埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-25 10:29:16

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/


所在地  埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通  JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数  196(販売対象外4戸含)
売  主  三菱地所レジデンス株式会社
施  工  株式会社イチケン
管  理  三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2023-03-06 15:18:24

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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判

  1. 1027 匿名 2024/09/28 15:25:31

    住民さん8さん

    言葉使いが良いとは言えないので、もう書き込まないでください。

  2. 1028 マンション住民さん 2024/09/28 16:37:16

    >>1027 匿名さん
    横から失礼します。
    言葉使いだけで書き込み禁止するのはいかがでしょうか。
    それは人を見かけだけで判断するのと同じ行為です。

  3. 1029 住民さん7 2024/09/28 22:18:44

    他人が人の生き方を変えるのは難しいと思う派です。なので言葉遣いが荒い大人に言えるのは

    自分が本当にそれで良い、誇りに思う生き方と思っているならそのまま貫けば良いと思います

    って事ですね
    でもそうでないなら...言葉遣いを丁寧にする程度の事なら社会の通念に合わせてあげても良いのでは?色々面倒な社会ですがその位合わせてあげるか~位の気持ちで歩み寄っても良いかと
    そんな意固地になって貫く程のものでないと考えるならですが。

  4. 1030 住民さん1 2024/09/29 00:06:22

    荒らし系の投稿はすべて通報して無視。人の嫌がる事をするのが目的なので、いちいち反論しても解決するはずありません。

  5. 1031 住民さん7 2024/09/29 07:43:45

    >>1029 住民さん7さん
    まったくその通りですね。
    言葉遣いなんて些細なことをいちいち指摘する方が社会人として大人気ないことです。
    そもそも多様化を認める現代の社会において、言葉の選び方は個性の一つとして認められるべきなのですから。

  6. 1032 住民さん6 2024/09/29 09:42:52

    ネットが繋がりませんなぁ…((((;゚Д゚))))

  7. 1033 住民さん4 2024/09/29 10:18:50

    動画なんて全く動く気配無し…悲しみ

  8. 1034 住民さん1 2024/09/29 12:44:31

    同じく頻繁にWi-Fiキレます…改善方法はないんでしょうか…

  9. 1035 住民さん4 2024/09/29 12:53:39

    >>1029 住民さん7さん

    いつも長文ご苦労様です…
    都内一等地の高級住宅街ならまだしもここ三郷ですし、色々な住人がいるんだな割り切るのも一つだと思いますよ
    疲れません?

  10. 1036 住民さん2 2024/09/29 16:01:40

    >>1035 住民さん4さん
    まったくその通りですね。
    生きることに疲れました。
    もう人間やめます。

  11. 1037 住民さん1 2024/09/29 23:55:33

    引き渡しから二ヶ月経ちましたが養生がそのままですね。早く取り外して欲しいです。

  12. 1038 住民さん8 2024/09/30 05:42:52

    >>1037 住民さん1さん
    元々9月いっぱいまで、というお話しじゃなかったでしたっけ

  13. 1039 マンション住民さん 2024/09/30 06:51:30

    >>1036 住民さん2さん
    早まってはいけません。まだ人生諦めるには早いです。誰にだって黒歴史はあるのですから。

  14. 1040 住民さん3 2024/09/30 08:43:37

    東棟のエレベーター前の木目のシートが剥がれて浮いてますね
    夜天井の照明からライトアップされて悪い意味で仕上りの悪さが目立ってます笑

    あと駐車場から入るサブエントランスのハンズフリーオートロック解除する反応が悪いなと感じてますが、私だけでしょうか?

  15. 1041 マンション住民さん 2024/09/30 09:40:02

    >>1040 住民さん3さん
    なるほど。。それは最悪ですな

  16. 1042 住民さん4 2024/09/30 09:46:19

    花火大会の日の雷雨予想ですが、無事に開催されると良いですね。てるてる坊主作ります

  17. 1043 住民さん7 2024/09/30 09:46:56

    >>1040 住民さん3さん
    ちょっと感じます。一回止まらないと入れないですよね!でも道路出る前に子供に一回止まって欲しいので嬉しいです笑

  18. 1044 住民さん3 2024/09/30 09:52:44

    >>1042 住民さん4さん
    本当だ 曇り→雨予報ですね。
    予報が変わりますように。

  19. 1045 マンション住民さん 2024/10/02 05:10:55


    風の強い日は土手から吹いてくる砂でバルコニーが汚れますね。 こまめな掃除が必要そうです。

  20. 1046 住民さん1 2024/10/02 06:06:58

    >>1035 住民さん4さん
    長文はもういい加減にしてください!!笑

  21. 1047 住民さん7 2024/10/02 10:47:26

    マンション裏の公園、治安悪すぎません?夜は高校生くらいの溜まり場ですね…

  22. 1048 住民さん1 2024/10/02 10:57:45

    >>1047 住民さん7さん
    昔からですね。そこは外国人も多く屯する場所なのですが、私の感覚が麻痺してしまったのか、特段治安が悪いとは感じなくなっています。

  23. 1049 住民さん10 2024/10/02 12:50:48

    >>1047 住民さん7さん
    それすごく思いました、、、
    まあそんなもんか、と思いつつ、子どもたちに悪影響を及ぼさないように気をつけたいです笑

  24. 1050 住民さん1 2024/10/02 20:55:43

    >>1047 住民さん7さん
    タバコの吸殻やゴミのポイ捨てが気になります。
    子どもを遊ばせる前にゴミ拾いしよかな…

  25. 1051 住民さん8 2024/10/03 09:03:02

    そういうところ含めて三郷ですよ
    マンマニさんもこのマンションは「三郷であることを呑めるならオススメ」みたいなこと書いてましたよね
    今こそ意味を噛みしめましょう

  26. 1052 住民さん3 2024/10/03 10:07:24

    マンションのエレベーターにもセキュリティつけて欲しいけど階段もやらないと意味ないし、本気でやろうとするなら高そうだな。エントランスのセキュリティなんか誰かと一緒に入れば簡単に突破できそうだし。

  27. 1053 住民さん1 2024/10/03 15:30:35

    >>1052 住民さん3さん
    マンションのセキュリティ強化については賛成です。
    不審者をよく見かけるので…

  28. 1054 住民さん2 2024/10/04 05:55:28

    >>1053 住民さん1さん
    マンション内で不審者ですか?

  29. 1055 住民さん7 2024/10/04 06:40:06

    >>1053 住民さん1さん

    不審者なんて見た事ないですが、、どんな人でしょうか?
    本当に不審者なら警察に通報すべきかと思いますが…

  30. 1056 マンション住民さん 2024/10/04 13:06:26

    マンション内ではなく周辺には不審者よくいますが、、、

  31. 1057 住民くん 2024/10/04 14:49:32

    セキュリティガチガチのマンションなんでやだなー!ここには素敵な共用部があって、そこにコミュニティができてってのがセオリーでしょ、共同住宅なんだから。

  32. 1058 住民さん6 2024/10/04 15:37:03

    外廊下でエレベーターセキュリティとかあるんだ?
    単純に知らないんだけど今まで見たエレベーターセキュリティ付きのマンションは内廊下で非常階段もフロアごとに鍵掛かってたから

  33. 1059 住民さん7 2024/10/05 01:32:50

    周辺ならそりゃ不審者っぽい人くらいあるやろな笑
    そんな事言ってたら何処も住めないんじゃないですか…

  34. 1060 契約者さん8 2024/10/05 01:57:56

    三郷流山花火
    予定どおりみたいですね!

  35. 1061 住民さん6 2024/10/06 02:02:35

    昨日の花火大会煙に隠れている事が多かった気がしました。あまり花火大会見に行かないんですが、こんなもんなんですかね??
    あと、マンション入口の駐車場区画ではないところに車が停められてましたね。ちょっと残念でした。

  36. 1062 住民さん2 2024/10/06 02:23:22

    >>1061 住民さん6さん
    私も気になりました。おそらくご自身が普段停めている区画に知り合い等に停めてさせて自身は入口付近に停めたのでしょう。コインパーキングもあるので利用をお願いしたいですね。

  37. 1063 マンション住民さん 2024/10/07 02:39:00

    >>1059 住民さん7さん
    周辺なら不審者なんていっぱいいますわな
    ここどこだと思ってんかね

  38. 1064 ガチ住人 2024/10/07 07:42:46

    そもそもベランダでの喫煙ってありなんですか?
    くせぇーんだよなー

  39. 1065 住民さん1 2024/10/07 13:52:44

    屋上で花火見た人は何人くらいいたんですかね?

  40. 1066 管理担当 2024/10/08 01:13:38

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  41. 1067 住民さん4 2024/10/09 12:42:11

    >>1062 住民さん2さん
    オレンジの車ですよね。ルール違反が多すぎて嫌になりますね、、

  42. 1068 住民さん7 2024/10/09 12:52:22

    マナー違反する人は論外ですが、オレンジ色の車だとか具体的な内容でわざわざここに書く必要ありますかね。管理人とか理事会とかに伝えて対応を考えてもらうのが良いのでは、と私は思います。

  43. 1069 マンション住民さん 2024/10/09 13:13:21

    >>1068 住民さん7さん
    ほんと駐車ルール違反が多すぎて嫌になりますね、、
    さらにタバコの吸殻やゴミのポイ捨てに
    ベランダでの喫煙、民度悪すぎて嫌になりそう、、
    マンション内不審者出没
    マンション裏の公園、治安悪すぎて嫌になる、、

  44. 1070 マンション住民 2024/10/09 14:05:21

    >>1069 マンション住民さん

    そしたらもう少し治安のいいところに
    引っ越した方がいいと思いますよ。
    マンション内で不審者出没というのは
    あまり発言は良くないのでは?と思いますが。
    もし住民の方でしたら失礼ですよ

    もっとセキュリティが高いマンションに
    住むことをおすすめします。

  45. 1071 住民さん4 2024/10/09 14:11:40

    >>1069 マンション住民さん
    ある程度は仕方ないと落とし込まないとここでは生活出来ないですよ
    私はみなさん最低限のマナーを持って生活していると思いますが。
    元々どんな所に住んでたか分かりませんが、三郷市の中ではトップクラスに民度高いですよ、どう見ても
    敷地内の駐車違反はダメですが、ここで特定出来るような特徴を言って祭り上げるような発言してる方のほうが怖いです。筋通して議会に上げて是正を求めるべきです。

  46. 1072 住民さん7 2024/10/09 14:53:27

    >>1071 住民さん4さん
    その通りですね。この程度で我慢できないとどこに行っても住めないですよね。
    三郷は住めば都です。

  47. 1073 住民さん3 2024/10/10 08:01:56

    >>1069 マンション住民さん


    住んで2ヶ月立ちますが民度が悪いとか思った事ないですけどね…皆さんすれ違う時とか挨拶してくれますし、むしろ良い人が多いなとの印象です。
    集合住宅向いてないですよ笑

  48. 1074 契約者さん8 2024/10/10 08:41:36

    >>1073 住民さん3さん
    最後の一文に性格と民度の悪さがでてますよ…

  49. 1075 住民さん5 2024/10/10 11:35:00

    >>1074 契約者さん8さん
    まあ性格はごく普通も民度は最低ですが笑

  50. 1076 マンション住民さん 2024/10/10 13:57:47

    ここは部外者でも自由に書き込める匿名掲示板ですから、真偽の程は書き込み内容と実際に住まわれている皆さんの実感からお察しされるのが一番かと思います。
    マンションコミュニティの荒れっぷりは酷く、どこの検討板や住民板も似たり寄ったりですが。

  51. 1077 契約者さん4 2024/10/11 05:50:02

    >>1076 マンション住民さん
    こちらも最後の一文に性格と民度の悪さがでてますよ…

  52. 1078 住民さん7 2024/10/11 13:02:31

    挨拶全く返してくれない人いますけどね、、、笑
    まあ別にいいですが

  53. 1079 匿名さん 2024/10/11 14:58:42

    >>1077 契約者さん4さん
    あなたのコメントが一番性格の悪さを露骨に現してますよ

  54. 1080 契約者さん8 2024/10/11 20:10:57

    >>1079 匿名さん
    ほんと性格と民度の悪さが露骨にでてますよね笑

  55. 1081 マンション住民さん 2024/10/12 02:27:58

    「民度」という抽象的なコメントを好んで使われる投稿者がいますが、前のコメントされている方も書いておられるようにここに書き込みされる方は必ずしも当マンションの住民とは限りませんのでスルーまたは不適切投稿は削除要請をされるのがよいかとおもいます。

  56. 1082 マンション住民さん 2024/10/12 02:56:42

    >>1081 マンション住民さん

    ちなみにどの投稿が不適切投稿にあたりますか??

  57. 1083 入居済みさん 2024/10/12 10:17:31

    売り出し中の部屋や賃貸に出された部屋は引き合いはあるんでしょうかね。

  58. 1084 マンション住民くん 2024/10/12 11:24:06

    民度を語る人は、まず自分は民度の高いつもりの位置から話してますからね。

  59. 1085 住民さん5 2024/10/12 12:29:30

    >>1084 マンション住民くん
    こらこら、民度、民度。

  60. 1086 入居済みさん 2024/10/13 05:54:57

    14階の2LDKはお買い得。

  61. 1087 住民さん1 2024/10/13 13:08:47

    皆さん、リビングに虫入り込みませんか?大きめのゴミ虫みたいなのがいるんですがどこから侵入しているのか……通気口ですかね…

  62. 1088 住民さん1 2024/10/13 14:05:50

    >>1087 住民さん1さん
    苦手な人は苦痛かもですね、、、心中お察しします。
    この時期自然豊かなところだと割とこういうこと多い気がしてます。友人の家も自然多めの場所でのマンションでしたが夜は虫が寄ってきていたので、、、

  63. 1089 住民さん7 2024/10/13 14:06:44

    >>1087 住民さん1さん
    部屋には居ませんがエレベーター前で見かけましたよ!

  64. 1090 住民さん4 2024/10/13 23:16:17

    スレ解散してもいいような。
    十分に役にたったよ。
    今じゃゴミのはけ口化しちゃって、契約者専用の意味も感じないし、荒れているだけ。

    管理者さん、どう思いますか。

  65. 1091 住民5さん 2024/10/14 01:20:50

    >>1090 住民さん4さん
    マンションコミュニティは収益事業ですから契約者専用の意味があろうがなかろうが投稿なり閲覧なりのアクセスがあればチャリンチャリンと事業者には収入になります。気に入らなければご自身が見に来ないようにするしかありません。

  66. 1092 住民さん2 2024/10/14 03:32:19

    住民版が荒れた所で資産性に全く影響ないから、ネガティブな投稿がなされても無視で良いと思いますよ。都心だろうが三郷だろうが注目されたマンションほど掲示板は荒れるし、どのマンションでも荒らす人が1人でもいれば荒れる。

  67. 1093 住民さん6 2024/10/14 04:55:51

    >>1083 入居済みさん
    当物件のオーナーですが、4LDK 20.5万、3LDK 17.5万は賃貸契約決まったと聞いてます。
    内見された方からは、クオリティが高いというコメントをいただいていて、契約実績と外部評価の観点から資産性は問題ないかなと思います。(もちろん都心の物件のように大幅な値上がりは期待はできないですが)

  68. 1094 入居済みさん 2024/10/14 11:46:02

    >>1093 住民さん6さん
    素晴らしい

  69. 1095 住民さん1 2024/10/19 05:24:44

    カスミ跡地にもセイワコーポレョンのマンションが建つんですかね?

  70. 1096 住民さん1 2024/10/19 05:29:04

    誤字失礼しました。
    正:セイワコーポレーション

  71. 1097 住民さん8 2024/10/19 08:45:29

    隣のスカイマンションの横にもマンション建ちますね。廊下から駅が見えなくなりそうです

  72. 1098 入居予定さん 2024/11/09 07:05:14

    リモートブースの予約の仕方がわからないのですがテスラみたいになにか登録するのでしたよね?
    書類も見つからずで困っております。お教え願いませんでしょうか?
    よろしくお願いいたします。

  73. 1099 住民さん6 2024/11/10 00:59:31

    >>1098 入居予定さん

    私も使ったことがないので分からないですが、確か今ロビーにサポートスタッフいましたよね、その方に聞くのが良いと思います。

  74. 1100 住民さん1 2024/11/12 11:58:19

    騒音についてのチラシがありましたね。
    うちは特に騒音等は気になりませんが…。
    我が家も気をつけていこうと思います。皆さんは音対策どうされてますか?おすすめあれば是非教えてください。

  75. 1101 住民さん1 2024/11/12 14:34:53

    我が家は上下左右に子連れが住んでますが無音です。窓開けてたら声が聞こえて来ますが。このマンションの防音凄くないですか?

  76. 1102 住民さん5 2024/11/12 23:06:07

    本当に上下左右人がいるのかわからないくらい防音されてますよね!

  77. 1103 住民さん1 2024/11/13 00:48:17

    >>1102 住民さん5さん
    さすがにそれはありませんが、うちは特に騒音等は気になりませんが…。
    大きめのゴミ虫みたいなのがいるんですがどこから侵入しているのか……通気口ですかね…

  78. 1104 住民3さん 2024/11/13 01:28:02

    >>1101 住民さん1さん
    >>1102 住民さん5さん
    防音仕様は契約時にキチンと確認されていればご存じの通りごく一般的ですので、音が聞こえないのは隣接戸の住民の方々が日常から気を遣って生活して頂いているためと感謝される方が宜しいかと。
    最悪なのは防音仕様が良いと勘違いして自分たちの家庭が騒音源となって隣接戸の住民の迷惑になる事です。

  79. 1105 マンション住民さん 2024/11/13 10:01:24

    うちは結構音響いてきますねー。たまにですけど、ドスドス、ガタガタ(椅子引く音かな?)します。
    非常識な時間というわけではないので、しゃーないかーぐらいに思ってます笑。

  80. 1106 住民さん8 2024/11/13 11:12:46

    神経質な隣人がいるのが一番キツいな。

  81. 1107 マンション住民さん 2024/11/14 02:17:45

    「マンションは管理を買え」を是とするのなら、ここは完全アウトだね

  82. 1108 住民さん3 2024/11/18 15:29:53

    >>1098 入居予定さん
    https://kanri.m-cloud.jp/user_session/new
    こちらのエムクラウドでたしか予約出来たと思います!
    逆にテスラの予約方法ってどうやるんでしたっけ^^;
    車は所有しているので、すぐ使いたいとかではないのですが、なにか説明の書類とかありましたっけ??

  83. 1109 入居予定さん 2024/11/19 01:33:00

    テスラもネット予約です。
    引渡し書類の中に確かあったはず。
    で、マンション番号みたいのを入れると利用できると思います。

  84. 1110 住民さん8 2024/11/19 03:56:18

    >>1109 入居予定さん
    ありがとうございます!書類探してみます!

  85. 1111 入居予定さん 2024/11/21 08:52:50

    エムクラウドって1世帯1アカウントって書いてあるのですが、
    賃貸で貸してる場合でもオーナーのアカウントを使わなきゃいけないって事ですかね?
    管理人室に申込とかで簡単に施設が使えるとよいのですが。

    総会も小学校の体育館って。
    近くの会館もあるし、民間の貸会議室もあるのにわざわざ小学校まで行く理由。
    これこそオンラインでいいと思うのですが。

  86. 1112 住民さん7 2024/11/21 09:13:01

    オンラインのみは参加者が多すぎると活発な議論が起きないし、高齢の方もいらっしゃると思うから個人的には却下ですかね。

  87. 1113 住民さん5 2024/11/21 10:28:16

    体育館というチョイスはなかなかセンスある。200世帯なめたらあかん。

  88. 1114 入居予定さん 2024/11/22 02:33:15

    皆さん参加するんですか?
    委任状出して終わりでいいと思うのですが。

  89. 1115 入居済みさん 2024/11/22 04:23:00

    >>1113 住民さん5さん
    確かにそうかもしれませんね、初回ですから。
    各世帯恐らく代表者+αで集まるので4~500人前後は想定しておく必要がありそうです。

  90. 1116 入居済み2さん 2024/11/22 04:58:46

    >>1115 入居済みさん
    ここに越してくるまでこれまで新築マンション2つ住み替えて来てますが、総会参加者は初回でも住民の1/3いらっしゃればよいところくらいでしたね(以降は1/4程度が普通)。参加される方も複数名で参加される方はごくまれ。ただ、管理会社としては出欠回答の入手前に会場確保はしておかないと案内も出せないので全世帯出席した場合を想定して会場規模も決めざるを得ないです。
    以降については理事会の判断で予算含めて会場選択も出来ますので、今後についてはそれ次第ですね。

  91. 1117 入居予定さん 2024/11/23 07:47:40

    1Fのワークスペース、予約が面倒です。
    管理人に申し込む形にしていただけると助かります。

  92. 1118 住民さん7 2024/11/25 09:11:35

    売れに出されてるAタイプ3階で5499万円て高いですよね?

  93. 1119 マンション住民さん 2024/11/25 10:01:41

    >>1118 住民さん7さん
    今はまだ中古相場が右肩上がりですから金額相応ではないでしょうか。

  94. 1120 住民さん8 2024/11/25 10:51:00

    >>1119 マンション住民さん
    買値+1500万くらい?

  95. 1121 住民さん7 2024/11/25 11:12:12

    >>1120 住民さん8さん
    そんなところですかね!

  96. 1122 マンション住民さん 2024/11/25 14:18:57

    >>1120 住民さん8さん
    それくらいだと仲介手数料+事務手数料+所得税でほぼトントンくらいですからね。

  97. 1123 住民さん1 2024/11/25 15:46:24

    >>1122 マンション住民さん
    いや、500万以上はプラスになるのでは?

  98. 1124 入居予定さん 2024/11/26 01:14:06

    +1500でトントンは無いw

  99. 1125 マンション住民さん 2024/11/26 01:27:32

    >>1124 入居予定さん
    ちょいプラスかな

  100. 1126 住民さん2 2024/11/26 03:18:21

    せめて成約価格で議論しよ

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    • avatar
      契約者さん52024-05-03 09:41:24
      >>454 契約者さん2さん

      全然近くに
      空きがないですよね
      当たった人は羨ましいです

      駐車場当たった人で
      4LDKの人は当たったとか
      そんな法則ないんですかね?
      1. 4LDK
        11.8%
      2. 3LDK
        51%
      3. 駐車場優先権
        5.9%
      4. 外れた
        31.4%
      51票 

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2023-12-12 19:02:32
      D 3LDK 71.92m2
      8階 4898万円 坪単価225万円
      
      E 3LDK 71.92m2
      3階 4328万円 坪単価198万円
      5階 4658万円 坪単価214万円
      
      F 3LDK 74.2m2
      2階 4398万円 坪単価195万円
      
      G 4LDK 80.02m2
      2階 4758万円 坪単価196万円
      
      H 4LDK 80.68m2
      2階 4918万円 坪単価201万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (0件)

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