抽選結果が発送されていると思いますが、届いた方いらっしゃいますか!?
皆さんの結果教えてください!
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419
契約者さん2 2024/04/26 03:35:00
>>416 契約者さん1さん
私は外注業者に依頼する予定です。
家電量販店は最新モデルが値下りしない内に販売して利益を出すのが主流なので、ほとんど性能差がない型落ち品を外注すれば3割程度安くなりますよ。
極限までコストカットするなら、価格コムで安売りしてるエアコンを購入して、工事のみビッグカメラに委託(3.5万/台)が良いと思いました。
工事の委託は他の家電量販店や引越、外注業者でも同様サービスがあるかもしれませんので、調べればもっと安く仕上る可能性はあります。
ただ、工程管理が複雑になることは確実なので、手間賃をどう評価するかで評価が分かれますね。
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420
契約者さん6 2024/04/26 05:40:44
>>418 契約者さん2さん
エアコンは、オプションで1番安いやつで取り付け量込み6畳用で9万、18畳用で23万と言われました。
電気屋で見に行ったら、お掃除機能や省エネのエアコンが二つで全部込みで21万にしてもらえたのでそちらで頼みました!
-
421
契約者さん1 2024/04/26 08:44:31
>>417 契約者さん6さん
駐車場は今日発送されたみたいですね!
引っ越しはサカイからメールが来てました
八月の上旬になりました
みなさんいつくらいかまた多いんでしょう?
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422
契約者さん8 2024/04/26 12:08:28
>>421 契約者さん1さん
うちの引っ越しも8月上旬でした!連休入ってすぐですかね!
-
-
423
契約者さん4 2024/04/26 12:16:43
>>422 契約者さん8さん
私も8月上旬でした!第一希望ではなかったですが完全に想定外の場所じゃなくてよかったです
自転車抽選も明日、明後日には届きますかね
-
424
契約者さん5 2024/04/26 12:48:32
私も8月上旬でした!
意外と倍率は高くなかったんですかね。
駐車場は普通郵便だとしたら月曜か火曜だと思います!
ドキドキですね~
-
425
契約者さん3 2024/04/26 16:07:35
>>419 契約者さん2さん
ありがとうございます。
最近のはよっぽどじゃない限り性能差も出ないですよね。
型落ち品の外注はまさに検討してたところなので進めたいと思います!
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426
契約者 2024/04/27 01:05:01
>>419 契約者さん2さん
情報助かります◎参考にさせてもらいます!
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427
契約者さん3 2024/04/27 01:06:44
やっぱり土日挟むと
駐車場の抽選結果遅くなっちゃいますかね
引っ越しは8月半ばでした
-
428
契約者さん1 2024/04/27 06:41:32
昨日でマンションオプションも締め切りでしたね。
オプション説明会は参加された方結構いらっしゃいましたが、やっぱり外注される方が多いですかね。
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429
契約者さん7 2024/04/28 00:29:36
>>427 契約者さん3さん
月曜日も祝日ですから
普通郵便なら火曜日到着くらいになりそうですね、、
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430
契約者さん4 2024/04/28 02:33:58
引越し日以外の日に、大きい物ではない小さな物を少しずつ搬入したいのですが、いいんですかね?引越し日に必ず全ての荷物を搬入するには無理がありまして、、
-
431
契約者さん8 2024/04/28 03:28:14
>>430 契約者さん4さん
引渡日から大きい物、小さい物の搬入大丈夫ですよ。あくまでも引越でなければ。以前営業に確認したので。引越の人が優先なので、エレベーターなど譲り合っていただけると。って言ってましたよ。うちも引越までにテーブルの搬入をお願いするつもりです!
参考までに!
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432
管理担当 2024/04/28 03:30:01
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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433
契約者さん3 2024/04/28 05:56:06
うちはまだ引っ越し会社からも連絡が来ていませんでした…忘れられてるのか。
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434
契約者さん5 2024/04/28 06:01:19
>>433 契約者さん3さん
メールが来てるはずですよ
もしかしたら迷惑メールに入ってしまってるのかも、、
それでもなければ電話ですね
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435
契約者さん9 2024/04/28 11:26:17
>>428 契約者さん1さん
うちはキッチンのカップボード、玄関のエコカラットやミラーをオプションでつけました!子供もいるので、入居時に確実につけられることで選んでしまいました(外注先を探す手間を省いただけ
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436
契約者さん8 2024/04/29 05:57:20
マンションの現在の状況が気になります。エントランスなど完成したんですかね?どなたか最近行かれた方いますか?
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437
契約者さん1 2024/04/30 01:49:39
>>435 契約者さん9さん
カップボードなら外注の方が確実に良いかと、、もう遅いですが、、
値段の違いバカにならないですよ
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438
契約者4 2024/04/30 03:43:33
駐車場 落選
駐輪場 当選するも順位も区画もバラバラ
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439
契約者さん7 2024/04/30 04:22:43
>>437 契約者さん1さん
私はライフタイムサポートに依頼しました。
金額が安くて、案内も丁寧だったので
信用できる会社でした。
同じマンションで成約が多数あるとも
担当者が言っていました。
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440
契約者さん2 2024/04/30 04:37:47
>>438 契約者4さん
私も駐車場ダメでした.....
幸いまだ車持ってないので順番待ちします。
駐車場持ちの誰かがマンションを売却したりや賃貸に出したりすると空きが出ると思うので、それまで気長に待ちます。
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441
契約者さん1 2024/04/30 04:41:26
>>438 契約者4さん
私もかすりもしませんでした、、
車売ろうか遠くても月極をなんとかするか
考え中です
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442
契約者さん9 2024/04/30 06:24:16
>>437 契約者さん1さん
そんなに違ったんですね、、、そこは努力すべきでしたか、、、
実際どれくらい金額変わるんですかね(^_^;)
-
443
契約者さん8 2024/04/30 06:26:45
駐車場結果届きましたが、うちも落選でした。
あたった人たちはおめでとうございます!
現カスミの敷地が駐車場として開放されることを祈ります。。。
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444
契約者さん7 2024/04/30 06:41:29
キャンセル待ち番号的にほぼ最下位だったんですが、クジ運悪すぎませんか、、、
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445
契約者さん6 2024/04/30 06:45:20
やっぱり倍率高かったですね、
うちはなんとか
運良く3段目が当たったのですが
ステップワゴンなので車高がむりです、、
買い換えようかと夫と悩んでおります、、
みなさん当選された方
車種は何に乗られてますか?
機械式1段目、4段目出ないとダメな車
29%
機械式2段目、3段目でもオッケーな車
51.6%
平置きじゃないと無理
19.4%
31票
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446
契約者さん3 2024/04/30 06:46:14
>>444 契約者さん7さん
それだとキャンセル待ち何番くらいになるんですか??
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447
契約者さん5 2024/04/30 06:53:11
>>445 契約者さん6さん
ステップワゴンだと機械式は厳しいんですね。。。
うちもステップワゴン乗ってまして、今回抽選は外れましたが、そもそも平置きしか駄目だったかもしれないということですか。。。
-
448
契約者さん8 2024/04/30 07:16:28
-
449
契約者さん8 2024/04/30 08:28:43
駐輪場のみでしたが第一希望通りました!
駐車場はやはりカオスですね、、、現カスミ跡地が駐車場になる可能性を祈って、、、
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450
契約者さん2 2024/05/01 05:21:56
>>448 契約者さん8さん
なるべく早めに決めた方がいいらしいですよ。
価格高騰があるからどんどん上がる前にうちは内容決めました。
-
451
契約済みさん 2024/05/01 06:24:52
>>435 契約者さん9さん
キッチンのカップボードはお手頃でよかったですね。うちもやりました。
-
452
契約者さん6 2024/05/01 10:43:39
>>448 契約者さん8さん
予算もあるのでメニューはほぼ確定してます!
内覧会で色味合わせて最終確定って感じですね。
-
453
契約者さん7 2024/05/02 07:27:54
エコは実際にモデルルームなどへ行ってみた方がいいですよ。
-
454
契約者さん2 2024/05/02 09:56:02
駐車場外れました
みなさん月極あらかじめ
契約されてたりしますか?
-
455
購入者 2024/05/02 10:00:54
-
456
契約者さん1 2024/05/02 11:16:58
>>455 購入者さん
ありがとうございます!
夜だとエントランスもよりいい感じにライトアップされるんでしょうね
-
457
契約者さん5 2024/05/03 00:41:24
>>454 契約者さん2さん
全然近くに
空きがないですよね
当たった人は羨ましいです
駐車場当たった人で
4LDKの人は当たったとか
そんな法則ないんですかね?
4LDK
11.8%
3LDK
51%
駐車場優先権
5.9%
外れた
31.4%
51票
-
458
契約者さん1 2024/05/03 01:33:35
>>457 契約者さん5さん
前の方もしていただいてましたけど
このアンケート意外と参考になりますねww
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459
契約者さん 2024/05/03 01:41:00
>>445 契約者さん6さん
意外と1750に入る車の人
多いんですね
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