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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-28 18:55:55
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,080万円～4,060万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.30m2～75.65m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 286戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番） |
| 交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m
西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 （約1,460m）
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
61.30m2～75.65m2 |
| 価格 |
3,080万円～4,060万円 |
| 管理費（月額） |
7,400円～9,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,200円～6,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～13.14平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月10日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
＜モデルルーム好評公開中＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月
入居可能時期：2025年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売
[販売代理]オリエルホーム株式会社
[販売代理]株式会社トラストエステート
[販売代理]株式会社トライズ
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| 施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
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283
相田みつをさん 2024/03/24 22:10:03
社会勉強にはなるが、関わらないに越したことはないと思います。人間だもの。
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284
検討板ユーザーさん 2024/03/24 22:21:22
>>282 うむさん
照葉の方なんて団地とは違うと選民意識のレス多いですよ。
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285
マンコミュファンさん 2024/03/24 22:42:24
>>284 検討板ユーザーさん
マジで文脈に伝える気無さすぎて何言ってるかわからん。誰かが照葉の話をしてたか…？
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286
検討板ユーザーさん 2024/03/24 22:48:51
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287
マンコミュファンさん 2024/03/24 22:51:37
公立中学校なんてどこも公営住宅の子いるし大差ないよ。偏見で発言する自分を疑った方がいい。
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288
検討板ユーザーさん 2024/03/24 22:57:40
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289
ご近所さん 2024/03/24 23:40:20
>>287 マンコミュファンさん
照葉には公営団地、狭い賃貸（安い賃貸）はありません。
家賃と教育費はリンクすると思います。
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290
マンション検討中さん 2024/03/25 00:04:03
>>289 ご近所さん
離島だからな～
あっ、一応陸続きかw
照葉の街は私は好きです。内地だと倍の値段じゃないと手に入らない環境です。
でも離島だから(´・ω・｀)
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291
マンション掲示板さん 2024/03/25 01:58:26
>>289 ご近所さん
人工島は30階で8400万だったのでやめて千早のミッドスクエアにしました。駅無いのに物件が高すぎです。
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292
マンション掲示板さん 2024/03/25 02:04:21
>>285 マンコミュファンさん
ちょっと、話にならないですよね（笑）
照り葉の住民を一括りにして、偏見もってるって決めつけるのもおかしいですし
仮にそう思われてるのだとしても、
照り葉が勝手に思ってれば良いだけのことですよね。
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296
マンション掲示板さん 2024/03/25 02:18:58
>>291 マンション掲示板さん
ミッドスクエアは正直狭いけど、それ以外は申し分ないですよね
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297
周辺住民さん 2024/03/25 05:04:10
照葉に 市営県営団理が無い＝低所得者が居ない は事実すよね
家賃といううか収入と子供の教育費がリンクする も事実でしょう
塾や家庭教師や習い事（芸術・スポーツ）をさせているのは、家計に余裕があるからでしょうから
残念ながら、私のように公営に住んで衣食住が精一杯な家計では叶うわけがありません
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298
通りがかりさん 2024/03/25 05:10:34
>>297 周辺住民さん
もう照り葉の話は良くないですか？ここは照り葉のページではないですし。脱線がすごいです
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303
管理担当 2024/03/25 10:45:13
[NO.279～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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305
匿名さん 2024/03/25 17:15:25
15.8千円なんだ。え、月2万円ないの？生活保護で越えるだろ。適当だな笑
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306
評判気になるさん 2024/03/25 17:29:14
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307
eマンションさん 2024/03/25 19:23:14
>>305 匿名さん
生活保護分を除いた額だと思います
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308
匿名さん 2024/03/25 21:38:25
公営団地に住んだことがあるが、とにかくゴキが多かった。ベランダが隣と通通(そこはタワマン同様)なのも良くない。今でも虎馬だ。
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309
評判気になるさん 2024/03/25 21:43:50
-
310
うむ 2024/03/25 22:37:21
>>309 評判気になるさん
真に受けるのはどうかと思いますよ。
団地でも優しくて素直な子は多いです。賢さも。結局その子次第ですから。
団地区ではなく、団地が～なんて言ってる人との付き合いを避けた方がいいんじゃ？
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311
評判気になるさん 2024/03/25 22:44:24
>>309 評判気になるさん
県警情報だと東区は未成年犯罪の居住者数は福岡の区っは1番多いです。
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312
マンション検討中さん 2024/03/25 23:28:24
>>309 評判気になるさん
しろはま団地は普通の団地とは違うと思いますよ、、
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313
eマンションさん 2024/03/25 23:35:01
>>312 マンション検討中さん
城浜団地はご高齢者がほとんどで生徒もとても少ない地区ですね
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314
検討板ユーザーさん 2024/03/25 23:37:39
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315
評判気になるさん 2024/03/26 02:49:47
学力は皆さんのおっしゃる通り、その子次第だというのは理解しています。ただ、昔から東区に住んでいる方によると、やんちゃな子が多いとのことでした。
私が子供の頃は学校の友達が全てだったので、そういった子が多いとそちらに引っ張られる確率が高まるのではと懸念しています。これもまたその子によるのでしょうが。
一方で、現在は各学年2クラスのようですがモントーレやオーヴィジョンのお子さんが大きくなったら今より生徒数も増え、仮にやんちゃな子がいたとしても影響は薄まるのかなとも思います。
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316
匿名さん 2024/03/26 05:17:31
やんちゃ=４語
時代が違う
認識不足では
モントレ、オービは所詮ローン
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317
マンション検討中さん 2024/03/26 07:08:57
カツアゲは強盗致傷罪です。
今の時代、やんちゃではすまされません。
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318
口コミ知りたいさん 2024/03/26 09:52:05
>>317 マンション検討中さん
カツアゲがあるんですか？
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319
eマンションさん 2024/03/26 10:01:28
>>314 検討板ユーザーさん
少年のみちびき
東区は毎年少年犯罪居住者が1番です
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320
マンコミュファンさん 2024/03/26 13:50:34
>>319 eマンションさん
少年の母数も違うし犯罪の内容も違うので数で単純に比較できない気もしますが
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321
eマンションさん 2024/03/26 17:30:45
>>320 マンコミュファンさん
過去資料も見ましたが二つの区の合計より必ず多いし凶悪、粗暴、窃盗とバランスよく犯してますね
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322
通りがかりさん 2024/03/26 17:34:17
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323
eマンションさん 2024/03/26 19:07:46
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324
坪単価比較中さん 2024/03/27 00:24:46
東区は30万台、他は20万台と人口が違うから、数だけで比較判断するのはどうかと思いますよ。
結局は親子の教育レベル、しつけの問題ですからね。
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325
マンション検討中さん 2024/03/27 01:08:43
>>324 坪単価比較中さん
だから他の区の合計で東区と比較しても東区が多い
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326
マンション掲示板さん 2024/03/27 01:43:25
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327
通りがかりさん 2024/03/27 02:55:47
>>325 マンション検討中さん
昔から東区と博多区は多いよ
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328
マンション検討中さん 2024/03/27 04:23:14
>>325 マンション検討中さん
田舎では人口数より平均所得が低いエリアが犯罪者が多い
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329
マンション掲示板さん 2024/03/27 04:57:46
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330
名無しさん 2024/03/27 08:55:43
>>321 eマンションさん
過去資料見てみましたけど令和3年は博多区、西区、早良区の方が多くないですか？
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332
匿名さん 2024/03/27 11:23:24
両親と子供の能力次第だから周囲が荒れていても勉強すればいいんです。
周囲の環境のせいにするなど他罰的な考えは、子供の思想形成にも悪影響なだけですよ。自分の子供が犯罪者になったらどうしようという不安でもあるんですかね。
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オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,080万円～4,060万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.30m2～75.65m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 286戸
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