物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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341
入居予定さん 2024/04/04 02:29:54
>>340 契約者さん2さん
ここで採用されてるような今どきのフローリングは滅多なことではめくれや欠けなどは発生しないですよ。オモチャ叩きつけたりとかだとコーティング云々でどうなるものでもないですし。
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342
契約者さん4 2024/04/04 02:51:53
うちは貧乏なのでコーティングなんて検討外でしたが、新築時の状態を保ちたい方には良いですよね。
ただ費用対効果は見えないので、コストカットに重きを置く価値観の方はたしかに必要じゃないかもですね、、、
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343
契約者5さん 2024/04/04 03:23:54
>>342 契約者さん4さん
コーティングするしないって、コスト重視かどうかよりもリモコン汚れを嫌ってラップを巻くって感覚に近い印象です。もとのフローリングの感触もここのは悪くないですしね。
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344
内覧前さん 2024/04/04 03:25:48
どこの住民板でも契約後から入居前に大量発生するコーティング推しコメの大半は業者さんのプロモーションと思って見るのが吉。
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345
入居前さん 2024/04/04 14:03:24
コーティングがそんなに有効ならなぜフローリングのメーカー自体がせっかく付加価値付けるチャンスなのにその事業を手掛けないか、というか、その機能をフローリング自体にオプションで付与しないかって疑問普通するよね。「これだけお金掛けてやってもらったんだからやらないより効果ある(はず)」って情弱な消費者が食い物になっている典型的なパターン。
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346
契約者さん5 2024/04/04 21:39:16
フロアコーティングは好み分かれますよね~
私は複数回新築マンション購入してその度にコーティングしてます。余計な修繕費とかかからず将来的に売却を考えてる方はおすすめですかね。
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347
入居予定さん 2024/04/05 00:19:19
>>346 契約者さん5さん
うちもフロアコーティングと水回り防カビコーティングは必須ですね。
拭き掃除が楽になるだけでなく見た目も足触りも段違いですので。
これだけは絶対だと思ってますよ。
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348
契約者さん3 2024/04/05 01:57:21
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349
契約者さん3 2024/04/05 03:41:35
じゃあエコカラットはどうでしょう。
うちは玄関とトイレをやろうかなと思っていますが、洗面所も湿気が溜まりやすいからとおすすめされました。
エコカラットを考えられている方、どこに施工予定かお聞きしたいです。
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350
契約者さん8 2024/04/05 06:17:45
>>349 契約者さん3さん
我が家も全く同じです笑
洗面所のどこを考えられてますか?
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351
契約者さん5 2024/04/05 07:44:04
>>349 契約者さん3さん
エコカラットいいですよね!私もお勧めされました。
ただよく考えたら湿気を取り除く目的なら除湿剤置いた方が絶対効果あるよな、とも思ってます。
なので見た目の良さで発注するならいいかなー思ったりしました。
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352
契約者7さん 2024/04/05 14:02:34
>>351 契約者さん5さん
エコカラットってホコリたまりますし、掃除が厄介ですよ。しかも重量あるので地震で結構脆く剥がれ落ちます。「地震」「エコカラット」「剥がれ」などでキーワード検索されると色々実例出てます。個人的には費用も安いので壁紙をアクセント的に張り替えて楽しもうかと思ってます。
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353
口コミ知りたいさん 2024/04/05 14:08:37
>>352 契約者7さん
地震の話は盲点でした。ありがとうございます。
玄関に全身鏡とセットでエコカラット施工する予定でしたが、再考します。
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354
契約者さん1 2024/04/05 15:33:14
全身鏡は知り合いに聞き回ってもあるとやっぱり便利だよね、と聞くことが多いですね。
うちはエコカラットはせずとも全身鏡はつけようと思ってます◎
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355
契約者さん8 2024/04/07 08:53:24
>>354 契約者さん1さん
同じく私も鏡つけます!エコかクロスを周りにもつけますが、やっぱり全身が写るような鏡があるのはインパクトありますよね~
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356
契約者さん1 2024/04/08 09:34:44
壁にヒビが入るような大地震ならともかく、
そこそこの震度でエコカラットが剥がれ落ちたりしたら
それは施工不良じゃないかと…。
とはいえ、星の数ほどある施工業者から
きちんとした業者を選び出すのも骨折りですよね。
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358
内覧前さん 2024/04/10 05:01:56
私は玄関に全身鏡とエコカラットとリビングにはマストでやります。トイレは検討中ですが、内覧会の時に見てから決めようと思っています。内覧会も5月末日に決まったので、作業依頼しているアクラスに採寸で来てもらう予定です。フロアコーティングは迷っていますが、実際のフローリングを見てから決める予定です。
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360
契約者さん6 2024/04/11 11:21:32
みなさんはuvカットの窓ガラスフィルムって注文する予定ありますか?
もともとの窓の性能にuvカットがあればいらないかと思ったのですが、そのへんの性能もわからなくて、、、
なにかご存じの方がいたらご教示いただけますと幸甚です。
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361
契約者さん1 2024/04/11 13:54:21
最近マンションの状況はどうですかね?
エントランスとかの工事も進んでますかね~。
楽しみ!
見た方いますか~!
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363
契約者さん1 2024/04/13 03:41:58
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364
契約者さん8 2024/04/13 03:53:57
>>362 契約者さん7さん
横から失礼…
UVで防虫効果もあるんですか?
わたしは虫がホントダメなので害虫ブロックと一緒にやりたいですね
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365
契約者さん4 2024/04/13 08:31:51
>>363 契約者さん1さん
ありがとうございます!
とっても素敵ですね!
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366
契約者さん 2024/04/15 12:21:54
twitterで、地所or地所レジの関係者と思われる方が本物件に触れ、写真を投稿してくださっています。
とてもポジティブな投稿で、入居に向け気持ちが高まりました。直接の引用は憚られたため、もしご興味ある方がいらっしゃれば、「珍来」と検索して1日ほど遡ると見つかるかもしれません。
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367
コストコ好き好き 2024/04/16 10:12:35
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368
契約者さん2 2024/04/16 11:42:40
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369
契約者さん2 2024/04/16 12:18:08
>>368 契約者さん2さん
どうでしたか??
すぐわかる感じですか??
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370
契約者さん3 2024/04/16 12:19:09
みなさん駐車場の結果ご存知なんですか??
結果はどんなかんじでしょうか
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371
契約者さん2 2024/04/16 12:29:37
>>369 契約者さん2さん
その場ですぐわかりました。外れた住戸の場合はキャンセル待ちの順番までわかります。
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372
契約者さん1 2024/04/16 12:32:07
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373
契約者さん6 2024/04/16 13:03:16
>>372 契約者さん1さん
引っ越しが10:00から
駐車場駐輪場が10:30からでした
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374
契約者さん9 2024/04/16 13:40:34
駐車場の抽選結果気になるな~
あんまり期待してないですけど、、、
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375
契約者さん2 2024/04/16 13:57:29
>>374 契約者さん9さん
もしものために近くの月極探してますか?全然なくて絶望してます、、
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376
契約者さん6 2024/04/17 03:15:37
引越しはその場で日程まで決まったんでしょうか?
調整順位の番号払い出されただけですかね?気になります
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378
契約者さん5 2024/04/17 05:12:49
>>376 契約者さん6さん
日程は出てないです
希望が通る順番が出ただけです
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379
契約者さん5 2024/04/17 06:23:45
>>378 契約者さん5さん
なるほど、ありがとうございます。
結局日程は来週郵送されるまでわからないのですね。
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380
契約者さん5 2024/04/17 10:37:45
>>370 契約者さん3さん
キャンセル待ちになったので
月極探してますがなかなか、、、
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381
契約者さん1 2024/04/17 10:39:58
月極駐車場が全然ないです、、
当たった方で
空きの場所ご存知の方いますか
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382
契約者さん5 2024/04/17 11:53:01
>>381 契約者さん1さん
パークダイレクトというサイトはご覧になりましたか?
三郷駅 月極駐車場と検索すると、パークダイレクトのサイトがあると思うのでご覧になってみてください。
空があるかは わかりませんが。
このくらいしか出来ずすみません。
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383
契約者さん7 2024/04/17 12:00:28
それでもやっぱりマンション近くはいっぱいで
空き待ちばっかりですね、
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384
契約者さん8 2024/04/17 12:01:31
奇跡的に車両出口側の
機械式の最上段が当たりました
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385
契約者さん3 2024/04/17 12:25:04
>>375 契約者さん2さん
うちはまだ月極探してないです!
隣の商業施設もしくは現カスミの土地に月極駐車場ができることに期待してます(^_^;)
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386
契約者さん 2024/04/17 12:25:09
>>384 契約者さん8さん
おめでとうございます!!
分かってはいましたがやはり駐車場は激戦ですね、、、
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387
契約者さん6 2024/04/17 22:14:10
石川パーキング
5月1日より契約可 空1台有り現在空いてる月極では最短距離早い者勝ちです
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388
契約者さん4 2024/04/18 06:00:25
>>387 契約者さん6さん
これって住所、茂田井の方ですか?
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390
契約者さん7 2024/04/18 08:21:22
>>389 契約者さん8さん
私もガラスフィルム検討してるんですがやっぱり外注安いですかね!?差し支えなければどこで発注予定か教えていただけると、、、
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契約者さん52024-05-03 09:41:24>>454 契約者さん2さん
全然近くに
空きがないですよね
当たった人は羨ましいです
駐車場当たった人で
4LDKの人は当たったとか
そんな法則ないんですかね?
4LDK
11.8%
3LDK
51%
駐車場優先権
5.9%
外れた
31.4%
51票
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