広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
45.89m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
6,100円 |
修繕積立金(月額) |
5,510円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.4平米・13.4平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(5戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルームオープン中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]東京建物株式会社
|
施工会社 |
若築建設株式会社 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランド・サンリヤン西新口コミ掲示板・評判
-
361
名無しさん
私も結構無理をして買いましたw
でもこうも売れてると早めに買っておいてよかったなと思いました。
カラーセレクトが間に合わなかったのだけが心残りですが…
-
362
口コミ知りたいさん
>>361 名無しさん
私も購入者です。初期の購入だったので、カラーセレクト、間取り変更、オプションなど全て希望通りオーダーが出来ました。
お高くなりました~
カラーセレクトが間に合わない場合は、モデルルームと同じ配色ですか?
-
363
マンコミュファンさん
>>362 口コミ知りたいさん
カラーセレクトは、お部屋ごとに指定がされていましたよね。
初期ならそれから変更ができるけど、間に合わないと勝手に決められていた色のままです。
-
364
評判気になるさん
>>363 マンコミュファンさん
回答ありがとうございます。
最初から決められていたのは知りませんでした。
3パターンありましたけど、私は1番濃い色を選びました!
-
365
マンション掲示板さん
現在検討中なのですが、購入された皆さんは価格交渉などはしましたか?
ちょっとはお値引きしてもらえるものなのでしょうか?
-
366
通りがかりさん
>>365 マンション掲示板さん
購入者です。
自分は値引き交渉はしませんでした。
東京建物の担当者から聞いた話ですが、西鉄はもっと高い金額で設定していたそうです。それを東京建物が「これじゃ売れない」と価格設定を下げたそうです。今となれば西鉄の設定でも良かったかもしれませんが。(金額は知りません)
まだ入居まで1年もあるのに、値引きに対応するはずがありません。立地的に需要はあると思うので、値引きする必要もないでしょう。誰かが買いますよ。
値引きがあるとすれば、入居後ある程度時間が経ってからではないでしょうか。売れ残りがあればの話ですが。
この掲示板でも本当か嘘か分かりませんが、完売間近っぽいですよ!
-
367
口コミ知りたいさん
-
368
ご近所さん
>>367 口コミ知りたいさん
まだ間に合うぞ急げ
-
369
口コミ知りたいさん
-
370
マンション検討中さん
>>366 通りがかりさん
そうそう、ベテラン営業の方がバリバリ売ってるみたいで完売近いと私も聞いてます。
-
-
371
通りがかりさん
>>5 匿名さん
賃貸マンションが建ちますよねー。下階は日当たりはあまり望めなそうです。
抜け感を求めるのならあえての東北の角は良さそう!価格も妥当かなと。
-
372
eマンションさん
>>84 評判気になるさん
狭いのと、EV横だからかなーと個人的に思っています。
-
373
匿名さん
-
374
マンション掲示板さん
今時の防音だとEV横って便利なだけな気もするけどね。
-
375
口コミ知りたいさん
>>374 マンション掲示板さん
だとすると、このマンションは東南の上層階fix窓がある3LDKタイプが良いのかな。
-
376
口コミ知りたいさん
-
377
マンション検討中さん
-
378
評判気になるさん
>>377 マンション検討中さん
ZEH水準ではないので、3000万限度までの控除適用だと思います。間違えてたらすみません。
-
379
マンコミュファンさん
>>378 評判気になるさん
所得制限が2000万でしたっけ?
このマンション買うくらいなら所得で対象にならないケースもありますね。
間違えてたらすみません。
-
380
口コミ知りたいさん
>>379 マンコミュファンさん
所得制限2000万でローン控除適用外の方もいるでしょう。
グランド・サンリヤン西新 [最終期]
-
所在地:福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番)
-
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:2LDK
- 専有面積:45.89m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 62戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件